Продажа домов - Минино

Арт. 145387932 Мечта о загородной жизни ждет вас! Представляем уникальный дом в живописном Коттеджном поселке "Мининская поляна" идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и современные технологии. Ваш будущий дом: Исключительный комфорт: Просторный и невероятно теплый дом с толщиной внешних стен около 50 см (газобетонные блоки 40 см + утепление + обивка дома) гарантирует уют в любое время года. Система "умный дом" с электрическим отоплением и интеллектуальными конвекторами Electrolux, управляемыми через Wi-Fi, позволит создать идеальный микроклимат одним касанием смартфона. Идеальный воздух: Наслаждайтесь свежим и чистым воздухом благодаря приточно-вытяжной системе с рекуператорами в каждой комнате, работающими в летнем и зимнем режимах. Роскошная отделка и функциональность: Дом выполнен с очень дорогой отделкой и оснащен всем необходимым для жизни. Изысканная кухня со встроенной барной стойкой и высококачественной техникой (стоимостью около 500 000 рублей) станет сердцем вашего дома. Мебель от известной фирмы Creatika в спальне и на кухне подчеркивает статус и вкус владельца. Продуманные детали: В прихожей удобная выдвижная лестница на мансарду открывает дополнительные возможности для использования пространства. Внешняя дверь с окном (стоимостью 110 000 рублей) добавляет свет и стиль. Внешняя отделка дома выполнена блок хаусом, что придает ему очаровательный вид. Полная автономия: На участке вода - колодец с насосом, фильтром и нагревателем, обеспечивающий бесперебойное водоснабжение. Установлен септик. Ваш идеальный участок: Простор и практичность: Участок площадью 8.3 сотки, правильной прямоугольной формы (23.2 х 35.65 м), идеально подходит для ландшафтного дизайна. На территории уже расположен функциональный хозблок 2.5 х 6 м. Вокруг дома сделана надежная бетонная отмостка. Готовая инфраструктура: Участок огорожен забором на надежном бетонном фундаменте. Установлены откатные ворота (без электромеханизма, но с уже проведенным проводом для его подключения), что обеспечивает удобство и безопасность. Дренаж: Наличие дренажных канав с двух сторон участка обеспечивает его сухость и защиту. Природа у порога: Коттеджный поселок окружен первозданной природой рядом озеро и лес, идеальные для уединенного отдыха, прогулок и рыбалки. Семейные развлечения: В непосредственной близости находится популярный конный клуб "Мининский замок", предлагающий разнообразные возможности для семейного досуга. Прозрачная сделка: Один взрослый собственник гарантирует быстрый и легкий выход на сделку. В КП "Мининская поляна" нет членских взносов! Не упустите свой шанс стать обладателем дома, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и наслаждения жизнью! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Пpодaётся дом 171,3 м² на учacтке 8,5 соток в д. Mинино (Pаменcкий p-н, МO) для круглогoдичнoгo пpoживaния. Это не СНT и не KП. Никaкиx членcкиx взнoсов и лишниx платежeй! ИЖC, прoпиcка. Ключeвые пapaмeтры - Общaя площадь дoма: 171,3 м² (150,2 м² + террасa 21,1 м²) - Учaстoк: 8,5 coтoк, ИЖC, сухoй, ровный, пpaвильной фoрмы, приподнят (защитa от верховодки) - Этажность: 2 этажа - Высота потолков: 2,9 м - Год постройки: 2025 - Конструкция каркасно-брусовая (брус 200*100) - Утепление Кnаuf в два слоя (каждый слой 10 см) - Отделка фасада: канадский пластиковый блок-хаус - Отделка внутри: имитация бруса - Фундамент: армированная бетонная лента - Кровля: металлочерепица, водосток, вентиляция крыши - Окна: ПВХ 70-го профиля, москитные сетки Планировка 1-й этаж: - Прихожая 7,9 м² - Холл 15,1 м² - Бойлерная 3,9 м² - Кухня-гостиная 42,8 м² с выходом на террасу 21,1 м² - Санузел 9,7 м² (угловая ванна, унитаз, гигиенический душ, раковина, зеркало с подсветкой) - Напольные покрытия: ламинат; в санузле и прихожей - линолеум 2-й этаж: - Спальня 1: 15,8 м² - Спальня 2: 16,7 м² - Спальня 3: 19,5 м² - Кабинет / гардеробная: 12,4 м² - Санузел: 3,5 м² (унитаз, гигиенический душ, раковина, зеркало с подсветкой) - Напольные покрытия: ламинат Коммуникации - Электроснабжение: 15 кВт (380 В), разводка по дому выполнена под ключ - Отопление: электрический котёл, радиаторы по всему дому - Водоснабжение: скважина - Канализация: септик Участок и благоустройство - Ограждение: профлист - Ворота: откатные на пульте, калитка - На участке высажены сосны - Есть баня (без внутренней отделки) Инфраструктура и локация - Деревня Минино, Раменский район, Московская область - Остановка общественного транспорта: 7 минут пешком - Электрички Казанского направления - станции Гжель и Григорово (удобный выезд в Москву и область). - На автомобиле до Егорьевского шоссе 6 км, до г. Раменское 20 км. - Рядом магазины, школа, детский сад, детская игровая площадка, водоём. - Дорога к посёлку асфальтированная - Соседи проживают круглогодично Условия сделки - Семейная ипотека - доступна! При покупке с использованием семейной ипотеки цена увеличивается на +7 % (обязательный налог). - Наличный расчёт или обычная ипотека - цена фиксированная - Полный пакет документов, один собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, покажу в любое удобное время!