Venta de locales - Зерноград

Предлагаются к продаже объекты недвижимости общей площадью 568,3 кв. м., расположенные в центральной части города в квартале, ограниченном улицами Ленина, Мира, Чкалова и переулком Куйбышева. Объекты недвижимости: Нежилое помещение, кадастровый номер 61:12:0040334:724, площадь 70,6 кв. м. Нежилое помещение, кадастровый номер 61:12:0040334:725, площадь 386,9 кв. м. Нежилое помещение, кадастровый номер 61:12:0040334:726, площадь 110,8 кв. м. Расположены на арендованном земельном участке площадью 1884 кв. м., кадастровый номер 61:12:0040334:28, договор аренды действует до 2031 года. Инженерные коммуникации: Водоснабжение, отопление, канализация - центральные; будет подписано соглашение о компенсации затрат ПАО "Ростелеком", рассчитанных пропорционально купленной площади. Электроснабжение - требуется оформление отдельного подключения к линии электроэнергии. На период 60 календарных дней Покупателю будет предоставлено право пользования 5 кВт. по истечении указанного срока объект будет обесточен. Расположение и инфраструктура: На первой линии улицы, в районе с преимущественно малоэтажной жилой застройкой и коммерческими объектами. Вблизи - Администрация города, школы, детские образовательные учреждения. В районе хорошо развиты социальная и транспортная инфраструктура. Парковка - разрешенная вдоль здания. Транспорт и доступность: Хорошая транспортная доступность. Время до центра - короткое, условия для размещения и ведения бизнеса. Условия сделки: Продажа - от собственника, ПАО "Ростелеком". Цена с учетом НДС. Дополнительная информация: Гарантировано юридическое оформление и чистота сделки. Звоните! Ответим на все вопросы и поможем организовать покупку! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. В наличии множество других объектов по регионам ЮФО - по вашему запросу!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 43,4 кв. м, кадастровый номер 61:12:0040341:849, реестровый номер федерального имущества П13610060598, по адресу: Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград, ул. Мира, 16, помещение 1

Номер объекта: 550358. ГАБ, Здание с арендатором Сбербанк, по адресу: Зерноград, Ростовская область, улица Ленина, 2 Характеристики и преимущества: Здание с арендатором и коммерческой землей под застройку - текущая окупаемость до 10 лет с потенциалом роста за счет постройки строения, например, под продуктового ритейлера и заполнения пустых площадей - общая площадь земельного участка 55 соток, из них 22 сотки свободных под застройку - кадастровый номер земельного участка: 61:12:0040309:414 - ВРИ: Земельные участки организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью - кадастровый номер здания: 61:12:0040309:50 - назначение: для размещения объектов торговли, кадастровый номер земельного участка - 61:12:0040309:415 - 2-х этажное отдельно стоящее здание - 1-я линия, стрит-ритейл, объект расположен в центральной части города, рядом с авто и ж/д станциями, отделом МВД России по Зерноградскому р-ну - удобная транспортная доступность - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - помещение с ремонтом - свободная планировка - коммуникации: водоснабжение и водоотведение центральные, газовое отопление, котельная - электрическая мощность 108 кВт - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, общей площадью 20,1 кв. м, кадастровый номер 61:12:0040309:172, с земельным участком, общей площадью 25,0 кв. м, кадастровый номер 61:12:0040309:40, местоположение: Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград, пер. Селекционный, 19-г, подсобное помещение 1, принадлежащие на праве собственности муниципальному образованию "Зерноградский район". Начальная цена продажи Имущества 68 059,00 (шестьдесят восемь тысяч пятьдесят девять) рублей, в том числе 18 675,00 (восемнадцать тысяч шестьсот семьдесят пять) рублей продажа земельного участка не облагается НДС, освобожден в соответствии с п. п. 6, п. 2, ст 146 Налогового кодекса РФ; 49 384,00 (сорок девять тысяч триста восемьдесят четыре) рубля с НДС (22%) продажа подсобного помещения облагается НДС, в соответствии с п. 3, ст. 161 Налогового кодекса РФ покупатель признается налоговым агентом в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Новая, действующая АГЗС, операторная, навес, колонка на два рукава, подземное хранение, две емкости по 12 кубов. Выручка 3 - 4 м. р. в месяц. Заправка занимает 16 соток участка, земля в собственности - цена 64 млн. руб. Остальные 19 соток участка - проект под метан, ДТ, и площадка заправки газовых баллонов. Проект прошел экспертизу. Получены тех. условия на газ и эл. энергию - цена 45 млн. руб. Арт. 114776417

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 23,2 кв. м, кадастровый номер 61:12:0040341:848, реестровый номер федерального имущества П13610060597, по адресу: Ростовская область, Зерноградский район, г. Зерноград, ул. Мира, 16, помещение 1