Komerční nemovitosti k pronájmu, улица Гагарина

Предлагаем в аренду офисное помещение 169,4 кв. м в историческом центре города. Помещение расположено в современном Бизнес-центре. В Бизнес-центре созданы все условия для комфортной работы: охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, интернет, система кондиционирования, приточно- вытяжная вентиляция, профессиональный клининг, бесшумные лифты, круглосуточный доступ. Преимущества помещения: -площадь, пользующаяся спросом, 173 кв. м; -центр города; -большие панорамные окна; -качественный ремонт из современных строительных материалов; -в помещении есть санузел; -удобное расположение рядом с лифтом; -круглосуточный доступ; -хорошая транспортная доступность; -удобно для компаний, работающих на ОСНО с НДС 22%. НДС включен в арендную плату. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно, есть обеспечительный платеж. Комиссии агентства нет.

Уникальное предложение в данной локации: • 1 этаж. 37,2 кв. м. • главный вход, прямое расположение - находится в центральной части здания, возле лифтов, первое помещение, сразу просматривается. • есть мокрая точка (подведена вода и канализация); • система вентиляции (подача, очищение, подогрев и забор воздуха); • система кондиционирования (2 кондиционера); • круглосуточный доступ, в том числе охраняемый наземный и подземный паркинг; • место для размещения вашей рекламы на 1 этаже и фасаде самого здания; Бизнес центр На Гагарина: расположен в самом общественно-деловом ЦЕНТРЕ города, пересечение ул. Гагарина 14 и ул. Карла Либнехта 19, режим работы - круглосуточно, вблизи располагаются: Пять Звезд, ТД Любинский, УльтраМед, Администрация г. Омска и иные министерства, ведомства, департаменты, БТИ. Бизнес центр На Гагарина является статусным бизнес центром, у нас находятся более 80 организаций Остановка Турист: является ПЕРЕСАДОЧНОЙ ОСТАНОВКОЙ, имеет самый большой пассажирский трафик города, через неё проходят 63 маршрута, с разных концов города, в том числе на ул. Бударина маршрутные такси развозят людей в близлежащие города и поселения. Аренда от собственника, только долгосрочная, стоимость 1.075 руб. за кв. м., т. е. 39.990 руб./месяц. В настоящее время в помещение находится магазин Граф Рыбин. Фотографии прежние, до заезда Граф Рыбин 3 года назад. Помещение будет свободным с 01 октября. В помощи риэлторов не нуждаюсь.