Продажа коммерческой недвижимости, улица Академика Скрябина

Продажа торгового помещения 202,9 м2 на ул. Академика Скрябина, д. 26к1 (13 минут пешком от метро Рязанский проспект). 1 линия домов. Помещение 202,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Располагаются 2 арендатора: 1. Продуктовый магазин - работает с 2015 года. 2. Яндекс Маркет - работает с 2021 года Месячный арендный поток - 675 000 руб. Окупаемость 6,2 лет. Стоимость продажи 50 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 134221497 Предлагается готовый арендный бизнес на ул. Академика Скрябина 3/1к4 метро Рязанский проспект, Юго-Восточная Первый этаж жилого двадцати четырех этажного дома Общая площадь 62 кв. м. 15 кВт электроэнергии Арендатор - федеральная аптечная сеть "ГОРЗДРАВ". Договор аренды с 2025г. на 7 лет. Безусловная индексация 5%. Цена: 33 000 000 руб. Отвечу на все интересующие вопросы по телефону! Звоните!

Выгодная инвестиция: коммерческое помещение с действующим арендатором (Wildberries), ул. Академика Скрябина Предлагаю к продаже коммерческое помещение в современном ЖК по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Выхино-Жулебино, улица Академика Скрябина, дом 3/1, корпус 1, помещение 3Н. Площадь - 93,5 м2. Объект полностью готов к эксплуатации и уже приносит доход: здесь размещён пункт выдачи заказов Wildberries, с которым заключён действующий договор аренды. Пассивный доход сразу после сделки. Арендатор уже работает, не нужно тратить время на поиск клиента. Локация с высокой проходимостью. ЖК новый, заселённость растёт, трафик увеличивается. Рядом магазины, кафе, аптеки - это дополнительно привлекает посетителей. Все инженерные системы в рабочем состоянии, помещение с чистовой отделкой, можно сразу использовать по назначению или адаптировать под другой формат. Удобная логистика. Подъездные пути, место для разгрузки, видимость фасада с пешеходной зоны. Подходит для инвесторов, владельцев бизнеса и тех, кто ищет надёжный актив. Готов предоставить документы, показать помещение и рассказать про условия аренды. Свяжитесь со мной - отвечу на все вопросы.