Vânzare case - Варениковская

Новый дом с современным ремонтом: две спальни и просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, отдельный санузел. Ухоженный двор с мини-прудиком, по всему дому - тёплые полы. По согласованию остаётся часть мебели. Станица располагает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности - три школы, пять детских садов, парк культуры и отдыха, спорткомплекс со стадионом, музыкальная школа и сетевые магазины. Для активного досуга работают многочисленные секции: футбол, волейбол, карате, шахматы, театральная и музыкальные студии. Транспортная доступность - заметное преимущество: до песчаных пляжей Анапы около 45 км, до ракушечного побережья Азовского моря в районе Темрюка - примерно 40 км. Рядом популярные достопримечательности Краснодарского края: винодельня "Шато Андре", грязевой вулкан Шуго и родник Щелоков с часовней. Код пользователя: 195639 Номер в базе: 13600827

Продам дом 88,7 м2 в черновой отделке на участке 8 соток. Дом расположен в красивой казачьей станицы Варениковской! В станицы развита инфраструктура: 6 детских садов, 4 общеобразовательных школы, школа искусств, спортивная школа, тренажерный зал, спортивные секции, сетевые магазины, банк, МФЦ, поликлиника и больница, станция скорой помощи, предприятия разной отрасли. Дом расположен в центре станицы, вся инфраструктура в шаговой доступности. В дом заведено электричество 7,5 кВт. Вода скважина, имеется центральный водопровод. В доме 2 спальни и кухня гостинная с выходом на террасу. Остались вопросы, звоните. При звонке сообщите нам ID объекта 1272992

Продается просторный двух-этажный дом площадью 200 кв. м. Предусмотрено все для комфортного проживания. В доме 5 спален, 2 больших зала, также, помимо этого, на территории построена баня и небольшая гостевая комнатка, крытый двор и мангальная зона. Возможен торг. Пишите, договоримся с вами о просмотре! )

Участок под коммерцию в ст. Варениковская, назначение магазины, под строительство сетевых по типу магнит и т. д Свет, вода, газ на участке. Фасад 45/40, угловой, федеральная трасса. Высокий трафик особенно в летнее время, на против стоит постоянно пробка из машин, по другой стороне (с другого угла З/у.е. объезжают. Цена 1 млн сот Средняя арендная плата в вареников кой 800-1000 руб 1м2 По всем вопросам звоните!. Код пользователя: 168662 Номер в базе: 9810318

Срочная продажа торг при осмотре Продам дом 150 кв. м на участке 8 сот. дом в отличном состоянии, хороший и дорогой ремонт, построен 2022 году. дом построен первый этаж из блока, второй этаж каркас дерева обшитый osb плитами. Дом оборудован парилкой с душевой и отдельным сан. узлом коммуникация: 1) теплый пол на весь первый этаж 2) радиаторы отопления на весь второй этаж. 3) скважина 20 метров 4) два септика капитальных на участке На участке расположена: 1) большой мангальный комплекс 6 в 1 2) сад плодовых деревьев, винограда различных сортов и малина различных сортов 3) готовый фундамент под теплицу 4/10 м. 4) залита плита под гараж 7м. на 10 м. на два вьезда со смотровой ямой и подготовленной усиленной площадкой под подьемник на планировке показан проект дома который не достроен в близи дома расположены различные магазины: пятерочка, лисичка, пвз Озон, пвз Валбериз, рядом аптека и 4 школы. я собственник звоните или пишите все расскажу торг

продаётся дом в станице Варениковской! Предлагаем вашему вниманию дом площадью 73,1 кв. м. на земельном участке 11 соток. Основные характеристики: * Дом: 73,1 кв. м., 4 комнаты, 3 спальни, кухня, ванная комната. * Коммуникации: свет, газ, вода, септик - всё подключено. * Расположение: в центре станицы. * Участок: 11 соток. Преимущества: * Комфортное проживание: высокие потолки, просторные комнаты, возможность выполнить косметический ремонт по своему вкусу. * Развитая инфраструктура: сетевые магазины, МФЦ, больница, аптеки, детские сады, школы, спортивная школа для детей и спортивный зал - всё в шаговой доступности. * Зелень на участке: плодово-ягодные насаждения. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения подробной информации и обсуждения деталей сделки. При звонке сообщите нам ID объекта 1268027

Объект 185276. **Продаётся дом в станице Варениковская - готовое решение для семьи! ** Предлагается к продаже просторный и уютный жилой дом, полностью готовый к проживанию. Идеальный выбор для тех, кто ищет спокойную жизнь на юге России вдали от туристической суеты, но с полным комфортом. **О доме: ** * **Общая площадь: ** 77,9 м². * **Участок: ** 5,5 сотки, статус ИЖС. * **Планировка: ** функциональная кухня-гостиная и 3 изолированные спальни. * **Отделка: ** предчистовая (*White Box*). Стены оштукатурены, идеально ошпаклеваны под покраску или обои, потолки подшиты гипсокартоном. Вам останется только выбрать финишное покрытие пола и цвет стен. * **Тепло и уют: ** во всём доме установлены тёплые полы. Это гарантирует равномерный прогрев помещений и отсутствие сквозняков даже в самые прохладные дни. * **Инженерия: ** все коммуникации центральные (газ, вода), выделенная электрическая мощность 15 кВт. Установлен современный производительный септик большого объёма. Уже висит даже газовый котел! * **Благоустройство: ** Во дворе залита качественная бетонная парковка на 4 машины, установлен прочный навес. По всему периметру участка сделано новое ограждение. Установлены новые въездные ворота и калитка. **Расположение и инфраструктура: ** Станица Варениковская - одна из крупнейших и самых развитых станиц Крымского района. В отличие от прибрежных поселков, здесь нет сезонного ажиотажа, цены на продукты и услуги стабильны круглый год, а ритм жизни располагает к семейному уюту. * Развитая инфраструктура: в станице есть сетевые супермаркеты, рынок, поликлиника, больница, МФЦ, почта, отделения банков и кафе. * Транспортная доступность: отличное транспортное сообщение. Удобный выезд на трассу А-290 (Новороссийск - Керчь) позволяет быстро добраться как до курортов Чёрного моря, так и до Краснодара. * Природа и экология: вокруг плодородные земли, чистый воздух и живописные виды на холмы. Рядом протекает река Кубань. **Юридическая чистота: ** * Полная стоимость в договоре купли-продажи. Никаких занижений. * Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. * Нет никаких обременений, залогов и скрытых долгов. Подходит под ипотеку любого банка и использование материнского капитала. * Сделка через безопасные расчёты (аккредитив). Вы не тратите время и деньги на стройку. Все сложные этапы уже позади. Вам остается самая приятная часть - создать интерьер под себя и перевезти мебель. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Дом ждёт своих хозяев.

Объект 185274. Продаётся дом в станице Варениковская! Предлагается к покупке просторный и ухоженный жилой дом для постоянного проживания или летнего отдыха. Объект полностью готов к заезду - заходи и живи. **О доме (103 кв. м на 10 сотках) :** * **Расположение: ** Улица Пушкина - одна из центральных улиц станицы с отличным асфальтированным подъездом круглый год. До главных объектов инфраструктуры можно дойти пешком за несколько минут. * **Площадь и планировка: ** Общая площадь дома составляет 103 квадратных метра с фасадной частью 16 метров. * В доме две изолированные спальни, светлая гостиная и отдельная кухня. Такая планировка позволяет комфортно разместить семью с детьми или принимать гостей, не нарушая личного пространства. * В доме выполнен косметический ремонт. * **Коммуникации - полная автономия и мощность: ** * Магистральный газ (существенная экономия на отоплении зимой). * Свет мощностью 15 киловатт (хватит для любой бытовой техники, мастерской или электрокотла без ограничений). * Две независимые скважины на участке (гарантия бесперебойного водоснабжения отличного качества и резервирование на случай обслуживания одной из них). * Во дворе установлен огромный современный септик, объема которого хватит на обслуживание большого домохозяйства без необходимости откачки долгие годы. **Участок (10 соток) и благоустройство: ** Это настоящий оазис для жизни за городом. Десять соток правильной формы дают неограниченный простор для реализации любых идей: * Огромная придомовая территория максимально функционально освоена: большая часть двора выложена брусчаткой. Здесь всегда чисто, нет грязи и пыли, удобно парковать несколько автомобилей и перемещаться во время дождя. * Для комфортного отдыха установлена капитальная беседка, где приятно проводить летние вечера с семьей. * Собственная русская баня прямо на участке - залог здоровья и традиционного загородного досуга. * Полноценный гараж с ямой и погребом. * Установлены теплицы для выращивания свежих овощей и зелени круглый год. * Остаётся достаточно места под сад, огород, игровую площадку для детей или бассейн. **О станице Варениковская и расположении: ** Станица Варениковская - это крупная, тихая и утопающая в зелени казачья станица Крымского района, расположенная вдали от курортной суеты, но со всей необходимой инфраструктурой для полноценной жизни. Это идеальное место для тех, кто ищет баланс между природой и цивилизацией. * **Удаленность: ** До Анапы - около 3540 км (примерно 3545 минут на автомобиле). До Черноморского побережья (Витязево, Джемете, центральный пляж Анапы) - порядка 4050 км. * **Транспорт: ** Через станицу проходит федеральная трасса А-290 (направление на Новороссийск и Керченский мост), что обеспечивает отличную транспортную доступность. Регулярно ходят рейсовые автобусы до Анапы, Новороссийска и железнодорожной станции Тоннельная. * **Инфраструктура: ** В станице есть своя поликлиника, больница, сетевые магазины ("Магнит", "Пятерочка"), рынок, кафе, отделения банков и почты. Работают детские сады и современные школы. При этом здесь отсутствуют толпы туристов, шумные набережные и завышенные цены на продукты, характерные для прибрежной зоны. * **Природа и климат: ** Варениковская славится своими плодородными почвами, чистым воздухом и обилием солнечных дней. Окрестности знамениты виноградниками (здесь расположена известная винодельня "Лефкадия") и живописными видами на предгорья Кавказа. **Юридическая информация и преимущества сделки: ** * Полная стоимость объекта будет указана в договоре купли-продажи. Никаких скрытых комиссий, схем или рисков для покупателя - сделка абсолютно прозрачна и безопасна для одобрения ипотеки любого банка. * Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Отсутствуют любые обременения, ограничения, судебные споры и прописанные лица. Этот вариант идеально подойдет для семьи, уставшей от городской тесноты, а также станет надежной инвестицией в ликвидную недвижимость юга России. Дом находится в месте, которое ежегодно дорожает благодаря развитию транспортной сети региона.

Арт. 135340622 Продаётся новый дом 90 м², ст. Варениковская, 2026 год постройки! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! Современный дом "под ключ" на участке 7 соток в тихом месте с развитой инфраструктурой Основные характеристики дома: площадь: 90 м²; год постройки: 2026; материал стен: блок с отделкой "короед"; планировка: 3 жилые комнаты, кухнягостиная, совмещённый санузел; особенности: второй выход из кухни; состояние: полностью готов к заселению. Коммуникации (подведены и подключены) : электричество; газ; вода (скважина); канализация (септик). Участок: площадь: 7 соток; ограждение: профлист; расположение: тихое место, удобная транспортная доступность. Инфраструктура и транспортная доступность: школа в шаговой доступности; центр города рядом; магазины поблизости; удобный выезд на трассы в направлении Анапы, Крымска, Славянска, Краснодара. Звоните для записи на просмотр!