Satılık ticari gayrimenkul , улица Гагарина

Продам имущественный комплекс (бывшая кондитерская фабрика) в центре города напрямую от собственника. Прямая продажа по ДКП. Цена включает НДС. ГЛАВНОЕ: - Комплекс из 13 производственных строений общей площадью 2 986,9 кв. м (2 этажа + подвалы). - Земельный участок в собственности: 6 732 кв. м, ВРИ - территория фабрики. - Локация: самый центр города Троицк, высокий трафик и отличная доступность. - Электрическая мощность: 150 кВт. - Все центральные коммуникации: отопление, ГВС, ХВС, канализация (сети в удовлетворительном состоянии). ПРЕИМУЩЕСТВА: - Действующий арендный бизнес (ГАП - 7 147 800 руб. ). Заполнено 85,5% полезной площади (сдано 1 651,6 кв. м). - Переменная высота потолков (3-5 м) под любые производственные, складские или торговые задачи. - Огороженная охраняемая территория. - Собственная парковка на улице (от 20 машиномест). УСЛОВИЯ: - Продажа от собственника, без комиссий. - Помещения требуют ремонта (учтено в стоимости).