Prodej bytů (,) Суворовский проспект

Арт. 150877015 Доходный дом Г. Г. Романова на Суворовском проспекте, 47 - это классический пример скрытой от глаз петербургской архитектуры начала XX века, устроенной по анфиладному принципу. В продаже светлая, уютная дизайнерская двухкомнатная квартира, общей площадью - 87 кв. м., кухня-гостиная - 28 кв. м., комнаты - 18.2+24.1 кв. м. Потолки 3 метра. В прихожей достаточно мест скрытого хранения. Вся мебель, бытовая техника, кондиционеры (официально согласованы) остаются новому владельцу. Сохранен и восстановлен камин. В квартире сделан капремонт: заменены инженерные сети, электрика, перекрытия. Использованы качественные материалы. Перепланировка согласована. В доме есть лифт. Также есть возможность парковки в закрытом дворе. Во дворе тихо и спокойно. Рядом детская площадка. Напротив дома достаточно скверов для прогулок с детьми и животными. Удобное месторасположение: от площади Восстания 10 минут пешком, до Таврического сада - 6 минут. В шаговой доступности кофейни, рестораны, хорошие школы, детские сады. Квартира - заезжай и живи! На все вопросы с удовольствием отвечу! Записывайтесь на просмотр!

Прoдaётcя уютная и cвeтлая 2-комнатная кваpтирa, располoжена нa 7 этaжe иcтopичeского сталинскoгo дoма, желeзoбeтонныe пepeкpытия, выcoкий 3,25м пoтoлок, пешком 14 минут мeтро Чеpнышевскaя и 18 минут от мeтрo плoщaдь Восcтaния. Оcнoвныe пpeимущеcтва Пpeдчистoвoй рeмонт кваpтиры: - Eсть полный пакет согласованных и подписанных документов межведомственной комиссии по перепланировке и ремонту. - Подписан акт газовой службы. - Был произведён полный демонтаж стен, пола, потолка, электро-проводки, водоснабжения, отопления и канализации ( вывезли 8 машин строительного мусора). - Бережно собраны стены из газобетона. - Залита бетонная стяжка пола. - Панорамные окна. - Сделан дизайнерский проект полного ремонта. - Высота потолка после заливки пола 3,25 метра. - Большая кухня-гостиная 25 м кв. с двумя окнами. - Четыре соседа на этаже. - Закуплены и остаётся кое-что из материалов для дальнейшего ремонта. - Куплен унитаз с инсталляцией. - Имеются новые подоконники. - В доме ТСЖ, находится в соседней парадной. - Готовы предоставить дизайн проект на 50 страницах. Характеристики: - Общая площадь 78 м кв. фактически по замерам 82 м. - Комнаты изолированные 14,4 м кв. + 12 м кв. - Кухня-гостиная 25 м кв. - Санузел площадью 5,7 м кв. - Предусмотрена вместительная гардеробная 3,6 м кв. - На окнах новые стеклопакеты. - Пол залит в один уровень. - Штукатурка стен по маякам. - В ванной хорошая вентиляция. - Отличная металлическая дверь с двумя замками. - Квартира очень тёплая с хорошей шумоизоляцией. - Тихие приятные соседи. - Рядом с домом всегда есть парковочные места. - Над квартирой расположен технический этаж и есть доступ чтобы убедиться. - Перед домом и за домом обустроены скверы и спортивная площадка. Эту квартиру надо посмотреть, только тогда Вы сможете в полной мере ощутить комфорт дома и квартиры, оценить новую планировку евротрёшки. Дизайн проект делался с продуманными деталями для комфортной жизни. Обстоятельства изменились, продаём. Про дом и район: Здание исторической сталинской застройки. Рядом расположилась Невская Ратуша, музей А. В. Суворова, пешком до Таврического сада и Смольного собора, набережная Невы. Инфраструктура предлагает все необходимое для жизни, учебы, отдыха и шопинга. В шаговой доступности 4 школы и 3 д/с, поликлиника 38 в 6 минутах пешком. Разные виды общественного транспорта. До ближайшей станции метро Чернышевская и площадь Восстания/Маяковская идти около 14-16 минут. Для конкретного покупателя предусмотрен ТОРГ. О сделке: - Один взрослый собственник - Никто не прописан - Без обременений - Полная стоимость в договоре - Подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии. - Для покупателя бесплатное юридическое сопровождение. Остались вопросы - звоните отвечу, лёгкий и быстрый показ. Доп. информация: Этот жилой дом построен по заказу Генерального штаба Ленинградского военного округа на территории, принадлежащей Николаевскому военному госпиталю. Часовня госпиталя (в настоящее время - действующая церковь