Продажа коммерческой недвижимости - Московская область

Номер объекта: 13521. Продаём ГАБ с окупаемостью менее8 лет. ППА С ВЫКУПОМ В РАССРОЧКУ НА 7 ЛЕТ Черноморский бульвар, д. 10, корп. 1. 1 этаж. - Помещение частично сдано в аренду, за 410 000рубл./ в месяц. Арендаторы - Озон, Яндекс, маникюр, автошкола, кафе и др. - Потенциальный МАП со всей площади при полном заселении - 691000рубл., ГАП - 8 300000 рубл. - Объект частично заселён - ряд площадей уже сданы в аренду по действующим договорам со средней ставкой 2 700 руб./м². Все договоры включают обязательну.е. егодную индексацию на 10-15%. - Ежемесячный платеж по ДКП 255000 + % Высота потолков - 3 м, Общая площадь - 256,9 кв. м. Два отдельных входа, два обособленных блока с отдельными с/у. Возможна продажа 1/2 части помещения со своим кадастровым номером. входом и санузлом Инфраструктура рядом: отделения банков, цветы, салоны красоты, пункты выдачи, аптеки, ритейл, плотный жилой массив. метро Чертановская (600 м) ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ - 65 000 000 руб. из них: 47 млн руб. оплачиваются единовременно при покупке ООО + 18 000 000 руб. оплачиваются в рассрочку на 6 лет ежемесячными платежами Nikol

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Светланова, д. 11, корп. 1, площадью 3,7 кв. м (Подземный этаж 3, пом. 19П), кадастровый номер: 77:07:0013005:14703

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Светланова, д. 11, корп. 1, площадью 2,8 кв. м. (Подземный этаж 3, помещение 18П), кадастровый номер: 77:07:0013005:14702

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Светланова, д. 11, корп. 1, площадью 5,2 кв. м. (Подземный этаж 3, помещение 14П), кадастровый номер: 77:07:0013005:14697

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, г. Москва, ш. Варшавское, д. 87, площадью 330,4 кв. м. (Подвал 0), кадастровый номер: 77:05:0001020:3559.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Молодцова, д. 31, корп. 2, площадью 137,1 кв. м. (Этаж 1), кадастровый номер: 77:02:0006002:14313

Продается 2-х этажный гараж, плрщадью 46 кв м, без учета цокольного этажа, в отличном состоянии, -1й этаж оборудован ремонтной ямой, на 2м этаже 2 комнаты, оснащен электричеством, может использоваться под автосервис, склад, шиномонтаж и др.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ВЬЕЗДЕ УВЕЛИЧЕННАЯ МОЩНОСТЬ АРЕНДАТОР: Салон Красоты Ставка аренды 2900 за метр - 125.570 руб в месяц До МКАДа - 15 минут на машине До аэропорта Шереметьево - 10 минут на машине МЦД-1 Хлебниково - 12 минут на машине МЦД-3 Химки - 15 минут на машине Ключи на руках Основные характеристики помещения: Этаж: 1/17 Отдельный вход Высота потолков: 4 м Мощность электричества: 18 кВт Вентиляция Система отопления Пожарная сигнализация Состояние: shell&core (бетон) Парковка Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Арт. 140418915 Производственное помещение: выгодное вложение для вашего бизнеса! Ищете надёжную площадку для производства, склада или логистического центра? Предлагаем производственное помещение, которое станет отличной основой для развития вашего дела. Почему это выгодное предложение? Просторная территория. В вашем распоряжении - 1400 кв. м производственных площадей и земельный участок 1745 кв. м. - достаточно места для размещения оборудования, организации хранения и расширения бизнеса. Мощная энергосистема. Электрическая мощность 70 кВт позволит без проблем подключить даже энергоёмкое оборудование - никаких ограничений для масштабирования производства. Готовые коммуникации. Городская вода - стабильное водоснабжение без необходимости бурения скважин. Городская канализация. Собственная котельная. Идеальное решение под разные задачи Площадка отлично подойдёт для: производственных цехов; складских комплексов; логистических центров; автомастерских и СТО; мебельных и строительных производств. Большая площадь и продуманные коммуникации дают свободу в планировании пространства и позволяют адаптировать объект под специфику вашего бизнеса. Не упустите шанс обзавестись готовой производственной площадкой с высоким потенциалом! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

От собственника. на видео есть вся информация по объекту. Помещение в новом ЖК с двумя входами и витринами - под любой бизнес! Идеально для инвестора. Ищете готовый объект для коммерции или жизни? Обратите внимание: Формат: Апартаменты (юридически), но можно использовать и для проживания. Два входа: - парадный вход с улицы (для клиентов) - второй вход со двора с патио (для сотрудников или личного пользования) Два витринных окна - ваш бизнес увидят с улицы. Отличная проходимость и заметность. Бонус локации: в этом же доме открывают МФЦ - мощный магнит для трафика. Люди будут приходить ежедневно, а значит, увидят и вас. Условия покупки: - Переуступка (все официально) - Рассрочка от застройщика до сентября 2027 года - Всего 50 000 ₽/мес. Это редкая возможность зайти в новый ЖК на комфортных условиях и с готовой инфраструктурой. Пишите в любом мессенджере - расскажу детали и покажу объект!

с. Kамeнское Hapo-Фoминского городского округа, 70 км от MКAД пo Kиевcкoму шoссе, 15 км oт г. Нapо-Фоминск. Продается здание 66, 4 кв. м,назначение: нежилое, наименование: магазин. Фундамент-бетонный, стены-пеноблок, крыша -металлочерепица. Планировка: зал 47,5кв. м., подсобное помещение 7,3кв. м., склад 8,4кв. м., туалет 1,5кв. м., тамбур 1,7кв. м. Свет, вода, канализация-центральные. Отопление-конвекторы. Газ по границе. Участок 120кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство магазина, кадастровый номер: 50:26:0130804:2. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Лот 1110279 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес. Новый отапливаемый склад площадью 868.5 м2. Земельный участок площадью 1851 м2 в Собственности с ВРИ под склад и производство! Арендатор - склад готовой продукции. Долгосрочный Договор аренды на 10 лет. Ключевые характеристики здания: длина - 48 м, ширина - 18.24 м, свободная планировка без колонн! Двое больших ворот с рольставнями размерами 3 на 4 м, отопление, высота потолков 7 м, естественное и электрическое освещение, бетонный пол, электрическая мощность 150 кВт, ХВС, огороженная территория. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1110279

Арт. 144618107 Готовый доходный объект в активно развивающемся районе Перловский. Отдельно стоящий действующий торговый павильон 42 м² + участок 2,07 сотки. Для инвестора, который хочет получать пассивный доход, или для предпринимателя, планирующего развивать собственный формат. Готов предоставить финансовую статистику по запросу. Локация на центральной улице обеспечивает постоянный трафик, окружение из вузов, банков и соцобъектов формирует устойчивый спрос. Действующий бизнес с проверенными арендаторами и стабильным доходом, команда сотрудников готова остаться с новым собственником - минимум рисков при переходе. Объект юридически чист и проверен, обременений, долгов, арестов и залогов нет. Один собственник, полная стоимость в ДКП. Технические параметры: Мощность электроснабжения - 15 кВт (достаточно для большинства форматов торговли и общепита); Центральные вода и канализация - нет затрат на автономные решения; Возможность расширения за счёт нестационарной площади - дополнительный потенциал дохода. По всем вопросам расскажу подробнее по телефону.

Номер объекта: 543790. Продажа действующего тц 6000 квадратных метров полностью сдан в аренду окупаемость 7,9 лет ваш будущий бизнес-актив в самом сердце деловой активности. Этот объект коммерческой недвижимости представляет собой редкое предложение для инвесторов, желающих разместить крупный торговый центр, супермаркет, фитнес-клуб или медицинский центр. Пространство текущим стандартным ремонтом позволяет гибко адаптировать помещение под любые задачи арендатора или собственника без лишних затрат на черновую отделку. Расположение на первом этаже обеспечивает критически важный для ритейла и сферы услуг пешеходный трафик и удобную логистику. Высокая проходимость гарантирует постоянный поток целевой аудитории, что особенно ценно для предприятий с высокой зависимостью от видимости и доступности. Такая локация идеально подходит для якорных арендаторов, формирующих спрос на сопутствующие товары и услуги в радиусе пешей доступности. Эта недвижимость - готовый инструмент для получения стабильного дохода или развития собственного дела. Свободное назначение снимает ограничения по профилю деятельности, позволяя вам выбрать наиболее рентабельную нишу. Инвестируйте в ликвидный актив с мощным инфраструктурным потенциалом и выгодным расположением, чтобы обеспечить своему бизнесу уверенный старт и долгосрочный рост.

Номер объекта: 14311. Продаём ОСОБНЯК в центре Москвы! Выгодное вложение капитала в престижном районе в престижное ЗДАНИЕ в историческом центре Столицы! Предлагается для офиса корпорации, банка, возможностью заниматься арендным офисным бизнесом. Назначение : Офисное, культурно- просветительское, административное. Площадь здания : 3471 м². В настоящее время ведутся переговоры по аренде здания целиком. Потенциальный ГАП 116 000 000 ₽/год. Готовый обустроенный офис: мебель, переговорные комнаты, зоны отдыха персонала, минибарные зоны, зал для презентаций в формате амфитеатра и конечно престижная локация в шаговой доступности Золотая миля. Всё это по привлекательной цене! Шесть этажей. 0 этаж : 259 м² (высота потолков 3.00) 1 этаж : 201 м² (высота потолков 450) 2 этаж : 288 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 226 м² (высота потолков 300) 4 этаж : 407 м² (высота потолков 300-420) 5 этаж : 463 м² (высота потолков 300-352) На 4 этаже устроен лекторий в форме амфитеатра. С верхнего этажа есть ВЫХОД на эксплуатируемую КРЫШУ. На каждом этаже по 2 балкона. В здании 2 лестницы и 1 пассажирский лифт. Характеристики здания: Построено по индивидуальному проекту в 1998году. Особняк грамотно вписан в архитектуру исторического района Хамовники. в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская, Парк Культуры и Смоленская. Широкий список видов разрешенного использования и назначения. Это не квартиры! Здание находится в собственности иностранного юридического лица. Есть варианты покупки данного объекта. Сотрудничаем с агентствами!

Номер в базе: 13968017. Бизнес-центр класса B на Павла Корчагина, 2А - ваше идеальное место для развития бизнеса! Готовые помещения в престижном Алексеевском районе Москвы. Четырехэтажное административное здание класса B, прошедшее реконструкцию. Здание оснащено современными инженерными системами, фасады обновлены. Помещения с выполненной отделкой - готовы к въезду, что сокращает ваши затраты и время. Гибкая планировка - сочетание открытых пространств и отдельных кабинетов позволяет организовать рабочее место под любые задачи Современные системы - приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, оптоволоконный интернет от ведущих провайдеров Безопасность 24/7 - круглосуточная охрана, электронная система контроля доступа, видеонаблюдение Бизнес-центр расположен в престижном Алексеевском районе (СВАО), вблизи проспекта Мира - одной из главных магистралей столицы. Удобный выезд на ТТК позволяет быстро добраться до любого района города. Станция метро "Алексеевская" - в пределах 15 минут пешей прогулки. Для автомобилистов оборудована наземная парковка. Внутри здания работают кафе, магазин и аптека. Рядом - банковские отделения, рестораны, супермаркеты. Близость к парку "Сокольники" и ВДНХ создает комфортную экологическую обстановку для отдыха после работы. Здание подходит для размещения: офисов, представительств, шоу-румов, отделений банков, салонов красоты, медицинских и учебных центров. Два входа и погрузочная зона обеспечивают удобство для любого формата бизнеса. Звоните, договоримся о просмотре. Код пользователя: 204289

В продаже офисное помещение класса А. Возможна покупка всего блока (4 офисных помещения) класса А общей площадью около 2 000 м². Либо отдельных помещений от 340 м². Бизнес-квартал Прокшино - 1 минута пешком от метро. Новый деловой кластер Новой Москвы. Ключевые преимущества: • 40 машиномест в подземном паркинге - в собственности • панорамное остекление • высота потолков - 3,40 м • помещения без отделки возможна отделка по требованиям покупателя • современные системы вентиляции, кондиционирования и увлажнения воздуха • водоснабжение и канализация • инженерные коммуникации для организации офисной кухни и санузлов • предусмотрены подсобные и технические помещения • благоустроенная территория бизнес-квартала Готовый объект, не этап строительства. Возможна покупка отдельного помещения, нескольких помещений или всего блока. Планировки и техническая документация - по запросу. Организую показ.

Редкий инвестиционный актив на Петровке - ресторан Miss You, Novikov Group. Подобные помещения крайне редко выходят на открытый рынок: первая линия, отдельный фасадный вход, витринные окна и сильный ресторанный оператор в одной из наиболее ликвидных локаций столицы. В настоящее время помещение арендует ресторан Miss You - проект Novikov Group, что формирует качественный долгосрочный арендный поток и дополнительно подчеркивает статус объекта. Локация обладает высокой инвестиционной ценностью: в непосредственном окружении находятся ЦУМ, Петровский пассаж, Marriott Royal Aurora Hotel, Большой театр и ключевые улицы центра Москвы. Преимущества объекта: * первая линия Петровки; * отдельный вход с фасада; * крупные витринные окна; * потолки высотой до 3,91 м; * зона погрузки и разгрузки; * приточно-вытяжная вентиляция; * действующий ресторан премиального сегмента. Арендатор: ресторан Miss You, Novikov Group МАП: 3 млн руб. либо 10% от товарооборота Индексация: 5% ежегодно Договор аренды: до 2030г. Это не просто готовый арендный бизнес, а редкая возможность приобрести помещение на одной из самых статусных улиц Москвы, где предложение коммерческих площадей объективно ограничено. Актив сочетает три ключевых фактора инвестиционной привлекательности: дефицитную локацию, качественного арендатора и долгосрочный потенциал сохранения стоимости капитала. Это не просто приобретение арендного бизнеса - это покупка статусной недвижимости с высокой самостоятельной ценностью, ограниченным предложением и устойчивым спросом. Именно такие активы рассматриваются как инструмент сохранения капитала и долгосрочного роста его стоимости. Номер в базе: J27638

Продаётся кабинет на 1 этаже в офисном блоке из 5 кабинетов. В офисный блок отдельный вход с улицы. Санузел в кабинете Кухня и шкафы будут через 2 недели Приточная вентиляция, кондиционер Теплый балкон с подогревом пола Также имеется кладовка 2кв м

Эксклюзивное предложение для вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение на первой линии воды в новом ЖК бизнес-класса Portland. Ключевые параметры: 104,8 кв. м, 1-й этаж, отдельный вход. Панорамный вид на акваторию Москвы-реки. 90 000 000 ₽. Почему это выгодная инвестиция: Огромная аудитория: Более 1500 квартир бизнес-класса, а также жители и гости новой 412-метровой благоустроенной набережной (променады, арт-объекты, зоны отдыха). Простор для реализации: Первый этаж коммерции имеет высоту потолков до 6,1 метра - идеально для создания уникального интерьера ресторана, шоурума или премиального салона. Локация: Динамично развивающийся район Южного речного порта, в шаговой доступности от метро и крупных ТЦ. Идеальное место для ресторана, видового кафе или флагманского магазина. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!