Prodej bytů - Московская область

Продаётся отличная и уютная двухкомнатная квартира 44.1 кв. м с балконом. Был сделан капитальный ремонт в 2019 году. Место расположения идеально по всем параметрам. Школа, садик, аптеки, новая современная больница, спортивный стадион, супермаркеты. Всё в шаговой доступности ! Станция Истра в 12 минутах хотьбы от дома. Все коммуникации и мебель прилагаются.

Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 80 кв. м в панельном доме, построенном в 2001 году. Квартира расположена на первом высоком этаже десятиэтажного здания. Высота потолков составляет 2.7 метра. Кухня просторная - 16 кв. м, что позволяет с комфортом разместиться всей семьей. В квартире частично сделан косметический ремонт в коридоре, кухне и санузле, возможно сразу въехать и жить. Три просторные изолированные комнаты, широкая прихожая, раздельный санузел и три застекленные лоджии в каждой комнате. Это идеальный вариант для большой семьи. Расположение квартиры очень удобное: рядом находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины, рядом с домом "МОИ ДОКУМЕНТЫ", поэтому все необходимые объекты инфраструктуры будут у вас под рукой. Это значительное преимущество для семей с детьми и тех, кто ценит время и комфорт. Собственность более 5 лет, один взрослый собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку.

Дорогой покупатель, доброго времени суток, сейчас вы увидели редкое предложение на рынке недвижимости- 1-комнатная квартира новой планировки с видом на набережную Москва-реки. О квартире : Самое главное планировка она здесь удобная : просторная кухня 8м2, раздельный с/у, лоджия 6 метров с выходом из комнаты и кухни, сделан косметический ремонт, окна пвх. Рядом с домом все необходимое для жизни : школа, детский сад, сетевой магазин "Пятерочка", набережная Москва-реки для прогулок, парк, автобусная остановка на Москву, фитнес клуб Мой-Спорт. Квартира идеально подойдет для проживания, либо для сдачи в аренду. Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 41684 Номер в базе: 11943975

Продаётся квартира от собственника. Предлагается к продаже уютная студия в современном жилом комплексе "Самолёт" в микрорайоне Зенино, Люберцы. Общая площадь квартиры составляет 21.2 кв. м, расположена на 4-м этаже 18-этажного блочного дома, построенного в 2023 году. Окна выходят на улицу, что обеспечивает светлый и приятный интерьер. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная студия идеально подойдёт для одного человека или молодой пары. Санузел совмещённый, оборудован современной сантехникой. Интерьер квартиры можно легко адаптировать под ваши предпочтения. Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно с комфортом подниматься на нужный этаж. Вокруг дома предусмотрены парковочные места для жителей. Инфраструктура комплекса включает все необходимые удобства, что делает проживание здесь максимально комфортным. Рядом с жилым комплексом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимые учреждения для семьи под рукой. В шаговой доступности расположены магазины, что позволяет быстро и удобно делать покупки. До станции метро "Некрасовка" можно добраться на автомобиле всего за 6 минут, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами!

Продается уютная однокомнатная квартира в Богородском городском округе. Общая площадь составляет 32 кв. м, из которых 18 кв. м занимают жилая площадь и 6 кв. м - кухня. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1970 году. Потолки высотой 2.6 метра создают ощущение пространства, а окна, выходящие во двор, обеспечивают тишину и комфорт. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи или одного человека. Наличие балкона станет приятным бонусом, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми и тех, кто ценит удобство и доступность всего необходимого. До станции метро "Железнодорожная" можно добраться на автомобиле всего за 20 минут, что делает поездки в Москву и обратно комфортными и быстрыми. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично!

Продается уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном блочном доме 2015 года постройки. Кухня оборудована необходимой техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на улицу, а также есть балкон с большими окнами, где можно наслаждаться свежим воздухом. Ванная комната совмещенная, оформлена стильной плиткой и оснащена современной сантехникой. Дом оснащен консьержем, грузовым лифтом и мусоропроводом. Во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки, а также открытая парковка. 1 взрослый собственник, прописанных нет. Остается вся мебель, почти вся техника. Вариант - заезжай и живи! Имеется вся инфраструктура: школа, детский сад, продуктовые магазины, кинотеатр, спортивный зал, пункты самовывоза, мфц. Ходят два маршрутных такси до Новогиреево и до Щелковской. Показы по предварительной договоренности, просьба писать сначала сообщения. Возможен торг. Пишите, буду рада ответить на ваши вопросы!

Просторная 2-комнатная квартира 51.9 м² с мебелью: заезжай и живи! 1 км от МКАД Продаётся светлая, уютная двухкомнатная квартира площадью 51.9 кв. м в современном жилом комплексе комфорт-класса. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и ищет жильё без лишних забот: вся мебель и техника остаются покупателю! Здесь выполнен качественный готовый ремонт - можно заселяться сразу в день сделки. О квартире и комплектации: Площадь: 51.9 кв. м - полноценная двухкомнатная квартира с грамотной, функциональной планировкой для семьи. Состояние: свежий ремонт, аккуратная и бережная эксплуатация, интерьер в светлых тонах. Комплектация: квартира продаётся в формате всё включено. Качественная мебель подобрана со вкусом и остаётся новым владельцам. Преимущества современного дома : Застройщик комфорт-класса: современные дизайнерские входные группы, без барьерная среда. Удобства в подъезде: оборудована общая вместительная колясочная, а также специальный душ для мытья лап домашних животных после прогулки. Безопасность: полностью закрытый внутренний двор без машин. Ваши дети могут безопасно играть на новых современных детских и спортивных площадках. Инфраструктура для всей семьи: Всё необходимое находится прямо на территории жилого комплекса в шаговой доступности: Для детей: новые современные детский сад и школа расположены буквально во дворе - детям не нужно переходить оживленные дороги. Покупки и услуги: сетевые супермаркеты Магнит и Пятёрочка, пункты выдачи Ozon и Wildberries, уютная пекарня со свежей выпечкой, парикмахерская, аптеки и полезные бытовые сервисы. Отдых: жилой комплекс окружён обилием зелени, а рядом расположен благоустроенный парк для вечерних прогулок, утренних пробежек и отдыха на свежем воздухе. Транспортная доступность: Локация: всего 1 км от МКАД, очень удобный и быстрый выезд на автомобиле. Предусмотрена удобная пешеходная доступность для пересечения МКАД. Общественный транспорт: регулярно курсируют автобусы. Всего 15 минут на автобусе - и вы у станции метро Алтуфьево. О сделке: Прямая продажа. Документы готовы к быстрому выходу на сделку.

Продаётся 1комнатная квартира в сталинском доме - полностью под ремонт. Адрес: г. Коломна, ул. Дзержинского, д. 13А. Преимущества: кирпичная "сталинка" с высокими потолками и толстыми стенами (отличная тепло- и шумоизоляция) с балконом, выгодная локация с развитой инфраструктурой - магазины, школы, детские сады и остановки в шаговой доступности. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт "под себя" или рассматривать недвижимость как инвестицию (дизайнерская перепланировка, отделка повышает стоимость). Организую показ в удобное для вас время. Почему стоит рассмотреть именно эту квартиру: - Архитектура и качество: "сталинка" - кирпичный дом с толстыми несущими стенами, что обеспечивает стабильное тепло зимой и отличную шумоизоляцию. Высокие потолки визуально увеличивают пространство и дают простор для дизайнерских решений. - Потенциал перепланировки: свободный формат ремонта позволяет сделать функциональную кухнюстудию, увеличить санузел или создать зону гардеробной - итоговая стоимость готового объекта обычно значительно выше начальной. - Инвестиционная привлекательность: квартиры "под ремонт" пользуются спросом у инвесторов и специалистов по перепродажам/аренде - качественный ремонт окупается и повышает ликвидность. - Удобная локация: развитая инфраструктура района - рядом продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады, остановки общественного транспорта. Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. - Комфорт для жизни: благодаря конструкции дома - хорошие микроклимат и акустический комфорт, что особенно ценно в городской среде. Кому подойдет: - Покупателям, которые хотят сделать индивидуальный дизайн и современную планировку. - Инвесторам и застройщикам, которые рассчитывают на выгодную перепродажу или сдачу в аренду после ремонта. - Тем, кто ценит солидную сталинскую архитектуру и старается сочетать стиль и качество. Готов показать квартиру в удобное время и подробно обсудить варианты ремонта и возможную цену после вашего предложения. Свяжитесь со мной для просмотра и дополнительной информации. Код пользователя: 194903 Номер в базе: 14142976

Продается хорошая стартовая квартира 23.4м² + лоджия (4.8м²) в современном жилом комплексе "Люберецкий". Квартира расположена в 11 минутах до метро. В 3 минутах находятся круглосуточные Перекресток и Пятёрочка, а также ВкусВилл, Бургер Кинг, Вкусно и Точка, фитнес центр, поликлиника и многое другое. В квартире сделан ремонт от застройщика ПИК "white box", установлена кухня IKEA (с гарантией до 2045 года), холодильник, стиральная машина с сушкой, микроволновка и другая мебель IKEA. Свободная продажа. Желательно писать тут

Продаётся просторная трехкомнатная квартира в микрорайоне Южный, Котельники. Общая площадь квартиры составляет 113 кв. м, жилая площадь - 55 кв. м, кухня - 20 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков - 2,8 метра. В квартире сделан дизайнерский ремонт, что создаёт уникальную атмосферу для комфортного проживания. Планировка включает две раздельные комнаты и большую кухню-гостиную, что идеально для семейных ужинов и приёма гостей. В квартире два санузла, что удобно для большой семьи. Есть один балкон, с которого открывается вид как во двор, так и на улицу. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупногабаритных предметов. Также в доме есть мусоропровод. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка, поэтому ваш автомобиль всегда будет в безопасности. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место удобным для проживания с детьми. До метро "Котельники" можно добраться за 9 минут на автомобиле, обеспечивая легкий доступ к городским транспортным артериям. Квартира продаётся собственником. Приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Записывайтесь на удобное для вас время!

Квартира для ценителей простора и комфорта! Предлагаем Вашему вниманию идеальную видовую 2-х комнатную квартиру для семьи, которая ценит комфорт, простор и уют. Это не просто квадратные метры это готовое пространство для счастливой жизни! О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 90 кв. м. настоящий простор для жизни. Планировка: распашонка, 2 изолированные комнаты общей площадью 50,5 кв. м. Практично и удобно, зона отдыха и зона приема гостей или работы изолированы друг от друга. И кухня и спальня и гостиная большие и просторные. Из кухни 13,7 кв. м выход на утепленную застекленную лоджию - 3,89 кв. м. В санузле -7,9 кв. м полы с подогревом. В комнатах установлены кондиционеры. В квартире легко дышится и приятно находиться. Много света и солнца, а виды на вечерние закаты станут Вашим любимым зрелищем. Ремонт делался для себя, с любовью и вниманием к деталям. Использовались только качественные материалы отделки, надежная сантехника. Квартира находится в отличном состоянии. Вся встроенная мебель остается новым владельцам, остальная мебель по договоренности (со скидкой). ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен на закрытой охраняемой территории, въезд через шлагбаум. Для жителей дома бесплатный фитнес (находится рядом с домом). Есть детская площадка. Ухоженная придомовая территория. Удобный выезд на Каширское шоссе и МКАД. До метро "Домодедовская" - 10-12 минут общественным транспортом. Сам поселок совхоза имени Ленина расположен сразу за МКАД по Каширскому шоссе. Местное благоустройство, детские объекты и образовательные учреждения построены с особым размахом и стилизацией. -Детский парк "Лукоморье" - главная гордость и визитная карточка посёлка. Это огороженная охраняемая территория, стилизованная под пушкинские сказки. - Каскад из трёх прудов - благоустроенная парковая зона с водоёмами, где живут лебеди и утки. Отличное место для спокойных пеших прогулок, оборудованное беседками и лавочками. -Спортивные центры: В посёлке работают крупные премиальные фитнес-клубы, такие как "I Love Fitness" и "Любифитнес", предлагающие бассейны, тренажёрные залы и спа-комплексы. - В посёлке работает инженерно-технологический корпус Инженерной школы 548. Здесь есть изучают ИТ, робототехнику, космическую инженерию, лазерные технологии, есть студии дизайна, звукозаписи, гончарного мастерства, телестудия и кулинарные классы и др. ДОКУМЕНТЫ: Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Звоните, я с удовольствием покажу Вам этот прекрасный вариант! Арт. 144551582

Пpoдaется уютнaя однoкомнатная кваpтирa в кирпичнoм домe. Oбщая площaдь кваpтиpы cocтавляет 31,2 кв. м, из них жилая - 16,7 кв. м, a кухня занимaeт 7,2 кв. м. Kвapтиpa рacпoлoженa нa 1 этаже 9-этажнoго здания. Квартирa в cреднем cоcтoянии. Oкнa плаcтикoвые. Ecть зacтeклeнная лoджия 5,3 кв. м. Наземнaя паpкoвкa pядом c дoмом. Дом теплый, с подвалом, в котором для каждой квартиры имеется кладовка для хранения вещей размером 2 кв. м (входит в стоимость квартиры). В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые учреждения будут у вас под рукой. Удобное транспортное сообщение с Москвой, Ногинском. Возможна ипотека. Юридически квартира чистая, без обременений и проблем с документами. Спокойные соседи. В подъезде своя консьержка. Один взрослый собственник. Собственность с 2018 года. Гарантируем сопровождение на всех этапах сделки до передачи ключей. Приглашаем вас на просмотр. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Разумный торг.

Показ квартиры на паузе, будут предварительно после 6 октября. К вашему вниманию предлагается отличная 1-комнатная квартира, расположенная в одной из центральных частей района Бутово. Вся инфраструктура города в шаговой доступности: школы, детские сады, множество магазинов и площадок, детская и взрослая поликлиники, аптеки и многое другое, что сделает вашу жизнь более комфортной. Удобная транспортная логистика, остановка общественного транспорта до станций Бутово и Бульвар Дмитрия Донского 10 минут на общественном транспорте. Быстрый выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе. Тихие соседи и тишина вокруг. 1 взрослый собственник. Оперативный показ!

Id 67860. Продается уютная квартира в 5 минутах от станции метро "Котельники"! Жилой комплекс Оранж Парк. Функциональная планировка квартиры: просторная кухня-гостиная с выходом на застекленную лоджию, отдельная спальня, детская комната, совмещенный санузел с ванной, отдельный гостевой санузел, просторный холл. Квартира оборудована всей необходимой мебелью и техникой: холодильник, варочная панель, духовая печь, вытяжка, стиральная машина. Установлено два кондиционера. Квартира продается со всей мебелью и техникой! Вы сможете заехать сразу, не делая никаких вложений! Один собственник, без обременений, полная стоимость в ДКП! Звоните, будем рады показать Вам квартиру! Оранж Парк - идеальный проект для семейной жизни. Развитая инфраструктура: детские сады и поликлиники в шаговой доступности, во дворе установлены детские и спортивные площадки. Рядом располагается большой облагороженный лесопарк для пеших и велосипедных прогулок. Удобное расположение: станция метро "Котельники" в 5 минутах пешком, удобный выезд на МКАД.

Код объекта: 2352030. Один взрослый собственник более 5 лет. Без обременений. Ремонт косметический - квартира чистая и ухоженная, можно заехать и жить, при желании обновить под свой вкус без крупных вложений. Санузел раздельный, центральное отопление обеспечивает стабильный уют в холодный сезон. На территории - наземная парковка, удобно при наличии автомобиля. Отличный вариант для тех, кто ценит функциональную планировку, городскую жизнь и вид из окна высокого этажа. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

3-комнатная распашонка 62,6 м на 11 этаже - идеальный вариант для семьи. КВАРТИРА: планировка позволяет сделать три изолированные комнаты: у каждого ребёнка - своя спальня, у родителей - своя. Просторная прихожая 7,2 м вместит коляску, самокаты и сезонную одежду. Главный плюс для семьи - детский сад и школа прямо во дворе. Высокий этаж - это свет и вид, а не окна в соседний дом. ДОМ: - фасад дома обновлён. Перед домом небольшой ухоженный сквер: лавочки, детская и спортивная площадки, тренажёры, фонтан. Много мест для парковки. Рядом магазины, поликлиника, аптеки, пункты выдачи и все, что необходимо для комфортной жизни. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До МЦД Панки - 15 минут пешком, до метро Лермонтовский проспект 20 минут - остановка общественного транспорта рядом с домом. Квартира под ремонт - и это осознанное преимущество: Вы не переплачиваете за чужой ремонт, а делаете всё под себя. Цена это уже учитывает. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. ПОКУПАТЕЛЮ: - бесплатное сопровождение сделки; - квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учетом госпрограмм.

Продаётся просторная однокомнатная квартира 41,5 м² Подходит под ипотеку по субсидированной ставке 12.25% на весь срок Квартира расположена на 11 этаже и отличается удачной, функциональной планировкой. За счёт площади и организации пространства её удобно использовать в формате евродвушки. Просторная комната 18,3 м² позволяет комфортно разместить как зону отдыха, так и спальное место. В комнате предусмотрена отдельная гардеробная, что помогает сохранить интерьер свободным от лишних шкафов. Кухня 11,3 м² - полноценное пространство для приготовления пищи и обеденной зоны. Из кухни предусмотрен выход на застеклённую лоджию. Санузел совмещённый. Основные работы выполнены, требуется укладка плитки на полу, что даёт возможность завершить отделку в собственном стиле. Квартира продаётся практически полностью укомплектованной: мебель и техника остаются, за исключением микроволновой печи и комода. Это позволяет существенно сократить дополнительные расходы после покупки. Дом расположен в сформированном жилом районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, аптеки, школы, детские сады, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. О квартире: общая площадь - 41,5 м²; комната - 18,3 м²; кухня - 11,3 м²; 11 этаж; отдельная гардеробная; застеклённая лоджия; совмещённый санузел; один взрослый собственник; практически вся мебель и техника входят в стоимость. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Просторная кухня, отдельная гардеробная, высокий этаж и уже сформированная обстановка делают её особенно удобной для быстрого переезда. Арт. 144610969

Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира с отличным ремонтом общей площадью 50.6 кв. м. Это идеальный вариант для комфортной жизни, где все необходимое находится буквально под рукой. Локация: Район с полностью развитой инфраструктурой. Прекрасная транспортная доступность - всего 10 минут пешком до ж/д станции, что позволяет быстро и без пробок добираться в любом направлении. Расположение: Дом находится в благоустроенном месте. Прямо напротив дома расположены современная школа и детский сад. Инфраструктура: В шаговой доступности работают сетевые супермаркеты, аптеки, медицинские учреждения, спортивные секции и кафе. Документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Быстрый выход на сделку. !

Компактное и функциональное жильё без переплат Продаётся уютная студия площадью 27 м² по адресу: Лыткарино, 6й микрорайон, дом 15Д. Почему это выгодное предложение: Оптимальная площадь - места хватает для полноценной зоны сна, кухни и хранения. Продуманная планировка позволяет зонировать пространство без потери метража. Развитая инфраструктура - в шаговой доступности магазины, аптеки, школы и детские сады. Удобная транспортная доступность - быстрый выезд на основные трассы, регулярные маршруты до ближайших станций метро. Благоустроенный двор - детские и спортивные площадки, озеленение, места для отдыха. Современный дом - качественные материалы, надёжные инженерные системы, пассажирский и грузовой лифты. Студия отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: спрос на компактные лоты стабильно высокий. Звоните или пишите - расскажу подробнее и организую показ! Арт. 143895156

Просторная светлая статусная квартира с высокохудожественным дизайнерским ремонтом и мебелью в кирпичном клубном доме с панорамным видом на лес. Фактическая общая площадь квартиры с зимним садом 124.9 м2 включает гостиную 29.6 м2, три изолированные спальни 15.6, 14.5, 14.3 м2, кухня 15.4 м2, кухня 15.4 м2, зимний сад 7.9 м2, ванная комната 8.1 м2, гостевой санузел, просторная прихожая 16.8 м2. Оконный профиль, напольные покрытия, межкомнатные двери выполнены из дуба, окна с золотой раскладкой по стеклу, гипсовая лепнина, мраморные подоконники, сантехника из литьевого мрамора, хрустальные люстры из Бельгии, Чехии, вся мебель из массива ценных пород дерева (ясень, дуб, вишня, красное дерево, змеиное дерево). Отдельно хочется отметить кухонный гарнитур из Италии, он полностью из массива вишни, гранитная столешница также произведена в Италии. Тихие интеллигентные соседи, консьерж, закрытая территория, очень уютный зеленый двор, подземный паркинг. Машиноместо в подарок новому собственнику. Богатая инфраструктура под самые взыскательные потребности. В пешей доступности одна из лучших школ города, новый детский сад, детский клинический центр им. Л. М. Рошаля, горбольница, стадион "Зоркий", ледовые дворцы, теннисные корты, академия хоккея, академия футбола, лыжный стадион, большое количество детских творческих кружков, магазинов, кафе, фитнес-центры, центр красоты и здоровья с бассейном и термальным комплексом. Очень низкая плотность застройки, дом находится в премиальном комплексе клубных домов ЖК Лесная. Самое важное преимущество этой локации - полное ощущение жизни за городом, тишина и покой, чистейший воздух, величественные сосны, пение птиц, ведь жилой массив окружен парками и заповедниками. В непосредственной близости природный заказник, несколько водоемов, огромное количество мест для отдыха - пляж, рыболовный клуб, благоустроенные беседки. Удобная транспортная доступность, автобусные маршруты до метро Тушинская, 30 минут пешком до метро Митино. Свободная продажа, 2 взрослых собственника, без обременений и маткапиталов, полная стоимость в договоре, никто не зарегистрирован.