Продаж квартир - Московская область
Продаж квартир - Московская область
32 611 об'єктів
Арт. 144861018 Один из лучших районов в Люберцах. Квартира с большой площадью. Дизайнерский ремонт, раздельный санузел, Ванная комната с эркером и двухместной ванной, застекленная лоджия. Квартира без перепланировок, продается с мебелью, по желанию покупателя. Развитая инфраструктура, рядом школа, детский садик, в доме продуктовый магазин, салон красоты, все необходимое в шаговой доступности МФЦ, магазины, спортивные площадки, стадион, каток. Дом окружен зеленью. Всегда есть место для парковки автомобиля. Чистые дороги и пешеходные дорожки, рядом остановки общественного транспорта. Современный дом в хорошем состоянии, два грузовых и один пассажирский лифт, Ухоженный подъезд без посторонних запахов с живой зеленью, консьерж. В квартире тихо. Приличные соседи. Квартира без обременений, продается собственником. Возможна продажа в ипотеку. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Квартира мечты в мкр. Богородский: заезжай и живи! Ищете жильё, где всё продумано до мелочей? Эта уютная квартира - идеальный выбор для комфортной жизни. Здесь выполнен дизайнерский ремонт премиумуровня - качество настолько высокое, что стоимость отделки сопоставима с ценой самой квартиры. В интерьере - только премиальные решения: итальянская мебель, шторы, сантехника и освещение, стильная закарнизная подсветка. Установлены премиальные окна и монолитные радиаторы - в квартире всегда тепло и тихо. Длинный коридор с двумя арками добавляет пространству выразительности, а благодаря удачной планировке в комнатах светло и просторно. Из окон открывается приятный вид - и на улицу, и во двор. Вся мебель и техника остаются новым владельцам: встроенная бытовая техника (посудомоечная и стиральная машины, встроенный холодильник); телевизоры Samsung; бойлер, система защиты от протечек Нептун, система очистки воды; видеодомофон и видеонаблюдение - для вашей безопасности. Локация - одно из главных преимуществ: в 12 минутах ходьбы - бесплатная автостоянка, Ашан, Дикси, пункты выдачи Ozon, СДЭК, Wildberries, отделение Почты России. Школа и детский сад - буквально в минуте от дома. Для любителей природы рядом - лес и озёра (15 минут пешком). До Москвы - всего 21 км, удобно добираться на электричке со станции Воронок. Считаем эту квартиру лучшей в микрорайоне по всем параметрам - и готовы доказать это при просмотре! Возможен обмен на жильё в Москве с доплатой. Пишите чтобы договориться о просмотре - покажем все преимущества вживую!
Код объекта: 2355645. Высокий 18-й этаж, окна во двор и потолки 3 метра - просторная, тихая и светлая квартира в современном монолитном доме 2021 года на ул. Жуковского, 11, Красногорск. Первая ассоциация при входе - воздух и свобода: 55 м², где 17 м² выделено под жилую комнату.е. ё 17 м² - кухня, которая легко превращается в сердце дома: место для большой обеденной зоны, зоны готовки и уютного уголка для работы или чтения. Планировка с изолированными комнатами даёт привычное разделение зон: спокойная спальня и большая кухня для приёма гостей. Лоджия расширяет пространство и подходит для цветов или мини-кабинета. Совмещённый санузел продуман в базовом варианте. Высокие потолки и монолитная конструкция с железобетонными перекрытиями создают ощущение надёжности и простора. Квартира без отделки - чистый лист для реализации любых идей: можно сделать стильный современный интерьер или сохранить классическую отделку. Центральное отопление гарантирует стабильный комфорт зимой. Наземная парковка у дома добавляет удобства при наличии автомобиля. Окна во двор обеспечивают тишину и приватность, особенно на таком высоком этаже. Отличный вариант для тех, кто планирует ремонт под себя или рассматривает объект с инвестиционной перспективой: современный дом, адекватная площадь и выгодная планировка. Просмотры по предварительной записи, оперативный показ в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Предлагается квартира недалеко от Москвы. В чистейшем районе Малаховка, рядом (10 минут пешком) от D3 "КРАСКОВО" Огороженная территория. всегда есть место для вашего автомобиля. Евроремонт, коммуникации заменены, бойлер, стены выровнены под отвес (накат), подогрев полов. встроенные шкафы. кухня, техника. На территории детские площадки. спортивная зона, магазин. Недавно открыта новая лыткаринская автомагистраль (от Москвы без светофоров за 20 минут) Квартира угловая, летом прохладно, зимой очень тепло. Чистый подъезд, соседи спокойные. Ощущение что ты живешь в закрытом оазисе, где всегда спокойно и хорошо.
Продается просторная однокомнатная квартира на 15 этаже современного 25-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 44.2 кв. м, с просторной кухней в 21 кв. м. Высота потолков - 2.7 м. В квартире сделан косметический ремонт. Санузел совмещенный, окна выходят на запад, что обеспечивает хорошую освещенность помещения. Дом оборудован тремя грузовыми лифтами, поэтому можно без труда подниматься с тяжелыми вещами. На территории дома предусмотрена наземная парковка за шлагбаумом, вы всегда найдете место для своего автомобиля. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. До метро Планерная можно добраться на автомобиле всего за 11 минут. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества сами. Звоните прямо сейчас!
Квартира свободна. Нет зарегистрированных. Свободная продажа! Быстрый выход на сделку! Продам светлую, уютную 1 к. квартиру с ремонтом, в золотой середине (3 эт. ) нового дома 2024г. постройки. Современный дом комфорт класса, с большим грузовым лифтом (большая редкость в 5-ти этажках), просторными холлами. коридорами, лестничной клеткой и большой площадкой для парковки автомобилей под окнами дома. Дом расположен в тихом удобном месте города Можайск, с развитой вокруг инфраструктурой. Рядом с домом: Детская и спортивная площадки, 2-е школы, детский сад. музыкальная школа, Можайский мед. центр. магазины и торговый центр, дворец спорта с фитнес клубом и бассейном, рестораны, и другие инфраструктурные объекты. До Ж\Д ст. Можайск 25 мин. пешком или 15 мин. маршруткой. 1 взрослый собственник. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Звоните и записывайтесь на просмотр.
Номер в базе: 13003158. Продается 1-комнатная квартира (38,23 кв. м) в перспективном микрорайоне Западный, г. Домодедово! Идеальный вариант для тех, кто ищет современное, комфортное и юридически безупречное жилье в динамично развивающемся районе. О расположении: Отличная транспортная доступность: удобный выезд на Каширское шоссе, близость к МКАД, что делает ежедневные поездки в Москву быстрыми и комфортными. Район сочетает в себе спокойную атмосферу и удобства большого города. Характеристики квартиры: Общая площадь: 38,23 кв. м функциональная и продуманная планировка, где каждый метр работает на ваш комфорт. Этаж: 6 (комфортный средний этаж в современном доме).Секция 7, квартира 451.Отличная база для создания дизайнерского ремонта под ваши индивидуальные предпочтения. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности от дома есть всё для полноценной жизни: сетевые супермаркеты, аптеки, спортивные объекты и уютные зоны для прогулок. Для семей с детьми в непосредственной близости 2 детских сада с яслями, общеобразовательная и частная школы, а также профессиональный колледж. 100% безопасность сделки: Квартира реализуется по официальному Договору участия в долевом строительстве (ДДУ), зарегистрированному в Росреестре. Это гарантирует полную юридическую чистоту, прозрачность и отсутствие рисков для покупателя. Отличная возможность приобрести ликвидную недвижимость в новом доме по привлекательной цене! Код пользователя: 125270
Код объекта: 2355824. Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме 2017 года на Тенистом бульваре - уютный вариант с выгодной планировкой и готовностью к заезду после косметического ремонта. Пятый этаж из семи, потолки 2,8 м - пространство ощущается выше и светлее, а центральное отопление даёт стабильный комфорт в холодное время года. Комната изолированная, кухня 8,2 м² достаточно функциональна для завтраков и готовки, а балкон расширяет жилую зону: утренний кофе на свежем воздухе или место для растений. Общая площадь 32,2 м² - комфортный размер для одного человека или пары, при этом расходы на содержание остаются умеренными. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями надёжный и тёплый. Наземная парковка рядом решает вопрос автомобиля без лишних сложностей. Окна выходят на улицу - квартира хорошо проветривается и получает естественный свет в течение дня. Квартира в отличном состоянии для дальнейшего проживания или сдачи: косметический ремонт позволяет сразу въехать, при желании - обновить интерьер по своему вкусу и увеличить стоимость. Документы в порядке, быстрый показ по согласованию. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Id 11903. Продается современная просторная трехкомнатная квартира площадью 83,4 кв. м. в жилом комплексе "Одинцовский Парк", окна выходят во двор и на улиц. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, современную инфраструктуру и готовое жилье без лишних забот. Квартира расположена в районе с удобной инфраструктурой. Всего в двух минутах ходьбы - торговый центр "Манго", рядом находятся продуктовые магазины на любой вкус: "Перекресток", "Пятерочка", "ВкусВилл" и другие. Недалеко от дома - образовательные (школы и детские сады) и медицинские учреждения (поликлиники, аптеки и т. д.). Для детей установлены современные площадки, а для всех жителей обустроены уютные зоны отдыха. Особое преимущество - озера, где можно проводить свободное время, отдыхая на природе или занимаясь спортом. Транспортная доступность прекрасно продумана: рядом с домом остановка общественного транспорта с маршрутами по Одинцово и в Москву, 7 минут на общественном транспорте до МЦД-1 "Одинцово" или МЦД-4 "Внуково". Пешком до МЦД-1 от дома 18 минут. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Планировка продумана до мелочей для максимального комфорта. Кухня оборудована встроенной техникой: индукционная плита, духовка, вытяжка, холодильник. Два санузла. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, полностью готова к проживанию. При желании её можно сразу сдавать в аренду как готовый арендный бизнес. Полы - ламинат высокого класса и керамогранит. Новая современная мебель остается новому хозяину. Два взрослых собственника. Без перепланировок и долгов. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Позвоните и приезжайте на просмотр - это практичный и удобный выбор для жизни или инвестиций!
Живу в поселке, ключи на руках! Прямой представитель собственника! Показ в любое время! Квартира (не апартаменты) ! 3-х комнатная квартира 182,2 м2 на 1 этаже с выходом на зеленый тихий участок-патио. Самая тихая и приватная квартира с большим угловым участком. Под окнами нет ни прохода, ни проезда, только Вы и природа. Квартира угловая, светлая, с ориентацией на запад, что гарантирует прекрасную инсоляцию днем и красивые закаты вечером. Светлая гостиная-кухня-столовая 53 м2, спальни 37м2 и 28,2м2 с санузлами, гостевой санузел, гардеробная комната с постирочной зоной 11,8м2, коридор. Высокие потолки, панорамные окна. Зеленый участок для большей приватности можно огородить зелеными насаждениями. Выходы можно сделать из каждой комнаты. Дом кирпично-монолитный, сдан в 2025 году. Панорамные окна, большие лоджии и терассы, участки на первом этаже, с выходом из квартиры. В квартиру заведено электричество 15 квт, интернет, разведено отопление, на входе в квартиру ввод для теплых водяных полов. Сделана стяжка с учетом прокладки водяных теплых полов в зонах кухни, коридора и санузлов. На подземном паркинге можно купить семейные машино-места с небольшой кладовой, одинарные машиноместа, кладовые. На входе круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Не упустите свой шанс купить квартиру в самом экологичном поселке на Рублевке. Азарово - отличное место для загородной жизни. В поселок можно попасть за 24 минуты по скоростной трассе от Москва-Сити, по Рублевке и по Минскому шоссе. Азарово находится в окружении 40 Га Ново-Дарьинского леса Для семейного отдыха на территории установлены детские площадки, фонтаны, благоустроены прогулочные зоны на берегу озера и по парку, проложена освещаемая дорожка с твердым покрытием в лесу. В Азарово функционируют три детских сада, в том числе известный на всю страну трёхъязычный сад "Кот в сапогах. Работает частная школа "Эра" для начальных и старших классов. Многие жители Рублёвки привозят сюда своих детей для получения знаний на иностранных языках. Улицы поселка оформлены в современном стиле. Круглосуточно осуществляется охрана поселка. Заинтересовал объект? Пишите или звоните нам в любое время! Оставьте в сообщении свой номер телефона для обратной связи! Мы перезвоним вам в течение дня. Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. В удобное для вас время организуем показ!
До метро 1 остановка нав транспорте! Подземный паркинг! Окна квартиры выходят ВО ДВОР! В ЖК "Акварель" продаётся 2-комнатная квартира ОБЩЕЙ площадью с 64,0 м2. Квартира со свежим евроремонтом, просторная и СТИЛЬНАЯ! Заезжай и живи! - подключен умный дом с Алисой (выключатели, датчики температуры и влажности); - выровнены стены и потолок. На полу -кварцвинил; - кухонный гарнитур из качественных материалов со встроенной техникой (посудомоечная машина, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник); - РАЗДЕЛЬНЫЙ сан. узел. Плитка пол и стены. Установлены счетчики учета воды. Стиральная машина; - застекленный балкон; - вместительная гардеробная; - ВИДЕОзвонок на двери с записью; - подключен высокоскоростной интернет; - установлена НОВАЯ входная дверь; - БЕСШУМные современные лифты; - чистый подъезд; - консьерж. На входе НЕТ порогов и лестниц. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детский сад ( на ПЕРВОМ этаже дома), студия йоги, английская школа, школа вождения, медицинский центр, продуктовые магазины, салоны красоты, пункты выдачи, детские и спортивные площадки, Ледовый комплекс Арена и многое другое. Рынок Сопта в двух шагах. Свежие овощи и фрукты, мясные и рыбные деликатесы, молочные продукты, фудкорт. Рядом с жилым комплексом располагается Озерный лесопарк, Горенский лесопарк, Вешняковский лесопарк, Голицынский парк, несколько озер. Транспортная доступность: до метро Новогиреево / Перово / Партизанская - 15 минут На транспорте можно доехать от метро Измайлово, проехав 1 остановку. ОДИН собственник. ПОЛНАЯ стоимость в ДКП. Покупателю: -Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получении ипотеки и ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Специальные скидки 0,3 - 5%; - Возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой, с учетом госпрограмм, акций. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Продается просторная трёхкомнатная квартира в ЖК "Гусарская баллада": 97,8 кв. м, потолки 2,8 м, большая лоджия. Дом - 17 этажей, квартира на верхнем, 17-м этаже, с окнами на тихий двор с фонтаном и на улицу. Внутри выполнен качественный ремонт - можно заезжать и жить. Два санузла (раздельный и совмещённый), просторная кухня, которая станет центром семейных ужинов и душевных встреч с друзьями. Жилой комплекс под охраной, территория закрыта шлагбаумом. В пешей доступности - новая школа на 220 мест, четыре детских сада, фитнес-центр с 25-метровым бассейном, сетевые супермаркеты, аптеки и пункты выдачи заказов. Рядом выезд на платную дорогу: до Москва-Сити - всего 20 минут на машине. Эта квартира - готовое решение для комфортной жизни вашей семьи. Код пользователя: 191011 Номер в базе: 14021012
Продается 2-х комнатная квартира от собственника. С очень живописным видом из окон и лоджии, на Лес и пруд. Дом качественный кирпичный и очень теплый. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания, выполнен косметический ремонт. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности, детский сад и школа, ледовый дворец, магазин пятерочка и другие, облагороженный парк, автомойка, парковка.
Номер в базе: 14172988. Продается уютная двухкoмнатная квартиpа c сoврeменным eвpо рeмoнтoм. Пpoсторная куxня плoщадью 10 м² обoрудoвaнa вcтрoeннoй тexникoй, включая поcудомoeчную машину и водонaгреватель. Комнaты изoлиpовaнные, что oбeспeчивaeт кoмфopт и пpиватноcть. Из oкон oткpывaетcя вид нa тихий двoр, где расположена спортивная площадка и на парковку сзади дома, потому что квартира "распашонка". В квартире установлены шкафы, а также предусмотрены теплые полы на лоджии, которая полностью оснащены теплыми стеклопакетами и полностью утеплена. Кухня встроенная со всей хорошей техникой в отличном состоянии, не оставим только холодильник. Все стеклопакеты установлены новые. Ремонта требует только санузел (начали переделывать и не стали заканчивать). Дом монолитный, построен в 2013 году, оснащен двумя пассажирскими лифтами, грузовым и в подъезде работает прекрасная консьержка. Для удобства жильцов имеется открытая парковка во дворе. Квартира находится на 12 этаже, что гарантирует отличный вид из окон. Возможна покупка в ипотеку. Код пользователя: 198928
Квартира в кирпичной доме, светлая и очень тёплая. Расположение на 5 этаже даст Вам гарантию, что соседи сверху не будут беспокоить, а также приятный вид из окон. Комнаты смежные 15 и 12,2 кв. м. Толстые стены, хорошая звукозоляция. Тихие соседи. Большая застекленная лоджия 5,5 кв. м. добавляет дополнительное пространство для отдыха и/или хранения. Пластиковые окна во всей квартире. Установлен водонагреватель. Окна выходят в зелёный и тихий двор. В 2022 году проводился капремонт в подвале дома, заменены стояки. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу переехать или сдавать квартиру в аренду. Район предлагает всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, гимназия, поликлиника, банки, аптеки, супермаркеты. До ж/д ст. Гривно 20 минут пешком. Остановка общественного транспорта в 3 мин. пешком. 1 взрослый собственник более 5 лет. Квартира без обременений и долгов. Подходит под ипотеку, сертификат, маткапитал. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Показ в удобное для Вас время.
Продаю 1-комнатную квартиру 37,1 м² с готовой отделкой в Мытищах на ул. Силикатной. ГК Самолёт, корпус 6, секция 9, 10 этаж, ЖК "Мытищи-Парк". Продажа напрямую от собственников, без агентов и комиссии. Документы на руках, к сделке готовы сразу. Комната 16,04 м², кухня 11,63 м², прихожая 5,34 м², совмещённый санузел 4,09 м². Комната изолированная, кухня отдельная. Отделка от застройщика: обои, натяжной потолок, ламинат, плитка в санузле, сантехника и счётчики, входная и межкомнатные двери. Продажа по переуступке прав по ДДУ. Договор зарегистрирован в Росреестре, цена оплачена полностью, расчёты шли по 214-ФЗ через эскроу-счёт в Альфа-Банке. Ключи по договору - не позднее 30.01.2027. Ипотека покупателя возможна.
Продаём свою, 2х-комнатная квартира рядом с метро. Свободная продажа. В спальне новая мебель, Хорошие соседи. Вид из окон на Москву.
Адрес: Московская область, Богородский округ, г. Ногинск, ул. Дмитрия Михайлова. Комплекс занимает площадь около 11 гектаров. Рядом - лесопарковая зона, что положительно сказывается на экологии. Инфраструктура: 9 монолитно-кирпичных домов переменной этажности (от 10 до 17 этажей). На территории и в самих домах создана инфраструктура: детский сад; реконструирована школа; на первых этажах - магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, медицинский центр; детские и спортивные площадки; зоны для отдыха. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Инженерные решения: централизованные сети (электричество, вода), ливневая канализация, автономная газовая котельная (это помогает обеспечить стабильное теплоснабжение). Транспортная доступность До железнодорожной и автостанции Ногинск примерно 800 метров - около 10 минут пешком. От станции можно доехать до Курского вокзала (примерно полтора часа), а на автобусах или маршрутных такси - до станций метро (Партизанская, Новокосино). Для автомобилистов удобен выезд на Горьковское шоссе. Плюсы: сочетание близости к природе (лесопарк рядом) и наличия городской инфраструктуры; тихие закрытые дворы; работа управляющей компании. О квартире: 27,1 кв. м 12 этаж/ 14 мон-кирп. Застекленный балкон Без отделки Электрокабель заведен в квартиру. Счетчики воды и тепла заменены и поверены Без долгов и обременений Никто не прописан Вид из окон на лес ( юг ) Никто не смотрит в окна, тихо. Приглашаю к просмотру. Оперативные показы ключи на руках !
id:1644. Эта 3-к квартира создана для комфортной семейной жизни. Здесь не нужно ничего доделывать или переделывать: вам останется только перевезти личные вещи и жить в свое удовольствие. Роскошные межкомнатные двери задают тон всему интерьеру. Качественный ремонт выполнен с душой и вниманием к деталям. Две полноценные изолированные спальни, полностью оборудованные для жизни. У каждого члена семьи будет свое личное, комфортное пространство. Просторная и функциональная кухня, где приятно собираться всей семьей. 2 лоджии ( кухня и спальня) - дополнительные места для хранения. Прямо во дворе оборудованная детская площадка. Звоните- договоримся о просмотре! Наша компания входит в Гильдию риэлторов Московской области - объединение проверенных игроков рынка. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! Сертификат соответствия Национальному стандарту РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029. Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор 908/2992971232 от 26.03.2026)
Продается замечательная, видовая 3-х комнатная квартира, в современном доме 2014 года постройки. Дом расположен вдали от дороги, тихий двор. Недалеко от дома расположен Мытищинский лесопарк. Отличная транспортная доступность. Метро Медведково в 15-20 минут на автомобиле, в 5-ти минутах ходьбы от дома расположена автобусная остановка Ул. Борисовка 16. Так же можно добраться до нескольких ЖД станций : Тайнинская 14 минут, Мытищи 18-20 минут. Удобно и быстро можно добраться до МКАД, Осташковского шоссе, Ярославского шоссе. Квартира распашонка, просторный коридор, огромный холл на несколько квартир, достойные соседи, чистый подъезд, домофон, консьерж. В квартире сделан качественный ремонт, удобная планировка, просторный застекленный балкон, большие комнаты и кухня, во всей квартире имеется мебель, которая остается. Из техники остается: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер. Развитая инфраструктура, позволяет не тратить много времени на походы в магазины, медицинские учреждения и т. п. В шаговой доступности расположены: магазины, аптеки, детские сады, школы, поликлиника, спортивная школа Авангард, Торговый центр ИЮНЬ, OZON, WILDBERRIES, ВКУСВИЛЛ и т. д. В собственности более пяти лет с момента постройки дома. 1 взрослый собственник. Перепланировок нет. Квартира юридически и физически свободна. Возможна покупка с использованием ипотеки. Все документы для ипотеки готовы. Полная сумма в договоре купли-продажи. Оперативные показы и быстрый выход на сделку. Реальным покупателям разумный торг.