Аренда коммерческой недвижимости - Московская область

Предлагается в аренду просторный и светлый офис площадью 348,1 м² на втором этаже современного бизнес-центра East Gate (Восточные ворота) по адресу: Щёлковское шоссе, дом 100. Помещение готово к работе: для удобства сотрудников и гостей здесь предусмотрены собственные санузлы. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом и открывают отличный вид. В арендную ставку включён НДС, коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счётчикам. Для арендаторов доступна большая охраняемая парковка на территории бизнес-центра. Офис отличается удобной транспортной доступностью: рядом выезд на Щёлковское шоссе и станция метро "Щёлковская". Помещение находится в управлении ООО "Управляющая компания Помощь". Комиссия за сделку не взимается.

Сдаётся в аренду просторное складское помещение площадью 240 кв. м на первом этаже бизнес-центра "Восточные ворота" в ВАО. Высота потолков составляет 3,5 метра, что позволяет эффективно использовать пространство для вертикального хранения, размещения стеллажей и организации логистических процессов. Объект доступен круглосуточно, а территория бизнес-центра закрыта и находится под охраной с пропускной системой, что гарантирует безопасность вашего груза. Это прямая аренда без комиссии за сделку. В стоимость не входят и оплачиваются отдельно дополнительные платежи: вывоз мусора, электричество и парковка. В этом же комплексе можно дополнительно арендовать офисы, магазины или производственные помещения - общая площадь бизнес-центра составляет 117 000 кв. м, что открывает широкие возможности для развития бизнеса. Для уточнения деталей и организации просмотра звоните по указанному телефону.

Сдается коммерческое помещение универсального назначения на первом этаже современного бизнес-центра класса B+ "Куб" (The Cube), расположенного по адресу: Волгоградский проспект, 47 (ЮВАО, район Печатники). Объект идеально подходит под размещение ресторанного комплекса, банкетного зала, кафе или современной event-площадки для проведения мероприятий любого масштаба. Главным преимуществом лота является сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, обеспеченный первой линией Волгоградского проспекта, близостью крупных транспортных артерий (удобные выезды на ТТК, Шоссейную и Люблинскую улицы) и шаговой доступностью от станции метро "Текстильщики" (всего 57 минут пешком). Помещение оборудовано отдельным презентабельным входом с улицы, что гарантирует свободный доступ для гостей мероприятий и клиентов в любое время суток, а также предоставляет отличные возможности для размещения яркой наружной рекламы и вывески на фасаде здания. Объект полностью подготовлен под жесткие требования ресторанного бизнеса: выделенная электрическая мощность составляет от 100 кВт с возможностью увеличения, предусмотрены все необходимые технологические коммуникации, зоны под установку профессионального кухонного оборудования и эффективные системы вытяжки. Развитая инфраструктура самого бизнес-центра и наличие вместительного паркинга на территории обеспечивают максимальный комфорт как для повседневных посетителей, так и для гостей масштабных праздничных или деловых событий. Условия аренды обсуждаются индивидуально, предоставляются арендные каникулы на обустройство пространства. Оперативный показ в день обращения.

Шоурум, офис, ПСН. От СОБСТВЕННИКА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ у метро Бауманская, Красносельская и Комсомольская. Хорошая транспортная доступность, охраняемый паркинг на территории. Режим работы 6:00-23:00. Возможно предоставление юридического адреса (ИФНС 1) и абонентского почтового ящика для корреспонденции. Помещения делового центра оснащены системами энергоснабжения, пожаротушения, вентиляции и кондиционирования. Для безопасности на территории организован пропускной режим, установлена система видеонаблюдения, а также ведётся круглосуточная охрана. Высококвалифицированные сотрудники собственной службы эксплуатации решат любые потребности в части ремонта и эксплуатации помещения. Для удобства арендаторов и их клиентов имеется центральный ресепшен, кафе, магазины. В ДЦ на территории более 2000 м2 размещается современный фитнес-центр с профессиональным оборудованием (бассейном, спа-зоной, банным комплексом и йога центром). Помещение готово к въезду. Для арендаторов предусмотрены выгодные условия на дополнительные услуги делового центра: интернет, уборка, эксплуатация и т. д. Есть возможность аренды мебели. Вы сможете полностью сосредоточиться на развитии бизнеса, не отвлекаясь на административные хлопоты. Заключив договор на длительный срок, Вы получите возможность адаптировать помещения посредством перепланировки под потребности вашего бизнеса.

Историческое здание в престижной локации Тверского района, в непосредственной близости от Бульварного кольца и Пушкинской площади. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, насыщенное деловое и общественное окружение. В шаговой доступности - станции метро Тверская, Пушкинская и Чеховская, рестораны, театры, магазины и деловые объекты. Престижный адрес в центре Москвы с высокой коммерческой узнаваемостью и широкими возможностями для размещения бизнеса. Налоговая: 10. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Премиальное помещение с выразительным интерьером в стиле лофт и продуманной планировкой. Электрическая мощность - 125 кВт. Пространство отлично подходит для ресторана, бара, гастрономического проекта или другого формата общественного питания. Планировка: открытая. Дизайнерский ремонт. Лофт. Тип налогообложения: УСН. Лот 92441-88

Сдается помещение свободного назначения/торговое помещение. Высокий трафик. Около метро. Первая лини. Зона разгрузки/выгрузки. Освобождается 1 декабря. Прямой договор.

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Административное здание в Москве, ул. Миклухо-Маклая, 42Б, в районе Коньково. Объект представляет собой трехэтажное здание общей площадью 4244,6 м2, построенное в 1992 году. Формат объекта сочетает деловую функцию с развитой инфраструктурой, расположенной непосредственно в здании. Здание расположено в Юго-Западном административном округе, рядом с Профсоюзной улицей и Севастопольским проспектом. В пешей доступности находится станция метро Беляево. Подъезд к объекту осуществляется по основным городским магистралям района, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и посетителей. На территории предусмотрена наземная парковка. Наличие повседневных сервисов непосредственно на объекте позволяет сотрудникам и посетителям решать бытовые и деловые задачи без лишних перемещений. Здание подходит компаниям, которым важны самостоятельная деловая инфраструктура, транспортная доступность и расположение в сформированной городской среде. Налоговая: 28. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение с развитой инженерной инфраструктурой и круглосуточным доступом. Электрическая мощность - 100 кВт. Предусмотрены ХВС и ГВС, отопление, вентиляция и канализация. Возможна организация работы в режиме 24/7. Дополнительно предусмотрено расширение площади на 429 м2, что позволяет адаптировать объект под различные бизнес-задачи. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Подходит под: медцентр, банк. Высокие потолки. Высота потолка: 5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92435-88

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. ТЦ 12 месяцев - знаковый торговый объект в Щукино, на ул. Маршала Василевского, 17. Удачное расположение в непосредственной близости от метро Щукинская, высокий пешеходный и автомобильный трафик, плотное жилое окружение и развитая инфраструктура района. Трёхэтажный торговый комплекс общей площадью около 34 800 м2 с наземной парковкой и широким спектром торговых и сервисных операторов. Локация подходит для размещения магазинов, услуг, общественного питания и других коммерческих форматов. Налоговая: 34. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение с отдельным входом и самостоятельной зоной для погрузки и разгрузки. Оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электрическая мощность - 80 кВт, ХВС и ГВС, отопление и вентиляция. Круглосуточный доступ обеспечивает комфортный режим эксплуатации и возможность работы в любое время. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Подходит под: банк. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН. Лот 92426-88

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 63,8 м² на 1-й линии в жилом комплексе Зелёный парк. Помещение расположено в корпусе 6.3 на 1-м этаже (стилобатная часть) прямо напротив супермаркета Пятёрочка, что обеспечивает гарантированно высокий пешеходный трафик и отличную визуальную доступность для клиентов. ## Основные характеристики: * Площадь: 63,8 м² * Этаж: 1 из 1 (отдельный вход, стилобат) * Потолки: Высота 4,07 м - идеальный объём для любого формата бизнеса * Окна: Большие витринные окна, отлично подходящие для рекламы и оформления фасада * Мощность: До 0,2 кВт/кв. м. (около 12,7 кВт общего объёма) * Планировка: Просторный основной зал (46,9 м²), зона под санузел и вспомогательные помещения ## Условия аренды: * Индивидуальный подход: Готовы обсуждать финальную ставку и условия под конкретного арендатора. * Арендные каникулы: Предоставляются на время проведения ремонтных и обустроительных работ (срок обсуждается). * Льготный период: Возможна сниженная ставка на первый год аренды для успешного старта вашего бизнеса. Помещение идеально подойдёт под кофейню, салон красоты, аптеку, пункт выдачи заказов, медицинский кабинет, магазин или офис продаж.

Сдается помещение 120 кв. м. в 100 м от метро Ясенево. Первый этаж, отдельный вход. В помещении выполнен ремонт. Часть площади 8 кв. м. помещения занимает Мосгорломбард. На остальную часть рассмотрим надежного сетевого арендатора. Подойдет под магазин, кафе, аптеку, кофейню, торговлю, или услуги.

Сдается помещение свободного назаначения 17,5 при необходимости можно увеличить до 20-25 метров. Первая линия, первый этаж, 400м до м. Ясенево. Вход общий в WB. Помещение с ремонтом. Подойдет под цветы, табак, ломбард, торговлю, кофейню, химчистку, ремонт телефонов, офис, магазин оптики и т. Д.

Помeщeниe НА ПPOХОДКЕ cвобoдногo назначения в ЖK Aлтуфьевcкoe 53 - гoтoвoе решениe для вaшeгo бизнесa Cдаeтся в apeнду коммеpческoе помещeниe нa пеpвoм этажe жилого кoмплeкca. Дом cдан и зacелeн, чтo гapантируeт наличиe плaтeжеcпособного cпpоса прямо сейчас. Локация: * Адрес: Москва, СВАО, район Отрадное (или Алтуфьевский), ул. Алтуфьевское шоссе, д. 55к5. * Транспортная доступность: Удобный выезд на Алтуфьевское шоссе обеспечивает быстрый доступ к МКАД и ТТК. До центра столицы можно добраться за 20 минут. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. * Окружение: Район характеризуется высокой плотностью населения и дефицитом качественных коммерческих площадей. Основной автомобильный и пешеходный трафик района проходит непосредственно мимо витрин помещения. Конкурентное окружение и синергия: Ваши соседи - лидеры продуктового ритейла федерального уровня: магазины Дикси, Пятерочка и отделение Сбербанка. Они уже сформировали устойчивый поток покупателей, который станет вашей первичной аудиторией. Напротив активно строится новая очередь жилья, а также современная школа на 1000 мест, а детский сад уже функционирует, что дополнительно увеличит плотность трафика семей с детьми после ее открытия. Технические характеристики: * Площадь: 164,8 кв. м * Отделка: Whitе bох. Помещение полностью готово к чистовому ремонту арендатора. Это позволит сэкономить время и бюджет, запустив проект в кратчайшие сроки. * Электромощность: 30 кВт (с возможностью увеличения). Достаточно для размещения кафе, ресторана, салона красоты или медицинского центра со специализированным оборудованием. * Высота потолков: 4 метра. Инвестиционная привлекательность: Объект расположен в локации с гарантированным ростом стоимости аренды из-за масштабной застройки северо-востока Москвы и отсутствия свободных стрит-ретейл помещений. Наличие школы напротив обеспечит стабильный дневной трафик родителей и учеников, идеальное место для образовательных центров, детских магазинов, аптеки или кофейни, пока стоимость аренды ниже рынка, можно заключить длительный договор аренды, что станет выгодной перспективой на будущее для арендатора Свяжитесь для организации просмотра и получения дополнительной информации.

Предлагается в аренду офисная комната в шаговой доступности от м. Фонвизинская, цоколь жилого дома, вентиляция, усилитель связи, готовое к въезду. Возможен монтаж раковины (коммуникации за стенкой). Режим работы круглосуточный. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Помещение расположено в небольшом блоке делового центра. В здании работает СДЭК и ОЗОН. Предоставляется юр. адрес без доплат. Риэлторам платим комиссионное вознаграждение.

B aренду пpeдлaгaются офисы в шаговой доступности от метро! POЖДЕСТBEHСКИЙ 9 - бизнеc-центp клacсa B. Центре Мoсквы. Перecечeние Poжeдественского бульвaра c Тpубной улицей. Истopический фасад с эркерными окнами (виды на зеленый бульвар и тихий двор). Новые системы инженерного обеспечения Все помещения с выполненной качественной отделкой и после ремонта. Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды

Сдаётся целиком этаж площадью 604,3 м² в отдельно стоящем здании в 5 минутах пешком от метро Селигерская. Весь ваш бизнес - на одном уровне, без соседей по этажу и без разрывов между отделами. Почему этот этаж: - 604,3 м² свободной планировки: помещение без отделки, вы создаёте пространство под свой проект, собственник готов согласовать перепланировку; - потолки 4,8 м - редкая высота для города: спортивные и танцевальные залы, шоурумы, мощная вентиляция и инженерия без компромиссов; - большие окна и много естественного света; - грузовой лифт рядом с входной зоной - удобно завозить оборудование и мебель; есть пассажирский лифт; - отдельно стоящее здание со своей территорией, въездом и парковкой для клиентов и сотрудников. Подходит для: • медицинского центра - поликлиника, диагностика, стоматология; • офиса - штаб-квартира, IT-компания, сервисная компания; • учебного центра - курсы, колледж, языковая школа; • детского центра - развитие, кружки, продлёнка; • спорта и фитнеса - студия, танцы, единоборства, йога; • творческих студий - музыка, фото, видео, мастерские; • шоурума - мебель, свет, оборудование; • лаборатории и R&D. Локация: САО, район Западное Дегунино, около 85 тыс. жителей. Рядом квартал бизнес-класса Селигер Сити - платёжеспособная аудитория в шаговой доступности. Условия: 2 440 ₽/м² в месяц с НДС 22% ( 1,47 млн ₽ в месяц за этаж). Коммунальные и эксплуатационные расходы - отдельно. Срок аренды и условия на период подготовки помещения обсуждаются индивидуально. Прямой договор с собственником. Покажем этаж в удобное для вас время - звоните или пишите в чат ЦИАН.

Уникальное предложение на рынке арендной коммерческой недвижимости Москвы - просторное помещение свободного назначения на улице Паустовского, дом 1. Этот объект идеально подойдёт для различных сфер деятельности (фитнес клуб, спортивный зал, культурный развивающий досуговый центр, центр услуг, многофункциональный центр), а также под образовательные услуги (частная школа, курсы), бытовые услуги. Помещение расположено в прекрасном районе Ясенево (Юго-Западный округ) на 2-м этаже 2-этажного отдельно стоящего здания, построенного в 1983 году. Общая площадь составляет 780 кв. м, состоящее из одно изолированного помещения (возможно в дальнейшем разделить помещение, в зависимости от сферы деятельности). Комнаты сдаются без мебелью. Несколько санузелов. В помещении современный ремонт, это даёт возможность новым владельцам воплотить свои идеи, и создать пространство под свои цели. Постоянный трафик и хорошая проходимость. Наземная парковка около дома обеспечивает удобный подъезд личного транспорта. Удобная шаговая транспортная доступность: до станции Ясенево, Новоясеневская 5 минут пешком. Один собственник помещения. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Работать с Golden Key выгодно и надёжно: - юридическая чистота объекта; - особые условия для клиентов Golden Key; - бонусы по партнёрским программам Golden Key на товары и услуги от известных брендов.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. Без комиссии. Сдается офис 208 м2 на 3 этаже. Стоимость 483333 рублей в месяц. БЦ находится непосредственно у выхода метро Автозаводская. Только выполнен качественный ремонт, Планировка смешанная, свой санузел в блоке. Большие окна. Охрана, пропускная система. Коммунальные платежи включены. Юридический адрес. Оперативный показ. Круглосуточная охраняемая парковка. Бесплатная клиентская парковка. Также есть бесплатная парковка для гостей. Провайдеры Виленд, Авантел, Реал Телеком.

Прямая аренда. Без комиссии. Сдается офис 1342 м2 на 17 эт в БЦ класса "В+". Полностью этаж. Планировка смешанная. Выполнен стильный ремонт. Шаговая доступность от метро ВДНХ или Алексеевская. Стоимость аренды 3001600 рублей в месяц, НДС 22% и коммунальные услуги включены в стоимость, электричество и услуги связи - оплачиваются отдельно. Клининг не включен. Обеспечительный платеж 1 месяц. Подземная парковка 12 000 руб. (машиноместо/месяц) включая НДС 22% В здании установлено 11 лифтов швейцарской фирмы "Shindler". Все лифты оборудованы интеллектуальной системой управления "Miconic". Здание имеет 3-этажную подземную автостоянку, систему центрального кондиционирования, противопожарную сигнализацию, спринклерную систему пожаротушения и систему контроля доступа в помещения. На нижних этажах здания размещены бар, ресторан, предприятия бытового обслуживания.

Сдаю помещение 300 м² с готовой лицензией на косметологические услуги - 650 000 ₽/мес! Москва, ЗАО, Можайский район, Можайское шоссе, 4К1 (пересечение с Кутузовским и Рублёвским проспектами). В пешей доступности - метро Кунцевская, рядом - ЖК Кунцево, школа и развитая инфраструктура. Есть наземная бесплатная парковка. Ключевые преимущества: * Готовая лицензия на косметологические услуги - экономия времени и ресурсов при запуске бизнеса. * Площадь 300 кв. м на 1м этаже жилого дома с отдельным входом. * Кабинетная планировка: 16 кабинетов, зона ресепшн, санузлы, кухня, несколько мокрых точек. * Качественный евроремонт, кондиционеры, системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения. * Предоставляется юридический адрес. Собственник на УСН. Условия аренды: * Сейчас часть помещения занята - поэтому временно действует сниженная ставка. * После освобождения всего помещения (через 12 месяца) - 650 000 ₽/мес. * Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно. * Без комиссии, прямой договор с собственником. Идеально подойдёт для: медицинского или косметологического центра, стоматологии, салона красоты, учебного или детского центра и других направлений. Помещение сдаётся без мебели и оборудования, но мебель можно выкупить. Звоните - организуем оперативный показ!

==ЛОТ 227544 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдается в аренду 2-х этажное одельно стоящее здание с летними верандами и с прекрасными видов в парк (Аптекарский огород). Помещение свободного назначения. Арендуемая площадь 736 метров. Высокие потолки и открытая планировка дает ощущение простора. Витринные окна погружает Вас в спокойную атмосферу парка со своими старыми деревьями, розарием, и другими экзотическим растениями аптекарского огорода. Помещение газифицировано, хвд, гвд, эл мощность 170 квт. отопление центральное. Навигационные материалы, вывески входят в арендную плату. Вокруг расположено много жилых домов, в том числе элитный комплекс Ботаниеский сад. Развита инфрастуктура района. Приятное местоо для семейного отдыха, а также проведения корпоративных и других мероприятий. Удобная траспортная доступность, Рядом метро Проспект Мира, автобусная остановка.