Продажа коммерческой недвижимости - Московская область

213187 Предлагаем офисное помещение площадью 444,8 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро "Юго-Западная" (10 минут пешком); -развитая инфраструктура района; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -состояние "под чистовую отделку" -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -мокрая точка; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 30 кВт. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213140 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с субарендатором, площадью 85,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Люблинский парк". Без комиссии для покупателя. Преимущеcтвa объекта: -комплекс состоит из 27 корпусов пepеменной этажности (от 16 до 33 этажей); -10 минут на автомобиле от станции метро Братиславская; -удобный выезд на Люблинскую улицу, МСД; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 17 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Субаренда; -доход: 220 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213138 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 59.5 кв. м., расположенное на первом этаже 18-этажного жилого дома в ЖК комфорт-класса "Дзен-кварталы". Стилобатная часть. Корпус 3.5. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 20 корпусов переменной этажности (от 10 до 24 этажей), рассчитанных на 5 066 квартир; -11 минут пешком от станции метро "Новомосковская" и "Потапово"; -густонаселенный жилой район; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 18 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213127 Предлагаем к приобретению торговое помещение с арендатором Wildberries, площадью 43,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -4 минуты пешком от станции метро Щёлковская; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -все центральные коммуникации; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries; -доход: 240 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

К пpодаже предлaгается готoвый аpендный бизнec c aрендатоpoм - aлкoмaркет Винлаб. Объект рacпoлoжeн нa 1 этaже жилoго дoма в сфoрмиpованнoм жилом мaсcиве c плoтной зaстрoйкoй и стaбильным пeшeхoдным тpафикoм. Лoкaция oбeспeчивaeт уcтoйчивый спрос на фopмaт специализированного ритейла, привязанного к повседневному потреблению. Площадь: 158 м² - 1 этаж - Формат, оптимальный под алкомаркет - Удобный доступ для жителей Арендатор: Винлаб - Федеральная сеть - Стабильный товарооборот и понятная бизнес-модель Ключевая ценность объекта - это проверенный арендатор и локация внутри жилого массива. Алкомаркеты в таких форматах демонстрируют предсказуемую выручку и долгосрочную работу, что снижает риски для инвестора. Звоните отличный ГАБ

213112 Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "OnePrice Coffee", Табак, площадью 43.1 кв. м, расположенное на первом этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Маршала Бирюзова; -первый дом при выходе со станции метро "Октябрьское Поле"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 6 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: OnePrice Coffee, Табак; -доход: 650 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213124 Предлагаем помещение свободного назначения с офисным арендатором, площадью 172 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия движения, хороший обзор с проезжей части; -9 минут пешком от станции метро "Марьино"; -удобный выезд на Люблинскую улицу: около 10 минут до ТТК, 15 минут до МКАД; -густонаселённый жилой массив: численность населения 66 тыс. чел., плотность застройки 21 тыс. чел./км²; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -на придомовой территории предусмотрена парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы, дополнительно планируется входная группа с фасада; -электрическая мощность: 70 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Офис, ДДА; -доход: 250 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213084 Предлагаем угловое помещение свободного назначения с арендатором в ЖК "Большая Очаковская 2", площадью 87.7 кв. м, расположенное на первом этаже 33-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 32 до 33 этажей), рассчитанных на 2 192 квартиры; -шаговая доступность от станции метро "Аминьевская" (6 минут пешком); -удобная транспортная доступность: выезд на МКАД, проспект Генерала Дорохова, ул. Мосфильмовская, Аминьевское и Можайское шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -помещение в бетоне, все счётчики установлены; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -возможность получения алкогольной лицензии. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries -доход: 350 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213081 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Компьютерный клуб "Колизеум", площадью 195.9 кв. м, расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Большая Тульская; -шаговая доступность от станции метро "Тульская" (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Загородного шоссе, 2.4 км до ТТК и Варшавского шоссе, 2.6 км до Ленинского проспекта и Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -этажность: 1 этаж и антресоль. -электрическая мощность: 35 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Компьютеpный клуб "Колизеум", ДДА. -доход: 600 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 96737040. Отдельно стоящее четырёхэтажное здание с двумя подземными уровнями и собственным паркингом на 25 машиномест - самостоятельный деловой объект с высокой эксплуатационной надёжностью и комфортной средой для работы. Инженерная оснащённость рассчитана на бесперебойную работу даже в нештатных ситуациях: электрическая мощность составляет 475 кВт, дополнительно предусмотрены дизельгенератор на 120 кВт и ИБП (UPS) на 120 кВт - это критично для компаний с непрерывным циклом, ИТинфраструктурой или требовательным оборудованием. В здании установлены три лифта, есть зона администратора и полноценная кухня для сотрудников - готовая внутренняя инфраструктура снижает стартовые затраты на обустройство. Большая площадь остекления наполняет офисные пространства естественным светом и открывает выразительные виды - такой эффект повышает привлекательность локации как для собственных команд, так и для приёма клиентов. Транспортная доступность - одно из ключевых преимуществ объекта: обеспечен лёгкий выезд на Мичуринский проспект и проспект Вернадского, что позволяет быстро интегрироваться в сеть ключевых магистралей города. Для сотрудников и посетителей, пользующихся общественным транспортом, рядом расположены остановки "ул. Лобачевского, 96" (2 минуты пешком) и "Храм Александра Невского" (3 минуты), а до станции метро "Мичуринский проспект" - 15 минут ходьбы. цена без НДС- НДС + 506 млн

ID 53747 Продается ПСН общей площадью 149 м2, расположенное на первом этаже жилого дома по Кутузовскому проспекту. Помещение с отдельным входом, отличной отделкой, смешанной планировки. Все коммуникации в наличии, электричество 25 кВт. Отличная транспортная доступность, две минуты пешком от станции метро "Кутузовская". Отличный пешеходный и автомобильный трафик. УСН Номер в базе: J59175

Предлагается на продажу помещение площадью 133,8 кв. м., расположенное на первом этаже ЖК Остров 4. Помещение расположено с фасадной части здания со стороны улицы Нижние Мневники. Два отдельных входа. Витринные окна. Потолок 6м. Электрическая мощность 17кВт с возможностью увеличения. Имеется приточно-вытяжная вытяжка. Номер в базе: J64330

Id 392224. Продажа действующего многопрофильного медицинского центра в Москве. Инвестиционное предложение для стратегического инвестора или частного покупателя. Один собственник! арендатор надежный, исправно оплачивает ежемесячно 350.000 рублей + коммунальные услуги. 7 мокрых точек, пожарная сигнализация, видеонаблюдение в каждом кабинете 6 кондиционеров + один в коридоре на ресепшен. два отдельных входа! Данное предложение представляет интерес как для инвесторов, желающих получить готовый актив в сфере здравоохранения, так и для медицинских предпринимателей, планирующих масштабирование собственной практики!

Арт. 96739694. свободного назначения на 1-м и подвальном этаже жилого дома в престижном районе Москвы по адресу: Кутузовский проспект д. 22, активный автомобильный трафик. Общая площадь помещения 479м2: 1-й этаж - 136м2 (возможна перепланировка) +антресоль 59м2 + подвал 284м2. Витринные окна, 2 входа с Кутузовский проспект + 1 со двора. Высота потолка: от 3м до 6м2. Мокрые точки на 1 этаже и в подвале, сан. узел. Электроснабжение - 47кВт с возможностью увеличения Системы: вентиляции, кондиционирование, центральные городские коммуникации. Подойдёт под банк, учебный центр, магазин, офис/склад, шоурум/склад, салон красоты, медицинский центр.

2 минуты пешком от м Раменки! В подземном паркинге Бизнес центра. Охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7. Помещение правильной прямоугольной формы. Возможно использование под склад, шоу-рум, ячейки хранения и др. На фото дизайн ремонта под склад для хранение вещей. Возможен ОБМЕН на офис в этом районе.

Помещение свободного назначения. Общая площадь 153,7 кв. м.Высота потолков 2,42 мВторая линия у метро Отрадное. Рядом жилая застройщика. Электричество - 15 квт. Получены и оплачены технические условия водоснабжения и водоотведения. Помещение прекрасно подойдет как для сетевых магазинов, так и для офисного помещения. Кадастровый номер 77:02:0008004:1036

Двухэтажный особняк с подвальным помещением на Чистопрудном бульваре в Басманном районе. Особняк в классическом стиле 1917 года постройки. Окна первого этажа украшены маскаронами, на уровне второго этажа рустованный фасад дополнен окнами с цветочным барельефом и замковыми камнями. Внутри смешанные перекрытия, подведены центральные коммуникации. Предусмотрено 4 отдельных входа и собственная территория с парковкой. Особняк подойдет для размещения банка, офиса, представительства компании или образовательного учреждения. Здание расположено на Чистых прудах в окружении театров, музеев и галерей. Рядом на оживленных улицах с высоким пешеходным трафиком находятся кафе, рестораны и магазины. Удобный выезд на Бульварное кольцо и улицу Покровка. Дорога до станций метро "Чистые пруды" и "Тургеневская" занимает 4 минуты пешком. Комментарий эксперта. Меня зовут Игнатий Стышнев - брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 1 521.

Продаётся помещение на углу дома, свободной планировки, подходящий под любой формат бизнеса. Согласованные арендаторы: оптика, медицинский центр, стоматология, пекарня, кафе, алкомаркет. Помещение смотрит на торговый центр с супермаркетом Пятерочка в жк бизнес класса Левел Амурская. Напротив построенная 1-ая очередь жк Амурский парк, строится 2-ая очередь, а так же перекресток со светофорами, пешеходными переходами и автобусные остановки. Помещение находится на главной и единственной дороге в районе, все люди, которые идут от метро Черкизовская, мцкЛокомотив и вокзал Восточный проходят через помещение.

Продажа от собственника. ГАБ с арендатором Пятерочка. Крупнейший супермаркет в ЖК Москвичка по площади торгового зала. Торговое помещение площадью 510 м² с действующим федеральным арендатором Пятерочка. Объект расположен по адресу: г. Москва, ул. Василия Ощепкова, д. 4, в плотном жилом массиве, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. В 500 метровой зоне расположено электродепо метрополитена, где работают более 4000 тысяч человек. Инвестиционные параметры: • МАП с 3-го года 1 770 000 ₽/мес. (вкл. НДС 22%); • ГАП 21 230 000 ₽/год. (вкл. НДС 22%); • Привязка к РТО 5%; • Окупаемость 8.5 лет, с учетом льготного периода; • Арендатор Пятерочка; • Цена 160 000 000 рублей (вкл. НДС 22%); Характеристики объекта: • площадь 510 м²; • электрическая мощность 65 кВт; • первая линия; • удобная входная группа; Звоните или пишите, ответим на все вопросы и организуем показ в удобное время!

Лот: 28178. Просторное двухуровневое пространство, расположенное на первом и цокольном этажах клубного дома "Mon Cher". Особняк расположен на первой линии домов в центральном административном округе в одном из старейших районов Москвы Якиманке. Общая площадь; 969,3 м2 (Цокольный этаж - 786,7 м2, Первый этаж - 182,6 м2). Отдельный вход с ул. Большая Якиманка. Панорамное остекление по фасаду. Высота потолков: 4,5 5,5 м.