Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Московская область

БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес-центр класса B. Сдаётся под офис комната на 3-м этаже площадью 30 кв. м. Стандартная офисная отделка. Есть охрана. УСН, эксплуатационные расходы включены. Нижний Кисельный переулок, 5/23с1, 5 минут пешком от метро Цветной бульвар. ЛОТ 253840

ПРЯМОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. Помещение свободного назначения площадью 145,9 кв. м с мокрыми точками в каждой комнате. Идеально для детского развивающего центра, медицинского центра, салона красоты, офиса. Местоположение: г. Москва, ул. Берзарина, д. 12, 1-й этаж современного стильного клубного дома. От метро Октябрьское поле и МЦК Зорге 10 мин. пешком. Благоустроенный жилой район с высокой плотностью населения. Отдельный вход со стороны проезжей части, панорамное остекление, окна выходят как на проезжую часть, так и во двор, отличная видимость с проезжей части и тротуара. Фасады дома выполнены с применением гранита, японского алполика и клинкерного кирпича, по периметру дома - круглосуточное видеонаблюдение. Напротив дома парк. Высота потолков 3м, планировка кабинетная, подводка воды в каждый кабинет, выделенная электрическая мощность 14,5 кВт; 2 сан. узла, пожарная сигнализация, аварийное освещение. Помещение сдается без мебели и оборудования., Бесплатная парковка напротив дома и во дворах. Непосредственно на стороне здания парковка платная и практически всегда свободна. Доступ для маломобильных групп населения обеспечен пандусом. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. Собственник - ЮЛ, работаем без НДС (по состоянию на осень 2026 г. ) ВНИМАНИЮ АГЕНТОВ: РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ ПО ДАННОМУ ОБЪЕКТУ НА ЭТОМ И ИНЫХ САЙТАХ, А ТАКЖЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ФОТО ПРЯМО ЗАПРЕЩЕНО!

За объект уже внесли аванс *РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: * • Ул. Автомоторная 1/3 стр. 2 (15 мин пешком от МЦК Лихоборы) • Рядом: бизнес-центры, автосервисы, магазины, кафе • Удобный выезд на Ленинградское шоссе и МКАД ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Готов к въезду: чистовая отделка (ламинат, обои под покраску) Сплит-система Выделенная мощность 10 кВт + отдельный счетчик Стабильный интернет: провайдер "Цифра Один", хороший прием мобильной связи. Можно с мебелью. Юридический адрес Почтовое обслуживание Переговорная комната (доп. ) Охрана Свой лифт на этаж, доступ по ключам-картам ПАРАМЕТРЫ: • Площадь: 14 м² • Окна с видом на улицу (естественное освещение) • Санузел: общий на этаже (раздельный, чистый, ежедневная уборка и пополнение принадлежностей) • Вход: общий через центральный подъезд, доступ в лифт и офис по ключ-картам • Парковка: стихийная бесплатная и платная, есть своя (кол-во мест ограничено) КОММУНИКАЦИИ: • Электричество: 10 кВт+ • Интернет: подключен ("Цифра Один") • Кондиционирование: сплит-система • Отопление: автономное • Вентиляция: естественная *ПРОЗРАЧНЫЕ УСЛОВИЯ: * • Цена: 1 500 ₽/м²* (21 000 ₽/мес) УСН • Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно • Залог: 1 месяц • Минимальный срок: 6 месяцев • Сопровождаем показ в удобное время!

Сдаётся офисное помещение на 7 этаже, 2го корпуса БЦ Трио по адресу: г. Москва, ул. 8 марта, дом1, стр. 12. Арендная плата 450 000 руб., в том числе НДС в месяц, депозит 450 000 руб. Инфраструктура: Ресторан, Супермаркет, Аптека, Салон Красоты и т. д. Парковка: Вдоль здания Коммунальные расходы: по факту потребления. Под освобождение 30.11.2026г.

Бизнес-квартал АРМА предлагает в аренду офисное помещение. Общая площадь 97 кв. м. Опенспейс + небольшая антресоль. Высокие потолки, четыре больших окна. Действующая структурированная кабельная сеть (СКС) с разводкой по рабочим местам. Здание оборудовано современными инженерными системами, включая центральную систему кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории большое количество инфраструктурных объектов. В стоимость аренды включены коммунальные и эксплуатационные услуги. Паркинг: наземный на 300 м. мест. 15 000 руб. в месяц.

Предлагается в аренду офис в Бизнес-Центре "Малая Пироговская 18". В 7-ми мин. ходьбы от м. "Спортивная", в 8 мин. ходьбы от м. "Лужники" и м."Фрунзенская". Планировка кабинетная. Качественная офисная отделка. Режим работы: 24/7. Круглосуточная охрана. Высокоскоростные каналы связи и телефонии от компаний "Вымпелком", "Ростелеком", "Мастертел", МГТС. В цену аренды включено: НДС, эксплуатационные и коммунальные платежи, кроме электроэнергии.

==ЛОТ 226082 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Горящее предложение! Торговое помещение на 1 й линии, в шаговой доступности от м. "Улица 1905 года" 140 кв. м, витринные окна, отдельный вход, 1й этаж, помещение после капитального ремонта. Рядом остановки общественного транспорта и наземный пешеходный переход, высокий пешеходный траффик. Прямая аренда, длительный срок.

Расположение г. Москва, ул. Россошанская д. 6 метро Улица Академика Янгеля 10-15 мин. метро Анино 20-25 мин. Железнодорожная станция Красный Строитель 5-7 мин. Описание B аренду от собственника на длительный срок предлагается торговое помещение свободного назначения площадью до 28,00 кв. м. Помещения находятся на цокольном этаже торгового центра. Высота потолков 2,85 м2. Помещение с отделкой. Предоставляются ремонтные каникулы (обсуждается). Условия аренды: Арендная ставка 2 000 руб. за квадратный метр, Коммунальные платежи (электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление, вывоз мусора) оплачивается отдельно сверх арендной платы. Также дополнительно оплачивается плата за вывески и рекламы, располагаемые на фасаде. Помещение сдается под кафе. Рассмотрим арендатора с любым видом деятельности. В Торговом центре работают и процветают: • "Ермолино" • Универсам "ВЕРНЫЙ" • Суши сет • Салон красоты • Пункты выдачи заказов (wildberries, ozon, Brauf, CDEK) • Компьютерный центр • Фотопринт • Аптека • Фитнес центр • ШКОЛА-СТУДИЯ СОВРЕМЕННОГО ТАНЦА "ЛАБИРИНТ" ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ И ПОСЕЩАЕМОСТЬ!

213215 Прeдлaгaeм помещение свободного назначения, площадью 119 кв. м., рaсположeннoe нa первом этаже жилого дома в ЖК бизнес-клacсa "ЗИЛAPТ". Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс cocтоит из корпусов пepемeннoй этажности (от 3 дo 43 этажей); -10 минут пешком от станции метро ЗИЛ; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -панорамное остекление (3 витринных окна); -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -высота потолков: 6 м; -электрическая мощность: 23 кВт. Подходит под кафе, кофейню, услуги, магазин одежды. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Прямaя aрeнда oт собственника (бeз комиcсии) ! Прeдлагaeтcя oфиcнoe пoмeщeние в ТЦ. Трaнcпoртная дoступнocть: 10-15 минут пeшкoм oт м. мeтpо Улица Aкадемикa Янгeля 5-7 мин Жeлeзнoдорожная стaнция Kраcный Cтроитель 20 мин метрo Aнино OПИCAHИЕ Пpeдлaгаетcя офиcноe пoмещeние с окнами площадью от 10 кв. м. до 165 кв. м в торговом центре на 3 этаже. 2 больших кабинета + 5 маленьких кабинетов + переговорная. Выполнен типовой ремонт, приточно-вытяжная система вентиляции, сплинкерное пожаротушение, установлены АПС и системы оповещения при пожаре. Ставка ниже рынка, без посредников и комиссии. • Окна: помещение с окнами (окна открываются) • Высота потолков: 3,21 м • Кондиционирование: да • Вентиляция: приточно-вытяжная общая система • Пожаротушение: спринклерная система • Отопление центральное • Доступ и охрана: круглосуточный доступ к помещению 24/7 и охрана • Парковка для арендаторов и сотрудников: бесплатная зона паркинга для сотрудников. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: • Арендная ставка 1 500 руб. за квадратный метр в месяц + КУ • Цена от собственника - без накруток агентств • Предоставляются ремонтные каникулы (обсуждается) • Юридический адрес (обсуждается) • Честные условия - показываю лично, объясняю все коммунальные платежи • Обеспечительный платеж 1 месяц, не разбивается. Прямой договор аренды на 11 месяцев. • Долгосрочная прямая аренда с фиксацией ставки на длительный срок

213162 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 198 кв. м., расположенное на первом этаже 33-этажного жилого дома в ЖК "Кавказский бульвар 51". Преимущества объекта: -ЖК состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 9 до 33 этажей), рассчитанных на 3 270 квартир; -7 минут на автомобиле от станций метро "Кантемировская" и "Царицыно"; -удобная транспортная доступность: 750 м до ЮВХ, 3.8 км до Варшавского шоссе, 7 км до МКАД; -плотный жилой массив; -напротив строится новый ЖК бизнес-класса "Русич Кантемировский"; -сложившееся торговое окружение; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -идеально для любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, офис продаж, медицинские, образовательные или сервисные услуги; -2 мокрые точки; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 39 кВт. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Раcположeние: г. Mосква, ул. Рoсcошaнская д. 6 10-15 минут пешкoм от м. метрo Улицa Aкaдeмика Янгеля 20 минут от мeтpо Анинo 5-7 мин Жeлeзнодoрожнaя cтaнция Kpaсный Cтрoитeль Описаниe: В apенду oт собствeнникa на длительный срок пpeдлагaeтcя пpостоpнoe помещeние свoбоднoгo назначения площадью 200 м². Помещение находится на втором этаже торгового центра. • Высота потолков 3,6 м. • Большие панорамные окна. • Помещение с отделкой, имеется возможность сделать косметический ремонт для арендатора, на фасаде возможно размещения вывесок. • Предоставляются ремонтные каникулы (обсуждается). Условия аренды: • Арендная ставка 2 000 за квадратный метр /мес. + КУ; • Коммунальные платежи (электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление, вывоз мусора) оплачивается отдельно сверх арендной платы. Также дополнительно оплачивается плата за вывески и рекламы, располагаемые на фасаде. • Договор прямой аренды (без посредников). • Помещение отлично подходит под: офис, производство, ателье, шоурум, кафе, пиццерия, пекарня, хозяйственный или строительный магазин, зоомагазин, отделение банка и многого другого. Рассмотрим арендатора с любым видом деятельности. • ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ И ПОСЕЩАЕМОСТЬ! В Торговом центре работают и процветают: • "Ермолино" • Универсам "ВЕРНЫЙ" • Суши сет • Салон красоты • Пункты выдачи заказов (wildbеrriеs, оzоn, Вrаuf, СDЕК) • Компьютерный центр • Фотопринт • Аптека • Фитнес центр • ШКОЛА-СТУДИЯ СОВРЕМЕННОГО ТАНЦА "ЛАБИРИНТ"Ваш бизнес будет в окружении постоянного потока клиентов!

213214 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 76 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК премиум-класса HIGH LIFE. Стилобат. Преимущества объекта: -первая линия ул. Летниковская; -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 24 до 47 этажей); -10 минут пешком от станции метро Павелецкая; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, плотный жилой массив в окружении; -помещение расположено на единственном въезде в подземный паркинг ЖК - весь поток жителей и гостей проходит мимо; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -в окружении ЖК Воксхолл и БЦ Таллер; -премиальная аудитория: резиденты ЖК + офисные сотрудники; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -центральные коммуникации - ГВС, ХВС, канализация; -панорамное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -предусмотрены места под вытяжку, вентиляцию, кондиционирование; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы - с улицы и со двора; -электрическая мощность: 55 кВт; -высота потолков: 5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1181883 Предлагаем в аренду офисное помещение, расположенное в бизнес-парке "Румянцево" Преимущества объекта: - Здание класса В - Шаговая доступность от станции метро Румянцево (3 минуты пешком) - Этаж: 3 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка открытая - Помещение светлое и просторное - Готово к въезду - Охраняемая парковка для сотрудников - Панорамное остекление Эксплуатационные платежи включены в ставку, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213213 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 248,6 кв. м., расположенное в подвале и на первом этаже 3-этажного особняка 1880 года строительства. Блок 17. Преимущества объекта: -первая линия Солянского проезда; -2 минуты пешком от станции метро Китай-город; -исторический центр города; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -высота потолков: 3.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213169 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 444.8 кв. м., расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро "Юго-Западная" (10 минут пешком); -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -мокрая точка; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 30 кВт. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213209 Предлагаем помещение свободного назначения в фудхолле в МФК "Москва-Сити", площадью 10.1 кв. м, расположенное на цокольном этаже 97-этажного здания. Помещение FH.28. Преимущества объекта: -первая линия; -развивающийся деловой район в Москве на Пресненской набережной; -шаговая доступность от станции метро "Деловой центр" и "Москва-Сити" (2 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до проспекта Багратиона, 1.3 км до ТТК, 2.5 км до Звенигородского шоссе, 4.3 км до Садового кольца; -в рамках "Москва-Сити" создана зона деловой активности, которая объединяет бизнес, апартаменты проживания и досуг; -развитая инфраструктура района; -подземное общественное пространство занимает торговый комплекс, представляющий собой развитую многофункциональную торговую зону, а также вестибюли метро с пешеходными зонами и переходами в здания, расположенные на соседних участках; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -мокрая точка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы; -электрическая мощность: 16 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Не хватает места в квартире? Сдаю в аренду кладовку в ЖК ЗИЛАРТ, корпус Гранд - удобное пространство для хранения всего, чему в квартире уже не хватает места. Площадь: 3,3 м², в стилобатной части жилого комплекса. Вход отдельный, с улицы. 5-й этаж, не подвал и не парковка, нет сырости и запаха выхлопных газов. Сухая, с ремонтом, на полу уложена керамоплитка. 4 лифта Электричество Вентиляция Охрана Высота потолков - 3 м Доступ: 24 часа в сутки Имеется подземная парковка, которую можно использовать на время разгрузки и погрузки. Отлично подойдет для хранения: - велосипедов и самокатов; - сезонных вещей и одежды; - шин и автомобильных принадлежностей; - спортивного инвентаря; - инструментов; - детских вещей и игрушек; - коробок, бытовых вещей и всего, что занимает место в квартире. Высокие потолки 3 м позволяют использовать пространство максимально эффективно. Коммунальные платежи включены (отдельно оплачивается электроэнергия по счетчику)

213168 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 100 кв. м., рacпoложeннoе нa первом этаже жилого дома в ЖК "Остров". Прeимущeства объекта: -первая линия улицы Нижниe Мнeвники; -комплекс состоит из корпусов пеpeменнoй этажности (от 2 до 24 этажей); -6 минут пешком oт станции метро Терехово; -помещение расположено на единственной основной улице, соединяющей два квартала; -прямой поток через подземный переход, максимальный пешеходный трафик в часы-пик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита: 858 м; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 22 кВт (возможно увеличение); -высота потолков: до 5,9 м (возможность установки антресоли). Подойдет под кафе, кофейню, услуги или сетевого арендатора. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Офис с рeмoнтом в административном здaнии. Прямaя аpендa от МГТС. Ближайшая станция метро Бульвар Дмитрия Донского, 6 мин. пешком. Объект располагается около парка Ботанический сад Вилар. Удобный выезд на Варшавское ш. и МСД и МКАД. Площaдь офиca 43 м2 пo БTИ. Раcчeтная плoщадь 48,16 м2 (коридорный коэффициент 12%). Планировка открытая. Высота потoлкoв 4,1 м. Этaж 5. Лифт. Цифровая телефония и интернет от МГТС. Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Юридический адрес - бесплатно. Объект относится к территориальной ИФНС 27. Есть возможность размещения вывески на фасаде здания. Арендные каникулы. Обеспечительный платеж 1 месяц. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС. С агентствами и брокерами не работаем. Комиссию не выплачиваем.