Продажа квартир - Московская область

Продаю квартиру в Солнечногорске. Квартира свободна, никто не прописан, ключи у меня - показать могу в любой день, в том числе в выходные. Что внутри • Две комнаты - 17,6 и 10,6 м². Комнаты смежные: во вторую вход через первую. • Кухня 5,2 м². Кухонный гарнитур с мойкой и вытяжкой остаётся вам. • Санузел раздельный, полностью в плитке: душевая кабина, раковина, полотенцесушитель. • Встроенная кладовая 2,7 м² с деревянными полками - место под всё, что не помещается в шкаф. • Прихожая со шкафом с зеркалом - тоже остаётся. • Потолки 2,55 м. Окна ПВХ во всей квартире, батареи заменены на новые, ламинат в комнатах, на кухне и в коридоре, межкомнатные двери новые. Входная дверь металлическая, замки поменял в этом году. Заезжать можно сразу - привезти нужно только мебель и технику. Дом и двор Кирпичная пятиэтажка 1964 года, наш этаж пятый. Лифта в доме нет. Двор тихий и зелёный, есть детская площадка и место для машины. Улица Набережная - рядом Сенежское озеро, дойти можно пешком. Солнечногорск стоит на Ленинградском шоссе, примерно 47 км от МКАД. Документы - всё чисто, показываю на первой встрече • Собственник один, совершеннолетний. • Обременений нет - ни ипотеки, ни арестов, ни запретов. • Зарегистрированных по адресу нет. • Продажа прямая, альтернативу подбирать не нужно - сделку можно провести быстро. Ипотеку рассмотрим. Пишите в сообщения или звоните - отвечу на любые вопросы и покажу квартиру.

Номер в базе: 14124969. Продается 2-комнатная квартира 45 м² по переуступке в ЖК комфорт-плюс класса "Никольский Квартал Отрада"! Отличное предложение как для комфортной жизни в экологически чистом районе Подмосковья, так и для выгодных инвестиций. Сдача дома - 2026 год! - О КВАРТИРЕ: • Общая площадь: 45 м². • Кухня: 9 м². • Дом: современный монолитно-кирпичный с повышенной шумо- и теплоизоляцией. • Отделка: без отделки - идеальная возможность реализовать собственный дизайн-проект и спланировать пространство под свои потребности (функциональная европланировка: просторная кухня-гостиная и изолированная спальня). - О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ "НИКОЛЬСКИЙ КВАРТАЛ ОТРАДА": • Авторский проект в европейском стиле от надежного девелопера "Отрада". • Среднеэтажная застройка (до 9-10 этажей), создающая атмосферу уюта и приватности. • Стильные входные группы на уровне земли (безбарьерная среда), колясочные, скоростные бесшумные лифты. • Концепция "двор без машин" с ландшафтным озеленением, современными детскими городками, воркаут-зонами и местами для спокойного отдыха. - ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Экология: комплекс окружен вековым лесом Опалиховского лесопарка - свежий воздух, тишина и живописная природа вдали от городского шума. • Транспорт: • В пешей и быстрой транспортной доступности станции МЦД-2 "Опалиха" и "Аникеевка" (быстрый путь до центра Москвы и удобные пересадки на метро). • Удобный выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе, 12 км до МКАД. • Инфраструктура: в составе квартала предусмотрены собственные детские сады, школа, развивающие центры, магазины, аптеки, уютные кофейни и пекарни на первых этажах. - УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • Продажа по договору переуступки прав требований. • Быстрый выход на сделку, прозрачная юридическая история. • Подходит под ипотеку. Помощь в бесплатном одобрении ипотеки на самых выгодных условиях. • Полное юридическое сопровождение и финансовая безопасность сделки. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все интересующие вопросы и предоставлю подробную информацию по объекту. Код пользователя: 72200

Продается однокомнатная квартира. 17-ти этажный монолитно-кирпичный дом 2007 года постройки. Укомплектована кухонным гарнитуром, мебелью и техникой. Можно ЗАЕЗЖАТЬ и ЖИТЬ! Подойдет для личной жизни с перспективой дальнейшего ремонта или для сдачи в аренду. ИНФРАСТРУКТУРА: в районе в целом хорошо развита социальная инфраструктура: неподалёку есть несколько школ (Гимназия 1, Лицей 42, Гимназия 41) и детские сады. Во дворе и по соседству обустроены прогулочные зоны. В пешей доступности продуктовые магазины всех известных брэндов. Также рядом АУТЛЕТ Белая дача, Метро, Ашан. Для прогулок рядом лес, для купания озеро Волкуша, фитнесс центр с бассейном СССР. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: станция метро Котельники - 17 минут пешком. Прямо у дома находится остановка Улица Авиаторов - до неё всего около 100 метров. Район отличается удобным выездом на основные магистрали: Новорязанское шоссе - около 300 метров до дома; МКАД - примерно 4 км. Также есть быстрый выезд на МСД (Московский скоростной диаметр), Рязанский проспект и строящуюся трассу М-12. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, документы в порядке. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните, отвечу на все вопросы, организую показ!

Продам квартиру в 10 мин. на авто от м. Домодедовская, с современным дизайнерским ремонтом, при ремонте использовались качественные материалы, вся мебель и техника новая и качественная. Все, что есть в квартире на момент осмотра, остается покупателю. Метраж вместе с большим утепленным балконом 64м², без балкона 59,4м². В квартире 3 изолированные комнаты 9 м², 11 м², 11 м², кухня 13 м², гардеробная, туалет и душевая. Планировка - распашонка, окна выходят на лесной массив и двор. Рядом большая наземная стоянка. Квартира в новом районе "Три квартала" инфраструктура развитая, много магазинов, школа и, детсады в пешей доступности, рядом колледж, для занятия спортом бассейн и много спортивных секций. По документам: 1 взрослый собственник, покупалась по ДДУ 2021 г., маткапитал не использовался, без обременений. Есть свой агент.

Продаю отличную 3-комнатную квартиру в Электростали. Один взрослый собственник, владение более 5 лет, без обременений, долгов и перепланировок, прописан только собственник. Квартира заезжай и живи остаётся кухонный гарнитур с техникой, кондиционер в одной из комнат, встроенная мебель. Все комнаты изолированные, окна выходят на разные стороны (запад и восток). Закрытый тамбур на 3 квартиры никаких посторонних рядом с Вашей квартирой, наша квартира в конце. 6-ой этаж, лифт, удобная лестница прямо в подъезде, по которой легко заносить крупногабарит. Мусоропровод. Парковка с общедомовым видеонаблюдением (у Вас доступ будет). Дом кирпичный отличная звуко- и теплоизоляция. Квартира не выходит на торец дома (с одной стороны наш подъезд, с другой 2-ой подъезд, между которым двойная капитальная стена, можно посмотреть снаружи дома), так что никакое замерзание Вам не грозит. Внутри же квартиры капитальные стены только по периметру удобство для творчества в будущем =) Ремонт не косметика для продажи или сдачи. Квартира делалась под себя. Полностью заменена электрика, куча удобных розеток без дефицита. Потолки выравнивание с покраской. Все окна включая остекление балкона пластиковые. Далее по комнатам отдельно. 1) Зал (голубые обои). Выход на балкон. Окна на запад. 2) Левая малая комната (зелёные обои). Детская. Имеется эргономичный встроенный шкаф. Окна на восток. 3) Правая малая комната. Спальня. Кондиционер. Окна на восток. 4) Кухня. Отличный кухонный гарнитур с электрической духовкой, газовой варочной поверхностью, вытяжкой и посудомоечной машиной всё остается Вам. Удобный стол, с одной стороны прикрученный к стене, - отлично экономит место, полки над ним всё для Вашего удобства. 5) Прихожая. Добротная металлическая дверь. Готово всё кроме потолка потолок планировался натяжной, т. к. по нему идёт электропроводка. 6) Санузел. Раздельный. Ремонт сделать не успели. Но всё полностью функционально и розетки для стиральной машины уже сделаны. 7) Лоджия. Застеклена и утеплена. Выведена электрика. Рядом (прямо за домом) Магнит, в 3 минутах ходьбы Перекрёсток, несколько дет. садов, 2 школы (4 и 17), прямо в нашем доме с другой стороны МФЦ, все интернет-провайдеры, который я знаю, присутствуют. Сейчас со стороны Магнита строится зона отдыха. В 5 минутах есть отремонтированный стадион, где можно побегать. Выезды из двора в две стороны: на ул. Мира и на ул. Победы, соответственно с общественным транспортом, в т. ч. до Москвы и до Ногинска так же нет проблем. Осмотр по предварительной договорённости по будням вечером или в выходные. Разумный торг только после осмотра. В услугах помощников и риэлторов не нуждаюсь, договоры не заключаю. Звонить только при наличии покупателя.

Продам уютную квартиру Продаётся светлая и уютная квартира в хорошем состоянии. Квартира полностью готова к проживанию - можно заезжать и жить без лишних хлопот. Удобная планировка, просторные комнаты, хорошее естественное освещение. Дом расположен в удобном районе, рядом есть магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и другая необходимая инфраструктура Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Продаётся евро-2-комнатная квартира О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 35,3 кв. м; - Просторная кухня-гостиная 17 кв. м; - Изолированная спальня 10 кв. м; - Совмещённый санузел; - Окна выходят на Восток; - Восточная сторона обеспечивает приятное естественное освещение в первой половине дня. О ДОМЕ: - Современный многоквартирный дом 2022 года постройки; - Благоустроенная придомовая территория; - Современные входные группы; - Во дворе предусмотрены детские и спортивные площадки. О ЛОКАЦИИ: - Станция метро "Лухмановская" 10 минут пешком; - Станция метро "Некрасовка" 15 минут пешком; - В пешей доступности расположены школы и детские сады; - Рядом с домом работают супермаркеты, аптеки, кафе и предприятия сферы услуг; - Поблизости расположены "ВкусВилл" и "Пятёрочка"; - Вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура находится в пешей доступности. О ДОКУМЕНТАХ: - Один собственник; - Без обременений; - Быстрый выход на сделку. Если вы хотите перед ПОКУПКОЙ недвижимости ПРОДАТЬ свою, обращайтесь в наше агентство. Звоните - отвечу на вопросы. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Прекрасная возможность приобрести уютную двухкомнатную квартиру в Реутове! Общая площадь составляет 60.8 кв. м, из которых 28.6 м2 жилая площадь (по комнатам 12,9 м2 - 15,7 м2), а кухня радует просторными 11.3 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 25-этажного кирпичного дома, построенного в 2008 году, с высотой потолков 2.7 метра. В квартире сделан качественный ремонт, но кое-что можно доделать), что позволяет сразу заезжать и наслаждаться комфортом. Просторная кухня, современная планировка и отдельный санузел делают эту квартиру идеальным выбором для семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Также есть лоджия, где можно оборудовать зону для отдыха. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что обеспечивает комфортное передвижение. Наземная парковка позволяет легко найти место для автомобиля. Район идеально подходит для семей с детьми: поблизости находятся школы и детские сады, поэтому можно сэкономить время на дорогу. В шаговой доступности клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. До метро "Новокосино" всего 18 минут пешком, а значит, можно быстро добраться до центра Москвы. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, и мы с радостью покажем вам ваше будущее жилье. Лёгкая альтернатива и уже подобрана. Один взрослый собственник. Есть не большое обременение у сбербанка (просрочек нет). Долгов по квартире нет.

Арт. 143016474 Шикарная, видовая евро 3-х комнатная квартира вблизи озер и реки Клязьма, всего в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Квартира полностью готова к проживанию, продается с мебелью и техникой. Удачная перепланировка и качественный ремонт вас непременно приятно удивят! Теперь это не 4-х комнатная квартира, а просторная евро-трешка (см. планировку). Вся необходимая инфраструктура - в пешей доступности: сетевые магазины, школа, д/сад, пекарня, кафе, поликлиника, и многое другое. Для маленьких жителей дома во дворе оборудована детская площадка, где дети могут безопасно играть под присмотром родителей. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе. Это предложение станет прекрасным вариантом для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой, которая может стать вашим новым домом уже сегодня! ЗВОНИТЕ!

Евро трешка с ремонтом, в собственности более 5 лет. Собственник. Документы в порядке, чистая сделка

Продаётся уютная студия площадью 24.8 кв. м в кирпичном доме 2015 года постройки. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. Высота потолков составляет 2.8 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире сделан косметический ремонт. Планировка студии включает жилую зону площадью 19 кв. м и кухонную зону площадью 2 кв. м. Совмещенный санузел добавляет удобства. Пространство квартиры позволяет обустроить его по своему вкусу. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным. Рядом река Нара, уютное место для отдыха и рыбалки Квартира продаётся собственником. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой студии лично.

Ваш личный курорт в центре Москвы: Студия с дизайнерским ремонтом в ЖК Живописный Представьте: вы просыпаетесь не от шума магистралей, а от пения птиц. За окном - не серые стены соседних домов, а изумрудная гладь Серебряного Бора и вековые сосны. Это не загородный дом, это ваша новая квартира в легендарном ЖК Живописный. Почему стоит влюбиться в эту студию: Локация 5 звезд: Уникальное место, где Москва встречается с природой. Живописная набережная, лес и озеро - идеальное место для пробежек и вечерних прогулок. Ремонт Заезжай и живи: Мы сделали все за вас. Стильный дизайн, качественные материалы, продуманная эргономика. Здесь нет места компромиссам. Свет и воздух: Панорамные окна наполняют пространство светом, а продуманная планировка визуально расширяет границы студии. Инфраструктура: Закрытая территория, охрана, подземный паркинг, фитнес и собственный выход к воде, действующий детский сад. Это не просто квадратные метры. Это инвестиция в ваше здоровье и эмоциональное состояние. Хотите почувствовать атмосферу? Запишитесь на просмотр прямо сейчас!

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса "Резиденции Сколково". Квартира передаётся в черновой отделке - это отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект с нуля. О квартире: Комнат: 3 Отделка: Черновая (без отделки) Планировка: Свободная планировка - отсутствие несущих стен позволяет зонировать пространство по вашему усмотрению. О жилом комплексе: "Резиденции Сколково" - это проект бизнес-класса от застройщика "Абсолют Недвижимость", расположенный у западной границы Москвы в посёлке Заречье (Одинцовский район). Комплекс отличается среднеэтажной застройкой (9 этажей), просторными приватными дворами и авторской архитектурой. Ключевые преимущества локации: Транспортная доступность: 2 км от МКАД по Сколковскому шоссе; около 10 минут на автомобиле до метро "Озёрная". Удобный выезд в сторону Кутузовского проспекта и Москва-Сити. Инфраструктура и природа: На территории ЖК уже работают два муниципальных детских сада с бассейном, планируется школа. Рядом находится Мещерский лесопарк - в 5 минутах ходьбы. Территория: Собственная закрытая территория без машин, круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа, концептуальное благоустройство с зонами для спорта и тихого отдыха. Звоните для организации просмотра!

Продаётся уютная студия 27,8 м² в ЖК Самолёт, Люберцы В 2024 году в квартире был выполнен ремонт, что позволяет сразу заехать и жить комфортно. Просторный совмещенный санузел и балкон добавляют удобства. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. До станции метро Некрасовка можно добраться на автомобиле всего за 8 минут. О квартире: - площадь - 27,8 м² - 8 этаж из 17 - просторный утепленный балкон с теплыми полами (заменены стеклопакеты от застройщика и сделан электрический тёплый пол) - совмещённый санузел - современный ремонт 2024 года - из окон открывается приятный вид, можно встречать красивые рассветы - вся корпусная мебель остаётся новым владельцам - кухонная техника и кондиционер также остаётся - остальная мебель и техника - по договорённости О доме и территории: В доме есть консьерж, территория благоустроенная, рядом всё необходимое для комфортной жизни. Транспорт и инфраструктура: - до метро Некрасовка около 10 минут на общественном транспорте - до МЦД Люберцы около 15 минут на общественном транспорте - рядом парк Дружба и Зенинский парк - школа и детский сад - магазины и пункты выдачи заказов - аптеки - поликлиника Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Квартира продаётся собственником. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения!

ПРОДАЁТСЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КАШИРЕ - КАШИРА-3 Квартира светлая и просторная в спокойном жилом районе, с удобной планировкой и двумя отдельными комнатами. Комфортный 3-й этаж - один из наиболее удобных вариантов в пятиэтажном доме. В квартире есть: • отдельная кухня с кухонным гарнитуром; • газовая плита и духовой шкаф; •встроенный холодильник • просторные комнаты; • застеклённый балкон с деревянной отделкой; • санузел с душевой кабиной; Квартира уже пригодна для проживания, при этом новый собственник сможет постепенно обновить интерьер под свой вкус. Дом находится в обжитом районе Каширы. Рядом расположена необходимая для повседневной жизни инфраструктура: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения. Транспортная доступность. • Остановка общественного транспорта - ориентировочно 10 минут пешком Кашира-Пассажирская - около 6 минут на транспорте. Ожерелье - около 17 минут на транспорте. До центра Каширы - около 5 минут на автомобиле (ориентировочно 4 км). До Москвы - около 120 км, ориентировочно 1 ч 25 мин на автомобиле без учёта пробок •Один взрослый собственник •Никто не зарегистрирован •Все документы на квартиру в полном порядке •Квартира юридически чистая, без сложностей для оформления сделки •Подходит под ипотеку •Быстрый выход на сделку •Продажа от собственника, без посредников Показы по договорённости.

Продается уютная, светлая, теплая однокомнатная квартира, полностью готовая к проживанию. Квартира расположена на 14 этаже 17-этажного дома 2022 года постройки в микрорайоне Саввино в ЖК Столичный. Общая площадь составляет 32.1 кв. м (без учета площади балкона). Жилая площадь 16.2 кв. м, площадь кухни 9.4 кв. м. Высота потолков 2,65 метра. Из кухни есть выход на балкон, на котором можно обустроить зону отдыха или использовать пространство для хранения. В доме два лифта - пассажирский и грузовой. Так же есть наземная парковка, что решает вопрос с размещением автомобиля. Район отлично развит и благоустроен. Рядом находятся школы и детские сады, магазины, ПВЗ и все необходимое для комфортной жизни. Для любителей активного отдыха и прогулок на свежем воздухе в шаговой доступности есть Пестовский и Южный парки, Саввинский пруд. Хорошая транспортная доступность. На автомобиле или маршрутке за 5-10 минут или за 25 минут пешком можно добраться до станции МЦД-4 "Железнодорожная". От станции за 30 минут можно добраться до Курского вокзала. Так же за 20 минут на автомобиле или общественном транспорте можно добраться до метро Некрасовка, что делает поездки в город быстрыми и удобными. Квартира продается со всей мебелью и техникой. Обременений и задолженностей нет, материнский капитал не использовался.

Просторная и уютная квартира с очень большой кухней-гостиной и двумя спальнями. ремонт делали под себя, сантехника villeroy boch и jacob delafone, итальянский керамогранит, матрас king coil (один матрас сейчас более 1млн), немецкие светильники, обои Roberto Cavalli. Есть гардеробная и утепленная лоджия. Полы с подогревом в гостиной, в ванной комнате и на балконе. На кухне встроенная посудомоечная машина. очень удобное расположение, прямо у дома детский сад и школа, торговый центр, остановка общественного транспорта- до всего 1 минута пешком. скоростная дорога до Москвы за 4 минуты, в планах уже утвержденное метро.

Продается 3-х (трехкомнатная) квартира общей площадью 60.6 кв. м. в городе Красногорск, ул. Павшино Военный городок. Квартира расположена на 6-ом этаже 12-ти этажного дома 1986 года постройки. Удобная функциональная планировка квартиры: Три изолированные комнаты, раздельный санузел, просторная прихожая, застекленная лоджия. Стеклопакеты заменены. Свободная продажа. Без обременений. Один взрослый собственник. Квартира юридически и физически свободна, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в ДКП. Квартира с момента постройки дома принадлежит одной семье. Отличный зеленый район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, школа, детский сад, поликлиника, большой стадион. Рядом большие сетевые магазины Глобус, Лемано Про. Прекрасные места для прогулок и отдыха: музей-усадьба "Архангельское", музей военной техники. Благоустроенный пляж на берегу Москвы-реки располагается всего в 500 метрах от дома. Удобная транспортная доступность. До станции МЦД-2 "Павшино" - 15 минут пешком, до м. Тушинская - 20 минут общественный транспортом. Удобный выезд на Новорижское и Ильинское шоссе.

Продается теплая, светлая, уютная квартира с 3-мя изолированными комнатами. 9 этаж из 27. Вид из окон на двор и школу, которую в этом году модернизировали, теперь на территории школы комплекс художественной гимнастики. Во всей квартире + 2 лоджии поменяны стеклопакеты, 3-х камерные с антибликом и сохранением тепла внутри дома ( фирма - пластика окон). Подоконники- искусственный камень. Все стены в процессе ремонта утеплены. Все батареи заменены. Теплые полы - кухня, туалет, весь коридор, 1 спальня (была детской), 1 лоджия которая примыкает к спальне. Есть гардеробная и кладовка, что очень удобно для хранения нужных мелочей. Отзывчивые, дружелюбные, не пьющие соседи- считаю, что это важный момент. Кондиционер сплит-система инверторного типа. Очиститель воздуха Ballu Посудомоечная машина Bosch Высота натяжных потолков - 2,80 В подъезде 4 лифта - 2 грузовых, 2 пассажирских Школа - во дворе дома. Детские сады, поликлинника, аптеки, остановки, магазины - 5 минут ходьбы. Рядом парк -Лосиный остров. Продаем квартиру в связи с переездом в другой город.

Продается уютная 2-х комнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на улицу и лес, а так же есть балкон, где можно насладиться свежим воздухом. В квартире установлены шкафы для хранения. Кухня в приятные 9 м2, оборудована всем необходимым. Санузел раздельный. Сам дом панельный, построен в 1985 году. В подъезде к сожалению отсутствуют лифты, но в них нет острой нужды, проживая на 2-ом этаже. Во дворе открытая парковка и детская площадка. В пешей доступности библиотека, школа 9 классов, детский сад, Дом культуры, продуктовые и хозяйственные магазины, а так же ПВЗ Озон и ВБ. Оптимальное автобусное сообщение с г. Коломна. Прекрасный вариант для семьи с детьми или людей пожилого возраста. Бонусом приятные и тихие соседи. Прямая продажа от собственника.