Аренда коммерческой недвижимости - район Нагатино-Садовники

ОФИС в бизнес-парке Сириус Парк || 4 907 м² || 7 этаж || готов к въезду || Функциональная смешанная планировка. Этаж целиком, конференц зал, переговорные комнаты, обустроенная кухня, зона отдыха, собственные санузлы. Метро рядом: м. Нахимовский проспект в 7 минутах на машине, м. Нагатинская в 8 минутах на машине, м. Нагорная в 8 минутах на машине. Парковка наземная, стихийная. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Прямая аренда, без комиссии. Ставка (включая эксплуатацию) : 51 300 руб. за м²/год. Арендная плата: 20 977 425 руб./мес. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. О ЗДАНИИ: Класс: B+. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: система управления контроля доступа. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID 41186

Сдается помещение площадью 30 кв. м. (смотрите план и фото). Стены построим после нахождения арендатора. Рекламное место на фасаде предоставляется. В арендную плату все включено. Рассмотрим все предложения, кроме общепита. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.

214004 Предлагаем трёхуровневое помещение свободного назначения, площадью 588 кв. м., расположенное в отдельно стоящем здании. 1 этаж, антресоль, подвал, летняя веранда. Преимущества объекта: -первая линия проспекта Андропова; -12 минут пешком от станции метро Коломенская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -организована кухня для общепита полного цикла; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -возможность работы 24\7; -парковка для посетителей перед зданием; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -площадь по этажам: 1 этаж - 320 кв. м., антресоль - 11 кв. м., подвал - 257 кв. м., летняя веранда - 100 кв. м.; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: от 3 до 4 м. Помещение подходит под общепит, имеет все необходимые технические характеристики для кафе-ресторана-клуба-бильярда. Каникулы на ремонт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Собственник. Сдам помещение свободного назначения в БЦ "Сириус Парк"! Можно использовать как офис или торговое помещение. Сдается уникальное помещение в БЦ "Сириус Парк" с высокими потолками и панорамным остеклением входной группы - Помещение имеет отдельный вход из центрального атриума, который расположен в непосредственной близости от входа в БЦ и визового центра VFS Global. Предусмотрена зона разгрузки. Выполнен высококачественный ремонт и зонирование помещения.

Сдача в аренду от собственника! Возможность заключения контракта в соответствии с 44-ФЗ по госзакупкам. BUSINESS CENTER RIVA - ВИДОВЫЕ ОФИСЫ КЛАССА "А" В АРЕНДУ Премиальный бизнес-центр на первой линии Москвы-реки с эксклюзивной инфраструктурой и высокотехнологичными офисными пространствами. БЦ СДАН О проекте Business Center Riva - это современный офисный комплекс класса А с панорамным остеклением, расположенный на первой береговой линии Москвы-реки в курортной зоне "Остров Мечты". Комплекс обладает престижным адресом и развитой внутренней инфраструктурой, что делает его отличной площадкой для аренды представительных офисов, штаб-квартир и креативных рабочих пространств. Преимущества локации: - Первая линия Москвы-реки с видом на набережную и гастропроменад - 3 мин. пешком до Южного речного вокзала и речного такси - 9 мин. пешком до метро "Технопарк" - 5 мин. пешком до метро "Остров мечты" (ввод планируется в 2028) - Быстрый доступ к проспекту Андропова и ТТК Офисы в аренду: - Просторные офисные помещения различных площадей под любые задачи бизнеса Гибкие условия аренды: доступны от одного до нескольких этажей Площадь этажа - 1 042,4 м² - Современная инженерия и свободная планировка для адаптации под любые нужды Инфраструктура и комфорт: - Дизайнерские лобби, лаунж-зоны и зоны для неформального общения - Наземная и подземная парковка для сотрудников и гостей - Возможность размещения операторов общепита, магазинов и сервисов на первых этажах - Интеграция с городской средой: гастропроменад, парк, спортивные и развлекательные зоны Транспортная доступность: - 3 мин. пешком - Южный речной вокзал (речное такси) - 9 мин. пешком - метро "Технопарк" 2 мин. на автомобиле - проспект Андропова - 5 мин. - ТТК, удобные выезды по ключевым магистралям Идеально подходит для: - Крупных корпоративных офисов - Представительств международных компаний - Креативных пространств и команд с высокими требованиями к локации и имиджу

Сдача в аренду от собственника! Возможность заключения контракта в соответствии с 44-ФЗ по госзакупкам. BUSINESS CENTER RIVA - ВИДОВЫЕ ОФИСЫ КЛАССА "А" В АРЕНДУ Премиальный бизнес-центр на первой линии Москвы-реки с эксклюзивной инфраструктурой и высокотехнологичными офисными пространствами. Офис в аренду общей площадью 847.4 м² располагается на 02 этаже БЦ Riva. БЦ Сдан О проекте Business Center Riva - это современный офисный комплекс класса А с панорамным остеклением, расположенный на первой береговой линии Москвы-реки в курортной зоне "Остров Мечты". Комплекс обладает престижным адресом и развитой внутренней инфраструктурой, что делает его отличной площадкой для аренды представительных офисов, штаб-квартир и креативных рабочих пространств. Преимущества локации: - Первая линия Москвы-реки с видом на набережную и гастропроменад - 3 мин. пешком до Южного речного вокзала и речного такси - 9 мин. пешком до метро "Технопарк" - 5 мин. пешком до метро "Остров мечты" (ввод планируется в 2028) - Быстрый доступ к проспекту Андропова и ТТК Офисы в аренду: - Просторные офисные помещения различных площадей под любые задачи бизнеса - Гибкие условия аренды: доступны от одного до нескольких этажей - Площадь этажа - 1 042,4 м² - Современная инженерия и свободная планировка для адаптации под любые нужды

Добрый день! ) Сдаём помещение на Каширском шоссе, 2к1, Москва. Два помещения по 110 м² с отдельными входами, подходят для офиса и стрит-ритейла. Об условиях аренды: Аренда предлагается на длительный срок, без комиссии агенту. Залог - 300 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Про помещение: - Площадь 220 м²: два отдельных помещения по 110 м², их можно объединить. - Помещения расположены в цокольном этаже жилого дома и имеют две отдельные входные группы, НО по факту ПЕРВЫЙ этаж жилого дома. - Подходят для офиса и стрит-ритейла; мощность 25 кВт. - Помещения требуют незначительного косметического ремонта (каникулы предоставим) - Высота потолков - 3,2 м, есть окна и возможность перепланировки. - Есть холодное водоснабжение, собственный санузел в кол-ве 2 шт по обе стороны помещения, центральное отопление и естественная вентиляция, кондиционер - Доступ возможен круглосуточно; погрузка и разгрузка - через главный вход. Про здание и локацию: - Помещение расположено на первой линии, предусмотрена общая парковка. - Рядом остановка общественного транспорта и крупные торговые центры; поблизости есть парковочные места.

Сдача в аренду от собственника! Возможность заключения контракта в соответствии с 44-ФЗ по госзакупкам. BUSINESS CENTER RIVA - ВИДОВЫЕ ОФИСЫ КЛАССА "А" В АРЕНДУ Премиальный бизнес-центр на первой линии Москвы-реки с эксклюзивной инфраструктурой и высокотехнологичными офисными пространствами. Офис в аренду общей площадью 1042.4 м² располагается на 12 этаже БЦ Riva. БЦ Сдан О проекте Business Center Riva - это современный офисный комплекс класса А с панорамным остеклением, расположенный на первой береговой линии Москвы-реки в курортной зоне "Остров Мечты". Комплекс обладает престижным адресом и развитой внутренней инфраструктурой, что делает его отличной площадкой для аренды представительных офисов, штаб-квартир и креативных рабочих пространств. Преимущества локации: - Первая линия Москвы-реки с видом на набережную и гастропроменад - 3 мин. пешком до Южного речного вокзала и речного такси - 9 мин. пешком до метро "Технопарк" - 5 мин. пешком до метро "Остров мечты" (ввод планируется в 2028) - Быстрый доступ к проспекту Андропова и ТТК Офисы в аренду: - Просторные офисные помещения различных площадей под любые задачи бизнеса - Гибкие условия аренды: доступны от одного до нескольких этажей - Площадь этажа - 1 042,4 м² - Современная инженерия и свободная планировка для адаптации под любые нужды

Предлагаются офисные помещения в бизнес-центре Гвоздь-2. В здании доступны офисы разной площади и конфигурации. Разработаем планировку под вашу команду бесплатно с неограниченными правками. Звоните или пишете в чат для уточнения деталей. Отправим презентации по заинтересовавшим помещениям. Ставки и условия аренды зависят от выбранного помещения. Бизнес-центре Гвоздь-2 класса В+, расположенном рядом с метро Коломенская. Удобный выезд на Проспект Андропова, Каширское шоссе. Инфраструктура здания: Наземная парковка на 100 машиномест, продуктовый магазин, кафе, ресторан, банкомат, 2 пассажирских лифта. В пешей доступности: Парк Жужа, ТЦ Коломенский. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 25. Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. Организуем просмотр в день обращения. Никаких скрытых платежей.

Лучшее предложение в районе, самая большая площадь на первой линии, в центре крупного жилого массива. Все корпуса сданы с отделкой в июне 2025 - последний в январе 2026 года. Арендная ставка в первые шесть месяцев - 150.000₽. С седьмого месяца ставка составит - 250.000₽ в месяц. С тринадцатого - 360.000₽. С 24 месяца - ежегодная индексация 7%. Идеальный вариант для размещения сетевого магазина, барбершопа, паба/кафе (катастрофическая нехватка общепита в районе), или других служб быта. Хорошие рекламные возможности, пешеходный и автомобильный трафик. Высокая плотность, платёжеспособная аудитория, современный жилой комплекс, прямой долгосрочный договор на срок от 3 до 5 лет. Функциональная планировка правильной формы, высота потолков 4,8 метра, места под кондиционеры, все коммуникации центральные (электричество, вода, канализация, отопление, вентиляция, выделенная мощность 30 кВт - три фазы).

Арт. 145928723 Сдается в аренду коммерческое помещение 71,9 м² в ЖК бизнес-класса Level Нагатинская О помещении: Площадь: 71,9 кв. м. Свободная планировка без несущих стен внутри контура - идеальное пространство для open space. Витрина: сплошное остекление по всему фасаду. Максимальная просматриваемость вывески как со стороны набережной, так и со двора. Вход: отдельный вход с уровня земли. Мощности: выделенная электрическая мощность от 15 кВт с возможностью увеличения. Коммуникации: заведены вода и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, установлены корзины для внешних блоков. Потолки: высота в чистоте - более 4 метров. Ставка: 3000 ₽ за кв. м. в месяц (215 700 ₽ в месяц за все помещение). Инвестиционная привлекательность (для арендатора) : Прозрачные затраты: фиксированная ставка 215 700 ₽ в месяц. Никаких скрытых комиссий. Экономия на старте: отсутствие необходимости вкладывать 36 500 000 ₽ в покупку. Капитал остается в обороте вашего бизнеса. Готовность к въезду: помещение полностью готово к въезду и началу работы. Заведены все центральные коммуникации, установлены корзины для кондиционеров. Затраты на адаптацию пространства под вашу концепцию будут минимальными. Гибкость: возможность быстро сменить локацию или масштабироваться без необходимости продавать актив. Транспортная доступность: Пешком до метро "Нагатинская" Серпуховско-Тимирязевской линии - всего 1519 минут. Выезд на Варшавское шоссе (за 12 минут до Садового кольца), проспект Андропова и удобный съезд на ТТК за 8 минут. До Кремля можно доехать всего за 17 минут. В пешей доступности находится ж/д станция МЦД-2 "Нагатинская", связывающая район с центром и областью. Условия аренды: Один собственник. Быстрый выход на договор. Предоплата: первый месяц + страховой депозит (1 месяц). Срок аренды: от 11 месяцев с возможностью пролонгации. Показы возможны по предварительной договоренности. Помещение обладает редким сочетанием преимуществ: отдельный вход, первая линия, набережная, бизнес-класс, свободная планировка, высокие потолки и витринное остекление. Такие объекты всегда востребованы у клиентов и обеспечивают высокий трафик. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Предлагаем в долгосрочную прямую аренду помещение под офис класса B+ площадью 10305 квадратных метров в бизнес-центре "Сириус Парк". Москва, ЮАО, Каширское шоссе, 3к2 с2 Характеристики местоположения: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Проспект Андропова, Каширское шоссе, Варшавское шоссе и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Нагатинская" можно добраться пешком или на городском транспорте Офис класса B+: - Помещение готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Что еще можно узнать о предложении: 1. Мы подготовили презентацию с информацией о помещении, фотографиями и планировкой, чтобы Вы могли поделиться ей с коллегами или руководством. Попросите об этом нашего менеджера по телефону в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Проводим показы ежедневно, договоримся на удобное для Вас время. Можем организовать виртуальный тур по офисному блоку. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

Предлагается в прямую аренду помещение под офис класса B+ общей площадью 1844 квадратных метров в бизнес-центре "Сириус Парк". Москва, ЮАО, Каширское шоссе, 3к2 с2 Характеристики местоположения: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Проспект Андропова, Варшавское шоссе, Каширское шоссе и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Нагатинская" можно добраться пешком или на городском транспорте Офис класса B+: - Помещение готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Если предложение предварительно Вам подходит: 1. Мы подготовили презентацию с информацией о помещении, фотографиями и планировкой, чтобы Вы могли поделиться ей с коллегами или руководством. Попросите об этом нашего менеджера по телефону в объявлении. 2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения, договоримся на любое удобное время, подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

991830 Предлагаем в аренду офисное помещение, строение 12 целиком, расположенное в бизнес-центре "Сириус парк" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции метро Нагатинская (20 минут пешком) - Помещение предлагается с отделкой и мебелью - Планировка смешанная - Помещение свободно - Наземный паркинг на 750 машино-мест - Панорамное остекление - Видеонаблюдение, контроль доступа, круглосуточная охрана - Собственная газовая котельная, центральное водоснабжение и теплоснабжение, скоростные лифты "LG-Sigma", современные инженерные системы, полный комплекс противопожарной безопасности. Эксплуатационные и коммунальные платежи включены в ставку. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Предлагаются офисные помещения в бизнес-центре "Ньютон Плаза". В здании доступны офисы разной площади и конфигурации. Разработаем планировку под вашу команду бесплатно с неограниченными правками. Звоните или пишете в чат для уточнения деталей. Отправим презентации по заинтересовавшим помещениям. Ставки и условия аренды зависят от выбранного помещения. Бизнес-центр "Ньютон Плаза" класса A расположен рядом с метро Нагатинская (13 минут) и Коломенская (10 минут). Адрес: Россия, Москва, 1-й Нагатинский проезд, 10с1. Здание 2012 года постройки, 18 этажей, 14 пассажирских лифтов. Удобный выезд на Варшавское шоссе, Нагатинскую набережную, Третье транспортное кольцо (3,5 км), МКАД (15 км). Инфраструктура здания: Подземная парковка (8 000 ₽), столовая, кафе, ресторан, фитнес, конференц-зал, банкомат. В пешей доступности: Нагатинская набережная, Москва-река. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 24. Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. Организуем просмотр в день обращения. Никаких скрытых платежей.

Сдается в аренду офисное помещение на 9 этаже в бизнес-центре Нагатино Ай-Ленд (Ломоносов), В+ класса, который находится по адресу: пр-кт Андропова, д. 18, к. 7. Без комиссии для Арендатора! ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Технопарк, ЗИЛ, Коломенская. Удобный выезд на ТТК, проспект Андропова, Варшавское шоссе. ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении выполнена офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии многоуровневый паркинг. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!

Сдается в долгосрочную аренду офисный блок класса А общей площадью 1500 квадратных метров в бизнес-центре "Нагатино Айлэнд". Москва, ЮАО, проспект Андропова, 18 к5 Удобное расположение здания для всех видов транспорта: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Проспект Андропова, Третье Транспортное Кольцо и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: буквально 2 мин пешком от метро "Технопарк" Офис класса А: - Офис в состоянии shell & core - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Презентабельный центральный ресепшн - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Развитая инфраструктура внутри здания Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Что еще можно узнать о предложении: 1. Получите презентацию в течение 10 минут в Whatsapp или на почту с фотографиями и планировкой, чтобы обсудить данный вариант с коллегами или переслать руководству. Для этого позвоните по телефону, указанному в объявлении. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Покажем помещение в удобное для Вас время с менеджером в здании, при необходимости подготовим виртуальный тур. Звоните нам в любое время. По будням мы сможем ответить на Ваши вопросы до 19:00. В выходные или вечернее время мы передадим Ваш контакт нашему менеджеру по аренде.

Предлагается в прямую аренду офис класса А общей площадью 2919 квадратных метров в бизнес-центре "Ньютон Плаза". Москва, ЮАО, 1-й Нагатинский проезд, 10 Удобная локация здания: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Каширское шоссе, Варшавское шоссе и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Нагатинская" всего 14 мин пешком Офис класса А: - Офис с отделкой, полностью готов к аренде - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Презентабельный центральный ресепшн - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Что еще можно узнать о предложении: 1. Мы отправим Вам подробную презентацию с планировкой и фотографиями в течение 10 минут после звонка, чтобы Вы могли поделиться информацией с руководством или с коллегами. 2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения с менеджерами на объекте или подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

Предлагается в прямую аренду офис класса А общей площадью 2919 квадратных метров в бизнес-центре "Ньютон Плаза". Москва, ЮАО, 1-й Нагатинский проезд, 10 Удобная локация здания: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Каширское шоссе, Варшавское шоссе и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Нагатинская" всего 14 мин пешком Офис класса А: - Офис с отделкой, полностью готов к аренде - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Презентабельный центральный ресепшн - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Что еще можно узнать о предложении: 1. Мы отправим Вам подробную презентацию с планировкой и фотографиями в течение 10 минут после звонка, чтобы Вы могли поделиться информацией с руководством или с коллегами. 2. Задайте любые вопросы менеджеру по телефону, готовы обсуждать любые предложения по финансовым условиям договора аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения с менеджерами на объекте или подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

Предлагается в долгосрочную аренду офис класса А общей площадью 1100 кв. м в бизнес-центре "Ньютон Плаза". Москва, ЮАО, 1-й Нагатинский проезд, 10 Удобная локация здания: - Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Варшавское шоссе, Каширское шоссе и других. - Возможность аренды парковочных мест. - Ближайшее метро: от метро "Нагатинская" всего 14 мин пешком Офис класса А: - Помещение готово к въезду - Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное - Презентабельный центральный ресепшн - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Возможность заключения контракта в соответствии с 44ФЗ по госзакупкам. Если предложение предварительно Вам подходит: 1. Мы отправим Вам подробную презентацию с планировкой и фотографиями в течение 10 минут после звонка, чтобы Вы могли поделиться информацией с руководством или с коллегами. 2. Мы готовы ответить на любые Ваши вопросы о помещении и коммерческих условиях аренды. 3. Оперативно организуем просмотр помещения с менеджерами на объекте или подготовим виртуальный тур. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.