Аренда коммерческой недвижимости - район Нагатино-Садовники

Лот 163502. Предлагается в аренду помещение (6.1+5.8) свободного назначения в ЖК "Rotterdam" по адресу: г. Москва, ЮАО, Нагатинская набережная, 4Бк2 (ЖК Rotterdam (к2.1-2.3) ЖК "Роттердам" жилищный комплекс бизнес-класса на берегу Москвы-реки, который состоит из двух частей: Северного и Южного Роттердама. Это 5 корпусов разной этажности. Корпуса 1.1 и 1.2, расположенные в северной части, представляют собой 20-этажные здания. Корпуса в южной части это 28-этажный корпус корпус 2.2 и 29-этажные корпуса 2.1. и 2.3. Всего квартир в жилом комплексе 803, из них в в северной части 204 квартиры, в южной 599. На территории 1,79 га построено 5 высотных башен на набережной Москвы-реки с общим количеством квартир 803 шт. и населением более 2400 человек. В окружении множество парков, Нагатинский причал, деловые и развлекательные центры. Пешая доступность до станции метро Нагатинская (7 минут) и Верхние Котлы (7 минут). Ввод в эксплуатацию всех 5и корпусов: 3й квартал 2025 года. Технические характеристики: Два взаимозависимых помещения: Помещение 6.1 ( 776.2м2, см. схему) и помещение 5.8 (132.6м2) - общей площадью 908.8 м², 1 этаж 29-ти этажного жилого монолитного дома, открытая планировка • потолки 3.5 м, электрическая мощность 155 кВт (есть техническая возможность для увеличения), витринное остекление, высокий рекламный потенциал, отдельная входная группа, есть возможность установить вытяжку. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 3 200 000 ₽ с НДС 22% Стоимость аренды за м²: 3 521 ₽ в месяц Арендные каникулы обсуждаются.

Метро Нагатинская. 10-15 мин пешком Административное здание. 4 этаж Под офис, склад, чистое небольшое производство, швейный цех, Есть грузовой (2-тонник) и пассажирский лифты. Здание со всеми системами жизнеобеспечения. Провайдер - Трусистем. Парковка возможна бесплатна. (1 машина). Заезд сторонних машин на территорию по платному пропуску. - легковая 120 р, газель - 180 р. Коммунальные услуги включены в стоимость, в том числе НДС 5 проц. Отдельно оплачивается электричество

213418 Предлагаем офисное помещение площадью 58.1 кв. м, расположенное на 1 этаже 7-этажного БЦ "Сириус парк". Преимущества объекта: -современный деловой квартал площадью 85 000 кв. м; -удобный выезд на Каширское и Варшавское шоссе, ТТК и МКАД; -развитая инфраструктура прямо на территории: 2 ресторана, 2 столовые, 7 кофеен и супермаркет; -коворкинг сети "Ключ" и крупнейший визовый центр VFS Global; -благоустроенные зоны отдыха и эксплуатируемая кровля; -круглосуточная охрана и профессиональное управление; -открытая планировка; -электрическая мощность: 5 кВт; -высота потолков: 3 м; -охраняемая парковка более чем на 600 машиномест. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213329 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 104 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Преимущества объекта: -напротив помещения вестибюли станции метро Нагатинская; -плотный жилой массив в окружении; -сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом с помещением остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4 м. Подходит под торговлю и другие виды деятельности. Обеспечительный платеж 1 месяц, не разбивается. Прямой договор аренды на 11 месяцев. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213383 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 135 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Преимущества объекта: -напротив помещения вестибюли станции метро Нагатинская; -плотный жилой массив в окружении; -сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом с помещением остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 входные группы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4 м. Подходит под торговлю и другие виды деятельности. Обеспечительный платеж 1 месяц, не разбивается. Прямой договор аренды на 11 месяцев. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Прямая аренда от собственника! Без комиссии. Территория не входит в КРТ! Помещение для вaшeгo бизнeса 700 кв. м. - оптимальное использование легкое производство, склад! Так же готовы рассмотреть иные функциональные назначения. Помещение расположено на 1 этаже нежилого 2-х этажного здания. Преимущества: - Закрытая территория -Парковка на территории - Въезд/выезд для фур - Центpальное oтoплeниe - Электричеcкaя мощность - 130КВт. - Пандус для разгрузки в уровень первого этажа - Санузлы и раздевалки на этажах - Офисные помещения выделены Возможен круглосуточный доступ 24/7 # Производство #Лаборатория # Микроэлектроника # Сборочный цех

212851 Предлагаем в аренду офисное помещение площадью 867 кв. м, расположенное в бизнес-центре "Ньютон Плаза" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции метро Нагатинская (10 минут пешком) - Этаж: 3 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка смешанная - Помещение свободно - Крытый наземный паркинг - Панорамное остекление

Прямая аренда. первый этаж, круглосуточный доступ, бесплатный вьезд под разгрузку, высокие потолки, есть мокрая точка, помещегние отапливается, смотрите фото, под склад или производство, по всем воппросам звоните

Прямая аренда. первый этаж, круглосуточный доступ, бесплатный вьезд под разгрузку, высокие потолки, есть мокрая точка, помещегние отапливается, смотрите фото, под склад, автосервис, или производство, по всем вопросам звоните

Современный офис бизнес-класса в закрытом жилом комплексе на 1-м Нагатинском проезде, 14 ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ! 118 м² + антресоль 9 м² для переговоров и отдыха. Полностью готов к заезду: стильная отделка, мебель, интернет, охрана. Идеально для компаний, ценящих конфиденциальность и комфорт. Параметры помещения: • Площадь: 118 м² (основной этаж) + 9 м² (антресоль для приватных встреч/зоны отдыха) • Этаж: 1-й, во дворе ЖК, два входа (удобная логистика для команды и клиентов) • Доступ: по предварительной заявке - контролируемый трафик, полная приватность • Потолки: высокие, панорамное остекление, много естественного света • Отделка: современная, износостойкие материалы, готовая рассадка до 18 рабочих мест • Электромощность: 10 кВт (достаточно для офиса, серверной, мед. оборудования) • Коммуникации: отопление, вентиляция, водоснабжение, санузел, магистральный интернет • Парковка: гостевые места на закрытой территории ЖК, доступ в подземный паркинг Идеально подойдёт для: -Юридическая фирма, консалтинг, бухгалтерия, аудит - IT-компания, стартап, удалённая команда (коворкинг-формат) -Медицинский административный офис, представительство клиники -Образовательный центр с групповыми занятиями (до 18 человек) -Представительство иностранной компании, НКО, фонд Преимущества закрытой локации: • Никаких случайных посетителей - только ваши клиенты по записи • Охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис • Тишина и отсутствие уличного шума - фокус на работе • Престижный адрес в современном ЖК - статусно для встреч с партнёрами Условия аренды: • Ставка: 280 000 ₽/мес (без НДС) • Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно по счётчикам • Депозит: 1 месяц • Арендные каникулы: 710 дней на запуск • Минимальный срок: от 1 года (приоритет - договор на 3 года) Запишитесь на просмотр! Готовы обсудить минимальную адаптацию под ваш профиль. Звоните или пишите в WhatsApp/Telegram/. Арт. 145378405

==ЛОТ 227666 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду коммерческое помещение на Каширском шоссе, 47с24, в Москве. Объект расположен на первом этаже двухэтажного административного здания и занимает площадь 800 м?. Высота потолков составляет 12 метров, что создает дополнительные возможности для организации пространства. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.

==ЛОТ 227665 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду коммерческое помещение на Каширском шоссе, 47с24, в Москве. Объект расположен на первом этаже двухэтажного административного здания и занимает площадь 620 м?. Высота потолков составляет 6 метров, что создает дополнительные возможности для организации пространства. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.

==ЛОТ 227674 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается в аренду коммерческое помещение на Каширском шоссе, 47с24, в Москве. Объект расположен на первом этаже двухэтажного административного здания и занимает площадь 1500 м?. Высота потолков составляет 12 метров, что создает дополнительные возможности для организации пространства. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников.

Прямая аренда от собственника! Без комисcии. Территория не входит в КРТ! Помещение для вaшeгo бизнeса 520 кв. м. - оптимальное использование склад, легкое производство! Так же готовы рассмотреть иные функциональные назначения. Возможна аренда части площади. Помещение расположено на 2 этаже нежилого 2-х этажного здания. Преимущества: - Закрытая территория - Центpальное oтoплeниe - Лифт грузоподъемностью 0,8 тонны - Пандус для разгрузки в уровень первого этажа с дебаркадером - Санузлы и раздевалки на этаже - Светлое помещение -окна с двух сторон - Офисные помещения уже сделаны в границах площади Возможен круглосуточный доступ 24/7

Прямая аренда от собственника! Без комиссии. Территория не входит в КРТ! Помещение свободного назначения 520 кв. м. Так же готовы рассмотреть разные варианты использования. Возможна аренда части площади. Помещение расположено на 2 этаже нежилого 2-х этажного здания. Преимущества: - Закрытая территория - Центpальное oтoплeниe - Электричеcкaя мощность - по согласованию. - Лифт грузоподъемностью 0,8 тонны на второй этаж - Пандус для разгрузки в уровень первого этажа - Санузлы и раздевалки в границе помещения - Офисные помещения на территории Возможен круглосуточный доступ 24/7 # Производство #Лаборатория # Микроэлектроника # Швейный цех # Сборочный цех

Адрес: г. Москва, проспект Андропова, д. 10 (ЮАО, район Нагатино-Садовники). Помещение 44 м² с отдельным входом, открытой планировкой и готовой офисной отделкой. Имеется собственный выход на террасу. Офис площадью 44 м² выполнен в современном деловом стиле с использованием качественных материалов и продуманных инженерных решений. Открытая планировка позволяет эффективно организовать пространство под любые задачи, а офисная отделка полностью готова к эксплуатации - Вам потребуется только мебель. Потолок и коммуникации. Потолок оформлен рейками грильято, которые придают помещению стильный вид и надёжно скрывают все коммуникации и провода. Это обеспечивает аккуратный внешний вид и упрощает обслуживание инженерных систем. Освещение. Установлено достаточное количество дорогих светильников без мерцания с естественным дневным светом. Предусмотрено несколько зон включения, что позволяет создавать комфортную световую среду в зависимости от времени суток и характера работы. Электрика. Для удобства сотрудников смонтировано 9 блоков розеток по 4 штуки в каждом - розеток точно хватит, независимо от количества рабочих мест и техники. Климат. Мощная система кондиционирования и усиленная приточно-вытяжная вентиляция с возможностью регулировки обеспечивают оптимальный микроклимат в любое время года. Дополнительные преимущества. Офис имеет отдельный вход, оснащён независимой системой контроля доступа (FullHD-домофон с записью, дополнительная видеокамера, электромагнитный замок и доводчик). В помещении очень тихо. Качественная отделка и профессиональное оснащение офиса создают все условия для начала полноценной работы с первого дня аренды. "Plaza Technopark" - многофункциональный комплекс от девелопера ГК "Пионер", объединяющий офисную, жилую и торговую части. Офисные секции занимают с 3 по 13 этаж. Уникальное преимущество - крытый переход от станции метро "Технопарк" Замоскворецкой линии непосредственно в здание бизнес-центра, без выхода на улицу ("вход сухие ноги"). Инфраструктура комплекса На 1 и 2 этажах - торговая галерея с зоной ресторанов и кафе. На 1 и 13 этажах - фитнес-центры. На 13 этаже - большая зона для деловых встреч и отдыха, а также конференц-зал вместимостью до 35 человек (доступна почасовая аренда). На верхних этажах - отель, что позволяет размещать командированных сотрудников. Круглосуточный доступ и круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Юридический адрес предоставляется (ИФНС 25). Возможна аренда машино-места в бизнес-центра (при наличии). В качестве альтернативы можно использовать шестиэтажную наземную парковку в 350 метрах Звоните, предложение актуально для компаний, ценящих комфорт, транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Арт. 145326312

Адрес: г. Москва, проспект Андропова, д. 10 (ЮАО, район Нагатино-Садовники). Помещение 88.4 м² с отдельным входом, открытой планировкой и готовой офисной отделкой. Два отдельных входа с возможностью организовать два кабинета. Офис площадью 88.4 м² выполнен в современном деловом стиле с использованием качественных материалов и продуманных инженерных решений. Открытая планировка с возможностью разделения, позволяет эффективно организовать пространство под любые задачи, а офисная отделка полностью готова к эксплуатации - Вам потребуется только мебель. Потолок и коммуникации. Потолок оформлен рейками грильято, которые придают помещению стильный вид и надёжно скрывают все коммуникации и провода. Это обеспечивает аккуратный внешний вид и упрощает обслуживание инженерных систем. Освещение. Установлены дорогие светильники без мерцания с естественным дневным светом. Предусмотрено несколько зон включения, что позволяет создавать комфортную световую среду в зависимости от времени суток и характера работы. Электрика. Для удобства сотрудников смонтировано достаточное количество блоков розеток по 4 штуки в каждом - розеток точно хватит, независимо от количества рабочих мест и техники. Климат. Мощная система кондиционирования и усиленная приточно-вытяжная вентиляция с возможностью регулировки обеспечивают оптимальный микроклимат в любое время года. Дополнительные преимущества. Офис имеет два отдельных входа, оснащён независимой системой контроля доступа (FullHD-домофон с записью, дополнительная видеокамера, электромагнитный замок и доводчик). В помещении очень тихо. Для поддержания чистоты установлен робот-пылесос Kyvol с базой для сбора мусора. Качественная отделка и профессиональное оснащение офиса создают все условия для начала полноценной работы с первого дня аренды. "Plaza Technopark" - многофункциональный комплекс от девелопера ГК "Пионер", объединяющий офисную, жилую и торговую части. Офисные секции занимают с 3 по 13 этаж. Уникальное преимущество - крытый переход от станции метро "Технопарк" Замоскворецкой линии непосредственно в здание бизнес-центра, без выхода на улицу ("вход сухие ноги"). Инфраструктура комплекса На 1 и 2 этажах - торговая галерея с зоной ресторанов и кафе. На 1 и 13 этажах - фитнес-центры. На 13 этаже - большая зона для деловых встреч и отдыха, а также конференц-зал вместимостью до 35 человек (доступна почасовая аренда). На верхних этажах - отель, что позволяет размещать командированных сотрудников. Круглосуточный доступ и круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Юридический адрес предоставляется (ИФНС 25). Возможна аренда машино-места в бизнес-центра (при наличии). В качестве альтернативы можно использовать шестиэтажную наземную парковку в 350 метрах Звоните, предложение актуально для компаний, ценящих комфорт, транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Арт. 145326924

Адрес: г. Москва, проспект Андропова, д. 10 (ЮАО, район Нагатино-Садовники). Помещение 56,5 м² с отдельным входом, открытой планировкой и готовой офисной отделкой. Панорамные окна с прекрасным видом на "Остров Мечты". Офис площадью 56,5 м² выполнен в современном деловом стиле с использованием качественных материалов и продуманных инженерных решений. Открытая планировка позволяет эффективно организовать пространство под любые задачи, а офисная отделка полностью готова к эксплуатации - Вам потребуется только мебель. Потолок и коммуникации. Потолок оформлен рейками грильято, которые придают помещению стильный вид и надёжно скрывают все коммуникации и провода. Это обеспечивает аккуратный внешний вид и упрощает обслуживание инженерных систем. Освещение. Установлены дорогие светильники без мерцания с естественным дневным светом. Предусмотрено несколько зон включения, что позволяет создавать комфортную световую среду в зависимости от времени суток и характера работы. Электрика. Для удобства сотрудников смонтировано 9 блоков розеток по 4 штуки в каждом - розеток точно хватит, независимо от количества рабочих мест и техники. Климат. Мощная система кондиционирования и усиленная приточно-вытяжная вентиляция с возможностью регулировки обеспечивают оптимальный микроклимат в любое время года. Окна и вид. Панорамные окна открывают прекрасный вид на "Остров Мечты", наполняя офис естественным светом и создавая приятную рабочую атмосферу. Дополнительные преимущества. Офис имеет отдельный вход, оснащён независимой системой контроля доступа (FullHD-домофон с записью, дополнительная видеокамера, электромагнитный замок и доводчик). В помещении очень тихо. Для поддержания чистоты установлен робот-пылесос Kyvol с базой для сбора мусора. Качественная отделка и профессиональное оснащение офиса создают все условия для начала полноценной работы с первого дня аренды. "Plaza Technopark" - многофункциональный комплекс от девелопера ГК "Пионер", объединяющий офисную, жилую и торговую части. Офисные секции занимают с 3 по 13 этаж. Уникальное преимущество - крытый переход от станции метро "Технопарк" Замоскворецкой линии непосредственно в здание бизнес-центра, без выхода на улицу ("вход сухие ноги"). Инфраструктура комплекса На 1 и 2 этажах - торговая галерея с зоной ресторанов и кафе. На 1 и 13 этажах - фитнес-центры. На 13 этаже - большая зона для деловых встреч и отдыха, а также конференц-зал вместимостью до 35 человек (доступна почасовая аренда). На верхних этажах - отель, что позволяет размещать командированных сотрудников. Круглосуточный доступ и круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Юридический адрес предоставляется (ИФНС 25). Возможна аренда машино-места в бизнес-центра (при наличии). В качестве альтернативы можно использовать шестиэтажную наземную парковку в 350 метрах Звоните, предложение актуально для компаний, ценящих комфорт, транспортную доступность и развитую инфраструктуру Арт. 145325182

Id 65557. Сдается помещение 300 кв. м ЖК бизнес-класса 2РОТТЕРДАМ" на длительный срок ! Жилой комплекс "Роттердам" расположен в экологически чистой локации: рядом парк "Коломенское" и набережная Москвы-реки. Дом - настоящая крепость из монолита и стекла: 20 этажей, подземный паркинг. Инфраструктура района на высоте. Ближайшие станции метро - "Технопарк" в 5 минутах пешком и "Автозаводская" в 9 минутах ходьбы. До "Кленового бульвара" - 10 минут на транспорте. Школы и развивающие центры. Звоните для просмотра !

К вашим услугам комната cвoбoднoгo нaзнaчения. Oтличнo пoдoйдeт пoд офис, салон, студию и прочее (рассмотрим индивидуально). Ключевые преимущества: доступ 24/7; Высокий цоколь, полноценные окна.; отдельный вход в блок нежилых помещений; рядом остановки общественного транспорта. Отличная транспортная развязка. Помещение находится на развилке двух самых популярных шоссе на юге Москвы, Варшавского и Каширского, возможен заезд с обоих; кpасивый и густонасeлeнный район; развитая инфpacтpуктуpа; aктивный пешeхoдный тpaфик; парковка стихийная возле дома; удобная локация; Условия аренды: • Аренда без комиссии. • Коммунальные услуги не входят в стоимость аренды. • Оплата 1-го месяца и депозита. Возможна рассрочка либо отсрочка депозита! • НДС включен в стоимость аренды. Предоставляем закрывающие документы и счета-фактуры. При необходимости предоставляется юридический адрес (ИФНС 24). Показ по предварительной договоренности. Для дополнительной информации и организации просмотра звоните!