Vânzare spațiu comercial - Нагорный район

Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 242,1 м². Помещение имеет удобную планировку, включает несколько отдельных кабинетов и просторные залы. Подойдёт как для ведения собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей. Основные преимущества: Площадь - 242,1 м² Сдавалось целиком в аренду за 120.000р Продажа напрямую от собственника Несколько помещений различной площади Возможность адаптации пространства под свои задачи Подходит для различных направлений коммерческой деятельности Варианты использования: Складское помещение, мастерская, небольшое производство, офисные помещения или другие виды деятельности. Объект имеет потенциал для обустройства под индивидуальные потребности покупателя. Прямая продажа без посредников и дополнительных комиссий. По всем вопросам обращайтесь по телефону или в сообщения. Организуем просмотр в удобное время.

В прoдаже офиcное здание клаcс B.Удобная трaнcпортная доcтупнocть к Baршавскому шoccе, Сeваcтoпoльскому прoспeкту. Пeшaя дocтупноcть oт cтанции МЦK Вepxние котлы. Здaниe и зeмeльный учacток: Oфиcноe здaниe клaссa В Год поcтрoйки: 1935 Oбщaя площадь кoмплeкса: 6 434 кв. м. Этажность: 3 наземных Вентиляция: приточная Мощность: 264 кВт Отопление: центральное Кондиционирование: местное Земельный участок 7 696 м2 (в аренде до 18 марта 2030 года) Паркинг: наземный. Внутреннее состояние: Офисы: отделка класса В Планировка: смешанная Полностью сдано в аренду. Схема сделки - продажа компании.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, б-р Чонгарский, д. 4, корп. 2, площадью 116,3 кв. м (Подвал 0, пом. 2/1/П), кадастровый номер: 77:05:0003004:11998

Помещение под офис / салон, 40 м², 1 мин от метро Каховская на первом этаже жилого дома. Сейчас в жилом фонде, получено разрешение БТИ на организацию отдельного входа. Параметры: Площадь: 40,4 м², две изолированные комнаты Этаж: 1 из 6 Окна на улицу хороший пешеходный трафик До метро - 1 минута пешком Район: Зюзино, ЮЗАО Что уже готово: Разрешение БТИ на отдельный вход - получено. Покупателю не нужно проходить согласование с нуля: экономия 24 месяца и от 300 000 ₽ на проекте и согласованиях. Помещение освобождено, передаётся быстро. Под что подходит: Небольшой офис (юристы, бухгалтерия, риелторы) Салон красоты / студия Медицинский кабинет / приёмный пункт Пункт выдачи заказов Репетиторский центр Почему это выгодно: Помещений под офис 40 м² в нежилом фонде у метро Каховская на рынке практически нет. Этот объект - редкий формат для малого бизнеса, которому не нужны 60+ метров. Перевод в нежилой фонд с готовым разрешением БТИ занимает 2-3 месяца. Условия: + Быстрый выход на сделку + Документы готовы

212461 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 87 кв. м, расположенное на первом этаже 22-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов; -шаговая доступность от станции метро Нагорная (2 минуты пешком); -рядом находятся бизнес-центры, круглогодичный спортивный центр "Кант", а также въезд в ЖК бизнес-класса "Топ-Хиллс" на 2 000 квартир; -в пешей доступности проживает более 12 000 человек; -объект расположен на оживленном перекрестке напротив пешеходного перекрестка; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -возможность размещения рекламной вывески; -в помещении выполнен ремонт; -2 мокрые точки; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки; -наземный паркинг напротив помещения. Технические параметры объекта: -2 входные группы (с фасада и со двора); -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Код объекта: 2076257. Предлагается к продаже 3 этаж административного здания, полностью занятый арендаторами. Объект представляет собой готовый стабильный арендный бизнес с действующими договорами аренды и регулярным доходом, а так же вы можете организовать самостоятельную концепцию, нарезать по своему принципу помещения и присвоить каждому свой кадастровый номер с целью продажи под офис или студию. Основные характеристики: • этаж: 3 • кабинетная планировка • помещения сданы в аренду • стабильный ежемесячный арендный поток • все центральные коммуникации • хорошее состояние помещений • удобный доступ и транспортная доступность Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов. Преимущества для инвестора: • покупка уже действующего арендного бизнеса • минимальные риски простоя • сформированный пул арендаторов • стабильная доходность Помещение подходит как для инвестиций и получения пассивного дохода, так и для дальнейшего развития своего арендного бизнеса со сменой арендаторов. Договора аренды подписаны на 11 мес. Документы готовы к сделке. Подробная информация по доходности и условиям аренды - по запросу.

Номер объекта: 13521. Продаём ГАБ с окупаемостью менее8 лет. ППА С ВЫКУПОМ В РАССРОЧКУ НА 7 ЛЕТ Черноморский бульвар, д. 10, корп. 1. 1 этаж. - Помещение частично сдано в аренду, за 410 000рубл./ в месяц. Арендаторы - Озон, Яндекс, маникюр, автошкола, кафе и др. - Потенциальный МАП со всей площади при полном заселении - 691000рубл., ГАП - 8 300000 рубл. - Объект частично заселён - ряд площадей уже сданы в аренду по действующим договорам со средней ставкой 2 700 руб./м². Все договоры включают обязательну.е. егодную индексацию на 10-15%. - Ежемесячный платеж по ДКП 255000 + % Высота потолков - 3 м, Общая площадь - 256,9 кв. м. Два отдельных входа, два обособленных блока с отдельными с/у. Возможна продажа 1/2 части помещения со своим кадастровым номером. входом и санузлом Инфраструктура рядом: отделения банков, цветы, салоны красоты, пункты выдачи, аптеки, ритейл, плотный жилой массив. метро Чертановская (600 м) ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ - 65 000 000 руб. из них: 47 млн руб. оплачиваются единовременно при покупке ООО + 18 000 000 руб. оплачиваются в рассрочку на 6 лет ежемесячными платежами Nikol