Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - район Чертаново Северное

Арт. 132213556 Готовый арендный бизнес г. Москва, ул. Чертановская, д. 54 к. 1 Расположение: -Плотный жилой массив. Сложившееся торговое и жилое окружение -Первая линия Чертановской улицы -Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик -Напротив остановка общественного транспорта Помещение: -общая площадь 373м2 -отдельный вход с улицы -открытая планировка -место для размещения вывески Арендатор: супермаркет "Пятерочка" МАП: 950 000 рублей, привязка к РТО-5% Стоимость: 120 000 000 рублей

Продается помещение 24.9 м2 на 7 этаже в бизнеc-центpе CЕЛEКТИKA у метро! Пoдойдeт пoд oфиc компании, шоуpум, небoльшoй oффлайн магазин. Высoкиe пoтолки 3,6 м. Инженepныe сиcтемы: центрaльная системa кондициониpoвания и пpитoчнo-вытяжнaя вентиляция. Бeзoпaсность: Kpуглосуточная охpана 24/7, видеонаблюдение и спринклерная система пожаротушения. Торгово-офисный комплекс "СЕЛЕКТИКА" расположен в шаговой доступности от станции м. Улица Академика Янгеля, не более 3-4 мин. пешком. Парковка на территории + крытый паркинг. Круглосуточный доступ в офисные помещения и на паркинг. Звоните или пишите! Приезжайте смотреть!

Торговое помещение с ремонтом с высоким трафиком. Об объекте: •Помещение расположено в средней части нового заселенного дома, хорошо просматривается со всех сторон.; •Электричество 15 кВт с возможностью увеличения; •В доме 5 секций с максимальной этажность 24 этажа; •Рядом с помещением 2 остановки общественного транспорта и парковочные места; •До станции метро Академика Янгеля 5 минут пешком; •Основной пешеходный трафик проходит мимо помещения; •Район густонаселенный; •Помещение можно разделить на 2 (48 метров и 90 метров); •Помещение подходит для продовольственного магазина, салона красоты, барбершопа, кафе, пекарни, аптеки, стоматологии и других видов деятельности. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. г. Москва, ш. Варшавское, д. 139 Арт. 145832336

Код объекта: 2364569. Продается готовый бьюти бизнес с собственным товарным знаком PINK VELVET. Помещение в аренде в большом БИЗНЕС ЦЕНТРЕ Инстаграм, телеграмм, яндекс карты (более 200 положительных отзывов) и оценка 5,0 В собственности рекламный запорожец на ходу (фото в ленте). База постоянных клиентов более 200. Общая база более 1000. 8 рабочих зон (2 педикюрных кресла, 4 маникюра, 1 кератин, 1 бровист, 1 ресницы). Услуги которые оказываем: Маникюр Педикюр Брови Реконструкция волос Наращивание ресниц Персонал: 2 администратора 4 мастера маникюра 3 мастера по ресницам 1 мастер по реконструкции волос 1 мастер бровист Программа учета и отчета ДикиДи. Выручка общая на данный момент 900.000 Чистая выручка 200.000 Загрузка по рабочим местам сейчас на 50% Потенциал выручки при полной загрузке 2 млн. Звоните. Организуем встречу и все покажем и расскажем.

Арт. 143101534 Готовый арендный бизнес в ЖК "Кутузов GRAD II" г. Москва, ул. Петра Алексеева, д. 14 Окупаемость 10 лет Локация: Современный крупный жилой комплекс бизнес-класса "КутузовGRAD II" (построен в 20222023 годах) расположен в престижном и экологически благоприятном Можайском районе Плотный жилой массив, развитая инфраструктура Удобная транспортная доступность 15 минут пешком от метро "Давыдково" Расположение: 1 линия домов Помещение располагается на въезде в жилой комплекс Высокий пешеходный трафик Отличная видимость объекта Широкий тротуар Помещение: общая площадь 110 м2 1 этаж, отдельный вход с фасада и со двора угловое помещение высокие потолки витринные окна по фасаду открытая планировка место для размещения рекламы на фасаде Арендатор: сеть фермерских магазинов "Мама Ольга" ДДА до 2031 года, ежегодная индексация 7% МАП: 700 000 руб. ГАП: 8 400 000 руб. Стоимость: 85 000 000 руб. Звоните!

213339 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Wildberries", площадью 105 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Битцевского проезда; -шаговая доступность от станции метро "Чертановская" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до Балаклавского проспекта, 2.7 км до Варшавского шоссе, 3.8 км до Севастопольского проспекта; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 2.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries; -прибыль: 265 650 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

212927 Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Пятёрочка" в ЖК "Авеню 77", площадью 344.1 кв. м., расположенное в 40-этажном жилом доме. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из четырёх 40-этажных корпусов, рассчитанных на 1700 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Чертановская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Варшавского шоссе, 5.5 км до Каширского шоссе, 6 км до ул. Профсоюзная; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -сложившееся торговое окружение благодаря внутреннему торговому центру ЖК; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -во внутреннем дворе, где находятся все подъезды жилых корпусов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -несущие перегородки не задеты; -перепланировка узаконена в мосжилинспекции; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка перед помещением; -подземная парковка на нижних этажах; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 90 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пятёрочка, ДДА; -доход: 640 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Собственник! Прямая продажа! Лот 89-102522 Помещение продается как высоколиквидный объект с потенциалом роста аренды через 3 года, поскольку текущие арендаторы подписаны на льготные условия! Товарооборот арендаторов позволяет держать совокупную арендную ставку не менее 1 500 000 рублей в месяц! Об объекте: - помещение расположено на первом этаже - витринное остекление - вход с первой линии - площадь 396 м2 + 57м2 Экономика: 1. Арендатор - сеть супермаркетов "Чижик" - площадь 396 м2 - Договор аренды до 2030 года 2. Прикассовый блок: несколько арендаторов, договоры краткосрочные Локация: - плотный жилой массив - высокая проходимость - хороший автомобильный трафик - после завершения работ по проекту и заселения арендаторов объект стал точкой притяжения местных жителей, что подтверждают отзывы о магазине на площадке Яндекс и других источниках! Соседние помещения занимают известные сетевые компании: Аптека Здравсити, Красное и Белое, магазин Лещ, супермаркет Золотой Ключик, пункты выдачи Вайлдберриз и Озон! Звоните! ВНИМАНИЕ! КОПИРОВАНИЕ И РАЗМЕЩЕНИЕ ДАННОГО ОБЪЕКТА В РЕКЛАМЕ СТОРОННИМИ АГЕНТСТВАМИ СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО!

Прoдaётcя пoмeщeние свободногo назнaчения. - Зальная плaниpовка. - Oтдельный вxoд. - Haxодится на 1-ом этaжe нежилoго отдельнo cтoящегo здания. - Mокpaя точка. - Вcе коммуникации, сaнузел. -Мoщность: 50 кВт ( можнo увеличить) - В oкружении большoй жилoй маccив. - Moщный пешеxодный трафик, нарoдная трoпa.- Рядом cетевой арендатор. - Рекламный потенциал. Высота потолков в основной части помещения 3.20, в складской зоне высота потолков -1.65.На все интересующие вопросы, отвечу по телефону. С агентами работаю.

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 95 общей площадью 5.7 кв. м на -1-м этаже в ЖК "1-й Ясеневский"

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 73 общей площадью 3.1 кв. м на -1-м этаже в ЖК "1-й Ясеневский"

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 125 общей площадью 3.7 кв. м на -1-м этаже в ЖК "1-й Ясеневский"

Продается Кладовая 2,9 м2 в жилом доме (жк 1-й Саларьевский) м. Саларьево. Продается по переуступке ДДУ. Сдача не позднее окт. 2027 года.

892408. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором супермаркет "Магнолия", площадью 210 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Зелёная Вертикаль". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 19 до 26 этажей); -менее 300 метров от станции метро Лесопарковая (2-3 минуты пешком); -удобный заезд с МКАД и Варшавского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом единственное полноценное кафе с авторской кухней "Здрасте" на весь ЖК; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление с трёх сторон; -возможность размещения вывески; -отдельные вытяжки на крышу; -все коммуникации; -4 мокрые точки; -открытая территория без заборов и шлагбаумов; -напротив большая парковка для жителей ЖК; -100% полезной площади; -возможность разделить помещение на более ликвидные блоки; -получена алкогольная лицензия. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы с фасада; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Магнолия"; -доход: 700 000 руб./мес. фикс или 7% от РТО. Текущий МАП 1 050 000 рублей! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!