Продаж комерційної нерухомості - Дмитров

Действующий производственно-складской комплекс в черте города Дмитров, состоящий из земельных участков общей площадью 17 654 кв. м и расположенных на них объектов недвижимого имущества общей площадью 10 079,8 кв. м. Все здания капитальные, кпп, офис, общежитие для рабочих. Центральные коммуникации: 3 своих газовых котельных, ТП на 800 кВт, центральная канализация, есть 3 кран-балки. Презентация по запросу.

Уникальный номер помещения - 10724-341П. Производственно-складской комплекс класса В в Дмитрове Расположение: 58 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Комплекс состоит из производственно-складских и административных зданий На земельном участке 0,74 Га расположено двухэтажное этажное здания общей площадью 3 233,5 кв. м. Водоснабжение и водоотведение 4,53 м3/сут. Центральная канализация Электрическая мощность 600 кВт. Отопление от собственной газовой котельной. На земельном участке 0,44 Га располагаются: здание 2 112,9 кв. м. высотой потолков 7, 62 м, двое ворот на нулевой отметке. склад 860 кв. м. без отопления, временное сооружение, высота потолков 9 м, состояние типовой ремонт, ворота на нулевой отметке. водоснабжение и водоотведение 4,53 м3/сут.;центральная канализация; электрическая мощность 300 кВт.; отопление от собственной газовой котельной Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ СОВЕРШЕННО НОВЫЙ СКЛАД С ОГРОМНОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ! РАССМАТРИВАЕМ ЛЮБЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Продается склад 1480 м2 на участке 2,5 га вместе с участком. Готовый проект логистического центра на несколько складов с двумя въездными группами, большой парковкой и построенным первым складом. Полностью автономный, уже готовы все коммуникации: скважина, канализация, водоотведение, модульная тепловая установка, отопление от газгольдера. Прекрасные подъездные пути, асфальтовые дороги, рядом огромный логистический центр FM. На территории вокруг склада готово благоустройство, качественное дорожное покрытие, способное выдержать любую нагрузку, сверху крошка. Вплотную к зданию склада на улице большая зона разгрузки с монолитной усиленной плитой, ограничений по весу практически нет. Сам склад состоит из двух частей по 740 м2, в одной из которых предусмотрена возможность смонтировать административно-офисный комплекс в 2 этажа, окна и колонны есть. В первой части двое одинаковых ворот 4х4 м, во второй части огромные ворота 5,7х5 м, способные принять любую технику и напротив еще ворота 3,5х4 м для погрузчика. Все ворота подъемного типа, утепленные, марки Alutech. Имеется утепленная входная группа с панорамным остеклением. Склад утепленный из качественных сэндвич панелей, отопление заведено, уже отработало зимой без нареканий. Полы мощная монолитная плита, нагрузка на м2 свыше 5т. Электричество 160 кВт с возможностью увеличения мощности. В помещениях склада электрика заведена, шкафы собраны, качественное освещение на потолке и снаружи здания, подключено видеонаблюдение, на парковке предусмотрена возможность зарядки электромобилей, наружное освещение, подключение въездных групп, шлагбаумов, все кабели уже проложены. Участок со складом под круглосуточной охраной, вагончик для нее имеется. Сам участок 250 соток удачной формы, с легким уклоном, уже распланирован, с забором по периметру. Площадь его позволяет построить на нем еще 4-5 таких же складов и служебную мини-гостиницу по желанию. Участок и склад в собственности, в эксплуатацию введен, все разрешения получены (производственная деятельность, склад), с документами порядок, земля и склад на юридическом лице с хорошей репутацией. Строили для себя на совесть, на конструктиве и материалах не экономили. Рассмотрим разные варианты, как продажа только построенного склада с прилегающей землей, так и за весь объект (склад + вся земля).

Продаётся готовый бизнес действующий 7 лет. Помещение в аренде, но фиксирован договором на 5 лет и стоимостью аренды, с возможностью пролонгации.

Арт. 144787886 Производственно-складской комплекс 710 м² на 30 сотках - город Дмитров. Готовый объект с кран-балкой, газовой котельной и всеми коммуникациями. Продаётся двухэтажное здание склада с административно-бытовыми помещениями общей площадью 710,5 м² на огороженном участке 30 соток в городе Дмитров, всего 65 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Ключевые преимущества: Кран-балка 15 тонн - редкость для таких объектов. Идеально для производства, сборки, ремонта; Собственная газовая котельная (газ 25 м/ч) - отопление зимой обходится в разы дешевле; Электричество 70 кВт - хватит на швейное, мебельное производство или автосервис. Центральные вода и канализация - не нужно рыть септик; Круглогодичный подъезд для фур + бетонированная площадка - логистика не встанет ни зимой, ни весной; Охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация - готовый контур безопасности; Что внутри: 1 этаж: Офисное помещение с отдельным входом; Раздевалка, санузел, подсобные помещения; Производственное помещение 293,6 м² с двумя секционными воротами 33 м на нулевой отметке; 2 этаж: Офисные помещения, санузел, помещение свободного назначения; Технические характеристики; Год постройки: 2008 Материал: керамзитобетонные блоки с утеплением Фундамент: монолитный железобетон Размер здания: 11,8 35,0 м Отопление: собственная газовая котельная (пристроена, отдельный вход) Коммуникации: газ 25 м/ч, электричество 70 кВт, центральное водоснабжение и канализация, оптоволоконный интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Для кого идеально: Швейное производство Мебельный цех Автосервис / ремонт автомобилей Складской комплекс Любое производство, где нужны подъёмные мощности и свои коммуникации Локация: Дмитров, ул. Промышленная. Ровный прямоугольный участок, металлический забор, откатные ворота. Свободный подъезд для фур круглый год. Меня зовут Андрей, работаю с коммерческой недвижимостью по северу Подмосковья. Помогу с покупкой, продажей, проверкой документов. Хотите посмотреть или задать вопросы? Пишите или звоните - отвечу быстро, покажу в удобное время.

ППА (Переуступка Права Аренды) с выкупом помещения, через 6 месяцев Пока платите аренду ( 31 175₽), затем согласно Федеральному закону N 159 у арендатора есть преимущественное право выкупить помещение у города в рассрочку на 60 месяцев (5 лет) под 1/3 ставки ЦБ На сегодня это 4,7 % Технические характеристики Нежилое помещение находится на первом этаже, 5 - этажного дома, ( год постройки 1977) Площадь 31.6 кв. м, два кабинета. (12,1 кв. м, и 16,2 кв. м ) и коридор 2,95 кв. м Высота потолков 3 м, Большие окна. Светлое помещение. Туалет есть, но не в помещении, а рядом, по коридору с лева. Центральное расположение. Удобный доступ на транспорте и авто. В 5-ти минутах ходьбы авто и ж/д вокзалы. В шаговой доступности центральная площадь, торговые центры, банки, аптеки, школа, детский сад и т. д. Документы. Договор аренды от города. Стоимость аренды 31 175 ₽ в месяц. Выкуп с марта 2027 года. Ориентировочно 2 100 000 ₽ Рассрочка выкупа 5 лет Договоры с ресурса снабжающими организациями, заключены. Продается, через продажу 100% доли. ООО (смена учредителя) Данное ООО создавалось специально под этот объект - никакой посторонней деятельности Покупатель получает чистую компанию с единственным активом - действующий договор аренды. Фото в объявлении, показывают, как можно обустроить кабинет.