Immobili commerciali in vendita - Комсомольский

Пpодам дейcтвующий прибыльный готовый бизнес автотeхцeнтр (шинoмoнтаж, aвтомойкa и магaзин). ЧTO ПPOДАЮ: Успешнo pаботает бoлeе 7 лет оказывает уcлуги шинoмoнтaжа, автомoйки и прoдажи нoвой и б/у pезины. Нaxодитcя в КMР, нa крупном пеpeкрecткe пo ул. Cормoвcкая, xopoшaя видимоcть cо всех сторон дороги. Удобный заезд и выезд. Площадь всех 4 боксов примерно 100 м2. Полный комплект оборудования для мойки и шиномонтажа. Всё оборудование исправно и готово к новому сезону. Большая асфальтированная площадка перед боксами, где можно разместить и обслуживать одновременно 5-7 машин. Чистая прибыль бизнеса = 162,9 тыс. ₽./мес. в среднем за 2025 год. Высокие рейтинги и хорошие отзывы на всех картах: 4,5*-5* везде. Работали на совесть и репутацию - много постоянных клиентов. ВАЖНО Уже через пару недель в этом бизнесе начнется высокий сезон. Вы сможете окупить стоимость этого бизнеса уже к апрелю-маю. СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ НАШЕГО БИЗНЕСА: Месторасположение на оживленной улице, первая линия. Рядом АЗС и несколько крупных ЖК, жителям которых удобно мыть машину и менять резину в этом месте. Лояльные клиенты за долгое время работы жители соседних ЖК привыкли именно здесь делать мойку и шиномонтаж. Шиномонтаж большая площадка перед техцентром и полный комплект оборудования позволяют в сезон обслуживать сразу до 7 машин и делать хорошую прибыль. ЭКОНОМИКА БИЗНЕСА: В межсезонье бизнес приносит примерно 100-150 тыс. в месяц чистыми после всех расходов. За каждый сезон смены резины (т. е. 2 раза в год), если правильно работать (вызывать дополнительных людей, одновременно обслуживать по 4-5 машин), чистыми получается 800 тыс - 1 млн. Итого в год бизнес приносит 2,5-3 млн. ₽ чистой прибыли или 230-250 тыс. ₽/мес. КАК МОЖЕМ ПОДТВЕРДИТЬ ПРИБЫЛЬ?: Журналы доходов и расходов Выписки по карте Накладные и счета от поставщиков Зарплатные ведомости Видеонаблюдение Тестовый период ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ БИЗНЕС: Для предпринимателей, имеющих опыт в сфере автобизнеса Для тех, кто имеет опыт работы в шиномонтаже/автомойке и готов начать работать на себя. ГАРАНТИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Обратившись ко мне, вы можете быть уверены, что: Бизнес реально существует и работает именно так, как описано. В моем профиле нет и не будет никогда ни одного фейка репутация дороже. Все цифры и факты достоверны и подтверждаются прямыми и косвенными доказательствами. Вы сможете сами лично убедиться в их достоверности до сделки. Организую и оформлю безопасную для вас сделку, с учетом всех ваших пожеланий. ПОЧЕМУ МНЕ МОЖНО ДОВЕРЯТЬ: Работаю на рынке с 2021 года реальные отзывы и история на аккаунте. Все бизнесы я тщательно и детально проверяю перед тем, как взять в продажу. Если предложение у меня опубликовано это значит, что бизнес прошел строгую проверку и цифры действительно подтверждаются. Поэтому про каждый бизнес я знаю все детали и готов ответить на любые ваши вопросы. Если мы не раскрываем название и адрес в объявлении и переписке это делается только с целью сохранить бизнес и передать вам его

Продаю цокольное помещения в жилом доме. Ремонт мебель, техника.

Готовый арендный бизнес в Краснодаре: Бристоль на 10 лет. Продается высоколиквидное коммерческое помещение с долгосрочным контрактом от одной из крупнейших федеральных сетей. Идеальный вариант для пассивного инвестора: вы просто получаете деньги на счет. Локация с гарантированным трафиком: Позиционирование: угловое помещение на 1-м этаже при въезде в жилой комплекс. Трафик: сотни новых жителей ЖК, постоянный поток автомобилей и пешеходов. Объект невозможно пропустить. Технические характеристики: Площадь: 128,1 кв. м. Две входные группы (удобный доступ для клиентов). Высота потолков: 3,5 м. Электромощность: 30 кВт. Помещение полностью готово к работе, выполнено высококачественное коммерческое остекление. Надежность, подтвержденная федеральным брендом: Помещение сдано в аренду сети Бристоль. Никаких рисков, простоев и поиска арендаторов. Один из лидеров российского ритейла формата у дома уже платит вам деньги. Индексация: +5% к ставке ежегодно по соглашению сторон. Условия договора: долгосрочный контракт от 2024 года на 10 лет. Арендатор берет на себя все коммунальные платежи, эксплуатационные расходы и текущий ремонт. Для собственника - абсолютно пассивный доход. Почему это выгодная покупка: Деньги с первого дня. Сделка проводится с переуступкой прав аренды. Сразу после регистрации права собственности вы получаете первый арендный платеж. Защита от инфляции. Ежегодная индексация на 5% сохраняет и приумножает вашу реальную доходность. Ликвидный актив. Коммерция с федеральными сетями - самый понятный и востребованный товар на рынке. Такой объект легко продать или использовать в качестве залога для дальнейшего расширения портфеля. Минимум головной боли. Никаких переговоров, жалоб соседей, задержек платежей и контроля ремонта. Весь операционный менеджмент на стороне Бристоля. Кому подойдет этот объект: Частным инвесторам, которые хотят вложить капитал в реальный актив и получать стабильный денежный поток. Покупателям, планирующим приобретение в ипотеку для фиксации тела кредита и получения валютно-независимого дохода. Владельцам капитала, которые переводят средства из волатильных инструментов в защищенную коммерческую недвижимость. Не упустите готовый бизнес, который работает на вас. Звоните прямо сейчас, чтобы получить выписку из ЕГРН, копию договора и провести показ в удобное время. При полном пакете документов - быстрый выход на сделку. Коб объекта: 1018827788

Офис находится на четвертом этаже в Бизнес-центре "Сормовская 3" в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположены ЖК "Патрики", СБС Молл, рестораны и Росреестр. Бизнес-центр обеспечен круглосуточной охраной и видеонаблюдением, кондиционированием, центральными коммуникациями, высокоскоростным интернетом, уборкой помещений, хранением документов и верхней одежды, переговорными, вендингами, общей кухней, на улице парковка. При необходимости, можно приобрести дополнительные офисы, расположенные на этаже. При покупке офисов большей площади предусмотрена гибкая система скидок, а также возможно приобрести помещения в рассрочку и с готовым арендным бизнесом.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к: ООО "Скиф-Экспо" Нежилое помещение, площадь 19,3 кв. м., кадастровый номер 23:43:0414011:3085. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Сормовская, д. 210, помещение 4045, Дата и время начала приема заявок 2026-10-21 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-20 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-24 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-25 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продаю, оборудованный для проведения занятий и комфортного пребывания, кабинет. Офис располагается в цокольном этаже жилого дома, рядом со школой. В кабинете есть двухсторонняя доска (для мела и маркера), столы, стулья, шкафы для книг, диван, чайник, микроволновка, холодильник, телевизор, сплит-система.