Houses for sale - Natukhayevskaya

Арт. 145356396 В продаже напрямую от застройщика дом в станице Натухаевская, УЖЕ С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ расположенный в развитом районе с хорошей инфраструктурой и всеми необходимыми коммуникациями. Подходит для приобретения по семейной ипотеке! Ключевые преимущества: Жилой район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности Удобная транспортная доступность 15 км до Анапы и 25 км до Новороссийска Коммуникации: Электричество: 15 кВт. Водоснабжение: собственная скважина Канализация: септик Описание дома: Дом построен из керамзитобетонных блоков, утеплен пенопластом и покрыт декоративной штукатуркой. Планировка включает две изолированные спальни, кухню-гостиную и совмещенный санузел. Установлена система теплого водяного пола. Для покупателей: Полное сопровождение сделки юристами (под ключ), Возможность приобретения дистанционно, Помощь в оформлении ипотеки.

Объект 178836. Свой бизнес под Новороссийском: Участок крестьянско-фермерского хозяйства, можно перевести в промназначение в ст. Натухаевской. Стартуйте или расширяйтесь! Продается отличный участок кфх назначения с готовой инфраструктурой в перспективной локации. Таких участков сейчас не сыщешь! Главные преимущества: Идеальная транспортная доступность: Всего 150 метров от федеральной трассы. Крупная транспортная развязка, легкий подъезд большегрузов, высокая проходимость. Полная инфраструктура на участке: Электричество 15 кВт. Скважина на воду (собственный источник, независимость). Интернет. Перспективная локация: Станица Натухаевская, Новороссийский район. Активно развивающаяся территория с растущим спросом на логистику, производство и услуги. Близость к порту Новороссийска и крупному рынку сбыта. Владение землёй в рамках крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ) действительно даёт ряд значимых преимуществ - от льготного налогообложения до разрешения на строительство. Ключевые преимущества земли под КФХ Юридические и налоговые льготы Строительство без изменения категории земли: на землях сельхозназначения можно строить хозяйственные объекты, а также один жилой дом (до 3 этажей, площадью до 500 м²) для проживания фермерской семьи. Специальный налоговый режим (ЕСХН) : позволяет платить налог по ставке 6% от чистой прибыли, а местные власти могут снизить её до 4%. Налоговые каникулы: в первые 5 лет после регистрации можно не платить НДФЛ с доходов от деятельности КФХ, также не облагаются налогом полученные гранты и субсидии. Господдержка и доступ к ресурсам Целевая помощь: возможность получения грантов, субсидий и льготных кредитов на развитие хозяйства. Выделение земли на льготных условиях: государство может предоставить земельный участок специально для ведения фермерской деятельности. Гибкость в организации дела Разнообразие видов деятельности: можно заниматься растениеводством, животноводством, птицеводством, пчеловодством, рыбоводством и их переработкой. Простая организационная форма: можно работать без образования юридического лица, что упрощает регистрацию, управление и снижает размер административных штрафов. Семейный бизнес: идеально подходит для ведения дела силами семьи, с равными правами на имущество и прибыль. Чистые документы, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Возможен торг для серьезного покупателя. Не упустите шанс запустить прибыльный бизнес в стратегически важном месте с готовыми коммуникациями! Звоните сейчас, пока вас не опередили!

Объект 181578. Шикарный дом в пригороде Анапы! Подходит под льготные ипотеки! Дом - 110 кв. м. (3 комнаты и большая кухня-гостиная с выходом на террасу) 5 соток земли Коммуникации: Скважина Септик Газ по меже Электричество - 15 квт Разведены теплые полы в кухне-гостиной, коридоре, санузле В жилых комнатах сделаны выводы под радиаторы Рядом вся инфраструктура: детские сады, школа, сетевые магазины, фитнес-центр, маркетплейсы Уютное, тихое место - рядом лес, где поют птички Не откладывай мечту жить на юге! Срочно звони!

Объект 181236. Дом в семейную ипотеку! Площадь -100 кв. м. 6 соток земли В предчистовой отделке, потолки подшиты гипсокартоном В доме - 3 комнаты и кухня-гостиная С кухни-гостиной выход на крытую террасу Коммуникации: 1. Септик 2. Скважина 3. 15 кв электричество По всему дому теплые полы Участок ровный, ухоженный Не откладывай мечту жить на Юге. Срочно звони!

Арт. 145375109 Продаётся дом со всеми коммуникациями, с газом и большим участком. Есть отдельный погреб. Центр станицы.

Земельный массив 6,9 га (общая площадь четырех земельных участков) находится между Анапой и Новороссийском в районе станицы Натухаевской - в территории с уже сформированным виноградарским и винодельческим окружением. Семигорье и Натухаевская - один из центров современного российского виноделия. Российское законодательство предусматривает возможность размещения объектов виноградарства, виноделия и сельского туризма на соответствующих сельскохозяйственных землях при соблюдении установленных требований и ограничений конкретного земельного массива. Для сценария собственного винодельческого хозяйства рассматривается закладка не менее 5 га зарегистрированных виноградных насаждений. В непосредственной близости находятся действующие виноградники, винодельческие хозяйства и объекты винного туризма. Около 50 м - до ближайших виноградников Бюрнье. Около 1 км - до Винодельческого дома Бюрнье. В винодельческом окружении территории находятся: Псебепские Высоты, Сикоры, Бюрнье, Вилла Виктория, Раевское и другие значимые винодельческие проекты. Участок имеет автомобильный подъезд и является частью уже сформировавшегося винодельческого пространства. Высота: около 115125 метров над уровнем моря. Экспозиция: западная. Рельеф: небольшой естественный уклон, комфортный для организации рядов и механизированной обработки виноградника. История земли: виноград ранее не выращивался. Природное окружение: лесные массивы и естественная древесно-кустарниковая растительность. Рельеф, экспозиция, высота и природное окружение формируют выразительную основу будущего терруарного проекта. По результатам исследования трех почвенных шурфов участок представлен среднемощными, среднегумусовыми дерново-карбонатными высокоскелетными почвами, сформированными на элювии карбонатных пород. Мощность гумусового горизонта составляет в среднем 3050 см, ниже расположен выраженный переходный карбонатный горизонт. В профиле шурфов представлены твердые породы: Известняк - около 70%. Мергель - около 20%. Песчаник - около 10%. По профилю также встречается карбонатная глина, повышающая влагоудерживающую способность почвы. Сочетание глинистой фракции с высокой долей твердых скелетных пород формирует баланс между удержанием влаги и хорошим естественным дренажем. Результаты анализа трех почвенных шурфов показали: Гумус - 36%. Активная известь - 2045% с изменением показателей вниз по почвенному профилю. Гранулометрический состав - преимущественно супесь и суглинок. pH - 7,59,0. Естественный растительный покров территории представлен древесной и кустарниковой растительностью. Среди деревьев встречаются клен, тополь и дуб. Кустарниковый ярус представлен боярышником, кизилом и другими местными видами. Сочетание карбонатных почв, высокой скелетности, естественного дренажа и сформированного древесно-кустарникового окружения создает выразительную природную основу для будущего виноградника.

В продаже участок с/х назначения в ст. Натухаевской. Участок ровный, чистый, без зарослей, правильной прямоугольной формы с фасадом 20 м и глубиной 25 м. Расположен на возвышенности, откуда открывается шикарный вид на горы и окрестности. К участку ведет качественно отсыпанная и протрамбованная дорога. Подведено и подключено электричество. В шаговой доступности есть магазины, остановка общественного транспорта. Звоните!. Код пользователя: 190941 Номер в базе: 11940183

Продается уютный дом с готовым ремонтом и мебелью! Мечтаете о собственном доме в комфортном районе? Представляем вашему вниманию идеальное предложение: уютный и очень теплый дом с хорошим ремонтом и всей необходимой мебелью, расположенный в центральном районе, всего в 15 минутах пешком от моря! О доме: Этот светлый и просторный дом площадью 82.5 кв. м. предлагает три уютные комнаты, функциональную кухню, современную ванную комнату и два светлых коридора, оформленных в спокойных тонах, что создает атмосферу домашнего тепла и комфорта. Интерьер и удобства: Кухня: Полностью оборудована встроенной мебелью, готовой к приему новых хозяев. Ванная комната: Оснащена качественной сантехникой, ванной и стиральной машиной, что позволяет заехать и жить без дополнительных хлопот. Связь: В доме проведен высокоскоростной Wi-Fi, обеспечивающий постоянный доступ к интернету. Отопление: Индивидуальное газовое отопление гарантирует комфортную температуру в любое время года и низкие коммунальные платежи. Участок и инфраструктура: Территория: На ухоженном участке посажены красивые ели, благоухающие розы и несколько молодых деревьев, создающие живописный ландшафт. Благоустройство: По участку проходит надежная ливневая канализация, а также имеется собственный колодец для водоснабжения и современный септик для канализации. Расположение: Дом находится в шаговой доступности от продуктового магазина и остановки общественного транспорта, обеспечивая легкий доступ ко всей городской инфраструктуре. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома, где каждый уголок наполнен уютом и заботой. Идеально подходит для круглогодичного проживания или летнего отдыха у моря! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 145286072

Объект 185544. Просторный дом 96 м² - идеальное решение для семьи! Мечтаете о собственном доме, где хватит места каждому? Предлагаем уютный дом в станице с продуманной планировкой и всеми удобствами для комфортной жизни. Доступна семейная ипотека - сделаем покупку ещё выгоднее! Почему этот дом - отличный выбор: Удачное расположение: в станице есть вся необходимая инфраструктура - всё нужное рядом. Продуманная планировка: просторная кухнягостиная с выходом на задний двор (идеально для обустройства террасы), 3 уютные спальни, санузел. Ровный угловой участок - удобно для зонирования и будущих идей по благоустройству. Готовность к чистовой отделке: дом уже на этапе предчистовой отделки - экономите время и силы: стены подготовлены под покраску или поклейку обоев; разведены тёплые полы; установлены радиаторы; выполнена механическая стяжка пола. Надёжные коммуникации - никаких компромиссов в комфорте: электричество - 15 кВт; вода - собственная скважина; канализация - септик; газ - по меже (есть возможность подключения). Территория и благоустройство: забор по периметру; уличное освещение; удобная дорожка к дому; бетонированное парковочное место. Дом построен в соответствии со всеми строительными стандартами - надёжность и долговечность гарантированы. Юридическое сопровождение сделки - проведём вас через все этапы вплоть до регистрации права собственности. Звоните прямо сейчас - расскажем все подробности и организуем показ! Сделайте первый шаг к жизни в своём доме!

**Продаётся частный дом в станице Натухаевской** Ваш новый дом ждёт вас в тихом и спокойном районе, расположенном вдали от городского шума и суеты. Прекрасный вид на лес создаст ощущение полного погружения в природу и позволит наслаждаться её красотами каждый день. Основные достоинства предлагаемого дома: - Качественный современный ремонт позволит вам сразу заехать и начать новую жизнь без дополнительных вложений. - Большой ухоженный участок площадью 8 соток предоставит пространство для реализации любых творческих задумок: огород, зона барбекю, детская площадка или цветущий сад. - По индивидуальному пожеланию покупателю остаётся вся бытовая техника и мебель, что значительно облегчит переезд и сэкономит ваше время и средства. Этот дом предлагает идеальное сочетание комфорта и близости к природе, создавая атмосферу домашнего тепла и уюта. Здесь вы сможете отдохнуть душой и телом, ощутить гармонию с окружающим миром и полностью расслабиться после напряжённого рабочего дня. Позаботьтесь о себе и своей семье - приобретайте дом своей мечты уже сегодня!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151423 Номер в базе: 8518338

Арт. 145282241 Пpедлaгаем вaшeму вниманию дом от застрoйщикa- coвpеменный уютный дом площaдью 100кв. м нa ровнoм прямоугольном учaстке в 4,5 сoтoк, рaспoложенный в развитой станице Натухаевская в новом развивающемся районе! Дo лучших пляжeй Aнапы и Hoворoсcийcкa 20 минут нa мaшине. Плaниpовкa дoма: 3 изолированные спальные комнаты, гостинная и кухня с выходом на задний двор! санузел, гордеробная, просторная прихожая! Земельный участок ровный, с двух сторон огорожен забором, над придомовой территорей есть навес, что обеспечивает прохладу в жаркие южные дни! Дом сдается с качественной предчистовой отделкой! Кровля выполнена из металлочерепицы. Отмостка капитальная из бетона высокой прочности. забетонированная площадка под ваш автомобиль! Коммуникации: электричество 15 кВт; теплые полы, розетки и выключатели, всё необходимое оборудование; индивидуальная скважина; септик; Газ по улице. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, продуктовые гипермаркеты, остановки общественного транспорта и многое другое для вашей комфортной жизни! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс приобрести дом вашей мечты! Возможен онлайн показ данного объекта. АН "Самолёт Плюс Юг" предлагает уникальные условия при покупке недвижимости! Оформите сделку с нами, и в подарок вы получите: Путёвку в Турцию на двоих! Сертификаты на мебельный магазин НОFF! ПОКУПАТЕЛЯМ: Возможность покупки дистанционно. Продажа без комиссии. Все объекты реальные. Подписывайтесь на наш профиль, каждый день выкладываем новые реальные объекты! Помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделки.

Объект 180141. Новый современный дом в станице НАТУХАЕВСКАЯ до АНАПЫ 25 минут. В доме ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА. ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ЭЛЕКТРИКУ И САНТЕХНИКУ ПО СВОЕМУ РЕШЕНИЮ. Дом площадью 235 кв2 на участке 6 соток. Дом выполнен очень качественно. Удобная планировка, 4 раздельных комнаты, просторная кухня гостиная, гардеробная. Хорошие ВИДОВЫЕ характеристики. Коммуникации: ГАЗ ПО МЕЖЕ, свет, вода, канализация - септик. Большая терраса с выходом из кухни в сад. Парковка для двух автомобилей, много места для цветов и посадок. Один собственник быстрый выход на сделку. Район жилой, соседи все семейные. Качественные пластиковые окна уже заказаны. Забор по периметру. Шикapный вид нa гoры и виноградные caды, чиcтый вoздуx и прeкpаcныe соседи, рядом НОВОРОССИЙСК И АНАПА. Рядoм: Mагaзины, дeтcкая площaдкa,пoликлиника, школа, дeтский сaд, вся инфрастpуктура в шaгoвой дocтупности. Сетевые магазины, ВБ, ОЗОН.

Арт. 92042859. Продается учассток 10 соток Фасад 17 метров. На участке есть ветхий домик 30 м 2. Свет на участке, газ по границе, вода есть, участок ровный. Месторасположение хорошее это старая Натухаевка, вся инфроструктура рядом.

Объект 178876. Участок станица Натухаевская! Продам участок 2,3 га в станице Натухаевская. 23:24:0101001:352. Земли сельскохозяйственного назначения/Для сельскохозяйственного производства. Свет по меже. Участок чистый, ровный. Подъезд хороший. Предлагаемый участок обладает уникальными характеристиками, выгодно выделяющими его среди аналогов на рынке недвижимости : Цена участка 5 750 000 рублей, Стоимость сотки 25 000 рублей, Фасад 81м, Возможность использования земли в сельскохозяйственных целях ( выращивание с/х культур). Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям и инфраструктуре. ТОРГ! Без обременений! Проверено в Росреестре! Есть еще участки. Остались вопросы - звоните!

Пpoдаётcя дoм в cтaнице Натухаeвскaя. Дом 128м2 нa учaсткe 8,5 coток. В дoмe 4 кoмнaты, гaрдеробнaя, два cанузлa и кухня-гоcтинaя c выходoм на проcтоpную тeррacу. B дoме cдeлaн кaчественный рeмoнт в cветлых oттeнкаx. Cтoит cеpьёзнaя сиcтема вoдoочистки. Tеррaса увеличена, снаружи закрыта гибкими окнами очень уютное место. Участок огорожен забором. С лицевой стороны забор сделан из габионов с подсветкой, такого точно нигде не найдёте. Вход на участок с двух сторон. Есть место для гостевого домика. На участке также располагаются: баня, гараж с ямкой и автоматическими воротами, большой навес для машин (4 машины поместится), много плодовых и декоративных растений. Всё сделано с любовью и максимально удобно, делали для себя. От дома до центра (магазины, поликлиника) 15 минут пешком, до школы 20 минут. Отличные соседи. Документы готовы к продаже. Два взрослых собственника. Возможен разумный торг. Код пользователя: 1245800687 Номер в базе: 13802779

Продаётся уютный капительный дом на участке 10 сотки в станице Натухаевской. Дом готовой жилой площади - заезжайте и живите сразу, без вложений в ремонт. Планировка очень удачная: просторная кухня, три изолированные спальни и вместительная гардеробная. Один санузел - в кафеле с ванной. Отдельное помещение котельной ( газ подведен к дому, все документы готовы). Выполнен свежий ремонт, всё чисто и аккуратно. Коммуникации: электричество разведено, вода из скважины, септик, проведён интернет. Дом очень тёплый, и главное - никакой сырости. На участке плодовые деревья, кусты роз, - всего понемногу, минимум хлопот. При этом достаточно места для парковки двух машин и зоны барбекю. Инфраструктура: станица Натухаевская - одна из самых развитых в крае. Школа, садики, магазины, парк - всё рядом. В нескольких шагах ТЦ "Пятёрочка", аптека, кафе "Озон", парикмахерская. Дорога бетонированная. До моря (Анапа / Новороссийск) - 25 минут на авто. Звоните. Участок находится недалеко от федеральной трассы: до моря - всего 25 минут на автомобиле. Спокойная экологичная обстановка, устоявшееся окружение и добрососедская атмосфера делают это место хорошим вариантом для переезда из города на постоянное жительство или для дачного отдыха. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200592 Номер в базе: 14167699

Арт. 144769950 Продам участок с. Натухаевская рядом с Видным Кадастровый номер: 23:47:0101001:3788 Свет проходит по меже 15 кВт. Участок без обременения подходит для дачи или инвестиции. Звоните отвечу Вам на все интересующие вопросы.

Продаётся уютный новый дом 54,2 кв. м² с косметическим ремонтом, построенный в 2026 году на участке 394 кв. м². Каркасное строение утеплено 150 мм каменной ваты, что обеспечивает комфортный микроклимат и скромные счета: зимой коммунальные платежи составят около 3 тысяч рублей, летом - ещё меньше. Внутри - две спальни и просторная кухня-гостиная. Участок обеспечен водой: своя скважина глубиной 50 метров даёт стабильный напор без перебоев, есть надёжный септик. Электричество - три фазы, выделено 15 кВт, так что мощности хватит на любой бытовой сценарий. Перед домом - широкая дорога, где свободно развернётся даже фура. Рядом всё для семьи: в 5 минутах ходьбы новый детский сад, школа - в 1,5 км. Дом продаётся вместе с мебелью и бытовой техникой - можно сразу заезжать и жить. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200761 Номер в базе: 13731153

Арт. 143660618 Продается дом в Станице Натухаевской! Дом подходит как для круглогодичного проживания, так и для дачи или комфортного отдыха! Характеристики дома: Площадь: 42.9 м², эргономично спланированное пространство. Комнаты: Две светлые комнаты (14 м² и 16 м²). Удобства: Душ и санузел прямо в доме - все для вашего комфорта. Коммуникации: В дом заведен газ, что обеспечивает тепло и экономичность в любое время года. Земельный участок: 5 соток плодородной земли, где вы сможете воплотить свои мечты о саде, огороде или зоне для барбекю. Преимущества: Круглогодичное проживание: Дом готов принять вас в любое время года. Расположение: Станица Натухаевская - это прекрасное сочетание спокойствия сельской жизни и близости к городской инфраструктуре. Готовность к заселению: Заезжай и живи! Транспортная доступность: Через станицу проходит федеральная трасса А-290 "Новороссийск - Керчь". Это ключевое преимущество: по ней можно быстро выехать в сторону Краснодара, Новороссийска, Анапы, Темрюка и Крыма. До центра Новороссийска - около 18 км. До песчаных пляжей Анапы - примерно 20 км. Не упустите свой шанс приобрести этот замечательный дом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 144777335 Актуально до 30 сентября! Шикарный дом с видом на горы в станице Натухаевской! Продаётся идеальный дом площадью 115 м² в живописной станице Натухаевская. Этот дом создан для комфортной жизни и воплощает мечту о загородном уюте. Что вас ждёт: Дизайнерский ремонт: Дорогой евроремонт выполнен с использованием высококачественных материалов, что создаёт атмосферу роскоши и стиля. Полностью готов к проживанию: Дом продаётся с мебелью и бытовой техникой, так что вы сможете переехать сразу после сделки. Простор и свет: Высокие потолки (3,2 м) добавляют объёма и света каждому помещению. Удобная планировка: Три уютные спальни обеспечат комфорт каждому члену семьи, а просторная кухня-гостиная площадью 30 м² станет идеальным местом для семейных ужинов и приёма гостей. Комфорт: Два современных санузла и накопительный бак на 150 литров гарантируют бесперебойное водоснабжение. Идеальный двор: Ухоженный участок с ландшафтным дизайном, уютная беседка с мангальной зоной всё для вашего отдыха на свежем воздухе. Вдохновляющий вид: Наслаждайтесь потрясающими видами на горы прямо из вашего дома! Юридическая чистота: Один взрослый собственник, прописанных нет, долей нет быстрая и безопасная сделка гарантирована. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!