Продажа коммерческой недвижимости - Ленинский округ

Код объекта: 1605668. Здание 382 м² на улице Фридриха Энгельса, 91 - цельный коммерческий объект с отдельным входом и собственной наземной парковкой. Одноэтажная планировка и потолки 3,2 м дают ощущение простора: здесь удобно сочетать рабочие зоны, демонстрационные площади и служебные помещения без потери света и комфорта. Сам объект - кирпич, 2000 года постройки, с центральным отоплением и косметическим ремонтом: состояние позволяет начать эксплуатацию почти сразу, а небольшие доработки быстро превращают помещение в полностью презентабельное пространство. В комплекте подключён интернет, установлены кондиционеры и система вентиляции, есть пожарная сигнализация - всё, что нужно для спокойной повседневной работы. Четыре раздельных санузла упрощают организацию потоков и повышают удобство сотрудников и посетителей. Отдельный вход и свободный доступ дают гибкость графиков и логистики; наземная парковка упрощает приём транспортных средств и разгрузку. Кирпичный корпус гарантирует стабильные эксплуатационные характеристики и прогнозируемые расходы на отопление и обслуживание. Покажу в удобное время - осмотр быстрый и прозрачный. Документы готовы к сделке, возможна поддержка по оформлению финансирования. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся готовая фотостудия КОНТУР в Калуге. Пространство площадью 91 м² с оборудованием, мебелью, интерьером и возможностью продолжить работу под существующим брендом. Стоимость бизнеса: 350 000 ₽. Местоположение Калуга, ул. Салтыкова-Щедрина, 133А, стр. 1, ТЦ Салтыковский. Расположение практически в центре города, удобный подъезд и парковка для клиентов. Характеристики - Площадь: 91 м². - Высота потолков: 3 м. - Кондиционер. - Оборудованные зоны для фотосъёмок. - Фото- и видеооборудование. - Импульсный и постоянный свет. - Фоны, реквизит, мебель и декор. - Большое зеркало для автопортретной зоны. - Готовый интерьер. Что входит в продажу Покупателю передаётся согласованный состав имущества и активов фотостудии, включая оборудование, мебель, реквизит и элементы оформления. Также предусмотрена передача социальных сетей и цифровых наработок бренда КОНТУР в согласованном сторонами объёме и с учётом правил соответствующих площадок. Варианты использования Объект подойдёт для продолжения работы фотостудии, организации видеостудии, создания контента для бизнеса, проведения съёмок и мастер-классов. Также пространство можно адаптировать под другую коммерческую концепцию с учётом условий аренды и разрешённого использования помещения. Финансовые условия Стоимость готового проекта - 350 000 ₽. Помещение находится в аренде, в собственность покупателя не переходит. Продолжение аренды по текущему адресу требует согласования с собственником помещения. Фактическая финансовая деятельность и состав передаваемых активов обсуждаются при просмотре. Покупателю предоставляется возможность ознакомиться с оборудованием и условиями аренды. Причина продажи - смена направления деятельности. Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.

В продаже уникальный объект, который нужен вашему бизнесу! Объект - квартира, расположенная на первом этаже кирпичного 6-ти этажного дома 2002 года постройки в центре города по ул. Максима Горького. Уникальное расположение с индивидуальным выходом на первую линию обеспечит вам отличную видимость и доступность для клиентов, что является залогом успешного бизнеса. Наличие парковочных мест добавляет дополнительное удобство и привлекательность для ваших посетителей. Теперь подробнее о самом объекте: общая площадь составляет 121,9 кв. метров. Внутри вы найдете 2 изолированные комнаты и 2 зала, которые можно использовать для различных нужд. Просторная кухня площадью 18,4 кв. метра с выходом на лоджию станет отличным местом для организации обеденных перерывов или встреч с клиентами. Высота потолков в 2,75 метра создает атмосферу легкости и свободы, а два санузла и две утепленные лоджии добавляют функциональности. Этот объект идеально подходит для создания медицинского центра, стоматологического кабинета или офиса вашей компании. Простор и удобство позволят вам организовать рабочее пространство по вашему усмотрению. Квартира полностью свободна от обременений и долгов, все документы готовы к сделке. Оперативный показ возможен по предварительной договоренности. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта, который станет основой для вашего успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас и запланируйте просмотр - ваш новый бизнес начинается здесь! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров. Код пользователя: 89691 Номер в базе: 3152181

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Арт. 96739495. В продаже универсальное помещение свободного назначения (ПСН) общей площадью 136,3 кв. м. на первой линии жилого дома. Отдельный вход с улицы и место под яркую вывеску, просторная парковка для автомобилей. Окна обеспечивают отличный обзор и много света. Свободная планировка позволяет легко адаптировать пространство под любой бизнес. Высокие потолки (3,1 м) и все базовые инженерные коммуникации, индивидуальное отопление. Пешеходный трафик за счет плотной жилой застройки района. Варианты использования: -Магазин, пункт выдачи заказов или шоурум. -Салон красоты, аптека или медицинский центр. -Офис компании, учебный центр или детский развивающий центр. -Складское помещение и многое другое. Оперативный показ.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, общая площадь - 97,2 кв. м, подвал, кадастровый номер 40:26:000321:1878, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, г. Калуга, ул. Дарвина, д. 7, стр. 2, пом. 3.

Продается здание первая линия с парковкой на 10 машин

Продаётся помещение бывшего банка на 1 и цокольном этажах

Продается готовый торговой комплекс (2 этажа, 1000 кв. м) вместе с земельным участком. Адрес: г. Калуга, переулок Ольговский, д. 3А Земля в собственности (не аренда) Ключевые параметры: - Площадь: 1 000 м² (2 этажа). - Формат: Торговая галерея с готовой павильонной нарезкой. - Назначение: Коммерческое (свободное назначение). Почему стоит купить этот объект: - Готовая нарезка: Пространство уже зонировано на автономные павильоны. Это минимизирует риски простоя: уход одного арендатора не останавливает работу комплекса. - Универсальность: Планировка идеально подходит под ритейл, фуд-корт/гастромаркет, сферу услуг, шоурумы, коворкинг или медицинский центр. - Локация: Рядом новый микрорайон Малиновка и множество жилых домов. Высокая проходимость (пешеходный и автомобильный трафик). - Транспортная доступность: Автобусная остановка находится прямо при входе в здание. - Технические возможности: Круглосуточный доступ, охранная защита, видеонаблюдение. Входы с улицы с двух сторон. - Парковка: Собственная парковка для авто перед зданием. - Реклама: Отличная визуальная доступность с проезжей части, большие рекламные возможности на фасаде. Звоните, оперативный показ в удобное для Вас время!

Арт. 144942588 Отличный коммерческий актив в черте города Калуга! Земельный участок под коммерцию и официально узаконенное незавершенное строительство магазина. Локация: г. Калуга, с. Некрасово, ул. Широкая, д. 23. Интенсивно развивающийся район с высоким коммерческим потенциалом и активным трафиком. Что входит в стоимость: Земельный участок площадью 280 кв. м (2.8 сотки). Кадастровый номер: 40:25:000193:769 Статус: Долгосрочная аренда с автоматической пролонгацией (абсолютно прозрачная история, никаких юридических рисков). Границы вынесены (погрешность 6.0). По периметру установлен качественный забор. Объект незавершенного строительства (ОНС) - Магазин площадью 194,1 кв. м. Кадастровый номер: 40:25:000193:963 Статус: ОФИЦИАЛЬНО УЗАКОНЕН (Право собственности на недострой зарегистрировано в Росреестре, степень готовности 10%). Главные преимущества объекта: Никакой бюрократии: Вам не нужно получать разрешения на строительство, согласовывать проект магазина и пятно застройки - всё уже сделано, оформлено и стоит на кадастровом учете. Можно сразу заходить на площадку и достраивать объект. Перспектива выкупа земли: После завершения строительства и ввода магазина в эксплуатацию вы получаете исключительное право выкупа участка в собственность у администрации по льготной цене (согласно ст. 39.20 ЗК РФ). Универсальность: Площадь 194.1 кв. м идеально подходит под сетевой супермаркет "у дома", пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптеку, автозапчасти или арендный бизнес. Коммуникации: По границе участка, подключение доступно в кратчайшие сроки. Все документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Прямая продажа путем переуступки прав аренды на ЗУ + ДКП на объект незавершенного строительства. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Реальному покупателю - разумный торг на месте.

Арт. 144879918 Офис на первом этаже жилого дома. Переулок Смоленский дом 4 офис 1. По документам первый этаж! Вход со двора. Установлена охранная и пожарная сигнализация. Индивидуальное отопление, теплые полы и батареи. Высота потолка 3.10 м. 5 отдельных кабинетов, плюс зона ресепшн, 2 кладовки. Домофон. Видеонаблюдение. Круглосуточная охрана стоянки. Низкие коммунальные платежи: Содержание здания (содержание и ремонт общего имущества, текущий ремонт общего имущества, общие коммунальные по дому, свет/вода) всего 2123.руб Фонд кап. ремонта 1709 руб. Электроэнергия по счетчику Вода по счетчику Отопление индивидуальное. Газ по счетчику (установлен датчик температуры, в офисе всегда одинаковая темпермтура 22 градуса) Собственник

Арт. 75874250. Продается уникальное помещение на цокольном этаже, идеально подходящее под различные виды деятельности. С отдельным входом и удобным подъездом, оно гарантирует удобство для владельца и его клиентов. Внутри помещения имеется целых 7 комнат, которые можно прекрасно использовать под офисные или складские цели. Важным преимуществом являются две мокрые точки, которые обеспечат комфортные условия для сотрудников или посетителей. Попрощайтесь с неудобствами и экономьте время на установке дополнительных санитарных узлов. Кроме того, помещение расположено рядом со всей необходимой инфраструктурой. Магазины, банки, аптеки и другие удобства находятся в шаговой доступности, что позволит вам и вашей команде удобно обедать или совершать покупки без лишних затрат времени. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального помещения! Позвоните нам сейчас и наши опытные агенты помогут вам уладить все формальности и осмотреть помещение лично. Торопитесь, потому что это предложение ограничено по времени!

Арт. 144785098 Продается нежилое помещение в расширенном центре города. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Почему это выгодно: Готовый арендный бизнес: Сейчас здесь успешно работает салон красоты. Места для мастеров сдаются в аренду - вы получаете стабильный доход с первого дня. Универсальность: Помещение легко перепрофилировать под любой другой вид деятельности (магазин, клиника, офис, студия). Состояние: Произведен качественный ремонт входной группы. Впечатляющие панорамные окна в пол обеспечивают отличну.е. тественную освещенность и визуальную привлекательность. Юридическая чистота: Один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Локация: Расширенный центр. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличная проходимость гарантирует поток клиентов. Звоните для просмотра и деталей!