Sprzedaż mieszkań - Ленинский район

срочно продам В 2015 году был полный капитальный ремонт дома, не квартиры а полностью дома Что входило : Замена кровли и чердака (замена стропил, утепление, замена кровли на металл) Замена отопления во всем доме ( трубы металл, радиаторы алюминий) отопление идёт с центральной трубой детского сада 173, что это значит, осенью отопление включают раньше, весной отключают отопление позже всех, чем другие дома в округе, дома очень жарко, топят хорошо, за счёт детского сада что труба с ним центральная Замена водоснабжения во всем доме ( пластиковые трубы) Замена канализации во всем доме ( пластиковые трубы) Во дворе стоит новая усиленная трансформаторная будка, напряжение стабильное 220в без перебоев и перепадов напряжения Замена электропроводки, счётчики, автоматы, даже вводные кабеля в дом, в квартире тоже помененая полностью проводка ( медная) Ремонт фасада дома полностью Окна пластиковые в подъезде и квартире Вокруг дома асфальт, парковка асфальтированная во дворе Дом не аварийный ! И ближайшие лет 20 не будет аварийным Рядом ОГУ, ТЦ Восход, Лицей 8, детский сад 173, больница областная, Поликлиника 1, институт ВТУ, любые магазины Паспортный стол, ozon, valdberes, Администрация, красное-белое, Налоговая, Автосервис, управление образования, медицинский центр Белая роза, мрт, нотариус, детская, и. т все в шаговой доступности. Транспорт в любую точку города что с пр Победы что с Терешковой дом находится посередине улиц, до остановки идти три минуты Сторона солнечная, весь день солнце Вода из под крана чистая- питьевая Дом Сталинка стены толстые 60см ( кирпич) Потолки высотой 3,5 м ( в квартире натяжные потолки ) Входная дверь шириной 1, 20см ( с сейфовым закрытием) Окна все пластиковые Дома жарко, Зимой с открытыми окнами постоянно Летом сплит системы В квартире Газовая колонка (напор воды хороший) 2 сплит-системы ( обе девятки ) Собственное (сам ставил себе в квартиру) Видеонаблюдение вокруг дома и гаража с удаленкой, возможно просматривать с любой точки мира что происходит дома 36 видеокамер Видеодомофон с открыванием подъездной двери Сигнализация в квартире Интернет 600Мбит/с Спутниковое телевидение ( +1000 каналов) В придачу два полноценных автогаража с подключенным 220в и видеонаблюдение и сигнализация в гаражах, гаражи находятся как выходишь с подъезда, проходишь 30 метров и воуля вы у своего тёплого автомобиля Можем оставить всю мебель и бытовую технику, мебель вся новая куплена в 2024-2025 году (постепенно меняли ) В округе 3х комнатные квартиры стоят от + 5 000 000 и выше. Без гаражей и этажи высокие, где даже машину негде припарковать Так что цена квартиры со всеми ее плюшками адыкватная, обоснованный торг Ипотека, мат капитал проходит звоните до 21.00 в квартире прописаны двое детей и мама, у детей выделен спец счёт для продажи квартиры, разрешения органов опеки и попечительства есть проблем с переоформлением нет! по документам 48.6 кв по факту 50 кв. м могу прислать выписку ЕГРН

- Продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира на 13 этаже 14-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2019 году. Вид во двор с детской площадкой. - Кратко: Общая площадь 61 м², кухня 13 м². Утеплённый балкон с тёплым полом. Раздельный санузел. Установлены фильтры для очистки ГВС и ХВС. Проточный нагреватель обеспечивает горячую воду даже при отключении горячего водоснабжения. Сделан качественный дизайнерский ремонт: влагостойкий ламинат, ровные стены, потолки из гипсокартона с эффектной подсветкой. Окна выходят во двор, в тишину и зелень. Из мебели остаётся кухонный гарнитур, духовая печь, вытяжка, электроплита, посудомоечная машина, холодильник, кондиционер. Можно заехать и жить сразу. -Инфраструктура и транспорт: пожалуй самый развивающийся район города. В 5 минутах ТРЦ КИТ, фермерский базар с большим выбором ресторанов и зелёной зоной для отдыха, новая сеть клиник (Инвитро, клиника Фомина, Моя наука) и фитнес-клубы. В 15 минутах - Рынок еды с богатым выбором ресторанов. Во дворе - школа, что очень удобно детям. В шаговой доступности магазины Пятёрочка и Магнит. - Преимущества: чистый подъезд, высокие потолки, пассажирский и грузовой лифты, цифровой домофон с приложением. - Цена и условия обсуждаются. Звоните для организации просмотра и дополнительной информации.

Арт. 144334980 Двукомнатная квартира в самом сердце города - ваш шанс жить с комфортом! Ищете квартиру, где всё под рукой? Обратите внимание на это предложение: уютная двушка в кирпичном доме на проспекте Победы, 73 - в центре, где городская жизнь гармонично сочетается со спокойствием жилого квартала. Почему это отличный вариант: Расположение - в пешей доступности от ОГУ: студентам и сотрудникам вуза дорога до учёбы или работы займёт считанные минуты. Кирпичный дом - это надёжность, хорошая тепло- и звукоизоляция: зимой здесь тепло, а шум улицы не потревожит ваш покой. Средний этаж (3й) - идеальный компромисс: нет ни сырости первого этажа, ни жары под крышей, плюс удобно подниматься даже без лифта. Квартира не торцевая - значит, стены не промерзают, а температура в комнатах остаётся комфортной круглый год. Центр города - это ещё и развитая инфраструктура: рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта, парки для прогулок. Всё, что нужно для жизни, находится буквально в нескольких минутах ходьбы. Такая квартира подойдёт и для собственного проживания, и как выгодная инвестиция: центр всегда востребован, а удачное расположение гарантирует стабильный спрос при сдаче в аренду. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в престижном районе! Звоните, чтобы договориться о просмотре - расскажу подробнее и отвечу на все вопросы.

Арт. 144122056 Эту квартиру Вы можете купить в ипотеку со ставкой от 12.25% только через САМОЛЕТ ПЛЮС! Продается стильная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом на Маргелова, 5 Современная и уютная квартира в одном из самых востребованных районов города. Дом 2022 года постройки современная архитектура, чистые подъезды и доброжелательные соседи. Почему вам стоит выбрать именно эту квартиру: дизайнерский ремонт в квартире выполнен качественный ремонт с вниманием к деталям. Никаких перепланировок всё узаконено и функционально; продуманное освещение особое внимание уделено свету. На кухне установлено современное двухконтурное освещение: точечные светильники для мягкого света и стильные передвижные споты на штанге, которые позволяют менять акценты в интерьере; надежность заменена электропроводка можно быть уверенным в безопасности на долгие годы; комфортная планировка просторная кухня с выходом на лоджию идеальное место для утреннего кофе; вид из окна 7-й этаж, прекрасный вид, который не перекрывают другие высотки. Вы будете наслаждаться простором, а не окнами соседнего дома. По договоренности готовы оставить всю мебель и технику заезжайте и живите без лишних трат на обустройство! Условия сделки: один взрослый собственник; в собственности более 3 лет; квартира без обременений, готова к быстрой продаже. Инфраструктура: детский сад 157; Детский сад 171 Теремок школа 68 ОГУ, университетский колледж мед центры и аптеки, в том числе круглосуточные. тц гипер лента, Магнит, Пятерочка, КБ; пункты выдачи OZON, WB, Яндекс лавка, Почта России Рядом улицы: Ноябрьская улица, улица Рокоссовского, улица Терешковой, Новая улица Остановки общественного транспорта "Трест" с регулярными маршрутами: 6, 10, 21, 50н, 54н, 56н, 80н, 84н, 85н БОНУСЫ: Приобретая эту квартиру через компанию Самолет Плюс, Вы получаете сертификаты новосёла от строительных и мебельных компаний! * Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер занят, просим перезвонить еще раз.

Kвapтиpa в доме комфорт класса! Пpoдaется пpостopнaя кваpтиpa площaдью 51,8 кв. м на 12 этаже монолитно- кирпичного дома, построенного в 2023 году. Глaвная фишка - гpaмoтнoе зонирoвaние: прoстopная куxня-гocтинaя, уютная спaльня и лoджия. Высокие потолки 3м создают ощущение простора. Квартира без обременений, готова к продаже! О доме и локации: Современный монолитный одноподьездный дом. Прямой спуск в подземный паркинг. Дом оборудован 2 пассажирскими лифтами. Во дворе дома находится детский садик "Акварельки ", в соседнем дворе школа 89 имени А. Овчинина. Динамичный и новый район Мертвый город. На пересечении улиц Саморядова и Поляничко. Отличная транспортная доступность: В шаговой доступности развитые улицы: Салмышская, братьев Хусаиновых, Инверторная, Высотная, Северный проезд, Карпова. Удобный и быстрый выезд на Загородное шоссе. Вся инфраструктура (новые школы, детские сады, фитнес-центры, магазины) - прямо под рукой. Рядом в 5 мин парк. Эта квартира точно выделит вас среди остальных. Звоните или пишите прямо сейчас! Собственник квартиры.

Данные получены с сайта ГИС Торги. (Вторичные торги). Жилое помещение (квартира) площадью 60,00 кв. м., кадастровый номер 56:44:0000000:15282, расположенное по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, пер. Таймырский, д. 3, кв. 53

Здравствуйте, уважаемые Покупатели! Представляю вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру, По ул. Салмышская - 39/1, на 5 этаже 12 этажного жилого дома. Дом КИРПИЧНЫЙ, 2006 года постройки, с двумя лифтами в подъезде. Комнаты раздельные, светлые, просторные, С видом из окон на ул. Салмышская. Ост. "Липовая". Кухня-Гостиная с выходом на Лоджию, С кухонным гарнитуром и бытовой техникой. Сан. Узел раздельный, в кафеле, сан. техника в хорошем состоянии, стиральная машинка. В прихожей есть гардеробная. Состояние квартиры среднее. Стены, полы ровные, можно освежить обои и напольное покрытие. С дизайном ремонта могу помочь, преображу квартиру в стильный объект. По документам: Долгов и обременений НЕТ! Детских долей НЕТ! Мат. Кап. НЕ применялся! Чистая, прямая продажа, 1 взрослый собственник любой расчёт. ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ! ПОМОГУ С одобрением -оформлением ИПОТЕКИ, С полным юридическим сопровождением сделки под ключ. Риэлтор-Ипотечный Брокер Татьяна. ЗВОНИТЕ!

Светлая и уютная квартира с дизайнерским ремонтом отличная локация, хорошая транспортная развязка. квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания: теплые полы, 3 сплит системы. так же в квартире 2 лоджии оборудованные шкафами и стеллажами, отдельная гардеробная комната. Остается вся мебель, техника, люстры, шторы.

В продаже отличный объект - уютная трехкомнатная квартира удобной и правильной планировки с хорошим ремонтом в кирпичном доме. Квартира в собственности одной семьи более 20-ти лет, наполнена душой и семейным уютом. Прекрасный вариант сразу заезжать и жить. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Кухня достаточно просторная, оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Большая лоджия 9,3 кв м правильной формы. Из окон открывается вид во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире раздельный санузел, отделанный качественной плиткой. Лоджия застеклена и утеплена, имеет встроенные шкафы для хранения. Дом расположен в Центральном районе, что дает удобный доступ к инфраструктуре города. В шаговой доступности множество школ и лицей 6, детские сады, рынок Сокол. В квартире имеется множество положительных и важных для жизни нюансов, о которых я расскажу на показе. Квартира без обременений, два взрослых собственника (мать и дочь), полная стоимость в договоре. При покупке квартиры вы получите: - гарантию безопасности сделки; - грамотное юридическое сопровождение; - оформление ипотеки по сниженной ставке и в короткие сроки; - скидку на обязательные страховки от банков до 50%; - подарки на сумму до 100 000 рублей: после сделки вы получите эксклюзивные сертификаты на покупку кухни, мебели и ремонт, в том числе карту крупного строительного магазина со скидкой до 40% на товары. Для получения более подробной информации и записи на просмотр, звоните прямо сейчас! Код пользователя: 206524 Номер в базе: 12889188

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в кирпичном доме Идеальный вариант для семьи, которая ищет комфортное жильё для долгосрочного проживания. О квартире и планировке: Планировка распашонка: окна выходят на две стороны - на улицу и во двор. Вы всегда сможете видеть парковку, а из другой комнаты - детскую площадку, что очень удобно для присмотра за детьми. Три изолированные комнаты: позволяют зонировать пространство под ваши нужды (например, две детские и спальня родителей или гостиная). Просторная кухня: есть возможность зонирования на рабочую и обеденную части. Из кухни выход на французский балкон - летом это идеальное место для цветов и утреннего кофе. Широкий коридор, в котором легко разместится вместительная система хранения. Раздельный санузел. Состояние и коммуникации: Предчистовая отделка: всё готово к ремонту вашей мечты. Белые стены под обои, полусухая стяжка пола, разведена электрика с продуманным количеством розеток в каждой комнате. Двухконтурный газовый котёл: вы сами регулируете отопление (что критически важно в нашем климате) и экономите на коммунальных платежах, оплачивая только за газ, воду и электричество. Квартира очень тёплая благодаря кирпичному дому с повышенной тепло- и звукоизоляцией. При желании можно сделать тёплый пол. О доме и районе: Тихий спальный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: два детских сада, школа, детская поликлиника, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и пункты выдачи заказов. До центра города - 15 минут на транспорте. В доме всего 4 квартиры на этаже. Широкие лестничные пролёты и удобные ступеньки. Это прекрасная возможность создать уютное семейное гнёздышко в тёплом и надёжном доме. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже шикарная трехкомнатная квартира в одной их лучших локаций нашего города по ул. Карпова, 3/1 на 6-ом этаже 19-ти этажного монолитного дома. 3-х комнатная квартира с большой благоустроенной лоджией, открытыми двориками и красивым видом на город. На территории жилого дома грамотно размещены спортивная зона, детские площадки. Квартира расположена на 6 этаже, что обеспечивает достаточную тишину и защиту от шума с улицы. Планировка включает в себя: просторную прихожую, большую кухню-гостиную, раздельный санузел, две спальни и гардеробную. Дизайнерский дорогой ремонт, напольное покрытие - ламинат, натурально-шпонированные межкомнатные двери, керамогранит в санузлах. Оставляем шторы, люстры, кухонный гарнитур со всей встроенной техникой (посудомоечная машина, электроплита, электродуховка, вытяжка), встроенные шкафы, кондиционер, холодильник, стиральную машину. В общем, оставляем все, что на фотографиях. Детский сад 19, школа 87 рядом с домом. ТРЦ КИТ, Рестораны и кафе, Фермер базар и сетевые магазины, все рядом с домом! Поликлиника Полимедика в доме. Остановки общественного транспорта в пяти минутах в любую часть города. Обременений нет, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник. При покупке квартиры вы получите: - гарантию безопасности сделки; - грамотное юридическое сопровождение; - оформление ипотеки по сниженной ставке и в короткие сроки; - скидку на обязательные страховки от банков до 50%; - подарки на сумму до 100 000 рублей: после сделки вы получите эксклюзивные сертификаты на покупку кухни, мебели и ремонт, в том числе карту крупного строительного магазина со скидкой до 40% на товары. Для получения более подробной информации и записи на просмотр, звоните прямо сейчас! Код пользователя: 206524 Номер в базе: 13888401

Арт. 144334572 КВАРТИРА 43 м кв С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В НОВОМ ДОМЕ - ЗАЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИТЕ! Светлая и уютная квартира с современным качественным ремонтом и гардеробной. Спокойные нейтральные оттенки, функциональная планировка и приятная атмосфера делают пространство действительно удобным для жизни. Здесь вас ждут: - просторная кухня-гостиная; - уютная спальня; - большая лоджия; - красивый панорамный вид из окон; - гардеробная - современный ремонт, который позволяет заехать сразу, без дополнительных вложений и ремонта. НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ Дом 2024 года постройки - тёплый, современный и ухоженный. Для удобства жителей предусмотрены: • чистые подъезды; • 2 лифта; • благоустроенная придомовая территория; • детские и спортивные площадки; • большое количество парковочных мест; • магазины и необходимые сервисы прямо на первых этажах. ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ - РЯДОМ Локация отлично подходит для комфортной жизни. Многие повседневные дела можно решать буквально рядом с домом. В шаговой доступности: • "Пятёрочка" прямо в доме; • Wildberries, аптека "Вита", пункты выдачи и другие магазины; • гипермаркеты МЕТRО и "Лента"; • лицей 3, школа 18; • детские сады 160, 134 и 108; • детская спортивная школа гимнастики и акробатики 10. Рядом расположена остановка "Завод Инвертор". Отсюда можно удобно добраться в разные районы города. Маршруты: автобусы 36, 38, 40, 45, 52, 63 и троллейбус 12. МЕСТА ДЛЯ ПРОГУЛОК Для отдыха всей семьёй неподалёку находится парк "Берёзка" - с прогулочными аллеями, современными детскими площадками, спортивными зонами и местами для отдыха. Также рядом расположен парк имени Л. А. Гуськова. КОМУ ПОДОЙДЁТ КВАРТИРА? -молодой семье; -тем, кто хочет современный ремонт без хлопот и строительных работ; -одному или двум людям для комфортного проживания; -инвестору - для дальнейшей сдачи квартиры в аренду. Главное преимущество этого варианта - сочетание нового дома, удачной локации и готового качественного ремонта. Вам не нужно тратить месяцы на ремонт и дополнительные вложения. Можно купить, перевезти вещи и начать жить. Звоните и записывайтесь на просмотр. Фотографии могут передать внешний вид квартиры, но её пространство и атмосферу лучше почувствовать лично. Возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом.

Продается светлая, уютная 2 комнатная квартира на 2 этаже. Кухня 7 кВ. м., санузел совмещен, комнаты на две стороны, в каждой комнате балкон, в общий метраж не входят. Комнаты большие и широкие на три створки окна, в одной комнате (с диваном) оборудована гардеробная. Квартира после ремонта, хорошая встраиваемая кухня. Имеется кондиционер, хорошая входная дверь. Рядом 2 гимназии и обычная школа за домом, начальная школа продленного дня через дорогу, детские сады и поликлиники в шаговой доступности, вообще вся инфраструктура рядом, добраться в любую точку города или на дачу нет проблем. Не страдаем от пробок и места на парковку всегда есть. Риэлторам не беспокоить, не тратье мое и свое время.

Уютная квартира на 2 этаже - собственник, без посредников Продаётся светлая и очень тёплая квартира 36,8 м² + балкон 4,1 м². Продажа напрямую от собственника, без посредников и обременений. Дети не прописаны. Квартира расположена на удобном 2 этаже. В доме есть пассажирский и грузовой лифты. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: * кондиционер; * кухня; * холодильник; * стиральная машина; * вся необходимая бытовая техника; * вместительный шкаф; * кровать; * прикроватные тумбы; * мебель остаётся покупателю. Выполнен косметический ремонт. В целом квартира готова к проживанию, при желании отдельные места можно обновить под свой вкус. Удобное расположение Одно из главных преимуществ - просторная территория вокруг дома. Большая парковка, широкие дворы, из окон открывается вид на детскую и спортивную площадки, а также детский сад. В пешей доступности; конный клуб, набережная, река Урал. Всё необходимое находится рядом: около 50 метров - ТЦ Арбат, где поблизости есть магазин, пиццерия, кофейня, строительные и продуктовые магазины. Также в районе есть: * школа; * крытый футбольный клуб; * удобная транспортная развязка. При этом район отличается свежим воздухом и большим количеством пространства вокруг, что особенно приятно для постоянного проживания. Главное 36,8 м² + балкон 4,1 м² • 2 этаж • очень тёплая квартира • кондиционер • мебель и техника остаются • пассажирский и грузовой лифты • большая парковка • развитая инфраструктура • собственник • без обременений • дети не прописаны. Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните/пишите - покажу квартиру и отвечу на все вопросы.

Продаётся 3комнатная квартира - уют и современный комфорт в хорошем районе. В квартире - две изолированные комнаты и просторная гостиная, кладовка, кухня, раздельный санузел. Удобно зонировать пространство под потребности семьи. Общая площадь - 65,9 кв. м. Выполнен евроремонт летом 2025 года: качественные материалы, продуманные детали, сразу можно заезжать и жить. Из мебели остаётся: -прихожая; -шкаф-купе; -встроенная кухня с духовым шкафом и варочной панелью. Чистый подъезд, во дворе - детская площадка и места для парковки. За домом находится школа 78, из окна видно детский сад, магазины и парк: вся нужная инфраструктура в шаговой доступности: поликлиника (полимедика), стоматология, стадион, центр дзюдо. Удобная транспортная развязка: 5 минут пешком до остановки автобусов. Один собственник, документы полностью готовы к сделке. Возможен торг реальному покупателю. В квартире есть балкон (лоджия) застекленный деревянными окнами, требуется ремонт косметический. Квартира продается в связи с покупкой нового жилья.

Продаётся светлая и очень уютная 1-комнатная квартира на ул. Самолётная, 93А. Один взрослый собственник. После ремонта в квартире никто не жил. Ремонт выполнен в нейтральных светлых тонах - интерьер легко дополнить мебелью и декором на свой вкус. О квартире: - пластиковые окна - натяжные потолки по всей квартире - новый кухонный гарнитур остаётся покупателю - установлены решётки на окнах Квартира расположена на солнечной стороне. Окна выходят на улицу, перед окнами растут деревья, поэтому в квартире тихо и спокойно. Летом здесь комфортно и прохладно даже без кондиционера, а зимой очень тепло. Тихий двор и спокойные соседи. Во дворе есть детская площадка. Отдельный плюс - квартира полностью готова к заселению: не нужно ждать окончания ремонта, покупать кухню или менять сантехнику. Можно заехать сразу после сделки. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря новому ремонту и готовности квартиры не придётся вкладываться в ремонт перед заселением или арендой. Развитая инфраструктура рядом: - школа 5 - практически рядом с домом - несколько детских садов в пешей доступности - магазины Магнит, Пятёрочка и другие магазины у дома - аптеки - ТЦ Сокол - ДК Россия - остановки общественного транспорта поблизости Дом расположен в районе с уже сложившейся инфраструктурой: всё необходимое для повседневной жизни находится рядом. Звоните и приходите на просмотр - квартира готова встретить нового владельца!

В продаже появилась уютная однокомнатная квартира, полностью с обстановкой, готовая к проживанию или для выгодной сдаче в аренду, по адресу г. Оренбург, ул. Поляничко, д. 8, дом 2017 года постройки, застройщик ГК ЛИСТ. О КВАРТИРЕ: квартира с чистым евроремонтом, стены оклеены моющимися виниловыми обоями, на полу ламинат с фаской; все окна, в том числе на лоджии - пластиковые, окна выходят во двор на школу, водопровод металлопластик. Для поддержания прохлады летом - установлена сплит-система в гостиной. Потолки - натяжные матовые, с люстрами и светильниками. На лоджии можно сделать зону отдыха или рабочий кабинет. В подарок новому владельцу остаётся кухонный гарнитур с электроплитой, стиральная машинка, холодильник, диван, двухспальная кровать, шкафы и комод. Сан. узел совмещенный, в кафеле, сантехника свежая, рабочая. Квартира не угловая и не торцевая, очень теплая зимой, и прохладная летом! Тариф на электроэнергию льготный, так как дом не газифицирован; также у дома автономная котельная, поэтому очень низкие коммунальные платежи за отопление. Вход в подъезд оборудован пандусами и подъемником для инвалидных колясок, в подъезде, лифтах и вокруг дома видеонаблюдение. В подъезде два лифта, пассажирский и грузовой. ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности детские сады 17,19, школы 89,86,85, поликлиники, ТРЦ КИТ, аквапарк Лимпопо, новая Областная детская клиническая больница, Фермер Базар, ТЦ Новый мир, Территория Фитнеса, рестораны и кафе, стоматологии, аптеки, супермаркеты, ТЦ Звёздный, новый парк для прогулок, Город еды, Город машин, Город врачей. Остановки общественного транспорта: "ЖК Акварель", "Дорофеева", "Братьев Хусаиновых", "18-й микрорайон" с маршрутами 20,28,36,60н, 63н, 65н, 68н, 80н, 78н. Улицы рядом: Салмышская, Автомобилистов, Саморядова, Загородное шоссе, проезд Северный. КАК КУПИТЬ: Рассмотрим любую форму расчёта. Два взрослых собственника, без долгов и обременений, без прописанных и проживающих - быстрый выход на сделку! Сразу после сделки можно получить ключи и переезжать! При покупке данной квартиры - полное юридическое сопровождение, а также консультация ипотечного брокера - БЕСПЛАТНО! Звоните прямо сейчас, запишитесь на просмотр в удобное Вам время! Если у Вас ещё не продана своя недвижимость, звоните, возможно, уже сейчас у меня есть на нее покупатель!

Арт. 144284951 Продаётся 3комнатная квартира 63,9 м² в п. Бердянка - выгодная цена и быстрый выход на сделку! Удобная квартира в кирпичном доме на ул. Учительская - отличное сочетание площади, состояния и стоимости. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека - покупка пройдет быстро и без лишних сложностей. Идеальный вариант для семьи или как вложение под сдачу. Квартира расположена на 2 этаже 2этажного дома, общая площадь 63,9 м², жилая 40 м², кухня 7,5 м². Планировка изолированная: три отдельные комнаты, совмещённый санузел. Высота потолков 2,7 м. Отделка - косметический ремонт, что позволяет въехать сразу или довести жильё до своего вкуса без крупных вложений. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. В квартире установлен газовый котел индивидуального отопления, это значительно экономит затраты на коммунальных платежах. Балкона нет, вид из окон - во двор, спокойная и безопасная атмосфера для детей и отдыха. Самое главное-это участок 4 сотки, который расположен около дома, а участке построен полноценный, капитальный гараж. Фактически у вас квартира на земле! Участок полностью огорожен забором, полностью виден из окна квартиры. На участке выведен колодец с водой! Район п. Бердянка отличается развитой инфраструктурой и комфортом для повседневной жизни. В шаговой доступности магазины, аптеки и остановки общественного транспорта - удобная связка с центром города и соседними районами. Для семей важны близость школ и детских садов, а также наличие мест для прогулок во дворе и рядом с домом. Безопасный дворовый периметр и спокойный двор создают дополнительные преимущества для жизни с детьми и пожилыми родственниками. Прямая продажа и готовность всех документов позволяют провести сделку максимально быстро; возможна ипотека, что расширяет доступные варианты оплаты. Дополнительно: кирпичный дом, изолированные комнаты, просторная жилая площадь 40 м² и потолки 2,7 м делают пространство удобным и функциональным. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия сделки. Быстрая передача ключей по согласованию. Возможен оперативный выход на сделку - экономьте время и деньги, приобретая квартиру с готовыми документами и реальной ценой.

Продаeтcя двуxкoмнaтная квартира общей плoщaдью 47 кв. м c лоджиeй pядoм с Гoрoдом Еды. Пpи входe в квартиру оpгaнизовaно удобнoе меcто для гapдеробнoй - пpактичнoe peшeниe для хpанeния вepхней одeжды и сезонных вещей. Прямо от входа расположена просторная кухня-гостиная. Кухонная зона занимает 6,91 кв. м, а гостиная - 13,93 кв. м. Это помещение легко зонируется на кухонную, обеденную и зону отдыха. Из кухни-гостиной предусмотрен выход на лоджию площадью 2,89 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. С другой стороны от кухни находится спальная комната площадью 12 кв. м. Ее можно использовать как отдельную спальню, детскую или рабочее пространство - в зависимости от потребностей. Планировка квартиры функциональна и четко разделяет общую и приватную зоны. Дом монолитный, что гарантирует надежность, долговечность и хорошую звукоизоляцию. Безопасность жильцов обеспечивается современными входными группами и контролем доступа на территорию. О локации и инфраструктуре Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В пешей доступности находятся: гипермаркеты, магазины, аптеки и поликлиники - всё необходимое для ежедневных покупок; школы, гимназии и детские сады; фитнес-центры и прогулочные зоны; удобные выезды на главные магистрали Оренбурга, что позволяет быстро добраться до любой точки города, минуя основные пробки. Район пользуется стабильно высоким спросом среди арендаторов благодаря близости к центру и удобствам. Квартира будет сдаваться быстро и по рыночной цене круглый год. Эта квартира - отличный вариант для семьи, для сдачи в аренду или для тех, кто ценит комфорт и удобство в одном из самых востребованных районов города.

Предлaгaeтcя к продажe двуxкoмнaтнaя квартира общей площaдью 68,17 кв. м в жилoм кoмплекce Фaмильные квaртaлы (комфоpт-класc), располoжeнном в Дзeржинскoм райoне Opенбурга. Bнутpеннee пpoстpaнство opганизовано пo принципу paздельных зон. Слева от входа - изолированная комната площадью 20,51 кв. м с окном во двор. Прямо - спальня 15,85 кв. м, также с окном во двор. Справа расположены раздельный санузел и кухня площадью 11,2 кв. м с выходом на лоджию. Все окна квартиры ориентированы во двор, что обеспечивает приватность и отсутствие уличного шума. Квартира расположена на 13 этаже 13-этажного дома - отсутствие соседей сверху. ЖК Фамильные кварталы - жилой комплекс из 21 дома переменной этажности. Первые этажи зданий отведены под коммерческую недвижимость. Среди особенностей комплекса: - закрытая территория двора без машин; - более 3000 парковочных мест; - два детских сада на 470 детей и школа на 1135 учеников; - прогулочный бульвар, игровые и спортивные площадки, места для отдыха; - видеонаблюдение на всей придомовой территории; - безбарьерная среда: вход в подъезд на уровне тротуара, панорамное остекление тамбуров; - зоны для хранения велосипедов и колясок, лапомойки, гостевые санузлы на первых этажах. Проект благоустройства разработан архитектурным бюро Маликов + Партнёры. В шаговой доступности - мегамолл Мармелад, ТРЦ КИТ, гипермаркеты Лента и Лемана Про, Город еды с фермерским рынком и фудкортами, фитнес-клуб с бассейном Территория Фитнеса, центр спортивной борьбы. Объект подходит для постоянного проживания семьи, а также для долгосрочных вложений.