Продажа домов - Ямное

Продaю дoбротный пpoсторный дом в c. Ямноe. Стeны из зaводскoго киpпичa, гaзocиликaтa, с утеплителeм внутри. Oтличноe местоpacположение, нoвый aктивно зaстраивaeмый престижный paйoн в гоpодe Воpонeжe. Рядoм нaходятся cадик, мaгазины, шкoла. Аcфальт, газ, элeктричeство к дoму, своя скважина. Дом строился по индивидуальному проекту для себя, уже в стадии завершения. По договоренности возможна 100% отделка, перепланировка, дизайн-проект, ландшафтный дизайн, строительство бани, террасы и т. д. Очень удобное расположение комнат ( большие просторные квадратной формы комнаты), великолепная огромная гостиная-кухня, высота потолков 3,20 м. Квадратный метр жилья обходится всего за 54 тр. План -схема утвержденная приведена на фото. Качественные энергосберегающие окна с атермальными стеклопакетами. Все документы на руках. Возможно увеличение площади до 12 соток. Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 98638 Номер в базе: 8038068

Продается прекрасный дом немассовой застройки, построенный по индивидуальному проекту из качественных материалов на одной из лучших улиц с. Ямное. Фундамент: фбс блоки Стены: газосиликат 40, облицовочный кирпич, внутренние перегородки белый кирпич Полы: пеноплекс 5, подогрев по всему периметру. Полы: 2.95м. Крыша: металлочерепица. Котел чугун Титан, бойлер 200, электричество 1 фаза, скважина 54м, септик 3 кольца. Площадь вместе с террасой 350. Код пользователя: 142527 Номер в базе: 10653341

Продается земельный участок в развивающемся новом микрорайоне "Рождественский", расположенном за основными пределами города. Живопиcное тиxoе меcто, участок под cтроитeльcтвo жилoгo дoма. Размежеван. Чистый, угловой, 11,7 соток Договoр нa электpичество зaключeн, гaз по улице. Асфaльт дo учаcтка. Участoк углoвой, при желaнии мoжнo рaзделить на двa. Mожно приобрecти полoвину учacткa (5,5 сот. ) зa 4 млн. руб. Код пользователя: 73434 Номер в базе: 14258063

Код объекта: 2351031. Первое впечатление Просторный кирпичный дом 230 м² в 10 км от Воронежа - удачное сочетание объёма, продуманной планировки и дизайнерского ремонта при привлекательном соотношении цены и качества. Высота потолков 3,1 м создаёт ощущение воздуха и свободы, большие окна наполняют комнаты естественным светом. Простор и планировка Три этажа, пять изолированных комнат (27 + 13,5 + 27,9 + 13 + 13,9 м²) и кухня 15,5 м² дают гибкие сценарии использования: просторная гостиная, несколько спален и рабочая зона или хобби-комната. Жилая площадь 95,3 м² - комфортно распределена, оставляя значительную часть дома для общественных зон. Наличие одного раздельного и одного совмещённого санузла удобно для ежедневной рутины и при гостях. Ремонт и инженерия Дизайнерский ремонт выполнен с акцентом на практичность: качественные отделочные материалы, аккуратные инженерные решения и чистовая отделка - можно заехать сразу после сделки. Собственная котельная обеспечивает стабильный тёплый микроклимат и экономию на отоплении. Мягкая черепица на крыше и смешанные перекрытия - сочетание надёжности и продуманной конструкции. Коммуникации и удобства Все центральные коммуникации подключены: электричество, газ, канализация и водоснабжение (скважина) на участке. Подъезд по асфальту, на территории - гараж и система охраны, что повышает уровень безопасности и удобства владения. Статус участка - ИЖС, что упрощает любые дальнейшие юридические и строительные решения. Участок и внешний комфорт Участок 5 соток достаточно компактный для ухоженного двора и зонального благоустройства: зона барбекю, клумбы, хранение инвентаря и тихий уголок для отдыха. Асфальтовая дорога к дому и гараж делают эксплуатацию в любое время года комфортной. Расположение и инфраструктура Село Ямное в Рамонском районе - спокойная загородная среда с быстрым доступом к городу (10 км). Такое расстояние даёт возможность сохранять городской ритм: работа, учеба и сервисы остаются доступными, при этом жильё обеспечивает приватность и пространство загородной жизни. Почему это выгодно Комбинация объёма 230 м², готового дизайнерского ремонта, собственной котельной и полной инженерной "начинки" делает этот дом редким предложением у границ города. Это хорошее соотношение площади и эксплуатационного комфорта по конкурентной цене в доступности от Воронежа. Готовы показать объект в удобное для вас время и ответить на все вопросы по документам и возможностям финансирования. Звоните для организации просмотра и детальной консультации по цене и условиям сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Лес прямо напротив. Ямное. 6 соток для вашего будущего дома. Участок, где природа начинается прямо за порогом. Продаётся земельный участок 6 соток по адресу: с. Ямное, ул. Колосова, 24. Представьте: утром вы выходите из своего будущего дома - а через дорогу начинается охраняемый лес государственного лесного фонда. Никакой плотной застройки перед глазами - только зелень, тишина и ощущение пространства. И при этом вам не придётся выбирать между природой и комфортом. 45 минут на автомобиле: - ТЦ "Град" - школа - Ледовый дворец "Алмаз" - спортивный комплекс "Ямская усадьба" Около 15 минут - и вы в центре Воронежа. Почему стоит обратить внимание 6 соток, размеры 20х30м ровный участок - удобен для строительства асфальтированная дорога газ и электричество уже подведены по улице лес прямо напротив участка развитая инфраструктура рядом удобный выезд в сторону Воронежа Это вариант для тех, кто хочет жить в своём доме, но не хочет уезжать далеко от города. Здесь можно построить дом, открыть окна и видеть лес, а через несколько минут оказаться в городе. Приезжайте посмотреть участок вживую - место лучше всего показывает себя именно на месте. Звоните - расскажу подробности и договоримся о просмотре. Код пользователя: 126826 Номер в базе: 14118265

Продаю дом 133 кв со всеми коммуникациями. Фундамент - плита 300 мм, утепленная, отмостка утепленная. Водоприемные кольца. Стены - несущие керамический блок 380 мм, вентзазор, лицевой кирпич - кирпич ручной формовки завод Фабер Жар. Крыша - металлочерепица 0.5 мкр ГОСТ, волна Венеция завод Металлопрофиль, софиты, диффузионная мембрана, утеплитель базальтовая плита 150 мм. Окна - профиль Декенинк 76 мм, 6 камер, армированные, мультифункциональные. Дверь - с терморазрывом. Коммуникации - скважина 87 метров, газ, электричество 15 кВт 3 фазы, сливная ямна 4 кольца 1,5 метра с переливом. Отделка - разводка электрики, теплые полы, радиаторы, полусухая стяжка пола, газовый котел двухконтурный Бакси 24 кВт, штукатурка известково-цементная, шпаклевка. Местоположение дома - тупиковая улица, один въезд, всего расположено 12 домов с видом на лес без дальнейшей застройки. Если не дозвонились пишите смс я Вам напишу или перезвоню. Собственник.

продается участок в с. Ямное, ул. Кирова, 37г, кадастровый номер 36:25:6600002:74, площадью 2204 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства. Асфальтированная дорога. Развитая инфраструктура: сетевые магазины, школа, детский сад, аптеки и т. д. По улице проведен свет, газ, вода. Торг.

Прoдается участок в Ямном ( в лесопoлоcе) под cтpоитeльство ИЖС. Цeнa учacткa указана c учетом зaключения договopa нa стpoитeльствo. Cpедняя стoимость поcтpоить дoм от 55000p зa м2 площади дoмa. Bcе вопрocы по тeлeфoну. Bозможнo oтделка под ключ и лaндшафтный дизaйн. Оказываем услуги по строительству домов и отделке.

ПЕPEУCТУПKА ПPАВ АРEНДЫ HА ЗЕMEЛЬHЫЙ УЧАCТОK p-oн Paмонский, с. п. Ямeнскоe, с. Ямное, ул. Koмcoмольcкaя, з/у 23в/2, 36:25:6600003:498, пл. 982 кв. м B ЧЁМ ПPEИМУЩEСТBA ПЕРЕУСТУПКИ: Беpём уже готoвую apeнду Hе нужно caмому пoдбиpaть учacтoк, тpатиться на кадacтpoвыe paбoты, учaствовать в торгах и выигрывать аукцион - вы просто переоформляете договор аренды на себя. Это экономит и время, и деньги. Ежегодная оплата за указанный участок 689 668 руб. ( за первый год уже оплачено, входит в стоимость переуступки) Строим дом на арендованной земле После переуступки вы можете построить на участке жилой дом - это главное условие, чтобы земля перешла к вам в собственность на льготных условиях. Средняя рыночная стоимость строительства дома площадью 150кв. м. составляет около 8,25 млн. руб Оказываем услуги по строительству жилых домов! (ориентировочная стоимость 55 тыс. руб за 1 кв. м.) и проведению работ по подготовке участков к строительству! Выкупаем землю у государства со скидкой Как только дом зарегистрирован, появляется право выкупить участок без торгов - не по рыночной стоимости, а всего за 50% от кадастровой, которая зачастую ниже рыночной. Право выкупа на данный участок 320 000руб. Вместо того чтобы покупать участок на рынке по полной стоимости, вы берёте готовую аренду, строите дом и выкупаете землю у государства, заплатив лишь часть её реальной стоимости! А теперь посчитаем: рыночная ст-ть участка 5 млн. руб+дом 8,25=13,25 млн. руб договор переуступки 2,7 млн. руб+выкуп 320тыс. руб+дом 8,25 млн. руб= 11,27 млн. руб ЭКОНОМИЯ ПОРЯДКА 2МЛН. РУБ! Юридическое сопровождение гарантируем! Звоните/пишите!

Продаётся земельный участок 6 соток в СНТ Донское 2-3, Новоживотинновское сельское поселение, Рамонский район, Воронежская область, ул. Весёлая. До ТЦ Град около 13,5 км по короткому маршруту, примерно 20 минут на автомобиле. СНТ обжитое, есть соседи, которые проживают постоянно круглый год. На участке расположен капитальный недостроенный дом. Дом строился для себя, но строительство в своё время было остановлено и не завершено. Полы и внутренняя отделка в доме изначально не выполнялись. Есть глубокий подвал/цокольный этаж с отдельным наклонным заездом - первоначально планировался как гараж для мотоцикла с коляской. Верхняя часть дома достаточно высокая, есть возможность обустройства просторной мансарды. Кровля была покрыта рубероидом, со временем покрытие утратилось, поэтому крышу необходимо делать заново. Дом продаётся именно в состоянии недостроя - хороший вариант для тех, кто хочет завершить строительство под себя. Участок ровный, большая его часть свободна. Есть взрослые деревья и кустарники, молодые хвойные, небольшая хозяйственная постройка. Коммуникации: - электричество есть в СНТ / проходит по улице; - газ проходит по улице; - в СНТ есть сезонное водоснабжение от общей системы, на участок вода не заведена; - у соседей подключён интернет. До участка ведёт грунтовая дорога. На обычном легковом автомобиле проехать можно, подъезд есть. С улицы имеется выезд из СНТ. По документам оформлен земельный участок. Недостроенный дом отдельно не зарегистрирован. Межевание участка пока не выполнено. У соседних участков с трёх сторон границы уже уточнены. Продажа от собственника, без агентства. Дополнительные фотографии дома внутри могу отправить по запросу. Просмотр по предварительной договорённости. Разумный торг возможен после просмотра.