Аренда коммерческой недвижимости - Ивановка

Сдается помещение, идеально подойдёт под любой бизнес (магазин, Вайлдберриз, озон, Яндекс Маркет, под склад, под салон любых услуг)

Код объекта: 2257389. Здание под ваш бизнес (медицинский кластер или частный детский сад/ частную школу) в Экодолье Объект представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 560 кв. м. на земельном участке 10 сот. Конструктив - железобетонный каркас. Такое решение обеспечивает высокую несущую способность перекрытий и соответствует требованиям пожарной безопасности, предъявляемым к образовательным и медицинским учреждениям. Высота потолков 3,5 м. Планировка свободная, что позволяет выполнить перегородки в точном соответствии нормами СанПиН. Здание подходит под образовательную и медицинскую лицензию: находится в тихом, экологически чистом коттеджном посёлке "Экодолье". Это готовая аудитория: семьи с детьми дошкольного и младшего школьного возраста, которые ценят время и ищут качественное образование и медуслуги рядом с домом. Инженерное обеспечение Электричество - выделенная мощность 37, 67 кВт ) Отопление центральное Водоснабжение- центральное, холодная и горячая вода заведены. Канализация - центральная Вентиляция - есть возможность для монтажа принудительной системы вентиляции Транспортная доступность Подъездные пути асфальтированы Парковка для сотрудников и родителей перед зданием Остановка общественного транспорта ("Степная улица") в 5 минутах пешком Удобный въезд со стороны ул. Шпильмана Конкурентное окружение В радиусе пешей доступности отсутствуют частные образовательные проекты аналогичного формата. Ближайшие образовательные учреждения переполнены. Родители из Экодолья вынуждены возить детей в город, что позволяет вам стать первыми в этой локации. Состояние и готовность Помещение сдается в состоянии White Box (предчистовая отделка) : выровнены стены и полы, заведены коммуникации - арендатор может реализовать свой дизайн проект без демонтажа старых покрытий. Коммерческие условия Полная стоимость аренды - 300 000 руб./мес Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по приборам учета Обеспечительный платеж - 100% от суммы аренды за месяц Арендные каникулы на период ремонта и лицензирования - обсуждаемы, максимальный срок 6 мес.

Сдам помещение с отдельным входом, второй этаж, два отдельных входа, витрины. Первая линия Центральный въезд