Аренда коммерческой недвижимости, Ленинградское шоссе

Лот k19169. Предлагается в аренду помещение автосалона, общей площадью 1196 кв. м., по адресу: МО, Химки, Ленинградское шоссе, вл 15. Локация обладает сверхвысоким автомобильным трафиком и отличной визуальной доступностью с магистрали, т. к. 1-я линия Ленинградского шоссе. Удобный съезд и выезд на Ленинградское шоссе и МКАД. Ближайшие станции метро - "Ховрино", "Планерная" (1015 минут на общественном транспорте) и МЦД-3 "Химки". Помещение расположено на двух этажах. 1 этаж (шоурум 498 кв м, сервис 540 кв м). 2 этаж (клиентская зона 158 кв м). Выделяется парковка перед ДЦ на 20-25 машиномест. Наш приоритет это арендатор в направлении автобизнеса (продажа авто и осуществления полного цикла обслуживания). Круглосуточная охрана. Комплексная система видеонаблюдения, что обеспечивает полный контроль над территорией и помещениями. Арендная ставка 2 500 000 руб. в месяц ( НДС входит), Коммунальные платежи, оплата за охрану и уборку исходя из % арендуемой площади.

Арт. 145278046 Сдается новое современное здание склада класса А. Здание отдельно стоящее с небольшой территорией. Общая площадь - 3250 кв. м ( 3000 кв. м - склад и 250 кв. м - АБК на антресольном и первом этажах). Правильной прямоугольной формы - 42,5 м х 71 м Высота потолков до кровли - 11м, рабочая высота - 9,5 м - рабочая, до балки. Полы - антипылевые. Ворота доковые - 5 шт. Отопление от газового котла, установлены "бураны". Центральные коммуникации. Интернет. Выделенная электрическая мощность - 500 кВт. АБК с кабинетами, с/у, душевыми, входной группой для охраны. Возможность работать в режиме- 24/7. Удобный подъезд, первая линия Ленинградского шоссе. Хорошая транспортная доступность в 200м остановка общественного транспорта.

==ЛОТ 222499 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Ленинградское шоссе, 5, Химки - помещение в торговом центре Лига в районе с постоянным пешеходным и автомобильным потоком. Первый этаж, отдельная входная зона с улицы и высота потолков 3 м. Общая площадь 37 м?, планировка удобна для размещения точки, рядом - востребованные места для повседневных покупок и услуг. До метро Химки пешком около 13 минут. Торговый центр обеспечивает стабильный трафик: центр работает с утра до ночи, вокруг развитая жилая застройка и представлены известные бренды. Помещение оборудовано сигнализацией, есть мокрая точка, центральное отопление, приточная вентиляция и центральное кондиционирование. Предусмотрены арендные каникулы, возможен оперативный показ и быстрый выход на сделку. Подключено необходимое оборудование, прямая аренда, длительный срок. Возможность оперативно начать работу и быть в потоке посетителей.