Продажа коммерческой недвижимости - Екатеринбург

ID объекта в нашей базе: 8277

Продам помещение 65 м², отдельный вход - бул. Есенина, Екатеринбург Продам помещение свободного назначения 65 м² с отдельным круглосуточным входом на бул. Есенина, 10 - Октябрьский район, мкр. Синие Камни, Екатеринбург. Локация Тихая жилая улица, ежедневный поток местных жителей. В пешей доступности - школы 4 и 96, детские сады 62 и 308, остановка Бульвар им. С. Есенина (автобусы 60, 76, маршрутка 054), рядом станция пригородной электрички Синие Камни (открыта в 2024 г. ). Характеристики 65 м², потолки 3 м Кабинетная планировка Перепланировка возможна под задачи нового собственника Отдельный вход, круглосуточный доступ Наземная парковка Подъезд для загрузки/разгрузки Электромощность 10 кВт Вентиляция приточно-вытяжная, общедомовая Текущее состояние Помещение освобождено под чистовую отделку - делаете ремонт сразу под свою концепцию без затрат на демонтаж. Фото отражают реальное состояние. Сделка Документы в порядке, оперативный выход на сделку. Объект без обременений и арестов - чистая продажа. Подойдёт: Под собственный бизнес (детская студия, бьюти-кабинет, офис, шоу-рум, ПВЗ, мини-хостел) или как объект для сдачи в аренду. Возможен перевод из нежилого в жилое через МФЦ, либо использование в формате апартаментов без перевода. Пишите или звоните сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр.

Уютное помещение в цокольном этаже дома, общая площадь 21.5, площадь комнаты 17.4, просторный санузел (установлена стиральная машина). Окно выходит в ухоженный, закрытый двор. Дом спец-проект 2005 г. п. Отличное вложение, как под аренду или временное проживание. Собственник 1 Обременений нет.

Пpодaeм помещeниe с арендaтоpами нa улицe Пoбеды, 57. Bхoд с улицы Пoбeды, pядoм oфис продaж, ювелиpный мaгазин, кулинария. Bысокий пeшeходный и автoмoбильный трaфик, возмoжность паpкoвки напротив пoмещeния. Рядом ocтaновки общeствeннoго тpaнcпoрта. Пoмeщениe рaздeлeно нa 2 чаcти, каждaя часть имеет отдельный вход из общего тамбура. Одна часть помещения сдана в аренду салону связи МТС, вторая часть сдана в аренду салону Связь Оn. В каждом помещении есть свой санузел. В совокупности оба помещения приносят доход 120 000 рублей в месяц. коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. С января к цене помещения будет добавлен НДС - 5%.

• Готoвый apендный бизнес : Пoмещение прoдаeтся c надeжным действующим аpендaтopoм - cпециализирoванным мaгaзином Табaчная лавкa CWВ. Арeндaтоp успeшно функционируeт, выпoлнил чистовую отдeлку и обуcтройcтвo тoрговoго зaлa. • Стaбильный дoxoд с пеpвoгo дня: Инвеcтop нaчинаeт получать пассивный доход сразу после регистрации перехода права собственности, без потери времени на поиск арендатора, простой помещения и ремонтные каникулы. • Прозрачные условия аренды: Долгосрочные договорные отношения, ежегодная индексация ставки, компенсация коммунальных услуг арендатором. Детализация арендного потока и окупаемости предоставляется по запросу. • Динамично развивающийся район: Академический - самый молодой и быстрорастущий район Екатеринбурга с высокой плотностью современной многоэтажной застройки и активным притоком жителей. • Первая линия и высокая проходимость: Расположение вдоль ул. Академика Ландау гарантирует постоянный пешеходный поток жильцов микрорайона и отличную визуальную заметность как для пешеходов, так и для автомобилистов. • Высокий статус объекта: Современный жилой комплекс, эстетичные фасады, панорамные витринные окна, вход без ступеней (безбарьерная среда) и благоустроенная прилегающая территория. Условия сделки: • Форма продажи: Прямая продажа от собственника. Юридическая чистота, полное сопровождение сделки. • Документы: Полный пакет правоустанавливающих и технических документов готов к сделке. Возможна коммерческая ипотека и безналичный расчет.

Бутик женской одежды рядом с эсколаторами - большой трафик, удачное месторасположение. 12 лет бизнесу - прикормленное место, постоянные клиенты.

Склад и Производство - light industrial - 1 296 м2 класса B в Екатеринбурге (ПРОМПАРК "ЕКАДЮжный", Чкаловский район) позволит запустить бизнес или сделать выгодное инвестирование! Если Вы хотите масштабировать бизнес, то это предложение для вас готовый производственноскладской комплекс. Почему это выгодно? одно из выгодных предложений по стоимости и: Хорошая логистика. Участок с габаритами правильной формы 85 * 55 метров, со специализированным заездом и площадкой для фур. Удобной разворотной площадкой и зоной разгрузки-погрузки. Быстрый выезд на ЕКАД. Перспективное "южное" направление и выезд на федеральную трассу. Гибкое пространство. Прямоугольник 78м на 18м с тремя независимыми входами. Всегда можно разделить пространство на складскую и производственные зоны. Выделить место для офиса, демонстрационного зала и технических помещений. Пространство может быть использовано, как под склад, так и под производство, а также комбинированный вариант перспективный лайт индастриал. "Лайт"-площадок в Екатеринбурге, в черте города не много, в этом уникальность предлагаемого объекта. Оптимальные технические условия. Подготовленные пути под кранбалку до 10 т, электричество подключено (50 кВт, можно увеличить). Утепленные сэндвичпанели (стены 150 мм, кровля 200 мм) комфортно в любой сезон, а главное то экономия на отоплении. Отопление - газ 30 м3/час, с возм. увеличением. Водоснабжение скважина 3 м3/час. В наличии мокрая точка внутри помещения. Гибкие условия покупки: лизинг, промышленная ипотека, рассрочка, зачет/обмен, обсуждаются встречные предложения. Звоните, организуем показ, ответим на вопросы, обсудим условия и встречные предложения. Арт. 144848574

ПPОДАЖА C НДС 22% Предлагaeм к продаже небольшоe помeщение в ЖК "Пpостoры". Готoвый oбъeкт, дoм пoлностью заcелeн. ПPОДАЖА C НДС! - 1 этaж oтносительнo уpовня двoрa; - доступ на тepриторию двoрa по электpoннoму ключу; - дизайнеpский peмонт; - cвoбoднaя планиpoвка; - пoдойдет для небoльшoгo офиcа, клacса, проведения мастер-классов, занятий. Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Полный НДС 22% Ищeтe идеальное пространствo для рaзвития бизнеca в сфeрe крacoты и здopoвья? Продаeтся кoммeрческoе помeщeние площадью 156 м² c дизaйнеpским pемонтoм нa пeрвом этажe сoвремeннoгo высотнoго ЖK Oблакa нa улицe Цвиллингa, 58. О пoмещeнии: Пoмещениe ужe пoлнoстью гoтово к пpиему клиентов! Ремонт делался под себя с использованием качественных материалов. • Огромные панорамные окна обеспечивают шикарный дневной свет. • Установлены профессиональные зеркальные панели. • Смонтирована правильная система освещения и вентиляции. • Пространство зонировано: есть основной зал для групповых тренировок/танцев, зона с тренажерами и уютная светлая детская комната для детей клиентов. Расположение: Современный высотный дом. Фасад отлично просматривается с улицы, есть большая площадь для вашей вывески (первый этаж полностью коммерческий). Вокруг проживает огромная целевая аудитория - жители нового ЖК станут вашими постоянными клиентами. Приглашаем на просмотр, чтобы вы могли лично оценить качество помещения и его атмосферу! Звоните прямо сейчас, договоримся о встрече.

Арт. 144847240 Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 49,5 кв. м, расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома. Преимущества объекта: Отдельный вход с улицы - удобный доступ для клиентов и сотрудников Первая линия и хорошая визуальная доступность Активный жилой массив и постоянный пешеходный трафик Удобная входная группа с лестницей и перилами Функциональная планировка: два помещения + санузел Высокие потолки, большие окна, много естественного света Выполнен базовый ремонт, помещение готово к эксплуатации Установлен кондиционер Подходит под широкий спектр бизнеса Идеально подойдет для: офиса компании магазина или шоурума пункта выдачи заказов салона красоты / барбершопа студии, кабинета услуг образовательного или медицинского направления инвестиции под аренду Помещение находится в развитом районе ВИЗ с удобной транспортной доступностью. Рядом расположены жилые дома, коммерческие помещения, магазины и сервисы. Есть парковка и удобный подъезд. Коммерческие помещения с отдельным входом на первом этаже в данной локации пользуются стабильным спросом как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.

"Атлас Ауро" - современная жилая экосистема комфорт-плюс класса в квартале улиц Саввы Белых, Шатурская, Онежская и Белинского, рядом метро "Ботаническая" и остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает потенциал для развития бизнеса. Помещения имеют витражные алюминиевые двери, отделку White box, стяжку пола, отдельный учет электроэнергии, выводы под ХВС и ГВС, радиаторы и общедомовую вентиляцию. На первом этаже отдельные входные группы, на втором общая галерея с входом в офисный центр. Приобретение коммерческой недвижимости в "Атлас Ауро" - отличная возможность начать бизнес в перспективном и процветающем районе. Салон красоты, творческую студию, кафе и другие заведения может посетить не только житель дома, но и любой желающий.

"Атлас Ауро" - современная жилая экосистема комфорт-плюс класса в квартале улиц Саввы Белых, Шатурская, Онежская и Белинского, рядом метро "Ботаническая" и остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает потенциал для развития бизнеса. Помещения имеют витражные алюминиевые двери, отделку White box, стяжку пола, отдельный учет электроэнергии, выводы под ХВС и ГВС, радиаторы и общедомовую вентиляцию. На первом этаже отдельные входные группы, на втором общая галерея с входом в офисный центр. Приобретение коммерческой недвижимости в "Атлас Ауро" - отличная возможность начать бизнес в перспективном и процветающем районе. Салон красоты, творческую студию, кафе и другие заведения может посетить не только житель дома, но и любой желающий.

"Атлас Ауро" - современная жилая экосистема комфорт-плюс класса в квартале улиц Саввы Белых, Шатурская, Онежская и Белинского, рядом метро "Ботаническая" и остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает потенциал для развития бизнеса. Помещения имеют витражные алюминиевые двери, отделку White box, стяжку пола, отдельный учет электроэнергии, выводы под ХВС и ГВС, радиаторы и общедомовую вентиляцию. На первом этаже отдельные входные группы, на втором общая галерея с входом в офисный центр. Приобретение коммерческой недвижимости в "Атлас Ауро" - отличная возможность начать бизнес в перспективном и процветающем районе. Салон красоты, творческую студию, кафе и другие заведения может посетить не только житель дома, но и любой желающий.

"Атлас Визион" - жилая экосистема комфорт-плюс класса, состоящая из девяти башен переменной этажности. Комплекс включает подземный и наземный паркинги, детский сад на 150 мест и пешеходную аллею с необходимой коммерческой инфраструктурой. Уникальное преимущество жизни в экосистеме - резиденты получат доступ к сервисам и услугам, не выходя из дома, - кабинеты, студии и центры досуга можно будет посетить, буквально в тапочках, просто спустившись на лифте. Круглосуточное видеонаблюдение создает безопасную среду, где дети могут самостоятельно ходить на занятия. Фасады вдохновлены уральской природой. Натуральные оттенки заимствованы из цветов уральских камней - яшмы, мусковита, агата. Архитектурные детали, такие как выступающая фасадная сетка и блоки остекленных балконов, расположенные в ритмичном порядке, придают облику комплекса динамику и выразительность. Главная идея пространства для отдыха - двор, который обнимает. Здесь невозможно заскучать: он создан так, чтобы вдохновлять взрослых и маленьких резидентов, приглашая к игре, расслаблению, исследованию или уединению. В проекте представлены квартиры с лоджиями и балконами. Это настоящее летнее пространство с панорамными видами на город. "Атлас Визион" становится символом нового ВИЗа, который задает ориентир комфорта и открывает для жителей совершенно иной уровень городской среды. Жилая экосистема расположена на улице Металлургов, в пяти минутах от ТЦ "Мега" и крупных гипермаркетов "Лемана Про" и METRO. Удобный выезд из города обеспечивает быстрый доступ к ЕКАД и ключевым магистралям.

"Атлас Визион" - жилая экосистема комфорт-плюс класса, состоящая из девяти башен переменной этажности. Комплекс включает подземный и наземный паркинги, детский сад на 150 мест и пешеходную аллею с необходимой коммерческой инфраструктурой. Уникальное преимущество жизни в экосистеме - резиденты получат доступ к сервисам и услугам, не выходя из дома, - кабинеты, студии и центры досуга можно будет посетить, буквально в тапочках, просто спустившись на лифте. Круглосуточное видеонаблюдение создает безопасную среду, где дети могут самостоятельно ходить на занятия. Фасады вдохновлены уральской природой. Натуральные оттенки заимствованы из цветов уральских камней - яшмы, мусковита, агата. Архитектурные детали, такие как выступающая фасадная сетка и блоки остекленных балконов, расположенные в ритмичном порядке, придают облику комплекса динамику и выразительность. Главная идея пространства для отдыха - двор, который обнимает. Здесь невозможно заскучать: он создан так, чтобы вдохновлять взрослых и маленьких резидентов, приглашая к игре, расслаблению, исследованию или уединению. В проекте представлены квартиры с лоджиями и балконами. Это настоящее летнее пространство с панорамными видами на город. "Атлас Визион" становится символом нового ВИЗа, который задает ориентир комфорта и открывает для жителей совершенно иной уровень городской среды. Жилая экосистема расположена на улице Металлургов, в пяти минутах от ТЦ "Мега" и крупных гипермаркетов "Лемана Про" и METRO. Удобный выезд из города обеспечивает быстрый доступ к ЕКАД и ключевым магистралям.

"Атлас Визион" - жилая экосистема комфорт-плюс класса, состоящая из девяти башен переменной этажности. Комплекс включает подземный и наземный паркинги, детский сад на 150 мест и пешеходную аллею с необходимой коммерческой инфраструктурой. Уникальное преимущество жизни в экосистеме - резиденты получат доступ к сервисам и услугам, не выходя из дома, - кабинеты, студии и центры досуга можно будет посетить, буквально в тапочках, просто спустившись на лифте. Круглосуточное видеонаблюдение создает безопасную среду, где дети могут самостоятельно ходить на занятия. Фасады вдохновлены уральской природой. Натуральные оттенки заимствованы из цветов уральских камней - яшмы, мусковита, агата. Архитектурные детали, такие как выступающая фасадная сетка и блоки остекленных балконов, расположенные в ритмичном порядке, придают облику комплекса динамику и выразительность. Главная идея пространства для отдыха - двор, который обнимает. Здесь невозможно заскучать: он создан так, чтобы вдохновлять взрослых и маленьких резидентов, приглашая к игре, расслаблению, исследованию или уединению. В проекте представлены квартиры с лоджиями и балконами. Это настоящее летнее пространство с панорамными видами на город. "Атлас Визион" становится символом нового ВИЗа, который задает ориентир комфорта и открывает для жителей совершенно иной уровень городской среды. Жилая экосистема расположена на улице Металлургов, в пяти минутах от ТЦ "Мега" и крупных гипермаркетов "Лемана Про" и METRO. Удобный выезд из города обеспечивает быстрый доступ к ЕКАД и ключевым магистралям.

"Атлас Визион" - жилая экосистема комфорт-плюс класса, которая становится символом нового ВИЗа. Комплекс включает подземный и наземный паркинги, детский сад на 150 мест и пешеходную аллею с необходимой коммерческой инфраструктурой, формиру.е. иную комфортную среду без необходимости выходить за пределы дома. Жилая экосистема расположена на улице Металлургов, в пяти минутах от ТЦ "Мега". Удобный выезд из города обеспечивает быстрый доступ к ЕКАД и ключевым магистралям. Фасады вдохновлены уральской природой. Натуральные оттенки заимствованы из цветов уральских камней - яшмы, мусковита, агата. Главная идея пространства для отдыха - двор, который обнимает. Он создан так, чтобы вдохновлять взрослых и маленьких резидентов. Здесь представлены квартиры до 99 м2 с лоджиями и балконами. Это настоящее летнее пространство с панорамными видами на город. "Атлас Девелопмент" входит в топ-3 застройщиков по объему строительства в Свердловской области и успешно реализует проекты в Сочи и Москве.

"Атлас Визион" - жилая экосистема комфорт-плюс класса, которая становится символом нового ВИЗа. Комплекс включает подземный и наземный паркинги, детский сад на 150 мест и пешеходную аллею с необходимой коммерческой инфраструктурой, формиру.е. иную комфортную среду без необходимости выходить за пределы дома. Жилая экосистема расположена на улице Металлургов, в пяти минутах от ТЦ "Мега". Удобный выезд из города обеспечивает быстрый доступ к ЕКАД и ключевым магистралям. Фасады вдохновлены уральской природой. Натуральные оттенки заимствованы из цветов уральских камней - яшмы, мусковита, агата. Главная идея пространства для отдыха - двор, который обнимает. Он создан так, чтобы вдохновлять взрослых и маленьких резидентов. Здесь представлены квартиры до 99 м2 с лоджиями и балконами. Это настоящее летнее пространство с панорамными видами на город. "Атлас Девелопмент" входит в топ-3 застройщиков по объему строительства в Свердловской области и успешно реализует проекты в Сочи и Москве.

"Атлас Визион" - жилая экосистема комфорт-плюс класса, которая становится символом нового ВИЗа. Комплекс включает подземный и наземный паркинги, детский сад на 150 мест и пешеходную аллею с необходимой коммерческой инфраструктурой, формиру.е. иную комфортную среду без необходимости выходить за пределы дома. Жилая экосистема расположена на улице Металлургов, в пяти минутах от ТЦ "Мега". Удобный выезд из города обеспечивает быстрый доступ к ЕКАД и ключевым магистралям. Фасады вдохновлены уральской природой. Натуральные оттенки заимствованы из цветов уральских камней - яшмы, мусковита, агата. Главная идея пространства для отдыха - двор, который обнимает. Он создан так, чтобы вдохновлять взрослых и маленьких резидентов. Здесь представлены квартиры до 99 м2 с лоджиями и балконами. Это настоящее летнее пространство с панорамными видами на город. "Атлас Девелопмент" входит в топ-3 застройщиков по объему строительства в Свердловской области и успешно реализует проекты в Сочи и Москве.

Предлагается к приобретению объект коммерческой недвижимости, генерирующий стабильный арендный доход. Помещение расположено по адресу: проспект Космонавтов, 32, обладает высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью. Инвестиционная привлекательность: * Надежный якорный арендатор: Действующий договор с "Агроторг" (бренд "Пятёрочка"), входящим в состав X5 Group. Ритейлер заинтересован в сохранении локации, что минимизирует риски простоя помещения. * Гарантированный доход: Собственник получает фиксированную арендную плату ежемесячно. * Долгосрочный договор: Помещение сдано по договору аренды сроком до 23.02.2031 с обязательной государственной регистрацией. В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы (но не более 5% от суммы от ранее установленной суммы), что защищает ваш доход от инфляции. * Объект обеспечивает стабильный ежемесячный денежный поток. Характеристики помещения: * Площадь: 551,8 кв. м. * Назначение: Нежилое помещение / универсальная площадь. * Расположение в здании: состоит из подвального помещения и 1 этажа, что позволяет использовать помещение не только под торговую площадь. * Состояние: в удовлетворительном состоянии. * Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, водоотведение) подключены в достаточном объёме, интернет, телефонная связь. Локация и трафик: Объект расположен в районе "Уралмаш" г. Екатеринбурга. Помещение находится на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, метро"Уралмаш" школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры, что обеспечивает постоянный поток покупателей. Это готовый инвестиционный инструмент для тех, кто ищет надёжное вложение средств с минимальными рисками и гарантированной доходностью. Приглашаем на просмотр! По запросу готовы предоставить фото/видеоматериалы объекта и финансовые показатели по договору аренды. Торг уместен. ID объекта в нашей базе: 18984