Sprzedaż nieruchomości komercyjnych, Алданская улица

Продаётся коммерческое помещение, 15.5 м² Продажа нежилого помещения на первой линии. Отдельный вход с крыльцом. Первый этаж жилого дома. Ключевые характеристики: Тип: нежилое помещение. Площадь: 15.5 м² (почти квадратный зал). Этаж: 1. Высота потолков: 2.5 м. Состояние: под ремонт. Коммуникации: Электричество, вода, канализация - всё заведено. Электронный счётчик. Локация и трафик: Густонаселённый спальный район. Вокруг - десятки многоэтажек, новостройки, частный сектор ИЖС. В шаговой доступности: Спорткомплекс Автотор (ежедневный трафик). Детский сад, школы, аптеки, продуктовые магазины. Лес, парк с храмами из деревянных срубов - место отдыха для жителей. История места: Ранее здесь работал популярный магазин стоковой одежды. Место раскрученное. Жители знают. Для чего подходит: Салон красоты, пункт выдачи заказов, небольшой магазин, офис, ателье, мастерская. Не подходит под общепит. Отсутствует большая витрина на улицу. Почему это выгодно: Вы покупаете, а не арендуете. Ваш актив. Ваш бизнес без ежемесячных платежей арендодателю. Привлекательная цена за готовую точку в проходимом месте. Условия продажи: Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы.

Код объекта: 1708860. На 1 м этаже с ремонтом в центре густонаселенного района с высоким трафиком! Ключевые преимущества: • Отдельный вход с улицы • Санузел и "мокрая точка" • Высокие потолки 3,85 м • Свежий качественный ремонт • Электричество 5 кВт • Активная коммерческая среда: рядом "Бутыль", СПАР, Виктория, поликлиника - постоянный поток клиентов! • В 400 м от нового парка отдыха - дополнительный трафик отдыхающих! • В шаговой доступности 3 800 квартир, и это более 6 000 человек! Кому подойдет: • Магазинам и ритейлу: компактный магазин косметики, аксессуаров, гаджетов, канцтоваров или продуктов (типа "у дома"). • Салонам и услугам: парикмахерская, маникюр, массаж, тату-салон, кабинет косметолога или психолога. • Офисам и мастерским: офис фрилансера, ремонт гаджетов/обуви или пункт выдачи заказов. • Другим идея: фотостудия, прокат (велосипеды/самокаты), творческая мастерская. Цена договорная, звоните или пишите 24/7 для просмотра и обсуждения условий! Идеально для тех, кто хочет быстрый старт в выгодной локации. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". #продажакоммерческойнедвижимости #коммерческаянедвижимость #Калининград #арендапомещений #инвестиции #отдельныйвход #габ #центррайона #малыйбизнес #магазин

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: готовый арендный бизнес. К/н 39:15:110617:88. ЗДАНИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМИ Арендаторами ТД Береза-аренда более 3х лет. Находится на первой линии, очень бойкое место с высоким трафиком! Здание с отдельным входом, 2 большими окнами и свободной доступностью. Хорошая визуальная заметность усиливает прикладную ценность объекта. Может использоваться под магазин, комфортный офис, салон красоты или другой вид деятельности. Общая площадь - 36,3 кв. м. Помещение идеально подойдёт для небольшого магазина. В нём выполнен ремонт, установлен кондиционер, автономный электрический котел, радиаторы, трубы пластиковые. Подключено к сети электроснабжения: напряжение 0,4 кВ, выделенная мощность 15 кВт. Также есть централизованное водоснабжение, централизованная канализация, и отдельный санузел. Договора с Энергосбытом, Ессо, Водоканалом. УК нет, так как здание отдельное. Долги по коммунальным услугам и перед мэрией отсутствуют-есть акты сверок. Здание стационарное на фундаменте построено собственником из газосиликатных блоков в 2000 году. С момента постройки зданием владел 1 собственник. К/н 39:15:110617:24. Земля под зданием 80 кв. м в длительную аренду с преимущественным правом продления и ВЫКУПА без торгов. Сделано межевание. Это предложение - отличный шанс для тех, кто хочет быстро запустить свой бизнес или получать пассивный доход. Все документы к сделке готовы! Звоните и пишите с 10 до 21! Такие объекты быстро находят покупателя!