Komerční nemovitosti k pronájmu, Рыбная улица

Предлагается в аренду производственно-складское помещение формата Light Industrial на охраняемой территории в промышленной зоне Батайска. Это идеальное решение для бизнеса, предоставляющее готовую инфраструктуру для работы. Здание построено с капитальными конструкциями и надежными коммуникациями. Основные преимущества: 1. **Отопление: ** Газовая котельная с мощным котлом обеспечивает экономичное отопление. В цеху поддерживается комфортная температура, а коммунальные расходы ниже, чем при использовании других видов топлива. 2. **Конструктивные особенности и оборудование: ** Полы покрыты промышленным топпингом, что предотвращает образование пыли и увеличивает срок службы техники. Роклы и погрузчики работают эффективно, а отсутствие пыли гарантирует сохранность товаров и оборудования. Кран-балка готова для разгрузки тяжелых грузов, что позволяет сэкономить на аренде другой спецтехники. Высокие потолки (8 метров) позволяют разместить многоярусные стеллажи и максимально использовать пространство. 3. **Административно-бытовой комплекс: ** На втором этаже расположен светлый и уютный офис с качественной отделкой. Окна выходят на производственную площадку, что обеспечивает полный контроль за работой. На первом этаже есть санузел с душевой кабиной и бойлером, где сотрудники могут отдохнуть после смены. Также предусмотрена запираемая комната для хранения запчастей и инструментов. 4. **Логистика и безопасность: ** Перед цехом есть большая бетонированная площадка для маневрирования и погрузки. Высокие промышленные ворота облегчают доступ. Территория охраняется круглосуточно, а внутри установлена система видеонаблюдения. Важно: На фотографиях показан текущий вариант эксплуатации. Помещение будет освобождено 30 июня 2026 года и передано пустым, чистым и готовым к работе. Подобные объекты с газом, кран-балкой и готовыми бытовками редко встречаются в открытой аренде. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре в удобное время!