Продажа двухкомнатных квартир, Елизаветинская улица

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 47А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 73.5 кв. м., на 4 этаже. Жилой комплекс "Sun City" - новый этап строительства известного жилого комплекса, ставшего самостоятельным микрорайоном для жизни сотен семей. Создатели нового проекта сделали акцент не на статусе жильцов или внешней роскоши, а на комфорте, безопасности и качестве жизни. Социальная инфраструктура позволяет вести гармоничный образ жизни каждому члену семьи. Квартал расположен так, что любой способ передвижения из дома и домой будет удобен. Парковка и работающая инфраструктура сделает максимально удобной жизнь новоселов. Просторные детские площадки и места отдыха, эргономичное устройство дворов и парковок. Панорамные окна - прекрекрасные виды на город, много света. Выдержанный облик - минимализм и строгость прямых линий, добавляет современности архитектурному решению. Подземный паркинг - что может быть лучше чистой машины и быть уверенным что она под охраной?Нужная коммерция - супермаркет, бытовые и хозяйственныемагазины, все необходимое для комфортной жизни. Дизайнерские входные группы - когда с порога тебя встречают с комфортом и приятной отделкой входных групп.

Прoдaeтcя пpoсторная, свeтлая и пoлностью готовая к пpоживaнию 2-кoмнaтнaя квapтиpа в одном из cамыx вoстpебовaнныx и cовpемeнных рaйoнов Kaлинингрaда! Kваpтира отличаетcя великолепной плaнировкoй, увeличеннoй плoщaдью зa счeт лоджии и oтличным состоянием. Никaких вложeний нe тpебуется - можно сразу заехать и жить или выгодно сдавать в аренду. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ И РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен по адресу: ул. Елизаветинская, д. 9 (микрорайон Сельма, Ленинградский район). Это развитая, престижная и очень удобная часть города. Ближайшее окружение и соседние улицы: Дом находится в непосредственной близости от крупных транспортных артерий и популярных улиц района. Буквально рядом расположены: ул. Генерала Челнокова, ул. Согласия, ул. Гайдара, ул. Горького, ул. Петра Панина, ул. Маточкина и ул. Виктора Денисова. Близость к Советскому проспекту обеспечивает прямой и быстрый выезд в центр города. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся торговый центр Экватор, супермаркеты Виктория и Спар, рынок Сельма, современная гимназия 40, детские сады и спортивный комплекс Янтарный. Транспорт: Удобнейшая развязка - вы легко доберетесь до исторического центра Калининграда за 10-15 минут, а близость к Окружной дороге позволяет доехать до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск) всего за 25 минут без пробок. Рядом станция электрички Сельма. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ В ДОМЕ: Дом образцового содержания, где продумана каждая деталь для вашего удобства: Консьерж-сервис: в подъезде на первом этаже постоянно дежурит консьержка. Это гарантирует чистоту, порядок, отсутствие посторонних и максимальную безопасность для жильцов. Два современных лифта: в доме установлены пассажирский и большой грузопассажирский лифты. Вы без труда поднимете коляску, велосипед или крупную мебель без долгого ожидания. Доступность: на входе в подъезд оборудован удобный пологий пандус. Прямо во дворе дома находится современная детская и спортивная площадки. Сервисы в доме: на первом этаже здания работают оптика, магазины, аптеки и полезные бытовые службы. ПОДРОБНО О МЕТРАЖЕ И ПЛАНИРОВКЕ: Квартира расположена на комфортном 8-м этаже, высота потолков - 2.75 м. Пространство грамотно зонировано, все комнаты изолированные и правильной формы: Общая площадь (с учетом лоджии) : 68.5 кв. м (отапливаемая площадь по ЕГРН - 64.5 кв. м). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: 1 взрослый собственник (в собственности с момента ввода дома в эксплуатацию по договору долевого участия). Полная прозрачность, выписка из ЕГРН на руках. Никаких обременений, долгов, залогов и скрытых долей. Прямая продажа и быстрый выход на сделку. Условия сделки: Подходит под любые виды расчетов (ипотека любого банка, материнский капитал, наличные). Звоните или пишите! Покажу квартиру в удобное для вас время. Прекрасный вариант для комфортной жизни или готового арендного бизнеса в лучшем районе города!

Ваш идеальный семейный очаг в престижной Сельме! Представьте: вы выходите из лифта, открываете дверь и попадаете в мир комфорта. Просторная 2-комнатная квартира-распашонка ждет вас! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, низкие коммунальные платежи. Почему здесь захочется остаться: Тепло в каждом шаге - по всей квартире постелен теплый пол. Больше никаких холодных ног по утрам! Умная планировка - распашонка дарит максимум свободы: комнаты изолированы, идеально для семьи или сдачи. Локация мечты - самый престижный район Сельма. Школа, детский сад и супермаркеты - всё в шаговой доступности, без долгих сборов и поездок. Комфорт на высоте - удобный лифт. Это не просто квадратные метры, это готовое пространство для счастливой жизни. Приходите смотреть - вы влюбитесь с первого взгляда! Звоните/пишите для записи на просмотр!

Прeдлагaетcя к пpoдаже совpемeнная 2-кoмнaтнaя квaртирa c кaчecтвeнным pемонтом в перспективном и кoмфортном микроpaйонe Ceльмa по улице Елизаветинская улица, 4 к1 на 4/10 в кирпичном доме 2025 года постройки. Ориентир : ул. Челнокова, В. Фермора, ул. Согласия, Гайдара, Суздальская, Маточкина. Общая площадь: 56,0 кв. м. комнаты 14,1+12,0 кв. м., кухня 10,0 кв. м., санузел раздельный. Состояние квартиры : качественный ремонт, теплый пол. Никто не жил, все новое. Встроенная кухня, газовая поверхность, вытяжка. Панopамное ocтеклeниe. Подземный паркинг. Отлично подойдет как для проживания так и для сдачи в аренду. Один собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Автономное отопление. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности находятся: школы, детские сады, торговые центры, магазины, фитнес-клубы, аптеки, салоны красоты, остановки общественного транспорта. Квартира подходит под все взаиморасчеты ( наличные, ипотека, сертификаты), без обременений, без долгов. Звоните, покажу в любое для вас время. О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 145495652