Commercial real estate for sale - Tambov Oblast

Арт. 133747538 Предлагаем вам рассмотреть возможность приобретения имущественного комплекса (торгово-производственной базы) и смежных земельных участков под среднеэтажную жилую застройку. Объект расположен по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ул. Фабричная, д. 2. 1. Основные здания и сооружения • Торгово-складской комплекс (ТСК) - 2 215,6 м² (КН 68:26:0000090:140). Состоит из двух объединенных блоков: • 5-этажная часть: оптимальна под современные офисы либо под переоборудование в общежитие/хостел. • 3-этажная часть: (с высокими потолками на всех этажах). Подходит под торговые, складские или производственные площади. Оборудована шахтой для лифта и двутаврами под установку кран-балки или тельферов. Также может быть адаптирована под фитнес-центр или спортивный зал. • Отапливаемый цех - 2 881,3 м² (лит. М, нетканый цех). • Нежилое здание - 1 485,4 м². • Здание склада - 1 400,0 м². • Нежилое помещение - 796,7 м². • Отапливаемый цех - 700,0 м² (2 этажа). • Здание склада - 1 612,4 м² (лит. К, К1К8). • Здание склада - 696,5 м². • Погрузочно-разгрузочная площадка - 2 759,0 м² (лит. Ф). Имеет прямой выход к железнодорожным путям. • 2. Земельные участки (в составе базы) • 14 361 м² - основной участок под базой (КН 68:26:0000090:14). • 7 654 м² - участок под нетканым цехом и складами (КН 68:26:0000090:15). • 1 298 м² - участок под ТСК (КН 68:26:0000090:11). • 1 112 м² - участок под Ж10, Ж12. • 776 м² - дополнительный земельный участок. • 3. Коммуникации и инфраструктура • Газоснабжение: подведен газ среднего давления, установлены 2 блочные котельные мощностью по 360 кВт каждая. • Электроснабжение: подключение от 2 независимых трансформаторных подстанций (ТП). Главный инвестиционный потенциал Непосредственно к базе примыкает земельный участок площадью 1,16 га. Территория относится к зоне Ж-3 (среднеэтажная жилая застройка), что открывает отличные перспективы для девелопмента, строительства многоквартирного жилья или комплексного развития территории. Общая площадь земельных участков - 23 313 м2 Производственно-складская территория разделена на 3 земельных участка, возможна продажа отдельными участками. Коммуникации: Электричество - 500 кВт. Водоснабжение - центральное. Отопление - своя газовая котельная. Газ. Будем рады предоставить детальную документацию, организовать показ объекта и обсудить условия сотрудничества. Мы готовы обсудить разумную стоимость, а также комфортные и гибкие варианты расчетов.

Продаётся дом в Южной части города. Строение индивидуальное. Дом 71.1 кв. м, участок 7.5 соток. Есть электричество, вода, газ, канализация, отопление АГВ. По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

Предлагается к продаже по минимально допустимой цене в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества земельный участок площадью 431 кв. м. с кадастровым номером 68:15:0601004:228 с расположенным на нем объектом недвижимого имущества клуб с кадастровым номером 68:15:0601004:226, по адресу: Тамбовская область, муниципальный округ Рассказовский, деревня Каменные Озерки, улица Сельская-1. Стоимость имущества, представленная в объявлении, в связи с видом проводимых торгов, не является окончательной. Подробная информация об объекте и порядке участия в его покупке представлена на сайтах по адресу в сети Интернет: и на электронной торговой площадке ООО "РТС-тендер" процедура 21000001140000000650. Окончание приема заявок 16.09.2026 г. 16:00 (МСК). Начало проведения торгов 22.09.2026 г. 11:00 (МСК). Прием звонков осуществляется: пн. -чт. 09:00-12:30, 14:00-18:00; пт. 09:00-12:30, 14:00-16:30.

Продажа действующего производственного комплекса Торговая марка Тамбовские разносолы. ЛОКАЦИЯ: г. Тамбов, Пограничный проезд, 2Б (собственная благоустроенная территория, удобная транспортная доступность, асфальтированные подъезды к зданиям, возможность подъезда и разгрузки крупнотоннажного длинномерного транспорта). О БИЗНЕСЕ: Производственный комплекс с полным циклом переработки (мойки, шинковки, смешивания, фасовки) и хранения, предназначен для выпуска готовой продукции (морковь по-корейски, капуста квашеная и маринованная, огурцы солёные, чеснок маринованный, салаты, аджика и др. ) из овощей (морковь, капуста, огурец, чеснок, спаржа и др. ). АССОРТИМЕНТ: Более 23 позиций в удобной упаковке (0,283 кг). КЛЮЧЕВЫЕ АКТИВЫ: 1. Здание - производственного цеха с КН 68:29:0308062:320 общая площадь 1112 м2, 3 этажа (введено в эксплуатацию в 2024 г. ) на земельном участке с КН 68:29:0308062:310 общей площадью 618м2. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Мощность: 400 тонн готовой продукции в месяц; • Резерв увеличения до 600 тонн в месяц без дополнительных капитальных затрат; • Электроснабжение здания 200 кВт, II категория; • Водоснабжение и водоотведение, центральные городские сети; • Отопление автономное, газовый котел 100кВт; газовый котел 65 кВт • Склад готовой продукции на 60 тонн, высота 6 метров площадью 127м2, стеллажное хранение, температура -5.+5; • Отдельная производственная зона с температурным режимом -5.+5 высота 2,6 метра площадью 110м2; • Сухой склад, площадью 54,7м2, высота 2,6 метра; 2. Здание складского назначения с КН 68:29:0308062:309, общей площадью 1224,2 м2, на земельном участке с КН 68:29:0308062:311, площадью 1307м2 (введено в эксплуатацию в 2022 г. ). ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • 4 склада для хранения сырья, высота 6,5 метров, с температурой хранения -5+5, общей площадью 783м2; • Офисные помещения с евроремонтом для администрации площадью 100м2; • Погрузочно-разгрузочные пандусы 3шт.; • Контейнеры для хранения овощей 860 шт. ОБОРУДОВАНИЕ: • Линии мойки и очистки овощей • Машины для шинковки и нарезки • Линии смешивания салатов • Фасовочные линии (разные форматы) • Электропогрузчик Yale Всё оборудование исправно, используется в производстве.

ПPOДАЁTСЯ ДEЙСTВУЮЩИЙ БAHHЫЙ КOMПЛEKC Pасположен в 10 минутах езды от города Моршанск Баня имeeт площадь 164кв. м и распoложeна нa зeмeльном учaстке плoщaдью в 1594 кв. м. Здание двухэтажное, построено в 2021 году, имеется индивидуальные отопление и канализация, центральное водоснабжение, небольшие коммунальные платежи, проведён интернет, видеонаблюдение внутри и снаружи здания, пожарная сигнализация. Здание очень тёплое, везде проложен тёплый пол. На втором этаже расположена бильярдная комната с русским бильярдом и местом для отдыха. Oбъект поделён на две секции: Общее отделение ( вместительностью до 16 человек) И частное отделение (с вместительностью до 10 человек) Топка бани производится на дровах Клиенты ценят наш пар? А территории комплекса также располагаются: Большая парковка Хозяйственые постройки Две беседки и мангал из металлопрофиля ( НА 10 И 20 человек), которые летом сдаются в аренду для различных мероприятий. Детский спортивный комплекс. Есть большой потенциал для дальнейшего развития территории. Участок облагорожен соснами, туями, дорожками из камня. Также баню можно переделать в частный дом, дачу. Рядом находятся остановки общественного транспорта, сетевые магазины, школа, детский сад. Здание и земельный участок находятся в собственности. Реальному покупателю хороший торг!

Действующий торговый центр с федеральными арендаторами в центре Тамбова. Современное здание площадью 8 664 м² расположено на главной улице города и представляет собой готовый инвестиционный объект с действующими арендаторами и стабильным потоком посетителей. Торговый центр "Студенец" находится по адресу ул. Советская, 107Г - в историческом и деловом центре Тамбова. Район отличается высокой деловой и пешеходной активностью. В непосредственной близости расположены стадион "Спартак", дворец спорта "Кристалл", городской парк культуры и отдыха, краеведческий музей, а также популярные рестораны, кафе и магазины. Здание четырехэтажное, введено в эксплуатацию в 2018 году. При строительстве применены современные инженерные решения и предусмотрена удобная инфраструктура для посетителей и арендаторов. Основные характеристики объекта: • общая площадь - 8 664 м² • арендопригодная площадь - 5 349,2 м² • парковка - 2 170 м² • год ввода в эксплуатацию - 2018 • две входные группы - со стороны улицы Советской и со стороны парковки • 3 лифта Торговый центр функционирует как действующий коммерческий объект и заполнен арендаторами. Ключевые арендаторы: • ресторан "Burger King" • супермаркет "Чижик" • магазин Fix Price • кинотеатр "Студенец Синема" Кинотеатр занимает площадь 543,4 м², включает 4 кинозала и рассчитан на 166 зрителей одновременно. В зоне кинотеатра также работают кофейня и бильярдный клуб, формирующие развлекательную точку притяжения торгового центра. В торговом центре расположены салоны красоты, танцевальные студии, мебельные магазины и другие торговые и сервисные компании. Все центральные коммуникации подключены, объект полностью функционирует и не требует дополнительных капитальных вложений. Торговый центр "Студенец" - это готовый инвестиционный актив в одной из лучших локаций Тамбова с действующим арендным бизнесом и потенциалом дальнейшего развития. Звоните, пишите в чат! Дмитрий Сажнев. Код пользователя: 1231218055 Номер в базе: 12009911

Предлагаем коммерческую недвижимость! Офисное здание в северной части нашего города на земельном участке 19,69 сот. Два полноценных этажа площадью 910 кв м и подвальный этаж площадью 437 кв м. Стоянка и подъезд к зданию заасфальтированы. Межэтажные перекрытия жб плиты. Все коммуникации центральные. Установлено видеонаблюдение. Используется как офисный центр, с абсолютной транспортной доступностью. Помещения полностью заняты арендаторами. Готовы к конструктивному диалогу. 59 000 000 рублей. Арт. 122873412

Действующий гостиничный бизнес в центре города | 300 м² | 11 номеров | Готовый бизнес Продается современный действующий гостиничный комплекс 2023 года постройки - полностью готовый бизнес, не требующий дополнительных вложений. Причина продажи - переход собственника в другой проект. Бизнес продолжает работать в штатном режиме. Покупатель получает не только объект недвижимости, но и возможность продолжить работу без остановки деятельности. По желанию возможна продажа вместе с ООО, действующими договорами и всей организационной структурой бизнеса, что позволит сохранить непрерывность работы после смены собственника. Основные характеристики • Общая площадь здания - 300 м² • Площадь земельного участка - 7 соток • 11 полностью оборудованных номеров • 44 спальных места • Парковка на 6 автомобилей • Год постройки - 2023 • Закрытая благоустроенная территория Объект полностью готов к эксплуатации В гостинице предусмотрено все необходимое для комфортного размещения гостей и эффективной работы: оборудованные номера; просторная кухня; современные душевые и санитарные помещения; прачечная; кабинет администратора; благоустроенная территория; уютная беседка с зоной отдыха; система видеонаблюдения. Инженерные коммуникации Газоснабжение Электроснабжение Центральное водоснабжение Канализация Противопожарная сигнализация Система звукового оповещения Все инженерные сети подключены и функционируют. Сертификация Гостиница официально сертифицирована (категория без звезд) и соответствует требованиям для ведения гостиничной деятельности. Удобное расположение Комплекс расположен в центральной части города, что делает его привлекательным как для туристов, так и для командированных сотрудников предприятий. В радиусе 200300 метров находятся: * центральный рынок; * автобусные остановки; * продуктовые магазины; * объекты торговли и сферы услуг. Почему этот объект - хорошее решение для инвестора Действующий гостиничный бизнес с налаженными процессами. Современное капитальное здание 2023 года постройки. Возможность приобрести объект вместе с ООО и действующими договорами. Полностью оборудован и не требует дополнительных вложений. Все инженерные коммуникации подключены. Собственная парковка на 6 автомобилей. Ухоженная территория с зоной отдыха. Возможность продолжить работу сразу после оформления сделки. Сформирована клиентская база. Финансовые показатели и дополнительная информация предоставляются заинтересованному покупателю после первичного общения и осмотра объекта. При необходимости готовы обеспечить передачу дел и сопровождение нового собственника на первоначальном этапе. Объект отлично подойдет для продолжения гостиничной деятельности, размещения сотрудников предприятий, организации корпоративного общежития или реализации инвестиционного проекта. Звоните, чтобы получить подробную информацию, ознакомиться с документами и договориться о просмотре объекта.

К продаже представлен двухэтажный прирельсовый склад на земельном участке. Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015494. Торги 17.11.2026г. Состав комплекса: 1.Земельный участок. Площадь: 2855 +/- 19 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Легкая промышленность. Кадастровый номер: 68:29:0313009:439. Доступ (подъезд) к земельному участку с кадастровым номером 68:29:0313009:439 осуществляется через соседние земельные участки. 2. Здание. Площадь: 3356.1 кв. м. Наименование: двухэтажный прирельсовый склад. Назначение: Нежилое. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. Местоположение: Тамбовская область, г Тамбов, ул Коммунальная, д 51. Кадастровый номер: 68:29:0313009:69. Год постройки: 1937. Литер Е (используется под склад). Литер Е1 (1 этаж используется под склад, 2 этаж не эксплуатируется).

Предлагается к продаже путем проведения открытого аукциона в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества земельный участок площадью 300 кв. м. с кадастровым номером 68:07:2901014:411 с расположенным на нем объектом недвижимого имущества - нежилое строение площадью 22,2м2 с кадастровым номером 68:26:0000095:1732, расположенные по адресу: Тамбовская область, муниципальный округ Мичуринский. В документах на собственность земельного участка адрес указан без дома, поэтому в расположении объекта указан адрес местонахождения объекта недвижимости яндекс карте: Тамбовская область, 68Н-033. Стоимость имущества, представленная в объявлении, в связи с видом проводимых торгов, не является окончательной. Подробная информация об объекте и порядке участия в его покупке представлена на сайтах по адресу в сети Интернет: и на электронной торговой площадке ООО "РТС-тендер" процедура 21000001140000000745 Окончание приема заявок 13.10.2026 г. 16:00 (МСК). Начало проведения торгов 20.10.2026 г. 10:00 (МСК). Прием звонков осуществляется: пн. -чт. 09:00-12:30, 14:00-18:00; пт. 09:00-12:30, 14:00-16:30.

Продается готовый бизнес Все оборудование и мебель остается Находится в самом центре города

Продается 1/2 доля производственно-складской базы капитального типа в Тамбовской области, Ржаксинский район. Выгодное расположение: Объект находится в непосредственной близости от трассы ВолгоградМосква и трассы на Тамбов, что обеспечивает удобную логистику и быстрый доступ для любого транспорта. Основные характеристики: • Площадь здания - 815 м² • Земельный участок - 2 сотки • Капитальное строение • Удобный подъезд • Документы готовы к сделке Подходит для: Производства Складского комплекса Хранения техники Автосервиса Сельскохозяйственной деятельности Инвестиционных проектов Объект обладает хорошим потенциалом для развития собственного бизнеса или получения дохода от сдачи в аренду. Цена: от 4 000 000 ₽ Возможен разумный торг с заинтересованным покупателем. Отличное предложение по соотношению стоимости, площади и удобного расположения рядом с ключевыми транспортными магистралями. По всем вопросам звоните. Расскажу подробности об объекте, отвечу на вопросы и организую показ.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 464,7 м² в цокольном этаже. Расположение - первая линия, что обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик. Помещение с ремонтом, который можно оставить или сделать по своему вкусу. Просторное пространство позволяет организовать как открытое пространство, так и разделить на кабинеты под офис, салон, магазин или другое направление. Отличный вариант для бизнеса, требующего удобного расположения и гибкой планировки. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

продается гараж, есть погреб 18м2, смотровая яма торг уместен все вещи будут убраны

Продается здание 180 кв м в центре города на первой линии федеральной трассы. Благополучное место для ведения бизнеса - высокий трафик: пешеходный и автомобильный. Уже слаженный бизнес по производству и реализации трикотажных изделий. Двухэтажное здание где все оборудовано для комфортного времяпровождения- будь то это работа, дом для жилья и отдыха. Проведено отопление полностью, установлен газовый котел, зимой жарко, свет фаза 380В, вода, санузел. Первый этаж включает в себя несколько комнат- прихожая, две большие комнаты, гардеробная, кухня и санузел. В больших комнатах пространство для работы - в данный момент швейный цех, установлены швейные машины, швейные станки, в том числе станки для резки ткани с оборудованным под работу столом. На втором этаже также свободное пространство где установлены столы со швейными машинами в рабочем состоянии. В помещении достаточно дневного света, а также установлены светильники для работы. Все в рабочем состоянии, налажена организация, сбыт и реализация продукции. Все расскажем и покажем! Есть светодиодное табло для уличной рекламы. Постройка новая, качественного строительства, из блоков, под полом есть погреб представляющий из себя изначально сделанные две большие ямы под автомобильные работы. Участок 8 соток в собственности и еще земля под огород. Во дворе беседка и металлический гараж под авто. Территория огорожена. Удобный подъезд. Продажа в связи с переездом в другой регион. Все оборудование входит в стоимость! Возможна продажа без швейного оборудования - открыты к диалогу по торгу, а также отдельная продажа швейного оборудования. Рассмотрим ваши предложения! Звоните, оперативный показ. Покупка данного предложения это выгодное вложение - место, где можно совместить работу и комфортное проживание

Предлагается к продаже путем проведения открытого аукциона в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества земельный участок площадью 300 кв. м. с кадастровым номером 68:14:1001023:130 с расположенным на нем объектом недвижимого имущества гараж с кадастровым номером 68:14:1001045:102, по адресу: Тамбовская область, муниципальный округ Пичаевский, село Пичаево, улица Коммунальная 37. Стоимость имущества, представленная в объявлении, в связи с видом проводимых торгов, не является окончательной. Подробная информация об объекте и порядке участия в его покупке представлена на сайтах по адресу в сети Интернет: и на электронной торговой площадке ООО "РТС-тендер" процедура 21000001140000000669 Окончание приема заявок 25.09.2026 г. 16:00 (МСК). Начало проведения торгов 30.09.2026 г. 11:00 (МСК). Прием звонков осуществляется: пн. -чт. 09:00-12:30, 14:00-18:00; пт. 09:00-12:30, 14:00-16:30.

Продажа производственно-складского комплекса, г. Жердевка Адрес: Тамбовская обл., г. Жердевка, ул. Неплановая, д. 1 Бывший мясокомбинат. Собственник - ЮЛ, без долгов и обременений. Состав: Земельный участок 25 900 м² (населенных пунктов, под производство) Главный корпус 3 118 м² + 12 объектов: контора, холодильник, склады, столовая, котельная (428 м²), компрессорная, цеха, гараж, проходная, весовая, насосные, трансформаторная, ограждение по периметру. Коммуникации: Электричество 2000 кВт (прямой договор) Газ по границе, своя скважина, септик Территория огорожена, освещена, частично асфальтирована, охраняется Преимущества: Рядом ж/д узел Льготы для производства Удобный подъезд для фур, много парковки Можно сдавать излишки в аренду Подходит под промышленную ипотеку Цена обсуждаема, торг уместен. Полный пакет документов готов. Расчёт в валюте возможен. Показ по договоренности. Причина продажи - смена деятельности. Ключевые слова: производство, склад, помещение свободного назначения, промбаза, мясокомбинат.

Продаётся доля в готовом арендном бизнесе в праве собственности на коммерческий объект: нежилое здание (магазин) и земельный участок под ним. Объект расположен в густонаселённом массиве южной части города, в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В ближайшей доступности отсутствуют аналогичные торговые объекты, что обеспечивает стабильный поток клиентов и востребованность аренды. Предложение включает: - нежилое здание (магазин); - земельный участок под зданием; - действующий арендный бизнес с постоянным доходом. В здании размещены 6 арендаторов: - пункт выдачи Wildberries; - пункт выдачи Ozon; - магазин колбасных изделий "Емельянов"; - магазин федеральной торговой сети "Чижик"; - аптека федеральной сети "Апрель"; - автомат по продаже питьевой воды. Все арендаторы действующие, с долгосрочными и краткосрочными договорами аренды с возможностью неограниченной пролонгации. Преимущества объекта: - густонаселённый район; - порядка 6 000 человек в пешей доступности; - удобная транспортная доступность и близость общественного транспорта; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - отсутствие конкурирующих торговых объектов поблизости; - малый процент износа здания и внутренних коммуникаций; - полностью готовый и функционирующий арендный бизнес; - стабильный ежемесячный доход с ежегодным ростом арендной ставки. Стоимость указана за долю 19/40. Код пользователя: 188519 Номер в базе: 12803281

Предлагаем почти достроенную автомойку в перспективном месте без конкурентов. Предлагается к продаже участок земли с недостроенной автомойкой. Вся необходимая проектная документация в наличии. Земля в собственности! Построено полностью помещение автомойки с возможностью одновременного обслуживания 3-х машин. Подведено трехфазное электричество 380 в. Подведена вода. Есть яма фильтрации и основная выгребная яма. Так же есть неотделанный второй этаж, в котором можно сделать комнаты отдыха и др. Так же на участке залит фундамент для возможного строительства еще одного помещения. Быстрый выход на сделку. Торг. Арт. 135162520

id:1322. В продаже кирпичный завод. На территории завода имеется здание кольцевой цепи 587,4 кв. м, а также общежитие для проживания специалистов на территории завода (Общежите приобретается отдельно). Продается готовый бизнес. Кирпичный завод с карьером. Земельный участок в собственности, на территории находятся (контора, 7 сараев, печка, пресс) 2 кран-балки. Звоните, чтобы узнать больше.