Prodej komerčních nemovitostí - Воронежская область

Уникальное предложение в Воронеже ! Отель в центре города, на проспекте Революции, в 3-х минутах от железнодорожного вокзала. Такое удобное расположение идеально для туристов и деловых путешественников ( 100% наполняемость гостями ). Авторский дизайн интерьеров гостиницы не оставит равнодушным. Каждый номер оформлен в индивидуальной стилистике - от интерьера Чикаго 30-х годов до французского прованса! В гостинице 7 номеров полностью оснащенных всем необходимым уровня VIP - от кондиционеров, спутникового телевидения и минибара до джакузи с гидромассажем и хромотерапией! На втором этаже гостиницы расположен зимний сад с тропическими растениями, где гости могут отдохнуть в подвешенных на пятиметровых лианах ротанговых креслах. Из каждого номера открывается прекрасный вид на водную гладь и исторической центр Воронежа. В отеле предусмотрен банкетный зал для проведения торжеств и деловых встреч. Целый цокольный этаж занимают места отдыха : баня, бассейн с подогревом 3*10, бильярдная, караоке и спальная зона ( свой выход на зону барбекю ). Есть оборудование для мойки авто. На участке ландшафтный дизайн с двумя зонами барбекю, с фонтаном, что позволяет красиво снимать фото и видео ролики. Параметры : - здание отдельно стоящее -600 кв. м - участок -5,5 соток Все в собственности. Бизнес действующий и приносящий не малый доход в месяц ( все прозрачно). На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Звоните, сразу организую просмотр и встречу с собственником

Для тех, кому нужна свободная площадь под спортивный инвентарь, консервацию, можно использовать как гардероб. Это удобно и нужно.

Продам помещение свободного назначения. Возможен обмен или сдача в аренду

Продается перспективный объект под ваш бизнес! Здание 585 м² на участке 6.2 сотки ИЖС. Проведены ВСЕ коммуникации, выполнена ПРЕДЧИСТОВАЯ отделка. Идеально подойдет под банный СПА-комплекс, хостел или гостиницу. Ключевые преимущества: • Предчистовая отделка и готовые коммуникации: Вы избегаете самых сложных и дорогих этапов строительства. Все технические вопросы решены: электричество, вода, канализация, газ и автономное отопление (теплый пол) уже разведены и подключены. Вам осталось только выполнить финишную отделку под свой бренд. • Готовый и продуманный проект: У вас на руках будет детально проработанный проект премиального СПА-комплекса с 3 банями, бассейнами, гостевыми комнатами и зоной отдыха с бильярдом. • Универсальность: Объект готов для запуска нескольких форматов: банный комплекс, мини-отель, гостевой дом. Анализ рынка Воронежа показывает растущий спрос на качественные места для отдыха. Участок 6.2 сотки позволяет разместить зону для гостей, летнюю террасу или парковку • Проверенная экономика: Себестоимость объекта и вложения в коммуникации существенно выше запрашиваемой цены - вы получаете реальную выгоду. Техническое состояние (что сделано) : • Конструктив: Здание в 2 этажа, общая площадь 585 кв. м. • Коммуникации (полностью разведены) : • Электроснабжение: Разводка проводки, установлены счетчики. • Водоснабжение: Централизованное, разводка труб выполнена. • Канализация: Централизованная, разводка труб выполнена. • Отопление: Автономная система, разводка труб, установлены коллекторы, система теплый пол. • Газоснабжение: Подведено. • Отделка: Выполнена предчистовая отделка. Идеальный чистый лист для вашего дизайна.

Продается помещение свободного назначения под магазин или склад. Рядом с СК "Чемпион". Свежий ремонт, подсобное помещение, своя котельная, кондиционер.

Нежилое помещение 61 м² в Северном районе Воронежа. Окупаемость ~ 8.5 лет. Об объекте: Площадь: 61 м² (есть возможность расширения до 122 м²). Этаж: цоколь жилого кирпичного дома. Вход: отдельный, с улицы. Потолки: 2.7 м. Остекление: обычное, хорошая видимость. Электромощность: 12 кВт. Коммуникации: вода/канализация (мокрые точки: есть), вентиляция/вытяжка: нет. Состояние: под отделку/после ремонта. Режим работы: доступ 24/7. Парковка: бесплатная дворовая. Окружение: многоквартирные дома, рядом ул. Антоново-Овсиенко. Подходит для: Розничная торговля (товары повседневного спроса). Услуги (салон, барбершоп, маникюр, бытовые услуги). Частная практика (косметология). Офис/пункт выдачи/шоу-рум. Инвестору: Окупаемость: ~ 8.5 лет. Потенциальная аренда: 30 000 ₽ в месяц. Спрос: повышенный в спальных районах на форматы F&B, beauty, ПВЗ. Юридически: Статус: нежилое. Собственность: 1 собственник, без обременений. Срок владения: 13 лет, быстрый выход на сделку. Финансы: Формы расчета: наличные/безнал/ипотека (помощь в одобрении). Полное юридическое сопровождение сделки. Показ: Объект готов к просмотру в любое удобное время по предварительной договоренности. Предоставим видеообзор по запросу в сообщении. Код пользователя: 160279 Номер в базе: 9817463

OТЛИЧHОE ПРЕДЛOЖЕНИЕ ДЛЯ ИНBЕCТOPA. НЕЖИЛOЕ ПOМEЩЕНИЕ ПO ЦEHЕ КВАPTИРЫ! Помещение 21.5 м² находится в ПЕТРОВСКОМ ПАССАЖЕ. На цоколе находятся и другие коммерческие помещения. Вход с центрального входа. Hазначeниe: офис, салон красоты, помещение для оказания услуг красоты, торговое помещение, выставочное помещение. Арендная ставка варьируется от 25 000 до 35 000. Около 7000 - выходит коммуналка в месяц. О ИНФРАСТРУРЕ Находится в самом центре Воронежа. Прекрасная транспортная доступность для ваших будущих клиентов. Есть парковка. Помещение можно приобрести за наличку или под базовую ипотеку. Предлагаем юридическое сопровождение сделки для гарантии прозрачности и защиты интересов всех сторон сделки. Для просмотра и уточнения деталей обращайтесь к нам. Код пользователя: 160279 Номер в базе: 9715207

Внимание - Продается готовый бизнес! или отдельная производственная база! Это динамично развивающаяся компания в сфере производства большого спектра погонажных изделий из дерева, ограждений, беседок и даже каркасных домов, а также мн. др. Вот уже несколько лет компания занимает уверенные позиции на рынке и предоставляет только самые современные решения и качественную продукцию! Площадь участка территории базы составляет около 1 га. Производственная база состоит из нескольких помещений, а именно - основной цех 665 кв. м -склад 185 кв. м,на котором для удобства имеется кран балка на 5 тонн. -столярный цех 76 кв. м -сушильная камера состоящая из трёх блоков -двухэтажная смотровая сторожка - офис на втором этаже для менеджеров розничной торговли и руководящего состава. -гостевая комната на 3 спальных места - бытовая комната для рабочего персонала На производстве полностью современное качественное столярное оборудование, в том числе деревообрабатывающий 4 х сторонний станок, делительный станок для древесины, углообрезной станок, станок для поддонов, циклон для переработки стружки, системы аспирации и др. Абсолютно все коммуникации в наличии -скважина на воду -канализация (септик) -газ -электричество 100 кВт на всех объектах и вдоль всей территории уличное освещение. Хорошие подъездные пути, асфальтированное покрытие непосредственно до базы! За годы успешной работы компания приобрела бесценный опыт о чем говорят положительные отзывы и что немаловажно наработанная база постоянных клиентов! Звоните или пишите, вся необходимая и более подробная информация по телефону! Торг приветствуется ! Лояльные условия!

Продается помещение свободного назначения в жилом доме на - 1 этаже, под бизнес, склад, мелкое производство, спорт зал и т. п. Хорошие подъездные пути. два входа. заведен кабель под электричество. водоснабжение, канализация проходят по помещению, частично есть вытяжка. помещения под туалет. лестницы широкие. пол черновая стяжка. окна с одной стороны. выходы с двух сторон, лицевая и торец. отделка черновая. Цена действительна до конца февраля, нужны деньги на покупку техники, потом будет прежняя цена 40 т. р. за м2.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! ЦЕНА снижена до 130 млн. Продаётся действующая база отдыха, расположенная в экологическом чистом районе на территории Воронежского заповедника, в 35 км от города миллионика Воронежа. Возможно приобретение с действующим управляющим. Территория полностью огорожена, оборудована КПП охраны и современной системой видеонаблюдения по всему периметру. База полностью автономна, что обеспечивает минимальные операционные риски. Это не просто загородный клуб, это готовый, отлаженный бизнес-актив с уникальной локацией и полным набором инфраструктуры для высококлассного обслуживания клиентов. Данный объект имеет существенный потенциал роста, потому что в долгосрочной аренде есть еще один лесной участок в 50 метрах от существующей базы площадью 2,5 гектара, который позволит увеличить фонд размещения или развить новые направления. Загородный клуб находится в живописном месте в 650 м от реки Усмань, где можно совершать оздоровительные прогулки на SUP для активных людей. Основные Характеристики Объекта: 1. Общая площадь земельного владения - 2 гектара в долгосрочной аренде. 2. Земля: 2 размежёванных участка с кадастровыми номерами: 36:16:0000000:154/9, 36:16:0000000:154/10. Площадь под базой 1,8 га. Площадь под парковкой 0,2 га. 3. Жилой фонд: 25 строений из них: - 16 строений одноэтажный дом, для проживания 4 чел 32 кв. м. - 7 строений двухэтажный дом, для проживания 6 человек 60 кв. м. - 1 корпус одноэтажный с индивидуальной террасой на 4 номера, для проживания 2 человек - 1 корпус двухэтажный (дуплекс), разные входы - 2 семьи на 6 человек 4. Объекты инфраструктуры: - крытая терраса для проведения мероприятий - 80 кв. м. - летнее кафе пергола - 100 кв. м. - открытый подогреваемый бассейн глубиной 1,5 м - 96 кв. м. - открытый прогреваемый бассейн глубиной 0,6 м 18 кв. м. - санитарно-техническое помещение у бассейна (душ, раздевалка, сан. узел) - 8 кв. м. - здание ресторана (площадь торгового зала 220 кв. м. ), оборудованное пищевое производство 110 кв. м. Административно-хозяйственные помещения для проживания персонала (9 номеров с с/у) 220 кв. м. - соленая пещера 20 кв. м. - баня 24 кв. м. - детская площадка оборудованная игровыми комплексами для детей разных возрастных групп. - площадка для занятия на тренажерах на открытом воздухе (Workout). - прогулочные дорожки, мощенные тротуарной плиткой общей площадью 1100 кв. м. - открытая парковка. 5. Безопасность и контроль: Ограждение по всему периметру. Видеонаблюдение: камеры IP hi watch DS-102- 5 шт. Full HP IP с матрицей. 8 13 шт. IC 22 NOV всепогодные 3 шт. 6. Водоснабжение: собственная круглогодичная скважина с насосом глубина 40 метров. Система водоснабжения смонтирована с учетом всесезонного использования. 7. Септик: Станция глубокой био-химической очистки Архимед20АН ПВР/ Станция глубокой био-химической очистки АРХИМЕД 3 Под каждым домиком. 8. Отопление: Котельная пеллетного типа (на ресторан) + по домикам конвекторы NOIROT.

Пpодам нежилоe помeщение, раcполoженноe в центpе г. Семилуки. Помeщeниe нaxодится на пeрвoм этaжe дeвятиэтажного домa. Pядом колледж, дeтcкий сад. Хороший пешeходный трафик. Имеeтcя "чeрный" вход для рaзгрузки. Низкие коммунальные платежи. Есть возможность провести воду.

Продается здание магазина в центре села Углянец. Общая площадь 70 метров кв. В первой линии/два этажа/Электричество, отопление, вода, санузел. Подробности по телефону

НА ЗВОНКИ НЕ ОТВЕЧАЮ, Пишите сообщения. Пpoдaeтcя cтaбильнo paбoтaющий coвpeмeнный пpoизвoдcтвeннo-имyщecтвeнный кoмплeкc пo выпycкy paзливнoгo пивa и бeзaлкoгoльныx нaпиткoв (недвижимое имущество+бизнес). Зaвoд построен бoлee 5 лeт назад, пoлнocтью yкoмплeктoвaн. ООО закрыто. Рядом выезд на трассу М4. Производственное помещение 425 кв. м., есть так же печь, кухонное оборудование, во входной группе здания спроектировано столовое помещение с баром и стеклянными стенами с видом на производство. Имеется большое подвальное помещение, парковка. По оборудованию - Производство Словакия, произведено в 2012г., в эксплуатации с 2013г. Изготовлено из немецкой нержавейки AISI304. Все узлы и агрегаты обслуживались по регламенту. В составе пивоварни двухпосудный варочный порядок максимальный объём каждого из которых 650л, бойлер - 400л. Заторносусловарочный котёл электрический, полуавтоматический с верхним приводом, фильтрчан также с верхним приводом мешалки. ЦКТ - 9 штук по 650л, 4 штуки по 1500л, холодильная станция на 6кВт.

Продается готовый бизнес, коммерческое помещение с действующим арендатором- строительный магазин, 25 лет на рынке. С техникой, витринами.

Адрес: г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, д. 66. Площадь - 508 кв. м. Этажи - 1,2. Назначение - свободное (офис, бьюти центр, коворкинг, образовательный центр и пр. ). С офисной отделкой. Высота потолка 3,2 м. Отдельный вход. Парковка рядом со зданием. Все необходимые коммуникации для комфортного ведения деятельности. Расположено в деловом центре города. Красная линия улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Остановка общественного транспорта в 30 метрах. Ближайшее окружение представлено образовательными учреждениями, торгово-деловыми центрами, магазинами различного назначения, жилыми многоквартирными домами. Объект документально разделен на три помещения различной площади, в каждом имеется санузел. Помещения сданы в долгосрочную аренду и приносят стабильный доход.

Продаётся помещение свободного назначения. Первая линия, первый этаж, вход с улицы. Рядом остановка общественного транспорта и магазин Центрторг. Два парковочных места во дворе и на улице. Две комнаты, кухня, туалет. Помещение с арендаторами.

Готовый арендный бизнес с надёжными арендаторами. В составе актива уже работают стабильные компании: пункт выдачи заказов Ozon, магазин Пивзавод, мясной магазин Мясо, овощная лавка Грядка, специализированный Табачный ряд, Чебуреки Планирует еще арендатор с маслами заехать Актив стабильно генерирует доход будет вальироваться 304 000 ₽ в месяц, что обеспечивает доходность 18.24% годовых и окупаемость около 5.6 лет. Все документы почти все готовы, арендные платежи подтверждены. Преимущества для инвестора: • Полностью пассивный доход - участие собственника не требуется. • Доходность выше банковского депозита. • Прозрачная структура аренды и договоров. • Гарантированный стабильный денежный поток с первого месяца после покупки. •Земля находится в собственности Заключение: Этот объект - надёжный инструмент для инвестора, который ценит стабильность, прозрачность и пассивный доход. Риск минимален: арендаторы проверенные, актив ликвидный, договоры готовы. Покупая этот бизнес, вы приобретаете постоянный денежный поток, а не просто помещение. Контакт: Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте. Подробности предоставляются по запросу.

Продается кирпичный теплый дом со всеми удобствами, с работающим магазином на территории участка. Есть огород, хозпостройки, плодовые деревья. Удачный выбор для тех кто хочет работать "не выходя из дома". Мебель в доме по договоренности. В доме две изолированные спальни, гостиная, раздельный санузел. Магазин работает 21-й год, расположение удачное - посредине села. В магазине автономное газовое отопление, водоснабжение, кондиционер, торговый зал и склад-подсобка с отдельным входом со двора, торговое, холодильное и складское оборудование. Передадим всю наработанную клиентскую базу поставщиков. Продажа в связи с переездом. Дом и работающий магазин вместе продаются одним хозяином одному покупателю. Цена за все 3 600 000. Звоните, реальному покупателю все расскажем.

Продаю кладовую в 3 секции 4 этажа в ЖК "Чехов" Дом введен в эксплуатацию Для собственников студии отличный вариант для хранению зимней резины, сезонного гардероба и прочих вещей Все кладовые в доме давно раскуплены ТОРГ!

Цокольный этаж, 2 окна, санузел, удобная парковка. Подходит под разные виды бизнеса. Раньше был образовательный детский центр. В собственности более 5 лет, 1 собственник. Торг при просмотре. Приезжайте.