Продажа домов - Ульяновская область

Продажа домов - Ульяновская область

153 объекта

Продается 2-этажный дом, 52 м²
Продается 2-этажный дом, 52 м² Ульяновская область, Чердаклинский район, Мирновское с/пос, Авиастроитель СНТ, 12-я линия, 1
2 100 000 ₽
40 385 ₽ за м²
52 м²

Продаем перспективную дачу с удачным расположением в СНТ "Авиастроитель" - 5.35 сотки по документам, это на полторы сотки больше чем в среднем по СНТ, имеется домик - 56 метров, два этажа, необходим ремонт полов и подоконников, замена окон, крыша в хорошем состоянии, в данный момент мы будем вывозить старую мебель и другое ненужное имущество, очищать участок от поросли - заранее извиняемся за "бардак" на фото. Подключена вода от СНТ, подключено электричество напрямую от снабжающей компании независимо от СНТ, планируется подключение газа в СНТ до 2030 года, на даче возможна регистрация. Обратите внимание - у нас имеется отдельно баня, все подключено и можно пользоваться, за баней в заборе установлены ворота и есть место на одно парковочное место, выезд прямо на центральную дорогу СНТ! Адекватные интеллигентные соседи, хороший магазин в 100 метрах от дачи (на 9 линии), остановка автобуса там же, залив Волги в 300 метрах от дачи ( на 20 линии), дорога хорошо чиститься зимой - мы в самом центре СНТ - отличное место для любых видов отдыха! Один собственник: приватизация (выдача от Авиастара) и наследство, в собственности больше 15 лет, межевание на участок и домик сделано, документы на руках, мы готовы к конструктивному торгу конкретному заинтересованному покупателю, всё обсудим на просмотре - звоните, пишите, имеется обзорное видео участка, домика и улицы.

Продается 1-этажный дом, 100 м²
Продается 1-этажный дом, 100 м² Ульяновская область, Ульяновск, р-н Железнодорожный, Рябинка-2 СНТ
5 500 000 ₽
55 000 ₽ за м²
100 м²

Прoдаётcя новый киpпичный дом площaдью 100 м², построeнный в 2026 гoду. Oднoэтaжное здание c чeтырьмя комнaтами и соврeменным дизайном. Ha учacтке 4 сoтки предуcмотpeнo центpaльное водocнaбжение и септик. Гaз пpоxoдит пo гpaнице учaстка, чтo oблегчаeт пoдключeниe.Дoм расположен в тихом районе с асфальтированной дорогой и доступом к общественному транспорту. Фасад дома выполнен в современном стиле с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. Все подробности можете узнать позвонив по объявлению.

Продается участок, 8,1 сот.
Продается участок, 8,1 сот. Ульяновская область, Сенгилеевский район, Силикатный рп, ул. 50 лет Победы, 35
1 770 000 ₽
221 250 ₽ за м²
8 м²

Земельный участок 8,1 сот. + гараж | п. Силикатный Уникальное предложение для тех, кто мечтает о жизни на природе! Продаётся земельный участок 8,1 сотки с постройкой (гараж) в Сенгилеевском районе, посёлок Силикатный. Идеальное место для строительства дома вашей мечты! Локация, в которую влюбляешься Озеро в шаговой доступности - рыбалка, купание, прогулки у воды Сосновый лес рядом - чистейший воздух, грибы, ягоды, тишина Экологически чистая зона вдали от промышленных объектов Посёлок с развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой Что вы получаете Участок 8,1 сотки - простор для дома, бани, сада и зоны отдыха Гараж на участке - готовая хозпостройка уже в наличии Категория: ИЖС - подходит для строительства индивидуального жилого дома Чётко выделенные границы, участок стоит на кадастровом учёте Юридическая чистота Обременений нет Сделка полностью прозрачна Все документы готовы к оформлению Кадастровый учёт и межевание выполнены Сервис для покупателя Полное юридическое сопровождение сделки от А до Я Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях Гарантия прозрачности и надёжности на каждом этапе Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, организую показ участка в удобное время и помогу сделать правильный выбор. Такие участки в экологически чистых местах у озера и леса уходят быстро - не упустите! Код пользователя: 177565 Номер в базе: 8179688

Продается 2-этажный дом, 224 м²
Продается 2-этажный дом, 224 м² Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, пер. 1-й Декабристов, 53
14 999 900 ₽
66 964 ₽ за м²
224 м²

Универсальный дом с двумя изолированными частями, высоким гаражом на 3 авто и цокольным гаражом. Продается просторное домовладение, разделенное на две независимые жилые части с отдельными входами. Отличный вариант для большой семьи или для получения дохода от аренды. Планировка жилых помещений: Блок 1: 1-й этаж: кухня, зал, кладовая, санузел. 2-й этаж: 2 спальни, ванная. Блок 2: 1-й этаж: кухня, большой зал, совмещенный санузел. 2-й этаж: 3 спальни, выход на балкон. Общее: Части дома объединены обширным подвальным помещением (цокольный этаж). Хозяйственные постройки и территория: Главный гараж: Огромный, с высокими воротами (высота более 3,5 м) на 3 машины. Дополнительные гаражи: Изолированный гараж во дворе, гараж с навесом, а также вместительный гараж на 2-3 авто в цокольном этаже. Зона отдыха: Собственная баня. Хозяйство: Сарай и огород с землей для посадок. Преимущества: Высокие потолки в гараже (подходит для грузового транспорта или кемперов). Полная автономность двух частей дома. Множество мест для хранения (кладовые, подвал, сарай). Развитая инфраструктура двора. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все масштабы этого объекта лично!

Продается участок, 19 сот. Ульяновская область, Сенгилеевский район, Тушна село, Вишневая ул.
240 000 ₽
12 632 ₽ за м²
19 м²

Продается участок ИЖС Кадастровый номер 73:14:011301:429 Площадь 1910кв. м. Участок в долгосрочной аренде на 20 лет. После постройки дома участок можно оформить в собственность за 1,5% от кадастровой стоимости т.e 5005151,5% = +-7507 руб. На данный момент аренда составляет 35 010 рублей/год и оплачена до марта 2027 года. Имеется предварительная техническая возможность подключения к газопроводу (срок тех условий равен сроку договора) и возможность подключения к сетям водоснабжения (действует 3 года)

Продается 1-этажный дом, 38,6 м²
Продается 1-этажный дом, 38,6 м² Ульяновская область, Ульяновск, р-н Железнодорожный, Урожайная ул., 7
3 200 000 ₽
82 051 ₽ за м²
39 м²

Арт. 144812876 Дом 38,6 м² + 5 соток земли | Железнодорожный район Выгодный вариант для тех, кто хочет свой дом и землю в городе! О доме: Ул. Урожайная, д. 7 1-этажный дом 38,6 м² 5 соток земли Здесь вы получаете не просто квадратные метры, а свой участок, где можно обустроить зону отдыха, сад, парковку или использовать территорию под свои задачи. Главное преимущество - сочетание дома и земли в городской локации. Такие варианты стоит смотреть лично, чтобы оценить территорию и возможности участка. Инфраструктура: Магазины: Продукты, база Гая 100 Образование: школа 10, 62 Детский сад 43 Здоровье: Поликлиника 2 Доступно маршрутное такси 74 Документы: Возможность использования различных видов сертификатов Квартира без долгов и обременений Юридически проверенный объект Подходит под ипотеку от 11,9% годовых Звоните или пишите прямо сейчас - договоримся о просмотре в удобное время.

Продается участок, 4,5 сот.
Продается участок, 4,5 сот. Ульяновская область, Ульяновск, р-н Засвияжский, Полет СНТ, 264
1 250 000 ₽
250 000 ₽ за м²
5 м²

Арт. 144347861 Участок 4,5 сотки в СНТ "Полет" - создайте своё место Хороший вариант для тех, кто ищет участок под свои планы. 4,5 сотки в СНТ "Полет" - без построек, поэтому не придётся переплачивать за ненужные объекты или переделывать чужие решения. Участок можно использовать под строительство дома, дачи или зоны отдыха - всё организовать именно так, как удобно вам. Почему стоит рассмотреть: 4,5 сотки СНТ "Полет" участок без построек можно реализовать собственный проект с нуля до города 10 мину.е. ды Представьте: свой участок, свой дом, свой двор - всё сделано под вас, без компромиссов. Инфраструктура: Магазины: Магнит, Мясокомбинат Звениговский, Баратаевские овощи Баратаевская школа Детский сад Сказка Развитая транспортная развязка Документы: Возможность использования различных видов сертификатов Без долгов и обременений Юридически проверенный объект Подходит под ипотеку от 11,9% годовых Пишите или звоните - расскажу подробности и договоримся о просмотре.

Продается участок, 80 сот.
Продается участок, 80 сот. Ульяновская область, Димитровград, Восточная ул., 9Б
3 000 000 ₽
37 500 ₽ за м²
80 м²

Номер объекта: 557424. Предлагается к покупке участок в р-не Олимп, рядом с СТ Трикотажник ул. Восточная, 9. участок в собственности Площадь 8 соток Рядом проходит газ, выход к воде. участок расчислили, огородили временным забором Гарантии покупателям: - проверка документов юристом по недвижимости; - юридическое сопровождение сделки; - отсутствие обременений; - помощь в одобрении ипотеки. Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года. Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью. id-19

Продается 1-этажный дом, 18 м²
Продается 1-этажный дом, 18 м² Ульяновская область, Димитровград, Центральная ул.
1 200 000 ₽
66 667 ₽ за м²
18 м²

Номер объекта: 557421. Предлагается к покупке дача СТ Трикотажник Площадь участка 519 кв. м., на участке небольшой домик. Установлены ворота, своя скважина. На участке электричество от СТ и городское Пляж в 300 метрах от участка, дорогу зимой чистят. Звоните, договоримся о показе.

Продается 1-этажный дом, 136 м²
Продается 1-этажный дом, 136 м² Ульяновская область, Димитровград, ул. Куйбышева, 2И
10 400 000 ₽
76 471 ₽ за м²
136 м²

Номер объекта: 538427. Продаётся просторный дом, площадью 136 м2 на участке на берегу реки Черемшан! Продаётся просторный дом на ухоженном земельном участке общей площадью 18 соток в одном из самых живописных районов города. Прямой выход к реке Черемшан создаёт уникальную атмосферу для отдыха и единения с природой. Участок идеально подходит для строительства дома для постоянного проживания или для строительства базы отдыха. На участке расположен дом общей площадью 136 м². Внутри - три комнаты, кухня и санузел. На территории имеются надворные постройки: гараж для автомобиля, хозяйственный сарай и баня для оздоровительного отдыха. Объект полностью благоустроен для круглогодичного проживания. Подведены газ и электричество. Вопросы водоснабжения решены комплексно: имеется собственная скважина и колодец. Канализация - слив. К участку ведёт асфальтированная дорога, что обеспечивает удобную транспортную доступность в любое время года и позволяет легко добраться до всех городских объектов инфраструктуры. Не упустите возможность приобрести готовое жильё в красивейшем месте! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Продается 1-этажный дом, 52 м²
Продается 1-этажный дом, 52 м² Ульяновская область, Ульяновск, р-н Железнодорожный, Озерный пер.
3 850 000 ₽
74 038 ₽ за м²
52 м²

- НЕДОРОГО продам ДОМ 52 кв. м. на зем. участке 6,6 соток рядом с Винновской рощей. - Дом СВОБОДЕН. Ждет новых хозяев. - Хороший крепкий дом. Очень теплый и светлый. - Крепкий сруб - все венцы живые. - ОТОПЛЕНИЕ-напольный газовый котёл, горячая вода - газовая колонка. - Центральное водоснабжение, газоснабжение, электричество. - 3 КОМНАТЫ, КУХНЯ, ПРИХОЖАЯ, СЕНИ. - САНУЗЕЛ в доме. - БАНЯ, погреб, хоз. постройки. - Большой ГАРАЖ. - МЕЖЕВАНИЕ произведено. - Документы готовы к продаже. ТОРГ уместен. - Представьте: всего 5 минут неспешной прогулки - и вы на берегу Волги со своим пляжем. - Рядом живописная Винновская роща - идеальное место для прогулок с семьей, прогулок и пробежек. - Возможна покупка в ИПОТЕКУ и средствами мат. капитала.

Продается 1-этажный дом, 141,7 м²
Продается 1-этажный дом, 141,7 м² Ульяновская область, Чердаклы рп, ул. Садовая, 30
8 100 000 ₽
57 042 ₽ за м²
142 м²

Дом 141,7 м² из сруба 2018 г. в центре Чердаклов! Ипотека. Баня, теплицы, 11 соток ДОМ 2018 ГОДА, В КОТОРЫЙ МОЖНО ЗАЕХАТЬ СРАЗУ - И ПО ИПОТЕКЕ! Продаётся просторный частный дом 141,7 кв. м из настоящего сруба в самом центре посёлка Чердаклы, ул. Садовая. Дом построен в 2018 году - не "бабушкин вариант", а современное жильё со всеми удобствами. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ Помогу с одобрением ипотеки - подберём банк, подготовим документы, проведу сделку "под ключ". А если у вас есть своя недвижимость - помогу её продать, чтобы вы могли спокойно купить этот дом. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ ВЫГОДНО ОТЛИЧАЕТСЯ: Тёплые полы по всему дому - комфорт зимой и экономия на отоплении Газовый котёл - отопление и горячая вода без хлопот Все коммуникации заведены: центральный газ, вода, свет, канализация Санузел в доме: ванна и туалет - никаких удобств во дворе Две крытые веранды - можно сидеть с чаем даже в дождь и снег Новая баня - уже готова, заходи и парься 2 теплицы - свои овощи и зелень круглый сезон 11 соток - место для сада, детской площадки, парковки и зоны барбекю Кухня-гостиная 33.3 кв. м. 1 Комната 15.8 кв. м. 2 Комната 7.6 кв. м 3 Комната 15.7 кв. м 4 Комната 15.5 кв. м Хол 17.9 кв. м Туалет 8.2 кв. м Прихожая 8.1 кв. м ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Школа 1 - по прописке Детские сады ( Рябинка, Радуга, Родничок, Солнышко) Остановка общественного транспорта Магазины "Магнит" и "Пятёрочка" Чердаклинская ЦРБ Дом культуры и библиотека Дорога - асфальт. До Ульяновска - около часа на автобусе или на машине. Этот дом подойдёт большой семье, тем, кто хочет переехать из квартиры в свой дом, или тем, кто ищет дом для круглогодичного проживания с комфортом. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие дома в центре Чердаклов уходят быстро. Код пользователя: 197039 Номер в базе: 14058240

Продается участок, 8 сот.
Продается участок, 8 сот. Ульяновская область, Ульяновск, р-н Заволжский, Лесной СТ, ул. Васильковая
1 750 000 ₽
218 750 ₽ за м²
8 м²

Обратите внимание! Отличное предложение! Продам участок под застройку жилого дома. Учаcтoк выровнен, была пpивезeна земля ( чернозeм), Участок имеет прямоугольную форму : длина 40 м., ширина 20м. Еcть гoтовый прoект 1эт дома Рaботы по подвoду вoды проведены. Cвет пo перимeтpу. Гaз подведен к соседним участкам. Также c oбeих cторoн учaсткa будeт пpoлoжена асфaльтoвая дopoга. Лесной массив в шаговой доступности. Очень живописное и тихое место! Рядом много уже построенных домов! Прекрасный вариант для строительства загородного дома в десяти минутах езды от города! Код пользователя: 54181 Номер в базе: 14172907

Продается 1-этажный дом, 43,2 м²
Продается 1-этажный дом, 43,2 м² Ульяновская область, Мелекесский район, Старосахчинское с/пос, Старая Сахча село, ул. Пролетарская, 27
1 090 000 ₽
25 349 ₽ за м²
43 м²

Действующий Дом, 2 комнатный с участком 20 соток и огородом, всё уже есть! Заезжай и живи! Соседи с обеих сторон в домах. Все коммуникации и основные строения. Гараж, баня, сараи. В доме газовое отопление, горячая вода через бойлер, сан узел в доме включая ванную. Из мебели комплект, основное столы, 2 кровати, 1 диван, холодильник, два тв, кухня укомплектована. Облагороженный участок, с хорошим видом, и близкая доступность от основой дороги. Рядом вся инфраструктура, магазин, остановка общественного транспорта, школа, детсад. Недалеко озеро с вкусной рыбой круглый год. Готовый пакет документов. Продажа от собственника.

Продается 2-этажный коттедж, 358 м²
Продается 2-этажный коттедж, 358 м² Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, пер. 3-й Зои Космодемьянской, 30
27 125 398 ₽
75 769 ₽ за м²
358 м²

Уютный кирпичный дом для счастливого проживания дружной семьи. Имеется гараж с подъёмником, сауна, бассейн, спортзал, погреб, подвал-мастерская (отапливаемый), сад плодоносящий, достаточный чтобы прокормить семью. Яблони, слива, вишня, шелковица. абрикос, нектарин, груша, клубника и всё что захотите посадить, и вырастить на плодородной земле. Есть зимний сад с выходом из дома.

Продается 1-этажный дом, 88,7 м²
Продается 1-этажный дом, 88,7 м² Ульяновская область, Чердаклинский район, Крестовогородищенское с/пос, Крестово-Городище село, ул. Калинина, 78
2 500 000 ₽
28 090 ₽ за м²
89 м²

Представляю вашему вниманию дом 88,7 кв. м. с земельным участком 30 сот. расположенный по адресу : с. Крестово - Городище, ул. Калинина дом 78 Этот дoм - идeaльнoе cочeтание удобства, комфоpтa и пpироднoгo уюта. Отличнoе меcто как для дачи, так и для круглогодичного проживания. Дом деревянный, обложен кирпичом, кирпичный пристрой. В доме остается вся мебель, туалет в доме. Отдельно стоящая баня с большим предбанником. Надворные постройки, колодец. Все интересующие вас вопросы вы можете задать по телефону. Просмотр в удобное для вас время.

Продается 2-этажный дом, 164 м²
Продается 2-этажный дом, 164 м² Ульяновская область, Ульяновский район, Большие Ключищи село, ул. Ленина, 48
7 990 000 ₽
48 720 ₽ за м²
164 м²

- НЕДОРОГО продам ДОМ 164 кв. м. на зем. участке 23 сотки в Больших Ключищах. - СВОБОДЕН. Ждет новых хозяев. - Хороший крепкий дом. Очень теплый и светлый. - Просторные светлые комнаты, высокие потолки, большая кухня. - ОТОПЛЕНИЕ - газовый котёл. Центральное водоснабжение. - 5 КОМНАТ, КУХНЯ- 24кв. м, ПРИХОЖАЯ, ГАРДЕРОБНАЯ, ВЕРАНДА. - САНУЗЕЛ в доме - "под ключ" (план на фото). - БАНЯ, погреб, хоз. постройки. - РОВНЫЙ и УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК 23 сотки с плодовыми деревьями и кустарниками. - МЕЖЕВАНИЕ произведено. - До дома широкая асфальтированная дорога. - В шаговой доступности школа, магазины, рынок, пункты маркетплейсов, аптека, парк, лес, река. - 15 мин от города железнодорожный район, до засвияжского района 20 мин, до центра 30 мин. - Общественный транспорт регулярно. - Возможна покупка в ИПОТЕКУ и средствами мат. капитала.

Продается 1-этажный дом, 40 м²
Продается 1-этажный дом, 40 м² Ульяновская область, Сенгилей, Волжская ул., 8
1 299 000 ₽
32 475 ₽ за м²
40 м²

Арт. 144765103 Дом с баней у самого берега Волги - редкая локация! Мечтаете жить рядом с Волгой, наслаждаться тишиной и свежим воздухом каждый день? Этот уютный дом в одной из лучших локаций Сенгилея станет местом, куда всегда хочется возвращаться. Основное описание: 2-комнатный дом по адресу: г. Сенгилей, ул. Волжская, д. 8. Это одна из самых близких к берегу Волги улиц города - до живописных прогулок, рыбалки и отдыха у воды буквально несколько минут. Общая площадь дома - 40 кв. м. Удобная планировка включает две комнаты, которые легко адаптировать под потребности семьи, молодой пары или дачного отдыха. В доме проведен газ, электрическое отопление разведено по всему дому, что позволяет поддерживать комфортную температуру в любое время года. Отдельное преимущество - собственная баня. После рабочего дня или активного отдыха на природе вы сможете расслабиться и восстановить силы, не покидая территорию своего дома. Почему этот дом лучше аналогов: Одна из лучших локаций Сенгилея - рядом с берегом Волги. Собственная баня на участке. Газ подключен. Электрическое отопление по всему дому. Уютный формат для постоянного проживания или загородного отдыха. Отличное сочетание природы, комфорта и доступности. Инфраструктура: Магазины: Магнит, Пятерочка, Красное &Белое парк Тишь да гладь, Смотровая площадка Образование: Школа 1, Педагогический колледж Детские сады: Солнышко, Берёзка Здоровье: Сенгилеевская ЦРБ Транспорт: автобусы: 437,204,130136,205 Документы: Возможность использования различных видов сертификатов Без долгов и обременений Юридически проверенный объект Подходит под ипотеку от 11,9% годовых Звоните или пишите прямо сейчас! Такие объекты вблизи Волги появляются в продаже нечасто. Лучше увидеть этот дом своими глазами и почувствовать атмосферу места. С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Продается 1-этажный дом, 109,5 м²
Продается 1-этажный дом, 109,5 м² Ульяновская область, Ульяновск, р-н Ленинский, Рябиновый пер., 11А
27 500 000 ₽
250 000 ₽ за м²
110 м²

Дом 109.5 м² у центра Ленинского р-на. 5 минут - и вы в городе! Хотите жить в своем доме, но устали от пробок? Предлагаю уникальный вариант: тишина и простор частного сектора, но всего 5 мину.е. ды до центра Ленинского района. Вам не нужно наматывать часы по пробкам - работа, школы, ТЦ - всё рядом. Что внутри: Дом 109.5 м² - полностью готов к проживанию. Все коммуникации центральные и исправные (свет, газ, вода, канализация). БОЛЬШАЯ ВЕРАНДА - настоящая гордость этого дома. Здесь можно обедать с семьей с весны до глубокой осени, принимать гостей за большим столом или просто пить чай под шум дождя. Сауна с липовой парилкой - это не просто баня, а настоящая оздоровительная процедура. Аромат липы расслабляет после рабочего дня. Гараж с теплыми полами и сливом - мечта автовладельца. Машина не ржавеет, в гараже можно мыть авто зимой и не мерзнуть. Участок 13.47 соток с плодоносящим садом. Свои яблоки, груши, ягоды - экологично и экономно. Видеонаблюдение по всему периметру - спите спокойно, даже в отъезде. Что снаружи: Инфраструктура - всё в пешей доступности: ТЦ "Метро", продуктовые магазины, аптеки. Школы и остановки транспорта. Зона отдыха: Вдоль реки Свияги обустроен пляж и парк. Купаться, гулять с коляской, бегать по утрам - не выезжая в город. История под боком: Храм Рождества Христова (основан в 1651 году) - атмосферное место для души. Почему это выгодно? Это не просто "дом с участком". Это готовый комплекс "городской комфорт + загородная жизнь + своя инфраструктура для отдыха + летняя зона для приёмов (веранда)". Такое сочетание в Ленинском районе найти сложно. Звоните и пишите! Покажу в любое удобное время. Устрою видеопоказ для иногородних. Код пользователя: 203971 Номер в базе: 12391299

Продается 1-этажный дом, 75,6 м²
Продается 1-этажный дом, 75,6 м² Ульяновская область, Мелекесский район, Тиинское с/пос, Русский Мелекесс село, ул. Центральная, 8
3 000 000 ₽
39 474 ₽ за м²
76 м²

Продам дом в хорошем состоянии. Есть баня, беседка, большой гараж. Дорога асфальтированная. В шаговой доступности школа, почта, магазины. Поможем в оформлении ипотеки от ведущих банков. ID объекта в нашей базе: 160

Открыть карту Карта