Venda de imóveis comerciais - Саратовская область

Отдельно стоящее, 3х этажное здание рядом с кольцом Вольского тракта! Земельный участок в собственности, назначение соответствует. Удобный подъезд для автомобилей с шоссе. - Три этажа по 375 кв. м. и цоколь. - 5 входных групп и пожарный выход с каждого этажа. - Своя подстанция на 300 кВт - Автономное газовое отопление - Высота потолков от 2,8 до 4,5 метров. - Окна по всему периметру. - Хороший подъезд для фур. Теплое, кирпичное здание в отличном состоянии. Хорошо подойдет под клинику, офис крупной компании, торговый универмаг и другое!

Продается производственно складское помещение площадью 950 м. кв. по адресу г. Энгельс ул. Крупской д. 71. Помещение с арендатором - производство мебели. Объект располагается в городе, в районе Райпищекомбината со всей сопутствующей для плодотворного развития инфраструктурой. Логистически выгодное расположение объекта способствует осуществлять заезд и выезд автотранспорта и ж/д составов в различных направлениях города и области, а также других регионов РФ. Помещение имеет: - отдельные двое ворот размером 1.7/2.5 метра и пандус служащие для заезда погрузочной техники и с большим навесом предохраняющим от не погоды в процессе работы. - двое ворот размером 2.0/2.5 метра с изолированным коридором с задней стороны здания также используются в процессе работы. - ровный бетонный пол способствует удобной расстановке оборудования и продукции. - высота потолков 4 метра позволяет свободно разместить стеллажи на удобный для вас уровень. - большие и светлые окна по периметру хорошо освещают помещение и позволяют экономить электроэнергию в дневное время суток. - первый этаж площадью 500 м. кв. - подвальное помещение площадью 450 м. кв. и высотой потолков 3 метра - есть подсобное и офисное помещение с необходимой мебелью и сплит - системой все для комфортного отдыха персонала. Коммуникации: - электрическая нагрузка 25 кВт. с возможностью увеличения (мощности) позволяет подключать необходимое для производства оборудование тем самым повышая производительность вашего труда. - своя газовая котельная - это большой плюс, позволяет регулировать нужную температуру в помещении и не зависеть от поставщиков тепло-ресурсов. Удобный заезд транспорта и выгодное расположение объекта - это залог вашего успешного бизнеса. Схема проезда обозначена на фото со спутника: Красный - производственно - складское помещение. Белый - ворота в помещение. Желтый - схема проезда от ул. Ф. Энгельса. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман

Код лота: 62C46C9-4001-9704-1. Реализуется на торгах. Продажа коммерческой недвижимости в историческом центре Саратова. Предлагается к покупке нежилое помещение площадью 246, 6 кв. м, расположенное в самом сердце города по адресу: г. Саратов, ул. Киселева, д 40, кадастровый номер 64:48:030460:1210. Помещение идеально подойдет для тех, кто ищет хорошую локацию с высоким инвестиционным потенциалом. Объект находится в административном центре, всего в 700 метрах от Правительства Саратовской области. Это зона максимальной деловой активности с плотным пешеходным и автомобильным трафиком. На территории есть собственная парковка во дворе, установлены современные системы видеонаблюдения. Транспортная доступность: Удобные подъездные пути и близость к ключевым транспортным развязкам обеспечивают легкий доступ для клиентов и сотрудников. Благодаря расположению здания, помещение станет отличной базой для: Представительства крупной компании или штаб-квартиры Юридического бюро или консалтингового агентства; Частной медицинской клиники или стоматологии; Офиса для государственных или общественных организаций https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1779247

В самом сердце Саратова, там, где кипит городская жизнь и каждый день открывает новые возможности, предлагается к продаже коммерческое помещение по адресу: улица Бахметьевская, 34/42. Первый этаж кирпичного двенадцатиэтажного дома, отдельный вход с крыльцом, близость оживлённой улицы Чапаева и удобный подъезд со стороны улицы Рабочей - здесь всё располагает к тому, чтобы ваше дело обрело достойное место. Помещение уже с ремонтом, а значит, не придётся начинать с пустых стен и бесконечных строительных хлопот. Продуманная кабинетная планировка с зоной ресепшен позволяет удобно организовать рабочее пространство и приём посетителей. Что делает это предложение привлекательным: • Центральное расположение, рядом здание Росгвардии и оживлённая улица Чапаева • Первый этаж и отдельный вход • Готовый ремонт и удобная планировка • Зона ресепшен, отдельные кабинеты, санузел, кладовая и подсобное помещение • Парковочные места напротив входа • Центральное отопление и водоснабжение • Электрическая мощность 10 кВт и льготный тариф на электроэнергию • Подготовленные трассы под кондиционеры • Высота потолков - 2,6 м Здесь можно создать пространство для компании, агентства, представительства или другого бизнеса, которому важны удобство, доступность и достойное расположение. Недвижимость - это не просто стены и квадратные метры. Это место, где рождаются идеи, заключаются сделки и строится будущее вашего дела. Без комиссии для покупателя. Позвоните, чтобы узнать подробности и лично оценить возможности этого помещения.

На 1-ом этаже с отдельным входом ПОМЕЩЕНИЕ 105кв. м в 4-х этажном доме. Тихое место с удобным поъездом и возможностью припарковаться. Подходит под образовательный центр, салон красоты (массажа, лечения), офисные кабинеты (организацию) и т. п. Вход в помещение с ул. Весенний проезд. Заезд с ул Рахова, либо с ул. Симбирцева. Рядом Городской парк ( 2-я Садова). Ремонт сделан под студию (салон) красоты. В настоящее время сдается в аренду все помещение. Можно Помещение приобрести пустое и без арендаторов. Или же, с арендаторами ( все оборудование у них свое). Есть 4 кабинета. 3 (три) мокрые точки, один туалет. 5 лет назад менялась электропроводка, трубы. Окна пластиковые. Натяжные потолки с точечными светильниками. Выделенная мощность 3квт. Отопление центральное.

Продается помещение в проходном месте. Первая линия Два входа Без ремонта Якорные соседи Магнит, Спортивный клуб и другие. Хороший пешеходный и авто трафик.

Код объекта: 2402184. ПРОДАЁТСЯ ДВУХЭТАЖНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ. Отличная локация, продуманная инженерия и возможность адаптировать помещение под ваш бизнес. Продаётся отдельно стоящее двухэтажное коммерческое здание с отдельными входами на каждый этаж. Объект расположен на первой линии от дорог с постоянным пешеходным трафиком. ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ В непосредственной близости находятся: Аллея с памятником; Школа; Военное училище; Парк Победы. Дополнительное преимущество: на первом этаже предусмотрен чёрный ход. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ -Два этажа с отдельными входами; -Первая линия от дорог; -Здание полностью утеплено снаружи пенопластом толщиной 100 мм; -Пластиковые окна; -Решётки на окнах; -Металлические уличные двери с доводчиками; -Четыре кондиционера; -Наружное освещение; -Подготовленные выводы электропроводки под фасадную световую рекламу с отдельными выключателями по этажам; -Видеонаблюдение с возможностью онлайн-просмотра; -Интернет и Wi-Fi; -Водосточная система; -Снегозадержатели на крыше; -Люк на чердак с вентиляцией; -Вентилируемый погреб на первом этаже со светом. Люк выполнен вровень с полом и скрыт. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ Все основные коммуникации предусмотрены для полноценной эксплуатации коммерческого объекта. Электроснабжение: Выделенная мощность - 44 кВт; Предусмотрена возможность увеличения мощности до 150 кВт; Отдельные электрощиты с автоматами на каждом этаже; На вводе установлены автоматические переключатели с заземлением. Водоснабжение и канализация: Центральное водоснабжение; Центральная канализация; Санузел на каждом этаже; Вентиляция в санузлах. Отопление и газ: Газификация; Двухконтурный котёл; Автономное отопление и горячее водоснабжение; Вентиляция. Все коммуникации оформлены официально, по проектной документации, установлены счётчики. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА Внутренний ремонт выполнен профессиональными мастерами под чистовую отделку. Основные подготовительные работы уже проведены. Для завершения ремонта остаётся: Покрасить стены; Уложить напольное покрытие; Установить натяжные потолки; Установить две двери в санузлах. Это позволяет адаптировать интерьер под фирменный стиль, брендбук и специфику будущего бизнеса. Дополнительно: Установлены дизайнерские выключатели и розетки; Выполнены теплоизоляция и гидроизоляция перекрытия; Предусмотрена шумоизоляция полов под ОСБ - СТП 5 мм. ЮРИДИЧЕСКИЕ ДОКУМЕНТЫ Здание находится в собственности; Земельный участок под зданием оформлен в долгосрочную аренду на 49 лет; Предусмотрена возможность приватизации земли; Объекту официально присвоен адрес; Имеется почтовый ящик; В наличии технический паспорт, выписки из ЕГРН и договоры. Документы имеются в полном объёме. Здание с хорошим техническим оснащением и возможностью адаптации под конкретные задачи бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности, договориться о просмотре и оценить возможности объекта лично! Рассмотрим различные варианты использования здания под коммерческие цели.

Арт. 93867581. Продаётся Готовый Бизнес коммерческое помещение с арендаторами Адрес: ул. Маршала Василевского Стоимость: 13,5 млн. Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание площадью 343 м², земельный участок 364 м². Данное помещение находится в собственности. Двухэтажное здание Уже есть арендаторы Стабильный арендный доход - 60 000 ₽ в месяц Отличный вариант для инвестиций Локация с хорошим трафиком: - рядом жилые дома - остановка общественного транспорта - активный пешеходный и автомобильный поток Помещение подходит под различные виды бизнеса или как готовый арендный бизнес с доходом. Звоните - расскажу подробнее и организую показ.

id:13834. Предлагается к покупке помещение свободного назначения. Первая линия, центр города, остановки общественного транспорта. Крытый рынок, ТЦ Победа Плаза, цирк им. Братьев Никитиных, пешеходные зоны, транспортная магистраль ул. Чапаева - все в пределах видимости. Помещение свободной планировки. Имеется запасной выход. Эл. мощность 15 кВт. Отдельный вход с улицы, первая линия. Для развития собственного бизнеса, для инвестиций! Функционал: медицина, торговля, офис, производство, бьюти сфера, салон и т. д. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.

Арт. 96745835. Продаётся торговое помещение в центре села Розовое - просторное и светлое помещение со всеми удобствами (газ, вода, электричество, канализация) Объект расположен в оживлённом проходном месте, рядом с жилыми домами и школой. В продажу входит всё оборудование магазина (холодильное оборудование, стеллажи, витрина все в хорошем рабочем состоянии) Причина продажи - переезд собственников в другой город.

Продаётся действующая производственно-складская база в Саратовском районе, п. Зоринский, ул. Новая, 1А. Объект подходит для организации складского, производственного, логистического или торгового бизнеса. База находится в рабочем состоянии, коммуникации и оборудование исправны, заключены действующие договоры с поставщиками услуг. Земля и железнодорожные пути • Земля в собственности - 2 земельных участка. • Основная территория базы - 47 000 м². • Земля под железнодорожными путями - 2 228 м². • Железнодорожные пути в собственности. • Развёрнутая длина путей - 802,8 пог. м. • Пути обслуживаются маневровыми локомотивами РЖД станции Трофимовский-2. Грузовая инфраструктура На территории базы предусмотрены различные грузовые фронты: • открытая площадка под краном - на 4 ж/д полувагона (платформы); • две повышенные эстакады для погрузки/выгрузки - на 8 крытых вагонов; • площадка для выгрузки минеральных масел - на 1 цистерну; • открытые площадки за территорией - для погрузки/выгрузки 4 полувагонов и 1 крытого вагона. Открытые площадки и крановое оборудование 5 100 м² открытой подкрановой площади под мостовым краном грузоподъёмностью 16 тонн, длина балки - 30 м. В настоящее время кран не действует. Складские помещения Общая площадь крытых складов - около 3 500 м², в том числе 414,5 м² отапливаемых помещений. В состав базы входят: • СМ-3 - 191 м², высота 2,8 м; • СМ-5 - 796,6 м², высота 3 м; • СМ-7 - 950,1 м², высота 6 м; • СМ-2 - 338,6 м², высота 3,4 м; • СМ-1 - 212 м², высота 4 м; • С - 455 м², высота 2,8 м; • К - 119,7 м², высота 4,5 м; • Г1 - 603,6 м², высота 2,8 м; • Г - 414,5 м², высота 4 м, отапливаемый. Часть складских помещений требует ремонта. Административное здание Отдельно стоящее отапливаемое административное здание площадью 90,2 м² с офисными помещениями. Коммуникации • Электроэнергия - разрешённая мощность 120 кВт. • Резервная линия - от соседней базы ПК "Ускорение". • Водоснабжение - лимит 100 м в месяц. • Газоснабжение - собственная ГРПШ, имеется лицензия, предусмотрена возможность развития системы газопотребления. • Телефонная кабельная линия - 10 номеров. • DSL-интернет. Безопасность и территория • Видеонаблюдение. • Огороженная территория по всему периметру - железобетонные плиты. • Охрана. • Противопожарная сигнализация в отапливаемых помещениях. Действующий объект База функционирует в настоящее время. Оборудование и коммуникации находятся в рабочем состоянии, действуют договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг. На территории базы сейчас размещаются 10 постоянных арендаторов. Звоните или пишите - расскажем подробнее об объекте, условиях продажи и организуем просмотр.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Лот 9 Нежилое здание 230,8кв. м., Дата и время начала приема заявок 2026-10-17 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-19 09:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Лот 7 Нежилое здание 436,3кв. м., Дата и время начала приема заявок 2026-10-17 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-19 09:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

СРОЧНО! Продаётся коммерческое помещение в самом центре Энгельса, в шаговой доступности от набережной Волги. Удобная локация с асфальтированным подъездом, собственным входом и парковкой - то, что нужно для успешного бизнеса. Площадь - 96 м² с готовым качественным ремонтом. Внутри всё продумано для работы: пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение, кондиционирование, все городские коммуникации, на окнах - решётки. Планировка функциональная: при входе - просторный зал с двумя окнами, далее по ступеням - второе помещение, затем большой кабинет с окном в основной зал, а также подсобка и санузел. Дополнительную безопасность обеспечивают железные решётчатые ворота на входе. Идеальный вариант под офис, бьюти-сферу или любой другой формат. Продажа от юридического лица с НДС. Звоните и записывайтесь на просмотр - всё покажем в удобное время! Код пользователя: 183788 Номер в базе: 13701568

Продажа: 63 м² в цокольном этаже в центре - автономное отопление, своя баня, быстрый выход на сделку Готовое помещение под офис, склад, образовательный проект. Чистая продажа, документы в порядке, сделка возможна в сжатые сроки. Характеристики: площадь: 63 м²; этаж: цокольный; планировка: большой зал 30 м², санузел, собственная баня; отопление: автономное, электрическое; ремонт: офисный, пригоден для немедленного использования; локация: рядом центр города, администрация, пешеходная улица, жилой массив; трафик: высокий автомобильный трафик. Преимущества: автономность: собственное отопление и выделенные зоны (санузел, баня) снижают зависимость от общих систем здания; универсальность планировки: большой зал можно зонировать под разные задачи; транспортная доступность и пешеходный поток: локация повышает узнаваемость бизнеса; юридическая чистота: документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. Выгоды: экономия на капитальных вложениях: офисный ремонт уже есть, можно сразу запускать проект; гибкость использования: подходит под склад, офис, школу, продлёнку, языковые курсы; снижение эксплуатационных рисков: автономное отопление даёт контроль над расходами и графиком; быстрый старт бизнеса: чистая продажа и готовые документы позволяют не затягивать с открытием. Звоните или пишите - договоримся о просмотре, пришлю планировку и пакет документов.

продажа гаража, в районе милиорации ГСК (заря) в гараже имеется свет, погриб, находится под охраной видео наблюдения. Удобный подъезд к гаражу

Инвестиционная возможность: готовый мультиформатный бизнес у въезда в Ртищево - ОКОЛИЦА Предлагается к продаже готовый бизнес-комплекс ОКОЛИЦА - синергия СТО, автомойки и кафе в одной локации. Расположение на въезде в город рядом с АЗС РОСНЕФТЬ обеспечивает стабильный трафик и быстрый выход на окупаемость. Сильные стороны локации: Постоянный автомобильный поток - клиенты для СТО и автомойки. Проходимость у АЗС - естественный трафик для кафе. Высокая видимость с дороги - сильный маркетинговый актив. Состав и площади: Общая площадь помещений: 515,5 кв. м. Кухня кафе: более 100 кв. м - позволяет масштабировать меню и доставку. Летняя веранда: ~90 кв. м - сезонное расширение посадочных мест. Участок: 700 кв. м в собственности - пространство для дальнейшего развития. Потенциал роста: Строительство гостиницы - востребованный формат на въезде в город. Надстройка второго этажа - увеличение полезной площади без потери участка. Все объекты и земля - в частной собственности. Возможна продажа как единого комплекса или структурирование сделки под инвестора.

От Собственника! БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ ! Предлагается торгово - офисное помещение общей площадью 131 кв. м., расположенное на первом этаже по адресу: г. Саратов, ул. Соборная д. 20. Основные характеристики и преимущества: Магазин располагается на пересечении центральных улиц Соборная и проезд Котовского, напротив входа в парк "Липки", что позволит вашей вывеске быстро и легко привлечь внимание потенциальных клиентов. В шаговой доступности находится проспект Столыпина - главная пешеходная улица города. Так же рядом Дом Творчества, Филармония, театр кукол "Теремок", стадион "Динамо", издательство "Слово", ЗАГС и другие массово посещаемые горожанами места. Хороший автомобильный и пешеходный ТРАФИК гарантирует ПОТОК потенциальных клиентов. На фасаде, возможно, разместить ЛЮБУЮ РЕКЛАМУ, а также использовать их обзор для привлечения трафика в вечернее время. Качественный ремонт внутри помещения и удачная планировка удобны тем, что можно заехать и сразу начать свой бизнес. 2 входа на 2 УЛИЦЫ + доступ 24/7 позволяет выбрать круглосуточный режим работы или любой другой график деятельности. Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию. разрешенная мощность потребления 6 кВт. 4 КОНДИЦИОНЕРА. Имеется водоснабжение, отопление, канализация, освещение, всё это позволит организовать комфортные условия для ваших сотрудников. Документы в порядке. Обременений нет. Вам остается просто въехать и начать бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным! По всем вопросам обращаться к Евгении В.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, площадью 90,5 кв. м, (реестровый номер федерального имущества П13640005259), кадастровый номер 64:14:220411:206, по адресу: Саратовская область, р-н Ивантеевский, с. Ивантеевка, ул. Советская, д. 12, пом. 1-11.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, площадью 34,1 кв. м, (реестровый номер федерального имущества П13640005975), кадастровый номер 64:12:120411:21, а также движимое имущество: решетка оконная, охранная сигнализация, РНФИ-П25640000490, по адресу: Саратовская область, р-н Екатериновский, рп. Екатериновка, ул. Кооперативная, д. 5, пом. 10.