Продажа квартир, Коммунистическая улица

Арт. 146511087 Продаётся уютная 2комнатная квартира в кирпичном доме в самом сердце города. Отличное решение для семьи: изолированные комнаты дают личное пространство, а продуманная планировка делает квартиру удобной для жизни. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады. Удобная транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом - легко добраться в любой район города. Квартира готова к проживанию - можно заезжать сразу после сделки. Квартира ухожена, все коммуникации исправны. Юридически чистая, один собственник, возможна ипотека. Звоните или пишите - договоримся о просмотре в удобное время

Номер объекта: 1409. Дом бизнес-класса в центре Курска за 90 000 ₽/м². 125 м² без посредников Новый дом на Коммунистической, 1 (самый центр Курска), сдан в 2021 году. Продаю от собственника-застройщика. Без комиссий агентств. Цена ниже рынка на 2025%: 90 000 ₽ за м² (средняя по городу - 135 000 ₽). О доме: Всего 12 квартир - тихо, нет толп соседей. Закрытая территория, видеонаблюдение, новый двор с детской площадкой. Рядом строится современный бассейн, вся инфраструктура центра уже готова. Квартира 125 м² (свободная планировка) : Бетон без отделки - делайте ремонт строго под свой вкус и бюджет. Индивидуальное отопление - экономия на коммуналке до 40%, зимой тепло тогда, когда нужно вам. Два балкона (на 2 и 3 этажах выходят на разные стороны света). Свой подвал-кладовая в подарок. Цена квартиры: 11 250 000 ₽. Для кого эта квартира: Для семей с детьми: закрытый двор, лучшие школы и садики города в шаговой доступности, Магниты через дорогу. Для тех, кто устал от типовых ремонтов: создавайте пространство с нуля. Для инвесторов: готовый арендный бизнес в самом дорогом районе города. Важно о сделке: Дом сдан, это вторичное жилье. Льготные ипотечные программы не действуют, но ваша реальная выгода уже заложена в цену - вы покупаете самый центр Курска по цене окраин. Один взрослый собственник, документы готовы к быстрой сделке. Торг возможен при быстром выходе на задаток. Звоните, покажу квартиру сегодня.

Продаю напрямую от застройщика. Без комиссии агентств. Цена ниже рынка на 2025%! Почему так дешево? Я - собственник и застройщик этого дома. Вы не платите комиссию агентству и не переплачиваете за посредников. Цена честная: 90 000 ₽ за м² - это значительно ниже средней по Курску (135 000 ₽/м² в новостройках и 118 000 ₽/м² на вторичке). Что за дом? Новый дом на 12 квартир, сдан в 2021 году. Расположен в самом центре Курска - ул. Коммунистическая, 1. Тихий двор, закрытая частная территория, детская площадка. Рядом строится современный бассейн - отличная инфраструктура для семей с детьми. Что внутри квартир? • Свободная планировка - вы сами решаете, где будут комнаты, кухня и санузлы • Индивидуальное отопление в каждой квартире - платите только за себя, экономия зимой до 40% • Бетон без отделки - честно и прозрачно. Вы делаете ремонт под свой вкус, а не переплачиваете за чужой • Подвальный этаж разбит на кладовые - у каждой квартиры своё место для хранения • Балконы (в квартирах на 2 и 3 этажах - два балкона на разные стороны) Цена: • 90 000 ₽/м² - это 11 250 000 ₽ за квартиру 125 м² • Торг возможен при быстрой сделке Почему стоит смотреть: Центр города - всё рядом: школы, садики, магазины Магнит, больница Закрытая территория - дети гуляют под присмотром, посторонних нет Новая детская площадка - прямо во дворе Индивидуальное отопление - коммуналка ниже Свободная планировка - делайте ремонт под себя Цена ниже рынка - реальная экономия Кому подойдет: • Семьям с детьми - центр, закрытый двор, площадка, бассейн рядом • Тем, кто хочет сделать ремонт под себя, а не жить в чужом, пространство для вашего дизайна. • Тем, кто ищет альтернативу дорогим новостройкам без переплаты Важно: Квартиры продаются как вторичное жилье (дом сдан), поэтому льготная ипотека не действует. Но цена уже снижена с учетом этого - вы получаете центр Курска по цене окраин. Собственное ТСЖ на обслуживании у управляющей компании. В доме есть аналогичные квартиры на 3и 4 этажах. Звоните напрямую собственнику. Покажу дом, двор, квартиры. Отвечу на все вопросы честно. Один взрослый собственник.