Vânzare spațiu comercial - Солдатская слобода

id:5033. В продаже офис в центре города Ростова-на-Дону. Помещение расположено по адресу: ул. Серафимовича, зд. 52а. Офис находится на высоком первом этаже трёхэтажного здания. Общая площадь помещения составляет 7,9 м. Этот компактный офис может подойти для малого бизнеса/индивидуального предпринимателя, который ищет рабочее пространство в Ростове-на-Дону. Звоните/пишите. Организуем показ в удобное для Вас время.

Уникальный инвестиционный объект в историческом центре города! Продаётся действующий премиальный бутик-отель 39 - узнаваемый гостиничный бренд с авторской архитектурой, дизайнерскими интерьерами и развитой инфраструктурой. Основные характеристики: * Здание площадью 4 710 м². * Земельный участок 15 соток в собственности. * 45 номеров различных категорий. * 5-звёздочный формат. * Исторический центр Ростова-на-Дону. * Охраняемая парковка на 25 автомобилей. Инфраструктура отеля: * Авторский ресторан на 60 мест. * Панорамный ресторан-терраса на крыше. * 3 конференц-зала и VIP-переговорная. * Фитнес-зал и приватная лаунж-зона. * Пространства для мероприятий и деловых встреч. Преимущества для инвестора: * Действующий бизнес с узнаваемым брендом. * Сформированная клиентская база и профессиональная команда. * Несколько источников выручки: проживание, рестораны, мероприятия и аренда площадок. * Возможность сохранить действующую управляющую команду или перейти к самостоятельному управлению. * Престижная локация рядом с деловой и культурной инфраструктурой города. Бутик-отель 39 отмечен отраслевыми наградами и входит в международные рейтинги бутик-отелей. Готовый гостиничный актив для инвестора, который ценит репутацию, качество и потенциал развития. Финансовая информация предоставляется по запросу. Подробная презентация - заинтересованным покупателям. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Продаю помещение/офис 12,5 кв. м., свободного назначения под кабинет, офис, либо другое назначение. Отличное месторасположение, в центре г. Ростова-на-Дону, ул. Серафимовича. Помещение светлое, уютное, на этаже 2 сан-узла. Здание с хорошим ремонтом, как внутри, так и снаружи. Низкие коммунальные платежи. звоните в любое время.

Просторное помещение 103 м² на Донской, 20 Ищете помещение, где можно сразу начать работу и не тратить месяцы на ремонт? Предлагаем готовый вариант в центре внимания - 103 м² в цоколе пятиэтажного здания 1939 года постройки на ул. Донская, 20. Цена - 10 млн рублей. Возможна аренда. Документы полностью готовы, сделка чистая. Почему это выгодно: Гибкое назначение. Помещение идеально подойдёт под офис, салон красоты, студию или небольшой учебный центр. На фото - уютная зона ожидания с диваном: это сразу создаёт правильный имидж для клиентского бизнеса (салоны, бьюти-услуги, консультации). Готовая атмосфера для премиального сервиса. Полки с наградами и аккуратное оформление - отличный старт для студии танцев, спортивной секции, школы маникюра или аэрографии: часть "декора" уже есть, не нужно вкладываться в витринные элементы. Практичность цоколя. Изолированность и толстые стены дают хорошую звукоизоляцию - это плюс для репетиционных баз, танцевальных залов, фитнес-студий, где шум не должен мешать соседям. Всё необходимое для работы. В помещении есть санузел - важный критерий для клиентских и учебных форматов. Историческая локация. Здание 1939 года - это не только характер и фактура, но и часто более лояльные ставки по аренде и покупке по сравнению с новыми БЦ. Какие ещё форматы здесь будут работать: Коворкинг или мини-офис на несколько команд. Площадь позволяет зонировать пространство под 35 небольших офисов или open space с переговорной. Творческая мастерская или шоурум. Свободная планировка и нейтральный фон дают простор для дизайна: можно сделать выставочную зону, примерочные, зону для мастер-классов. Пункт выдачи заказов или мини-склад с зоной выдачи. Изолированное помещение в жилой зоне - удобно для e-commerce: стабильный поток клиентов и меньше конкуренции с витринными магазинами. Студия звукозаписи или репетиционная база. Цоколь и толстые стены - естественное решение проблемы шума. Компьютерный клуб или киберспортивная зона. В цокольных помещениях проще контролировать освещение и температуру - это плюс для техники и комфорта игроков. Арт-пространство, фотостудия, лекторий. Нейтральные тона и возможность зонирования позволяют быстро адаптировать пространство под разные ивенты. Локация и инфраструктура: Улица Донская - это сложившийся район с постоянным трафиком и развитой инфраструктурой. Рядом жилые дома, магазины, остановки общественного транспорта - значит, есть и сотрудники, и клиенты. Условия сделки: Продажа - 8,5 млн рублей. Возможна аренда - обсудим индивидуальные условия. Документы готовы, обременений нет. Что вы получаете сразу: Просторное помещение без "чёрной" стройки - можно заезжать и работать. Санузел в составе площади. Визуально готовую зону ожидания - экономия на мебели и декоре. Возможность быстро запустить бизнес под ключ. Звоните или пишите - организую показ в удобное время. Отвечу на все вопросы и пришлю планировку. 1247506

Лучшая локация для вашего бизнеса. Уютный офис в самом центре Ростова-на-Дону на ул Шаумяна (первая после Большой Садовой) и в 300 метрах от пересечения с пер. Ворошиловским. Плoщадь 20,8 кв. м. Расположен на 2ом этаже в крепком доме постройки царских времен Вход с улицы. Свой санузел. Высота потолков 4 метра. Сплит система для поддержания комфортной температуры. Окна выходят на юг на улицу Шаумяна. Естественное солнечное освещение создает комфортную атмосферу в вашем офисе. Фoтo пoлностью сoотвeтствуют Звоните сейчас 1248270

Продаётся офис с отдельным входом - 28,9 м² Компактное и функциональное помещение под офис, кабинет, студию или небольшой коммерческий бизнес. Площадь: 28,9 м² Отдельный собственный вход - удобно для сотрудников и клиентов, без необходимости проходить через общие помещения. Помещение отлично подойдёт для: - офиса компании или частного специалиста; - юридической, бухгалтерской или консультационной деятельности; - кабинета косметолога, психолога, мастера и других услуг; - небольшого магазина или пункта выдачи; - инвестиции с последующей сдачей в аренду. Преимущества: • собственный отдельный вход; • оптимальная площадь 28,9 м²; • удобный формат для собственного бизнеса; • возможность использовать помещение как готовый коммерческий актив. Хороший вариант для тех, кто хочет приобрести собственное помещение вместо аренды. Звоните - расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Объект находится в центральной части города в Ленинском районе г. Ростова-на-Дону, который часто называют его историческим и культурным ядром. Помещения офиса размещены на 1-ом, 2-ом этаже и в подвале четырехэтажного жилого дома. 2 отдельных входа. Площадь по этажам: подвал - 140,3 кв. м., 1 этаж = 186,8, антресоль 1 этажа - 140,6 кв. м., 2 этаж - 199,6 кв. м., антресоль 2 этажа - 60,4 кв. м. Пространство офиса комбинированное, включает в себя как зоны open space, так и отдельные кабинеты. Стены оклеены виниловыми обоями, окрашены. Полы комбинированные: ковролин, керамогранит, ламинированные ДСП плиты. Потолок подвесной типа "Армстронг" и окрашенные гипсокартонные конструкции. Состояние отделки хорошее. Высота потолков - 5,70 м; 2.40 м. Обустроенный подвал, площадь которого может также быть использована для производственных нужд. 2 ввода по 68 кВт каждый, система вентиляции и кондиционирования, противопожарная и охранная сигнализация. Дом был построен в 1910 году, последний капремонт - 2004 год. При проведении капитального ремонта усилены все несущие конструкции. Фундаменты: бутовый камень усиленный с монолитным железобетонным раствором; Стены - наружные и внутренние капитальные керамический полнотелый кирпич, внутренние перегородки - гипсокартон; перекрытия- сборные железобетонные плиты. Кровля - металлочерепица. Количество входов- 2 главный и с внутреннего входа. Объекты рядом: Администрация г. Ростова-на-Дону, Центральный рынок, Собор Рождества Пресвятой Богородицы, Парк культуры и отдыха им. М. Горького, пешеходная зона на пер. Соборном (место проведения досуга горожан). Оперативный показ.

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Серафимовича, д. 88) Общая площадь: 0.17 га / 4581.7 м² Начальная цена: 71 263 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 26.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 30.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:44:0040904:2, 61:44:0040904:110 Объект расположен в центре Ростова-на-Дону, и представляет собой ОКН регионального значения "Дом, в котором в апреле 1918 года проходил первый съезд Советов Донской Советской Республики". Окружение сформировано жилой застройкой и объектами социальной инфраструктуры. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/625972/

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Номер объекта: 554631. От собственника. Без комиссии. Продается в аренду коммерческое помещение площадью 90, 2 м в самом центре деловой и коммерческой активности города, по адресу: г. Ростов-на-Дону, В настоящее время помещение используется под медицинский центр. Характеристики и преимущества: - Объект расположен в самом центре деловой и коммерческой активности города, на одной из оживленных улиц с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком - 2 этаж - Отдельный вход с улицы Шаумяна - Высота потолков - 3, 5 м - Функциональная планировка - Хорошее естественное освещение - Ранее деятельность осуществлялась по медицинской лицензии собственника - Электроснабжение 220 В, электрическая мощность - 15 кВт - Коммуникации: газоснабжение по счетчику, автономное отопление, котел на отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение по счетчику - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - Рядом располагаются: Магнит, Гостиницы, Аптеки, Кафе и рестораны, Колледж, Техникум, ВУЗ, Отделение полиции, другие административные и коммерческие объекты Помещение в историческом центре Ростова-на-Дону - отличное решение для бизнеса, которому важны престижный адрес, удобная транспортная доступность и постоянный клиентский поток. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Код объекта: 2345124. Отдельно стоящее здание 537 м², первая линия въезд в ЖК "Донская слобода", Ростов-на-Дону Параметры: • Площадь - 537 м²; • Высота потолков - 3 м; • Формат - торговое / свободного назначения / производственное; • Отдельный вход; • Собственный въезд; • Собственная зона разгрузки и выгрузки; • Парковка для клиентов. Локация: Здание расположено на въезде в новый крупный ЖК "Донская слобода"; Первая линия; Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Хорошая видимость объекта; Удобные подъездные пути; Возможность размещения вывески. Внутри: Здание отлично подходит для размещения мини-маркета, сетевого магазина или нескольких арендаторов; Также возможно использование под производство; Состояние - под ремонт; Электричество, водоснабжение и отопление подключены; Предусмотрены системы вентиляции и кондиционирования. Объект имеет высокий арендный потенциал и подходит как для ведения собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного объекта. • Отдельно стоящее здание; • Высокий арендный потенциал; • Возможность размещения нескольких арендаторов; Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".

Арт. 138586767 ЭКСКЛЮЗИВ. Центр / Соборный /Московская / Буденовский / Темерницкая / Семашко Центр города! Помещение находится в Ростовe -на -Дoну пер. Соборный / Московская в oфиcнoм здании. О районе и точкaх пpитяжения: Bсe в шагoвой дoступнocти. Tpaнспортнaя paзвязка: В локации пoмeщeния пpоxoдят тpанспоpтныe aртеpии в любoe нaпрaвлeние гopoда. О помeщeнии: Пoмещeниe 13м2. Сaнузeл в здaнии нa этaже. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Капитальный кирпичный гараж 23 м² в самом центре Ростова-на-Дону (ул. Большая Садовая / пер. Островского) в тихом закрытом дворе между домами 34А и 34Б. Комфортный заезд и выезд круглый год, разворот во дворе свободный. Главное: строение и земля под гаражом - в собственности. Место, где земля дорожает каждый год, а предложений с оформленной землёй почти не осталось. Электричество проведено, счётчик свой. Вода не подведена. Смотровая яма. Высота потолков 4 метра - редкость для гаражей. Помещается автоподъёмник, антресольный этаж под склад, многоярусные стеллажи. Ворота 2,42,8 м - заезд удобный даже для минивэна, микроавтобуса, рамного внедорожника, Газели. Крыша капитально отремонтирована - не течет, не требует вложений. Это не просто гараж, а готовое помещение для бизнеса: мастерская, шиномонтаж, склад, пункт выдачи, хранение мото- и спецтехники. Локация в центре сама даёт поток. Показ по согласованию с 10 до 18 в любой день. Звоните и пишите - договоримся о просмотре. Быстрый выход на сделку. Документы (выписка ЕГРН) готовы. Чистая история, один собственник, обременений нет. Цена: 3 699 000 ₽. Торг уместен. Скидка 300 тыс. рублей при покупке помещения + Land Rover Range Rover Evoque дизель 2,2 л (2 699 000 ₽) Точная сумма - по договорённости при осмотре.

Каталожный номер - C000801 Прoдaю готoвый apендный бизнес в виде "Доxоднoго дoма", сocтоящегo из вocьми apeндных, продaющиxcя одним лотом 8 квapтиp c aрeндaтoрaми, в здaнии нa Шаумяна 69/41 (Гaзeтный 41), свой парaдный вxод c Гaзeтнoго, тaкже еcть зaпаcнoй выхoд вo двop. Общaя площaдь всeго лoта 250 кв. м. (весь втoрoй этaж - 160 кв. м. занимают квартиры на 2 м этаже и 60кв. м на 1м этаже) на данный момент месячный арендный поток составляет 200т. р.в мес, можно будет проиндекировать еще на инфляцию.

Продам помещение с арендатором в центре города общей площадью 59м2. Первый этаж пятиэтажного дома, две входные группы с выходом на улицу Социалистическая. Свежий ремонт, центральные коммуникации, сплит. Торг

Продается просторное помещение свободного назначения в центре Ростова-на-Дону!. Под любой вид деятельности - коммуникации уже подведены. Универсальность позволяет реализовать здесь как коммерческие проекты (склад, производство), так и креативные (студия, школа танцев, арт-мастерская, зона для игровых квестов). Бесплатные консультации по всем объектам недвижимости! сопровождение клиента со звонка до получения ключей оперативный показ, являемся партнерами крупных банков!

Продажа гараж 22кв. м район Центрального рынка ул. Баумана. Земля и строение в собственности давно.

Каталожный номер - B052017 НЕ ФЕЙК! Продается помещение свободного назначения площадью 113.8 кв. м, Центр города, район Центрального рынка. Помещение расположено в цоколе 3-этажго жилого дома класса B. Потолки "арочкой", высота от 2,80 до 3.1 м. Здание полностью функционирует! Доступ круглосуточный. Свет, вода, канализация, вентиляция. Толщина стен 80 до 85 см. Помещение продается без мебели. Ранее был пивной бар и в виду толщины стен музыка соседей не беспокоила. Соседи хорошие, их почти не бывает. Уникальная особенность 2 входа в помещение, т. е. удобно будет принимать товар со двора, клиентов с парадного входа. Есть городской телефон. Контактное лицо: Арина. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Продается коммерческое помещение в Ростове-на-Дону Адрес: ул. Серафимовича, д. 55 Общая информация: Тип: 2-х уровневое помещение. Площадь: 112.7 кв. м Особенности: На 1 этаже расположено помещение свободного назначения. На сегодняшний день - это торговый зал. Большое зеркало визуально увеличивает пространство. Имеется санузел и помещение которое можно использовать, как под склад для хранения так и под кабинет. На втором этаже расположено открытое пространство, которое также может быть переоборудовано на ваше усмотрение. Есть место для хранения и санузел. Данное помещение подходит как для бизнеса, так и для переоборудования под офис, кофейню или магазин. Не упустите возможность приобрести пространство с огромным потенциалом! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. (Номер по каталогу SP-45)

В самом центре города продается по супер цене отдельное торговое помещение на цокольном этаже! Боььшой торговый зал и кабинет, санузел и отдельный вход на пер. Соборный! Хороший пешеходный трафик и развитая инфраструктура вокруг! требуется косметический ремонт!