Πώληση διαμερισμάτων - Оренбургская область

Продаётся уютная однокомнатная квартира на проспекте Победы - в самом центре, на третьем этаже пятиэтажного дома. Жильё светлое и тёплое, с пластиковыми окнами, межкомнатными дверями и надёжной металлической входной дверью. Санузел отделан кафелем, на кухне остаётся вместительный гарнитур и газовая плита. Квартира без мебели, требует лёгкого косметического ремонта - отличная возможность сделать пространство под себя. Рядом - ОГУ, колледжи, школы, детские сады, магазины и торговые центры. Остановки общественного транспорта - в нескольких минутах ходьбы. Вся необходимая городская инфраструктура под рукой, что делает этот вариант особенно удобным для студентов, семьи или инвестиций. Звони и записываися на просмотр. Код пользователя: 190261 Номер в базе: 14001680

Арт. 143728317 В продаже шикарная 2-комнатная квартира с новым ремонтом, находящаяся по адресу: г. Орск, ул. Кутузова, д. 56А (ост. Луч за Ростиксом) Общая площадь 43,3 кв. м. Планировка Трамвай, окна выходят на обе стороны дома. Выполнен современный ремонт: качественные двери, новая сантехника, натяжной потолок, влагостойкий ламинат, окна пластиковые, замененная электропроводка. Удачное расположение дома: вторая линия относительно проспекта Ленина, в пешей доступности две школы, садики, Нефтяной и техникум Стеценко, магазины, остановка. Документы готовы к сделке, один собственник, отсутствуют долги и обременения. Покажу квартиру по предварительному звонку!

Однокомнатная квартира в центре города. Отличное расположение, рядом вся необходимая инфраструктура ( школы, дет. сады, магазины и т. д.). Хороший теплый дом, комфортный третий этаж, балкон. Требуется ремонт.

Описание Предлагается на продажу 1 ком. кв в центре города! Инфраструктура. - Т, Ц " ВОСХОД" 5 мин ходьбы. - РЫНОК центральный 5 мин ходьбы. - Оренбургская областная клиническая больница имени В. И. Войнова. - В пешей доступности детские площадки, школы, детские сады, высшие учебные заведения, ОГАУ, ОГУ и многие другие. Рядом расположены улица Туркестанская, ул Чкалова, пр. Победы. Отличное сочетание тихого двора и близости ко всей городской инфраструктуре. Бонус для нового владельца, а это существенная экономия на обустройстве в квартире ОСТАЕТСЯ ВСЕ! Квартира светлая, соседи доброжелательные! Отличный вариант для инвестиций Квартира прекрасно подойдёт для сдачи в аренду благодаря удобной площади, современному жилому комплексу и развитой инфраструктуре. Покупателю Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Подбор подходящей ипотечной программы. Организация безопасной сделки. Звоните или пишите - расскажу подробнее о квартире и организую просмотр в удобное для вас время! Возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом или выгодным инвестиционным активом!

Продается уютная 2-комнатная квартира (с гардеробной) в современном доме, построенном в 2015 году. Общая площадь квартиры составляет 74,4 кв. м, а кухня просторная 18 кв. м, что идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями. Квартира расположена на 11 этаже 13-этажного здания. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без лишних хлопот. Комнаты светлые и просторные, потолки высотой 2,7 метра создают ощущение свободы и простора. Удобная планировка включает совмещенный санузел, одну лоджию и просторную отдельную гардеробную 8 м². При желании есть возможность поставить дополнительно тамбур. Дом оборудован современными пассажирским и грузовым лифтами, поэтому ваши ежедневные перемещения будут комфортными. Также предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля. Вход в дом имеет пандус, что делает его доступным для всех категорий жителей. Район богат инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, что делает его прекрасным местом для жизни с семьей. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Квартира без обременений и полностью готова к продаже, поэтому переход права собственности будет быстрым и удобным. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность увидеть ваш будущий дом своими глазами и оценить все его преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Продается просторная и уютная 2-комнатная квартира в г. Соль-Илецк. Квартира общей площадью 51 м² расположена на 2 этаже 2-этажного панельного дома. Планировка изолированная - две отдельные комнаты и раздельный санузел. Жилая площадь 27 м², кухня 7 м², имеется балкон. Выполнен косметический ремонт: чисто, аккуратно, можно заехать и жить, либо быстро довести до вашего стиля без больших вложений. Ключевые преимущества этой сделки: - Выгодная цена - 2 800 000 руб. при площади 51 м² - Все документы готовы - быстрый и прозрачный процесс покупки. - Возможна ипотека - поможем с выбором банка и подготовкой пакета документов. - Практичная изолированная планировка и раздельный санузел. - Косметический ремонт - экономия времени и бюджета на подготовку квартиры к проживанию. Это предложение особенно выгодно тем, кто ценит скорость сделки и минимальные дополнительные вложения: квартира готова к проживанию без капитального ремонта, а условия продажи позволяют оперативно оформить покупку. Идеальный вариант для молодой семьи, пенсионеров или инвестора, рассчитывающего на стабильный доход от аренды. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить консультацию по ипотеке и подготовке сделки. Прямая продажа и полная готовность документов гарантируют быстрый выход на сделку - не упустите выгодную возможность купить надежное жилье по конкурентной цене. Арт. 143804800

ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ 3-к КВАРТИРА 81 М² НА САЛМЫШСКОЙ, 44/2 (4-й этаж) Цена: 8 670 000 руб. - столько же просят за "голые стены" в новостройках, а здесь - квартира с отличным ремонтом и мебелью! ПЛАНИРОВКА МЕЧТЫ: Три комнаты: 19 кв. м + 17 кв. м + 13 кв. м - простор для семьи любого размера! Кухня 9 кв. м - уютная и функциональная Раздельный санузел в плитке - удобно и практично Кладовка 2 кв. м - место для хранения всего нужного Большущий коридор - встречайте гостей с комфортом! ДВЕ ЛОДЖИИ - РЕДКОСТЬ! Из кухни и из гостиной - свежий воздух и дополнительное пространство! ДОМ-КРЕПОСТЬ: Кирпичный, тёплый, энергоэффективный (класс А) - зимой тепло, летом прохладно, счета за отопление радуют! 2006 года постройки, 10 этажей, лифт - современный комфорт! ГОТОВНОСТЬ 100%: Отличный ремонт: плитка, ламинат, обои - всё сделано качественно и аккуратно! Кухонный гарнитур остаётся + газовая плита - экономия на старте! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА - ЭТАЛОН: Четыре взрослых собственника - без долей, детей и споров Вся сумма в договоре - прозрачно и честно Никаких обременений, ограничений и перепланировок - сделка за 1 день! ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ: Салмышская - развитый район с магазинами, школами, детскими садами и отличной транспортной доступностью! Всё необходимое в шаговой доступности! ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО НЕ ХОЧЕТ ЖДАТЬ НОВОСТРОЙКУ И ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ ЗА ЧЕРНОВУЮ ОТДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ - ПРИГЛАШУ НА ПОКАЗ! УВИДИТЕ, КАК ВЫГОДНО МОЖНО КУПИТЬ ПРОСТОРНУЮ КВАРТИРУ С РЕМОНТОМ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ! P.S. Две лоджии, кладовка, раздельный санузел и 81 метр площади - таких предложений на рынке единицы! А с учётом юридической чистоты и цены - это настоящий бриллиант! Ваш идеальный дом с просторными комнатами и продуманной планировкой уже ждёт!

Ваш новый адрес: престижный центр Оренбурга шаговой доступности от ТЦ Гулливера. Однокомнатная квартира 43,9 м² под ключ. Монолитный дом в самом дорогом районе города предлагает не просто квадратные метры, а готовый образ жизни без компромиссов. Полноценная просторная однокомнатная квртира с евро ремонтом, мебелью и техникой ждет своих владельцев! Почему эта квартира - ваш идеальный выбор? * Простор вместо тесноты. Общая площадь 43,9 м². Вместительная прихожая позволит с комфортом организовать удобное хранение верхней одежды и обуви, не загромождая жилое пространство. * Кухня-гостиная 15,3 м². Забудьте о крошечных кухнях! Здесь вы принимаете гостей за большим столом, готовите ужин для семьи или работаете на удобном кресле. * Спальня-трансформер. Огромная комната (19,43 кв. м.) правильной формы. Здесь уже разместилась кровать размера king-size, организована вместительная гардеробная система, в которой спрятана (для экономии пространства) детская кровать. Пространство работает на вас, а не наоборот. * Вместительный санузел с современной отделкой. Здесь продумана каждая деталь для вашего комфорта и удобства. * А главной фишкой (не побоюсь этого слова) данной квартиры является большая (5,57 кв. м.) утепленная лоджия с теплым полом! Думаю, что она будет излюбленным местом всей семьи! Представьте: вы пьете утренний кофе, наслаждаясь видом, или обустраиваете здесь свой личный кабинет, уютную лаунж-зону или даже мини-оранжерею. Въезжай и живи. Вам не нужно искать бригаду, выбирать плитку и ждать окончания ремонта. Квартира продается полностью готовой: дорогой чистовой ремонт уже сделан, встроена мебель и техника (все, что видите на фото), установлен кондиционер для вашего комфорта. Просто перевезите чемоданы. А так же, приобретая данную квартиру, Вы сможете сэкономить на коммунальных платежах, т. к в доме автономное собственное отопление. Жизнь, где всё под рукой: Престижный статус района говорит сам за себя. Прямой доступ к ТРЦ "Гулливер" - шопинг и кинотеатр в трех минутах пешком. Спортивная инфраструктура у дома для поддержания идеальной формы. В пешей доступности детский сад, школа и различные развивающие центры для детей. Салоны красоты, кафе и рестораны предлагают широкий спектр услуг и возможностей для отдыха и развлечений. Любители активного образа жизни оценят близость фитнес-центров и прогулочных парков. Транспортный узел: остановка прямо у дома. Этот вариант не будет долго ждать. Такие квартиры в монолитных домах этого района появляются на рынке редко. Звоните сейчас, чтобы забронировать время просмотра до того, как это сделают другие. Арт. 144116582

Продам 2 комнатную квартиру на Луче 4 этаж. Квартира светлая, расположение комнат трамвайчик, подъезд чистый, соседи хорошие, рядом с домом находится детский садик, по близости 2 школы (11, 35). Балкон застеклен. Из мебели оставляем все, кроме холодильника и диванчика в комнате. ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА Не БЕСПОКОИТЬ РИЕЛТОРАМ.

Предлагается к продаже светлая и функциональная трёхкомнатная квартира 77.1 кв. м. в новом монолитном доме комфорт-класса. Идеальный вариант для динамичной жизни, инвестиций или собственного жилья в самом престижном месте. О жилом комплексе: Современный квартал на проспекте Гагарина - это новый ритм городской жизни. Деловая среда: коммерческие и общественные пространства с панорамным витражным остеклением создают атмосферу современного мегаполиса. Безопасность и приватность: закрытый двор на стилобате полностью изолирован от машин и посторонних. Здесь расположены современные детские и спортивные площадки, а также зеленые аллеи для спокойных прогулок. Спокойствие за авто: подземный паркинг решает вопрос безопасности вашего автомобиля и чистоты во дворе. Комфорт без лишних усилий: удобные колясочные и велосипедные комнаты на первых этажах избавят вас от необходимости поднимать транспорт в квартиру. Впечатляющая архитектура: дизайнерские входные группы, просторные зоны общего пользования и панорамные лифты с захватывающим видом на город сделают возвращение домой настоящим удовольствием. Инфраструктура у дома (всё в шаговой доступности) : Образование: 7 школ и 11 детских садов. Здоровье: поликлиника и частные медицинские центры. Спорт и отдых: СКК Оренбуржье, благоустроенные парки и прогулочные бульвары. Сервис: крупные торговые центры, фитнес-клубы, отделения банков. Транспорт: удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в любую точку города. О квартире : Площадь по планировке: прихожая - 8.6 кв. м, с нишей, совмещенный санузел - 4.1 кв. м, гардеробная 2.8 кв. м. кухня - 9.6 кв. м с выходом в гостиную 16 кв. м. комната 21.4 кв. м. с собственным санузлом 3.6 кв. м., спальня 11.1 кв. м. Отделка: улучшенная черновая. Выполнена частичная штукатурка стен и качественная машинная стяжка пола - вы сможете сразу приступить к созданию интерьера своей мечты без грязных работ. Инженерия: все коммуникации заведены в квартиру, выполнена базовая разводка электрики по комнатам. Установлены надежные приборы учета. Детали: витражное остекление наполняет пространство светом, продуманная эргономика позволяет использовать каждый метр с пользой.

### Продаётся уютная 3\-комнатная квартира с современным ремонтом **г\. Оренбург, проспект Победы, 157/2** Просторная и уютная квартира в современном районе - вариант для тех, кто хочет **заехать и жить без дополнительных вложений**\. Здесь всё продумано для комфортной жизни семьи\. ### О квартире - удобная планировка с **просторными изолированными комнатами**; - современный качественный ремонт; - натяжные потолки; - ламинат в комнатах; - кафель в санузле; - пластиковые окна; - качественные межкомнатные двери и обои; - **большая лоджия с панорамным остеклением**; - раздельный санузел; - установлен кондиционер\. Просторная кухня отлично подойдёт для семейных ужинов и уютных вечеров\. **Кухонный гарнитур остается новым собственникам\. ** Из окон открывается приятный вид на тихий двор со спортивной площадкой\. ### О доме Дом **2017 года постройки**\. Ухоженная придомовая территория, тихий двор, детская и спортивная площадки\. В подъезде установлены **пассажирский и грузовой лифты**, что особенно удобно для семей с детьми и при переезде\. ### Инфраструктура Всё необходимое находится рядом: - школа 91; - детский сад 110; - спортивная школа 10; - гипермаркет "Метро"; - "Пятёрочка" и минимаркеты; - банкоматы; - парк "Ботанический сад"; - парк им\. Л\. А\. Гуськова; - остановки общественного транспорта в пешей доступности\. Удобный выезд на **Рокоссовского, Рощина и Терешковой**, хорошая транспортная развязка\. ### Форма оплаты Наличный расчёт, ипотека\. **Показы по предварительной договорённости\. ** Если вы ищете квартиру, где уже есть **ремонт, комфортная планировка, развитая инфраструктура и не требуется капитальных вложений - обязательно приходите на просмотр\. ** **Звоните или пишите - расскажу подробнее и организую показ\! **

Арт. 135612527 ! Уникальное предложение ! В самом востребованном районе Оренбурга, рядом с главной артерией города, расположен прекрасный дом, которому нет аналогов в данном районе. Предлагаем двухкомнатную квартиру ( евро-трехкомнатную ) в предчистовой отделке в ЖК " Европейский -2". Квартира в кирпичном доме от известного застройщика с отличной репутацией. Предчистовая отделка освободит вас от основных дорогостоящих ремонтных работ, необходимо будет только выбрать отделочные материалы под свой вкус и завершить ремонт. Квартира с очень удобной планировкой, все комнаты изолированы. Две большие жилые комнаты и кухня гостиная. Большая лоджия с выходом из двух комнат. В квартире имеется гардеробная комната. * На стенах - гипсовая штукатурка, хорошего качества, что позволит вам без лишних вложений использовать грунтовку и наклеить обои. * Полы- полусухая стяжка, готовая для укладки напольного покрытия. Хорошая транспортная развязка, доехать можно в любой конец города, без пересадок. Рядом находятся улицы: - Рокоссовского. - Березка. -Транспортная. - Брестская. - Северный проезд. БОНУС: Приобретая этот объект недвижимости через компанию Самолет Плюс, вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму до 100.000* рублей! ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа 18, 91. -Детский сад 108, 134, 160. -Магазины различной направленности (" Метро", Магнит, М 3.) -Поликлиники, аптеки, парикмахерские - Автобусная остановка " Времена года". ЛЕГКО КУПИТЬ: -Наличный расчет -Ипотека -Материнский капитал -Сертификаты -Без долгов и обременений, один взрослый собственник! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Продается 1/4 доля в квартире по адресу г. Оренбург, ул. Томилинская, д. 240, кв. 41. Торг уместен.

Арт. 143854792 Эту квартиру Вы можете купить в ипотеку со ставкой 12,25% только через САМОЛЕТ ПЛЮС! Продаётся уютная 2-комнатная квартира на комфортном втором этаже. В квартире выполнен качественный современный ремонт: полностью заменены кабели и проводка, установлена новая электрика. Горячая вода обеспечивается бойлером, вода и газ подключены и готовы к использованию. Удобная перепланировка включает отдельную спальню с собственной гардеробной, просторную кухню-гостиную, совмещённый санузел и вторую отдельную гардеробную. Вся мебель и техника остаются новым владельцам - можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений. Расположение очень удобное: в шаговой доступности находятся школы, магазины, остановки общественного транспорта, парк и торговый центр "Илек". Отличный вариант для комфортной жизни в развитом районе! БОНУСЫ: Приобретая эту квартиру через компанию Самолет Плюс, вы получаете сертификаты новосёла от строительных и мебельных компаний! * ИНФРАСТРУКТУРА: -Детский сад 6, 4, 7 -Школа 3, 4, Лицей -Стоматология -Магазины различной направленности -Аптека -Кафе, рестораны -Фитнеса-клуб -Автосервисы -Парк Горняков ЛЕГКО КУПИТЬ: -наличные -сертификаты -ипотека -материнский капитал Улицы рядом: Орская, Московская, Ленина, Хлебный переулок, Цвиллинга, Свердловская, Уральская, Красноармейская и т. д. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз. Никакой комиссии при покупке!

Продам однокомнатную квартиру с продуманной и функциональной планировкой. Общая площадь 36,5 кв. м, при этом комната просторная - 18,5 кв. м, а кухня - целых 9,2 кв. м. Есть застекленный балкон, совмещенный санузел, а в коридоре удобно выделено место под гардеробную. Квартира светлая и теплая, полностью готова к проживанию: установлены счетчики на воду и газ. Дом радует новым лифтом, чистым подъездом и дружными соседями. Рядом - школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Квартира свободна, ключи можно передать сразу при оформлении. Код пользователя: 191518 Номер в базе: 14014610

Продаётся уютная 3комнатная квартира - идеальный вариант для комфортной жизни! Ищете квартиру, где каждому члену семьи будет спокойно и уютно? Эта трёхкомнатная квартира то, что нужно! Все комнаты изолированные - никакой суеты, только комфорт и приватность для каждого. Что особенно порадует: Просторная кухня 8 м² с готовым кухонным гарнитуром В большой комнате установлена сплитсистема Косметический ремонт - можно заезжать и жить прямо сейчас, а со временем добавить свои акценты. Дом панельный, с газоснабжением и установленным газовым счётчиком: будете контролировать расходы и экономить на коммунальных платежах. Расположение - удобное и практичное: 2й этаж 9этажного дома Во дворе - открытая парковка: всегда найдётся место для вашего авто В шаговой доступности остановка, детская площадка, магазины Не упустите шанс стать обладателем отличной квартиры! Возможен торг - обсудим ваши предложения. Звоните прямо сейчас и расскажу все детали и организую показ! ВАШИ ВЫГОДЫ И БЕЗОПАСНОСТЬ Помощь в одобрении ипотеки от 13,99% Полное юридическое сопровождение сделки Гарантия безопасности на всех этапах Код пользователя: 212647 Номер в базе: 13936041

Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом в современном доме 2017 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 36,4 кв. м, жилая площадь - 20 кв. м, а кухня - 10 кв. м. Квартира находится на 10 этаже 18-этажного панельного дома. Высота потолков - 2,7 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт: стильная мебель и современная техника создают комфортную обстановку для жизни. Планировка продумана до мелочей: просторная кухня, совмещенный санузел и лоджия. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифты, а также удобный пандус. Наземная парковка позволяет всегда найти место для автомобиля. Дом окружен всей необходимой инфраструктурой. Рядом расположены школы и детские сады, что делает квартиру идеальной для семьи с детьми. В шаговой доступности клиники и магазины, поэтому все нужное всегда под рукой. Условия сделки просты и прозрачны. Продажа от собственника, возможна ипотека. Юридически чистая сделка, без обременений. Подходит для любых категорий покупателей. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом.

Продаётся уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом - готова стать вашим первым собственным жильём или приносить стабильный доход в аренду. Внутри остаются холодильник, плита и стиральная машина, так что заезжать можно сразу. Расположение - одно из самых удобных в городе: вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Рядом ТРЦ "Мармелад", ТРЦ "Север", школа, детский сад и остановки общественного транспорта. Взрослый собственник и несовершенолетний, сделка нотариальная, что является дополнительной проверкой со стороны нотариуса, квартира без обременений, готова к сделке. Бесплатная консультация по одобрению ипотеки! При покупке квартиры вы получите: - гарантию безопасности сделки; - грамотное юридическое сопровождение на всех этапах сделки; - оформление ипотеки по сниженной ставке и в короткие сроки; - скидку на обязательные страховки от банков до 50%; - подарки на сумму до 100 000 рублей: после сделки вы получите эксклюзивные сертификаты на покупку кухни, мебели и ремонт, в том числе карту крупного строительного магазина со скидкой до 40% на товары. По всем вопросам звоните! Записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 191878 Номер в базе: 13965413

РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВАШЕЙ ЦЕНЫ Продается просторная 4-комнатная квартира в тихом районе Оренбургской области. Общая площадь квартиры составляет 90 кв. м, жилая площадь - 60 кв. м, а кухня занимает 9 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного блочного дома, построенного в 1958 году. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам легко обустроить пространство под собственные предпочтения. Здесь есть один санузел, а окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение и уютную атмосферу. Три балкона станут отличным местом для отдыха и хранения. Дом находится в хорошем состоянии и предлагает наземную парковку для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где вы сможете приобрести все необходимые товары. Условия сделки: продажа квартиры без каких-либо обременений. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, все права собственности проверены. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого жилья лично!

**Евро 3-комнатная квартира 71,7 м² с ремонтом 2025 года в ЖК "Осенний лист"** Продаётся **евро 3-комнатная квартира** площадью **71,67 м²** в современном ЖК "Осенний лист" на ул. Юркина, 4/1. Квартира расположена на **4 этаже 25-этажного дома**, окна выходят во двор. Главное преимущество планировки - **просторная кухня-гостиная 22 м² + две изолированные комнаты**. Такой формат отлично подходит для семьи: есть большая общая зона для отдыха и общения, а у каждого при этом остаётся своё личное пространство. ### Планировка * кухня-гостиная - **22 м²**; * комната - **14,19 м²**; * комната - **13,70 м²**; * жилая площадь - **42,34 м²**; * **2 раздельных санузла**; * балкон; * удобная прихожая; * окна во двор. **Кухня-гостиная 22 м²** позволяет удобно организовать полноценную кухонную, обеденную и диванную зоны. Здесь достаточно места и для семейных ужинов, и для отдыха, и для гостей. Две изолированные комнаты можно использовать как **спальню и детскую**. При необходимости одна из комнат легко превращается в кабинет или гостевую. ### Ремонт и комплектация **Ремонт выполнен в 2025 году. ** Квартира полностью готова к проживанию - после покупки не придётся закладывать дополнительный бюджет на ремонт. **Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам. ** На кухне установлена бытовая техника **Haier**. Можно сразу заехать и жить, не тратя время на поиск мебели, техники и ремонт. ### О ЖК "Осенний лист" "Осенний лист" - современный жилой комплекс в **Промышленном районе Оренбурга**, проект ГК "Лист". Комплекс занимает около **7,6 га** и расположен между улицами **Юркина, Кавказская и Байкальская**. В проекте предусмотрены дома разной этажности, благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и открытая парковка. Отдельный плюс - **новый дом и уже сформированная инфраструктура вокруг комплекса**. Рядом находятся магазины, аптеки, школы, детские сады, медицинские учреждения и спортивные объекты. ### Школы и детские сады Для семьи с детьми расположение особенно удобное: рядом находятся **школа 16**, а также детские сады **64, 65 и 166**. В пешей доступности также есть другие объекты социальной инфраструктуры. ### Транспорт ЖК хорошо связан с другими районами города. В пешей доступности находятся остановки **"Улица Юркина" и "Северная"** - около 5 минут от комплекса. Рядом проходит несколько маршрутов общественного транспорта. На автомобиле удобно выезжать в сторону **ул. Терешковой, Пролетарской и других основных городских магистралей**. До центра Оренбурга - ориентировочно **12 минут на автомобиле** при нормальной дорожной ситуации. Компания "Милана Недвижимость" займется полным сопровождением сделки и позаботится о Вашей безопасности! Возможен торг!