Продажа домов - Челябинская область

Арт. 144739348 Продается дом-дача для круглогодичного проживания в СНТ "Мичуринец". Дом 62 квадратных метра кухня-гостиная плюс спальня, и отдельно стоящая баня 12 квадратных метра. Дом из пено-газоблока на капитальном фундаменте, внутренняя отделка утеплитель плюс евровагонка и наружная отделка в том числе и крыша тоже утеплитель плюс металлический сайдинг, в бане тоже самое. В доме хорошая шумоизоляция и звукоизоляция. Дом фундамент на сваях-24 сваи, баня 4 сваи. Канализация 2 септика. Отопление электрическим котлом, теплый пол плюс батареи. Скважина-ничего не промерзает. Баня на дровах, плюс есть электрический теплый пол. Территория участка ухоженная.

Участок 3,79 га под малоэтажный ЖК | Магнитогорск | ГПЗУ и ТУ Описание: Земельный участок площадью 3,79 га / 37 900 м² в Магнитогорске, пос. Княжево, район ул. Татьяничевой. Кадастровый номер: 74:33:0309001:687 ВРИ: малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Площадка подходит для реализации малоэтажного жилого комплекса / жилого квартала. По имеющейся градостроительной документации около 2,8 га территории предусмотрено под размещение застройки. Часть участка проходит в границах проектируемой городской дороги и находится за красной линией. Площадь застройки - 5 289,8 м². По имеющимся материалам возможна малоэтажная застройка до 4 этажей. При 4-этажном сценарии потенциальная наземная площадь может составить ориентировочно до 21 000 м² - точные ТЭП определяются проектированием и градостроительной документацией. Участок примыкает к существующей жилой застройке Княжево. Район сформирован и продолжает развиваться, что делает площадку интересной для реализации жилого девелоперского проекта. По объекту имеются: • ГПЗУ; • технические условия на водоснабжение; • технические условия на канализацию; • градостроительные материалы по территории. Основные преимущества объекта: • крупный единый земельный массив - 3,79 га; • находится в черте города Магнитогорск. • 2,8 га территории под застройку; • площадь застройки - 5 289,8 м²; • ВРИ под малоэтажную многоквартирную жилую застройку; • существующая жилая застройка непосредственно рядом; • получен ГПЗУ; • имеются ТУ на воду и канализацию; • возможность комплексного и поэтапного освоения территории. Цена: 125 000 000 ₽. По запросу направим ГПЗУ, ТУ, кадастровые материалы, схему территории и дополнительную документацию по объекту. Готовы оперативно организовать показ площадки и предоставить материалы для предварительного анализа проекта. Для девелоперов, строительных компаний и прямых инвесторов готовы предметно обсуждать условия сделки после ознакомления с документацией.

Продается земельный участок 12,14 соток ИЖС (прaвo аренды, переуступка), рaсположеный в пос. Карагайский Верхнеуральского района, одном из популярных курортных мест Челябинской области "Карагайский Бор", санаторий расположен рядом с поселком. Идеальное сочетание для загородного отдыха и постоянного проживания. Цена ниже рынка! Все коммуникации доступны к подключению. Газ подведен до соседнего участка (расстояние 40-50 метров) Электричество также подведено до соседнего участка (расстояние 40-50 метров) Хорошее расположение и экология, участок упирается в лес. Дорожная доступность: К участку проложена новая асфальтированная дорога, проходит прямо вдоль границы участка. • До г. Верхнеуральск расстояние 35 км. • До г. Магнитогорска 97 км Кадастровый номер 74:06:0106002:604, цена 120 т. р. Срок аренды 20 лет, до сентября 2046 года, арендная плата в год 19 т. р. После постройки дома можно выкупить земельный участок в собственность за процент от кадастровой стоимости.

Таун-хаус 312 м² в "Еланчике" - заезжай и живи! Представьте: утро начинается не с городского шума, а с пения птиц в сосновом бору. Пять минут пешком - и вы ныряете в кристально чистое озеро Большой Еланчик. Вечером - парилка для всей семьи, бильярд с друзьями или чашка кофе на лоджии с видом на вековой лес. Это не просто загородный дом. Это полностью готовый клубный таун-хаус (312,8 кв. м.) в закрытом поселке "Еланчик", куда можно переехать прямо сегодня. Почему здесь так ценят время и спокойствие? Идеальный баланс: Всего 90 км (1 час) от Челябинска по отличной дороге и 40 минут до горнолыжного курорта "Солнечная долина". Вы в центре природы, но цивилизация всегда под рукой. Абсолютная приватность: Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и своя управляющая компания. Никаких посторонних. Всё рядом: Свой выход к частному пляжу, березовый и сосновый лес вокруг дома. Архитектура вашего комфорта: Дом построен капитально - пеноблок, кирпичная облицовка и надежные внутренние стены. Крыша из долговечной битумной черепицы. Мощности коммуникаций хватит на любые идеи (электричество до 30 кВт). Что внутри этих 312 квадратных метров: Цокольный этаж - ваша личная зона SPA и отдыха: Настоящая финская парная (30 кв. м.) с душевой и комнатой отдыха - забудьте про поездки в общественные бани. Бильярдная (26,5 кв. м.), где можно проводить турниры с близкими. Гараж (15,4) кв. м для загородной техники. Котельная (17,6 кв. м.). Всё техническое скрыто от глаз. Отдельно стоящий Гараж (24 кв. м.) Первый этаж - сердце дома: Кухня-гостиная (34,4 кв. м.) с дизайнерской техникой - готовьте и собирайте семью за большим столом. Зал с настоящим камином (34,1 кв. м.) для зимних вечеров. Мастер-спальня (23,4 кв. м.) с собственной гардеробной - ваше личное пространство абсолютного комфорта. Второй этаж - территория тишины: Три светлые спальни разного метража (от 13,8 до 24,6 кв. м.) для детей, родителей и гостей. Огромный санузел (10,1 кв. м.). Лоджия (6,9 кв. м.) с панорамой леса - лучшее место для утреннего эспрессо. Мансарда (66,9 кв. м.) : Чистый холст для ваших идей. Хотите - сделаете роскошную игровую зону для детей, светлый кабинет для удаленной работы или творческую студию. Жизнь уже включена в стоимость: Вам не нужно тратить месяцы на ремонт и миллионы на обустройство. Дом продается полностью готовым: качественная отделка из дорогих материалов, встроенная итальянская мебель, вся необходимая техника премиальных брендов и декор на своих местах. На участке - современная беседка с летней кухней, профессиональный ландшафтный дизайн и взрослые хвойные деревья. Этот дом ждет именно вас. Здесь пахнет хвоей, в камине трещат дрова, а ключи уже окрывают дверь. Условия сделки: Цена обсуждается при просмотре. Возможна ипотека и обмен на городскую недвижимость. Готовы примерить эту жизнь на себя? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе. Арт. 144617998

Продаётся новый дом в деревне Круглое Продаётся просторный дом 142 м² с террасой. Дом подходит под семейную ипотеку. Удобное расположение - 3 минуты от центрального заезда в поселок. Планировка: -кухня-гостиная - 35 м² -3 спальни - по 15 м² -санузел -бойлерная -просторная терраса Конструкция и отделка: -фундамент - свайно-ростверковая плита -стены из газоблока 300 мм -перегородки - 200 мм -армопояс -крыша - металлочерепица -стены оштукатурены и выровнены под обои или покраску -выполнена электропроводка по всему дому -тёплый пол по всему дому -полусухая стяжка -французские окна с трёхкамерными стеклопакетами -входная дверь с терморазрывом -натяжные потолки по всему дому -установлены светильники Коммуникации: -собственная скважина - 76 м -септик - 5 м Дом построен с хорошими характеристиками по утеплению и инженерным коммуникациям. Подходит для проживания семьи и оформления ипотеки. По вопросам просмотров - звоните/пишите. Арт. 144789208

Продается современный коттедж в престижном районе Миасса, пос. Лесной-2. 2 этажа, евроремонт, баня, гараж, детская площадка. Описание объекта: Предлагаем к продаже уютный и стильный двухэтажный коттедж в одном из самых спокойных и благоустроенных районов города Миасс - поселке Лесной-2. Это не просто дом, это готовое пространство для комфортной семейной жизни в окружении природы и порядочных соседей. Ключевые характеристики: Район: Миасс, поселок Лесной-2. Известен своей презентабельной застройкой и хорошим соседством. Площадь и планировка: Два этажа. Просторная гостиная-кухня, три отдельные комнаты, санузел. Общая площадь по документам 129,5 кв. м., участок 9,7 соток Ремонт: Выполнен качественно в современном стиле. Чистовая отделка, все готово к заселению. Коммуникации: автономные. Уникальные преимущества и инфраструктура дома: Собственная баня - идеальное место для отдыха и здоровья в любое время года. Необходима внутренняя отделка. Гараж защита автомобиля и дополнительное хозяйственное помещение. Детская площадка на территории - безопасное и веселое пространство для детей прямо под окнами. Благоприятная среда: Поселок отличается ухоженностью, порядочным соседством и спокойной атмосферой, что особенно ценно для семьи с детьми. Участок ухожен, оформлен ландшафтным дизайном и зоной отдыха. Кому подойдет этот дом: Семье, которая ищет безопасное и тихое место. Ценителям современного комфорта за городом без ущерба для цивилизации. Тем, для кого важен статус района и репутация соседей. Финансы и право: Объект находится в частной собственности. Возможны различные варианты расч Код пользователя: 74022 Номер в базе: 10994097

Мечтаете сбежать от городской суеты, но не хотите жертвовать комфортом? Предлагаем вам уникальный шанс стать владельцем нового кирпичного дома в одном из самых живописных и спокойных мест рядом с Челябинском. Дом построен в 2025 году с любовью и вниманием к деталям. Дом, в котором хочется жить Это не просто дача - это полноценное жильё для круглогодичного проживания. Продуманная планировка и современные решения делают дом по-настоящему уютным: Просторная гостинаякухня 40 м² - идеальное место для семейных ужинов, дружеских посиделок и утреннего кофе с видом на сад. Две уютные спальни по 12 м² - достаточно места для отдыха и личного пространства. Новый ремонт в спокойных, расслабляющих тонах - интерьер не кричит, а мягко обволакивает уютом, и вы легко сможете добавить свои акценты. Тёплые полы по всему дому - ноги всегда в тепле, а атмосфера располагает к отдыху. Санузел в доме и водонагреватель на 150 л - никаких компромиссов в комфорте: горячая вода всегда под рукой. Автономное водоснабжение: скважина глубиной 33 м с греющим кабелем. Льготный сельский тариф на электричество - экономия на коммунальных расходах без потери в удобстве. Участок - готовый уголок для вдохновения Мы вкладывали душу в обустройство участка, ведь планировали здесь жить. Теперь эта забота станет вашей: Два больших плодоносящих дерева: яблоня и груша. Свежие посадки: 4 скальных можжевельника, клубника, смородина - сад будет радовать вас с первых лет. Многолетние кустарники и цветы в клумбе - через год они разрастутся в настоящую цветочную симфонию, и вам не придётся начинать с нуля. Локация, которая влюбляет с первого взгляда СНТ "Урал" на озере Малый Кременкуль - это место, где природа и удобство идут рука об руку: Всего 20 минут от города - легко добираться даже после рабочего дня, но при этом вы сразу попадаете в атмосферу загородной тишины. Закрытая тупиковая улица со шлагбаумом - никакой суеты, только спокойствие и приватность. Со всех сторон - лес: идеальные маршруты для прогулок, свежего воздуха и единения с природой. Асфальтированные дороги, которые чистят даже зимой - никаких проблем с проездом в любое время года. Тихие соседи, живущие круглый год - спокойный, обжитой район, где все друг друга знают и уважают личное пространство. Приезжайте на просмотр - и вы сразу почувствуете, как здесь дышится легче, а мысли становятся яснее. Это не просто недвижимость, а готовый кусочек счастья. Арт. 143734945

Арт. 136642357 Предлагается готовый дачный комплекс для круглогодичного проживания или идеального отдыха! Это не просто участок, а полностью обустроенное пространство для жизни, где продумана каждая деталь. Локация (Сосновский район, СНТ "Надежда") - 5 минут на машине до Челябинска - идеальный баланс тишины и доступности. - Удобная транспортная развязка - в 10 минутах ходьбы остановка с двумя маршрутами общественного транспорта. - Благоустроенное СНТ - асфальтированные дороги, охрана и пропускной режим, два магазина, зимняя чистка дорог. - Тихая и спокойная улица - многие соседи живут круглый год. Участок 15 (+5) соток - ваш плодоносящий рай - Идеальный сад - виктория, вишня, смородина, малина, жимолость, облепиха, яблони, груши. Урожай гарантирован! - Мощная садовая инфраструктура - две большие теплицы (18 и 24 м²), ёмкости для воды, погреб. - Коммуникации - центральное электричество и водоснабжение на участке. - Порядок и комфорт - территория полностью огорожена забором, ухожена. Недвижимость на участке: - Кирпичный двухэтажный дом (96 м²) с мансардой и гаражом Прочный фундамент (заливной + блоки ФБС). На первом этаже - гараж, на втором - просторная мансарда (гостевая или мастерская). - Отдельная русская баня - для настоящего отдыха. - Погреб - для хранения урожая и заготовок. Бонусы при продаже (всё остаётся новому хозяину) - Весь садовый инвентарь - Все оставшиеся стройматериалы Фактически вы покупаете объект "под ключ" - можете начать пользоваться всем в день заезда. Итог: Это предложение для тех, кто ценит: - готовность к заселению и ведению хозяйства; - инфраструктуру СНТ (дороги, охрана, магазины); - плодородие и ухоженность земли; - прочность и надёжность построек (кирпич, добротный фундамент); - идеальное соотношение цены и качества за целый комплекс. Сделка чистая, все документы в порядке. Приезжайте, чтобы вдохнуть воздух сада, оценить масштаб и понять - это именно то место, где вы захотите проводить время с семьёй. Все подробности и договорённость о просмотре - по телефону. Звоните!

Продаётся Дача с двумя комнатами двухэтажного дома - это 68,1 квадратных метра комфорта и уюта. Стандартный ремонт, печь, мебель остается. Банька на дровах Скважина и колодец. Гараж капитальный. Этот объект станет отличным вариантом для молодых людей, которые ценят свободу и природу. Комнаты позволяют обустроить зоны для работы и отдыха, а второй этаж дарит ощущение уединения. Идеально для родителей, магазин на территории СНТ. Транспортная доступность : автобусная остановка в пяти минутах ходьбы, Это позволяет быстро добираться до города, не отказываясь от загородного образа жизни. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка возле дома. Один собственник, без долгов и обременений. Не упустите шанс сделать этот уголок своим домом - звоните и приезжайте на просмотр! Номер объекта: 546154.

Собственник. Здание 193кв. м. (жилое), 2 этажа. Участок 6 соток. Асфальтированная дорога до участка. В пешей доступности: - остановка общественного транспорта (250м), - продуктовые магазины, АЗС, тренажерный зал, СДЭК, Озон, WB (200м). Фундамент: УШП (утепленная шведская плита), водяное отопление (1 этаж в фундаменте). Стены: пеноблок 300мм + 50мм утеплитель (полифасад). Крыша односкатная (наплавляемая кровля). Окна пластик (двухкамерный стеклопакет), двери алюминий (две, входные). Установлен металлокаркас лестницы. Все коммуникации заведены в дом, все вводы / выводы заложены в фундаменте. Скважина 33м + греющий кабель. Септика нет. Электричество 15кВт. Газ будет в январе 2027г (договор заключен). На фото так же представлены проектные варианты отделки и планировки (жилое / коммерческое). Аренда обсуждается индивидуально.

Продается просторный, светлый дом в д. Малиновка, мкр 2, по улице Черепичная! Дом для большой и дружной семьи! Планировочное решение (в соответствии с планом дома) : - просторная кухня-гостиная (42,9 кв. м.) с громадным окном и выходом на террасу (24 кв. м.); - мастер-спальня (18,6 кв. м.) с гардеробной (5,9 кв. м.) и санузлом (6,3 кв. м); - три комнаты (11,3 кв. м., 14 кв. м. и 14,1 кв. м.); - холл/прихожая - 14,9 кв. м.; - бойлерная/котельная - 5,9 кв. м.; - гостевой санузел (5 кв. м.) и хоз. комната (4,2 кв. м.). Важно: Вам не нужно задумываться о строительстве бани с гостевым домиком, все построено! Площадь гостевого дома с баней и террасой - 73 кв. м.: - терраса - 23,3 кв. м.; - гостевая комната - 14,4 кв. м.; - парная - 4,84 кв. м.; - душевая - 4,84 кв. м.; - санузел - 3,08 кв. м. Земельный участок (кадастровый номер 74:19:1107001:1283), правильной формы, выровненный: - площадь - 12 соток; - категория земель: земли населенных пунктов; - вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. В стоимость дома входит стоимость земельного участка и гостевого домика с баней! Ждем вас на просмотр! Рассмотри ваше предложение по цене! Номер объекта: 546150.

Арт. 144786403 В продаже сад мечты Прекрасное место для отдыха УЧАСТОК 773 кв. м. БАНЯ с душем площадь 18,6 м2 ДОМ площадь 37,9 м2 санузел в доме летняя кухня с раковиной и холодильником лаундж зона с гамаками рядом пляж озера Иртяш 14 сад

Арт. 144788693 Садoвый участок в СНТ Строитeль. Рядом лec c гpибaми и ягoдами. На учаcткe есть нeбoльшoй двухэтажный уютный дoмик 30 м2 с куxнeй, печкой, баня. Учаcток 5 соток, рoвный пpямоугольнoй фopмы с озeленeниeм. Есть две теплицы. Пaркoвoчнoe меcто на участке и рядом. Cкважина 30 м., элeктричecтво. Помимо скважины в тёплое время подаётся централизованная вода, электричество - круглогодично. До берега озера Темное 5-7 мин. пешком, оборудовано место для купания, озеро чистое. Отличное место для отдыха. Расстояние из Челябинска 100км. Один взрослый собственник, документы готовы.

Продам благоустроенный дом или обмен на квартиру

Арт. 70438705 Пpодaжа зeмельного участка на юго-западном направлении Челябинска. Сосновский р-н, д. Малышево, территория СНТ, новая нарезка земельных участков. Участок правильной формы, граничит с лесополосой. Великолепная инвестиция! Подходит для строительства загородного дома или дачи. Можно построить коттедж для круглогодичного проживания семьи или обустроить гостевой дом и сдавать его многочисленным туристам. Участок для индивидуального строительства правильной формы, общей площадью 6 соток. Участок ровный и чистый, без построек. На участок проведено электричество, подъездные пути, центральная дорога. При покупке участка есть возможность приобрести соседствующий участок : 520 площадью 6 соток и объединить их в один земельный участок. Близость лесного массива дает возможность прогуляться по лесу, подышать свежим воздухом, собрать ягоды и грибы. На прилегающей территории СНТ имеется благоустроенная площадка, пляж, на которых проводят различные мероприятия. На территории СНТ имеется магазин с большим ассортиментом продукции. СНТ оснащен собственной техникой, посредствам которой круглогодично чистят территорию. Посёлок находится в плане газификации в ближайшие 2 года. Электричество проведено по территории (прямые договоры с поставщиком), подведено к участку. При покупке участка есть возможность строительства дома под ключ с подрядной организацией. Покажем в любое удобное время по предварительной договоренности. Гарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки. Работаем с подбором банковских ипотечных программ.

Продаётся коттедж в экологически чистом месте, в посёлке Ключевой Премиум площадью 78м. кв. в на Северо-западной окраине г. Челябинска в 30 минутах от центра города (Площадь Революции). Коттедж построен по технологии утеплитель на крыше базальтовая плита на 200мм, стены полностью из тёплых газобетонных блоков Кол-во машиномест: 3-4 перед домом уже с готовой парковкой и заездом с дороги. Площадь участка: 9 соток. Планировка дома по проекту: Котельная площадью - 6м. кв. прихожая площадью - 4м. кв., 2 санузла, 3 спальни площадью - 14,12 и - 15м. кв., кухня гостиная - 27м. кв. Дом снаружи с полной чистовой отделкой. Вокруг дома сделана терраса мангальная зона. В посёлке есть детская и спортивная площадки, а также на окраине посёлка зарыбленный пруд с пляжем. Доступны любые льготные ипотеки

Свой! Участок! За Кременкулем! 8 минут от Челябинска Продается Земельный участок на Северо-западе города Челябинска в Новом коттеджном поселке Ключевой Премиум (территория Посёлка Ключи) между поселком Кременкуль и Краснопольской площадкой (Парковый-1). Кадастровый номер: 74:19:0801002: 3132 3170 Категория участка Земли населенных пунктов, под строительство индивидуального жилого дома. Проведено электричество по 15КВт, газ (Технические условия на 2026 год). Сделаны дороги по ГОСТу - самые лучшие в посёлке. Территория активно застраивается. Сделаны 2 прогулочные зоны на которых уже есть хвойные деревья и зарыбленный пруд с собственным пляжем. Спортивная и Детские площадки. На въезде в квартал начато строительство торгового комплекса, соответственно для жителей квартала в 2 минутах ходьбы. Участки расположены на природной возвышенности - Выше соседнего квартала в среднем на 7-8метров, все септики и выгребные ямы сухие без воды. Часть участков примыкает к живописному лесному массиву, это сосновый и березовый лес. И все это в 20 минутах езды от центра Челябинска. Или 10 минут от выезда из города (от арены Трактор). Генпланом предусмотрена развитая досуговая и социальная инфраструктура: культурнодосуговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, три детских сада, общеобразовательная и начальная школы, пожарная часть, поликлиника, благоустроенный водоем, парки, скверы, бульвары. Отличное место для загородного дома. Просьба звонить. Не всегда имею возможность отвечать в сообщениях.

СРОЧНО! Два дома с баней в экологически чистом поселке Лазурный! Продается участок с двумя строениями в Агаповском районе Челябинской области. Отличный вариант для большой семьи, дачи или инвестиций! Дом 1: капитальный, построен, без ремонта. Ваши идеи и отделка - под себя. Можно сделать круглогодичное проживание. Дом 2: летний, с баней. Полностью готов к сезонному проживанию - заезжайте и отдыхайте! Преимущества: Тишина, природа, чистый воздух. Рядом водохранилище 2030 минут до Магнитогорска. Свет, вода. Участок ровный, ухоженный. Торг. Рассмотрим рассрочку, обмен. Звоните прямо сейчас, показ в удобное время!

Дом-дача в СНТ Заречный. Лучший участок в лучшем СНТ г. Челябинска. 12 км до площади Революции в живописном месте рядом с Шершневским водохранилищем. Территориально город Челябинск, поселок Западный. Дом 2-х этажный, 84,8 кв. м. плюс пристроенный гараж 18 кв. м. Первый этаж гостиная с камином и кухня-прихожая. Второй этаж две спальни. В доме чистейшая вода из скважины (глубиной 85 метров) и канализация. На границе участка подведен газ. Баня с парной, комнатой отдыха и верандой. Земельный участок 13,5 сотки (на двух участках 443, 443а). Посадки плодовых деревьев и кустарников. На территории более 20-ти берез. В окружении - дома с круглогодичным проживанием. Круглосуточная охрана, чистка дорог от снега до въезда на участок. Прекрасное место как для дачного отдыха, так и для строительства дома для круглогодичного проживания.

Прямая близость к Глк Солнечная долина - катайтесь на лыжах зимой и отдыхайте на пляже летом. Коммуникации: Электричество уже подведено (столб рядом с участком), можно начинать строительство сразу. Чистейший воздух, вид на горы и лес. Рядом расположены водоемы для купания и рыбалки. Развивающийся район, рядом магазины и рестораны курорта. Идеальное место как для семейной дачи, так и для постройки арендного дома (бизнес с круглогодичным доходом).