Sprzedaż mieszkań , улица Манташева

Предлагаем купить 2-комнатную квартиру в премиальном доме в центре Махачкалы. Площадь 109,2 кв. м, в монолитно-кирпичном доме с единственным подъездом и всего 32-мя квартирами. Основные характеристики дома: • Два лифта: грузовой и пассажирский для вашего удобства. • Собственная управляющая компания, обеспечивающая порядок и уют. • На первом этаже расположены коммерческие объекты, включая клинику Джамси. • Закрытая территория с парковкой, зоной воркаута, детской площадкой и футбольным полем. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся живописный парк, набережная, аптеки, дом быта, а также множество уютных кофейнь и ресторанов. Все необходимое для комфортной жизни - прямо под рукой! Квартира: Выполнена в дорогостоящем классическом стиле. Вся мебель, текстиль и техника итальянского производства остаются после покупки - вам не придется тратить время и средства на обустройство. Балкон с потрясающим видом на горы станет вашим личным оазисом для отдыха. Индивидуальное отопление обеспечит комфорт в любое время года. Эта квартира - идеальный вариант как для проживания, так и для выгодного вложения средств. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного жилья! По всем вопросам звоните! Услуги агентства составляют 2% от стоимости. Код пользователя: 153508 Номер в базе: 7314996

Продается квартира 8 этаж (мансарда) с видом на море и город Предлагается к продаже светлая квартира в мансардном этаже. Объект идеально подойдет как для комфортного проживания семьи, так и для выгодной сдачи в посуточную аренду благодаря уникальному расположению и видам. О квартире: Этажность: 8 этаж (мансарда), что обеспечивает полную приватность - никто не заглянет в ваши окна сверху. Ремонт: Выполнен средний ремонт. Квартира готова к проживанию: заезжай и живи. Для арендного бизнеса это оптимальный вариант - свежо, чисто и функционально, при этом затраты на содержание легко окупаются. Планировка: Высокие потолки мансардного типа создают ощущение пространства и воздуха. Окна выходят сразу на две стороны света. Виды из окон: Главная особенность объекта. Из одной части квартиры открывается панорамный вид на бескрайнее море, из другой - на динамичный городской пейзаж. Наблюдать отсюда закаты и огни ночного города - ни с чем не сравнимое удовольствие. Локация и инфраструктура: В непосредственной близости от дома кипит жизнь, но сама квартира остается тихим уголком над городом. Через дорогу находится популярный ресторан "Папаха" - отличный ориентир для гостей и возможность устроить ужин, не тратя время на дорогу. До главной точки притяжения района - площади Ленина - всего 10 минут неспешным шагом. Вся центральная инфраструктура, администрация, основные транспортные узлы и прогулочные зоны находятся в шаговой доступности. Удобные выезды на основные магистрали. Для собственника (инвестиции) : Объект обладает высоким потенциалом доходности: Посуточная аренда: Видовые характеристики всегда сдают квартиру на 2030% дороже аналогов без вида. Море привлекает туристов круглый год, а площадь Ленина гарантирует стабильный поток командированных гостей. Долгосрочная аренда: Отличный ликвидный актив. За счет среднего ремонта расходы на поддержание минимальны, а арендаторы охотно платят премию за эстетику (мансарда + два вида). Проживание: Идеальный выбор для тех, кто ценит эстетику. Утренний кофе с видом на штиль или вечерний чай под огни мегаполиса станут частью вашей повседневной рутины. Ключевые преимущества для объявления: Редкое сочетание видов на море и город одновременно. Приватный последний мансардный этаж. Готова к въезду (средний ремонт). Пешеходная доступность до центра (пл. Ленина - 10 мин. ). Узнаваемый гастрономический ориентир через дорогу (ресторан "Папаха"). Универсальность: высокий спрос и со стороны жильцов, и со стороны арендаторов.