Venta de locales - Татарстан

Объект 115591 Прибыльный бизнес в центре города! Продается коммерческое здание в Ново-Савиновском районе Казани площадью 756 кв. м., 4 этажа + полноценный цокольный этаж. Земельный участок: 415 кв. м в собственности Разрешенное использование: деловое управление; магазины; общественное питание Технические характеристики Коммуникации: все центральные Отопление: индивидуальный котел на отработанном масле Электроснабжение: мощность 56 кВт Вентиляция: установлена Кондиционирование: оборудовано Санузлы: на каждом этаже Преимущества объекта Расположение: в центре Ново-Савиновского района, рядом остановка общественного транспорта Транспортная доступность: близость к станции метро "Козья слобода" (10 минут пешком) Входы: 3 отдельных входа Парковка: собственная парковка для сотрудников и клиентов Заполняемость: 100% заполнен арендаторами Здание представляет собой готовый арендный бизнес с постоянным потоком дохода. На территории успешно функционируют различные арендаторы: салон автопроката, антикафе, маникюрный салон, шоурумы, IT-компания и тату-салон. Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, желающих приобрести прибыльный объект в перспективном районе города с высоким пешеходным трафиком. Подробности при встрече! Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите - ответим оперативно

Продаю коммерческие помещения в действующем ТЦ Фортуна (2 и 3 этажи). Собственник. Людное место на первой линии, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Локация и преимущества: Отличная транспортная доступность: ост. Ноксинская и Карьер - 2 минуты пешком. Соседи-гиганты: Пятерочка, Wildberries, Ozon, Аптека - постоянный поток посетителей. Бесплатная парковка у входа. 1. Помещение на 2 этаже - 16,8 м² - 1 680 000 ₽ Вода заведена, есть мокрая точка - можно подключить раковину. Готовый косметический ремонт. Стеклянная дверь - светлое, презентабельное помещение. Туалет общий, находится за стенкой. Отлично под: маникюр, педикюр, брови, косметология, ПВЗ с возможностью установки примерочной. 2. Блок офисов на 3 этаже - 32,7 м² - 2 700 000 ₽ Тихий офисный этаж. Типовой офисный ремонт: помещения чистые, светлые. Туалет общий, прямо напротив блока. Вода в помещениях не заведена - формат классического офиса. Отлично под: офис, отдел продаж, бухгалтерия, склад оргтехники, небольшой архив. Помещение сдано в аренду: покупатель получает готовый арендный актив с действующим арендатором. Условия и срок аренды - по запросу. Условия продажи: Продажа от собственника. Возможна продажа помещений по отдельности. Коммунальные услуги - по тарифам управляющей компании/ТЦ. Показ по договорённости. Звоните, договоримся о просмотре!

Объект 120526 Коммерческое помещение в новом ЖКПродается офисное помещение в новом жилом комплексе "Яратам". Помещение расположено на втором этаже, выполнено в кабинетном формате и имеет качественный современный ремонт. Отлично подойдет для комфортной работы, размещения офиса компании, специалистов различных направлений или в качестве инвестиционного объекта. Преимущества помещения: • расположение на первой линии Вознесенского тракта - удобная транспортная доступность и высокая проходимость; • отдельные входы - попасть в помещение можно как со стороны двора, так и с внешней стороны здания, с улицы; • всегда доступные парковочные места для автомобилей; • новый современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой; • в перспективе в 10 минутах будет расположена будущая станция метро. Отличный вариант для бизнеса, который ценит удобное расположение, комфорт клиентов и сотрудников, а также перспективу развития района. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите - ответим оперативно

Продаются апартаменты в новом апарт-комплексе в самом сердце Казани! Это идеальный актив для инвестора, ищущего стабильный пассивный доход, или для тех, кто хочет получить готовый бизнес под ключ без необходимости стартовых вложений в ремонт, меблировку и поиск управляющей компании. Локация главное преимущество: • г. Казань, Кировский район, ул. Проточная, 8. • Стратегическое расположение на стыке старинной Адмиралтейской слободы и современного делового центра. • Всего 20 минут неспешной прогулки пешком до Казанского Кремля! • В шаговой доступности: метро Козья слобода, ТРК Тандем, парк Сосновый, набережная р. Казанки, кафе, рестораны и вся необходимая городская инфраструктура. Характеристики объекта: • Формат: современный апарт-комплекс с видовыми характеристиками. • Архитектура: натуральный камень, вертикальный ритм фасада, стильная теплая подсветка. • 1 этаж: стильное лобби, ресепшн с консьержем, кофейня и офисные помещения (площадью от 10,5 до 60,2 м²). • 24 этажи: апартаменты с готовой отделкой под ключ (включают кухонный гарнитур, санузел, стиральную машину). Площади лотов от 12,5 до 28,3 м². • 69 этажи: видовые лоты увеличенного формата с потрясающей панорамой на Казанский Кремль Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, предоставлю индивидуальный расчет по доступным лотам, сформируем точный прогноз финансового результата и подробно разберем юридическую структуру и защиту рисков. Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в центре столицы Татарстана!

Арт. 143033422 Продаётся коммерческая недвижимость в посёлке Камское Устье - отличная возможность для выгодного бизнеса! Хотите вложить средства в перспективный объект и получать стабильный доход? Предлагаем к продаже коммерческое помещение в развивающемся посёлке городского типа Камское Устье! Местоположение - одно из главных преимуществ объекта: локация очень выгодная, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Сейчас в помещении работает действующий продуктовый магазин. Арендаторы готовы продолжить сотрудничество либо освободить помещение, если новые собственники захотят реализовать собственные бизнес-идеи. Ранее сами владельцы успешно вели здесь торговлю: продавали качественные товары из-за рубежа и продукты - это подтверждает востребованность локации. Варианты использования помещения: -сохранить и расширить продуктовый магазин, добавив новые категории товаров; -организовать пункт выдачи заказов маркетплейса; -открыть фастфуд-кухню или небольшое кафе; -совместить несколько форматов - например, продуктовый магазин и пункты выдачи заказов. -открыть магазин Автозапчастей (на весь поселок один конкурент) Преимущества объекта: -помещение в собственности более 5 лет - гарантированная юридическая чистота сделки; -земельный участок также в собственности; -готовая инфраструктура и налаженный бизнес-процесс; -перспективная локация в активно развивающемся населённом пункте. Отличный вариант как для инвесторов, так и для предпринимателей: можно сразу получать доход от аренды либо запустить собственный проект с минимальными стартовыми затратами. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в Камском Устье! ТОЛЬКО У НАС ВЫГОДНАЯ СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ ОТ 12.25% ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ ПО НИЗКОЙ ЦЕНЕ. Ваш Агент Семенова Галина АН"ОК"

Продаётся доля в размере 20,05 % в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством Объект (административно-офисный центр общей площадью 4 527,3 м²), расположенный по адресу: РТ, г. Казань, Советский район, ул. Академика Кирпичникова. Также доля, в размере 36% в праве собственности на земельный участок, на котором расположен объект строительства. Данный объект строительства закончен строительством, в 2018 году получено Заключение ГАСН, но до настоящего времени не введен в эксплуатацию, в связи с банкротством одного из основных Инвесторов, также являющегося в своё время Заказчиком и Застройщиком данного инвестиционного проекта. Предлагаемые к продаже доли объекта и земельного участка, зарегистрированы на юридическое лицо, что даёт возможность, либо провести переуступку прав требования на любое юридическое или физическое лицо, либо провести сделку купли-продажи в любой удобной для покупателя форме. 5 этажное административно-офисное здание на ул. Ак. Кирпичникова, в 270 м от Советской площади. Высота всех помещений 3м. ЗУ 1017м2 (под здания общественно-делового назначения). Здание с финишной отделкой МОПов и черновой отделкой непосредственно в офисных помещениях, всеми коммуникациями и разводкой, вентиляцией, сигнализациями, внешним благоустройством. Планировка преимущественно свободная, с сформированными зонами общего пользования и санузлами. Объект незавершенного строительства (недостаток финансирования собственником). ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 5852 Номер в базе: 12295896

Объект ГАБ Собственность Здание 163 кв. м Участок 244 кв. м Назначение Магазин. Рядом ВБ, Озон, Аптека, Сбер. Отдельный вход. Парковка Отдельная разгрузка. Мощность 45 кв. т Отопление (газ), Вода, Канализация Договор аренды до октября 2034 г. Арендатор Арыш мае Годовая индексация. Центр населённого пункта Н. Кинер

Объект 120417 Новый офис с хорошим трафиком. Продается коммерческoе пoмещeниe 17,5 кв. м в ТЦ "Идeль" на ул. Фpунзe, д. 5 в Kиpoвcкoм pайоне Kaзaни. ТЦ с большим клиентским трафиком есть магазин Пятерочка, Fix-price, OZON, Монетка, Аптека, Столовая, Банкомат, в целом около 35 арендаторов в здании. Помещение расположено на первой линии, рядом с развязкой Горьковское шоссе, Восстание, Фрунзе. Класс здания А. В помещении есть все для работы: - мокрая точка, что расширяет возможности для вашего бизнеса; - кондиционер; - счетчики; - высота потолка 3 метра; - новый ремонт; - прямоугольная форма позволяет правильно зонировать помещение; - панорамные окна и дверь. Рядом с ТЦ много мест для парковки. Быстрый показ, один собственник, скорый выход на сделку. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный объект • Полное юридическое сопровождение сделки + проверка по реестрам • Поможем с оценкой доходности, назначением, подбором арендатора Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите - ответим оперативно

ГОТОВЫЙ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС! Готовый бизнес: рыбный магазин с постоянными клиентами и прибылью. Набережные Челны Продаю работающий магазин рыбы, рыбной продукции и морепродуктов. Не идея, не стартап - а действующий бизнес, который приносит прибыль и ни разу не уходил в минус. Адрес: г. Набережные Челны, пр. Вахитова, 32 Площадь: 37 кв. м, 1 этаж, отдельный вход + вывеска Удобный подъезд для машин - разгрузка товара без проблем Место проходное, рядом всё необходимое, клиенты есть всегда Почему это выгодное вложение: Работающее ИП, долгов нет Сезонности нет - рыба покупается круглый год Прибыль есть всегда, в минус магазин не уходил Проверенные годами поставщики - передаю все контакты и договоры Отдельный поставщик отличной красной икры (такого вы просто так не найдёте! ) Точка отмечена в 2ГИС и ВК С соцсетями не работала - для того, кто умеет, это готовый канал роста и большой бонус Оборудование (всё в собственности, остаётся вам) : - Мощный кондиционер - Отличная вытяжка (в магазине нет никакого запаха - это огромный плюс) - Несколько единиц холодильного оборудования, всё рабочее, обслуживается - Хорошая звукоизоляция - Отдельный санузел с раковиной - Весы, вакууматор, касса - Свой бойлер - горячая вода не зависит от центральной Аренда и окружение: - Аренда 37 000 ₽/мес - С арендодателем проблем нет, готов перезаключить договор на тех же условиях - С соседями, домом и УК - всё отлично Бонус от меня: Помогу на первом этапе - всё объясню, расскажу, покажу. Передам контакты поставщиков, большую часть товара можно заказывать с доставкой, а что то лучше забирать самим. Это готовый бизнес под ключ: зашёл - и работаешь. Все вложения уже сделаны, клиентская база есть, оборудование стоит. По поводу точной информации уточнять по телефону. Скажу так, что минимальная сумма дохода была от 500тр./месяц. P.s. если вы посмотрели по фото и видео ассортимент товара большой. Но при этом он не завален холодильник, так как товар приобретается по немногу и он всегда в ассортименте и самое главное что он всегда свежий и благодаря этому клиенты возвращаются снова и снова. Звоните/пишите - покажу магазин, отвечу на все вопросы.

Компания ГиперДом предлагает Вашему вниманию следующий объект: Просторное помещение, коммерческая недвижимость 301кв. м, расположенное по адресу проспект Ямашева 100 г. Первая линия, первый этаж. Высокая плотность трафика. Отдельная входная группа, возможность размещения вывески на фасаде здания. Центральные коммуникации. Удобная планировка. Панорамная витрина. Узнаваемое, знаковое место. Локация торгового комплекса XL и Савиново, футбольного стадиона Казань Арена, дворца водных видов спорта. Сложившаяся инфраструктура района. Близи "Вкусно и Точка", остановки общественного транспорта, подземный пешеходный переход. Альтернатива улиц: Чистопольская, Сибгата Хакима, Амирхана, Ибрагимова. Код объекта: 1082822.

Локация: 1-й этаж жилого комплекса, отдельный вход, высокая проходимость Назначение: нежилое помещение (свободное использование) Ключевые преимущества: Отдельный вход нет пересечения с жильцами, конфиденциальность Качественный ремонт высокие потолки Удобная инфраструктура развитая зона, транспортная доступность, высокая посещаемость Готовый бизнес не нужно вкладываться в ремонт и поиск арендаторов Чистая юр. история один собственник, продажа от юрлица, без обременений Инвестиционные параметры: - осталось 2 офиса - Документы: полное юридическое сопровождение Звоните предоставим детальную информацию

Арт. 145362691 Офис 34,7 м² с дизайнерским ремонтом - Казань, ул. Зур Урам Продаётся готовое офисное помещение в Советском районе Казани. Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестиции. Площадь - 34,7 м². Помещение разделено на два изолированных кабинета: • основной кабинет - 25 м²; • дополнительный кабинет - 9,7 м². У каждого кабинета предусмотрен отдельный вход с металлической дверью. Санузел расположен рядом. Преимущества помещения: • цокольный этаж; • круглосуточный доступ; • современный дизайнерский ремонт; • светлое, тёплое и уютное помещение; • качественные металлические двери; • все необходимые коммуникации; • благоустроенная территория; • удобный подъезд к зданию; • муниципальные парковочные места рядом. Помещение полностью готово к эксплуатации - можно использовать под офис, кабинет специалиста, студию, учебный класс, небольшую компанию или другой вид деятельности. Советский район Казани, ул. Зур Урам. В непосредственной близости - улицы Губкина, Арбузова и Космонавтов. Удобная транспортная доступность. Практичное помещение с хорошим ремонтом и готовой планировкой - можно использовать сразу после покупки. Звоните - отвечу на вопросы и организую просмотр.

Арт. 127152683 В продаже помещение свободного назначения в ЖК Яратам. Помещение расположено на первой линии востребованной локации. Нарастающий потенциал арендной ставки. Рядом строятся ЖК: Урай, Зилант, Насление, Главные Роли, Адали. Удобное расположение офиса, вход со двора и с улицы. Есть возможность разместить вывеску. Круглосуточный доступ в помещение. Показ помещения в удобное время, расскажем про инфраструктуру и все плюсы приобретения помещения. Своя пaркoвка Hoвое здание Первая линия - высокий трафик Интенсивный автомобильный трафик Активно развивающийся жилой массив Подойдет под: Магазин Салон Стройматериалы Магазин одежды И другие виды розничной торговли Офис Показ помещения в удобное время, расскажем про инфраструктуру и все плюсы приобретения помещения.

Арт. 142599534 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с доходом 2 млн/мес + Отель на 170 чел. и НЕДВИЖИМОСТЬ Продается действующий прибыльный комплекс. Устали от стартапов с нуля? Получите актив, который уже приносит от 2 000 000 ₽ чистой прибыли ежемесячно. Что мы предлагаем: Отель на 170 гостей. Это два капитальных здания на двух смежных участках (общая площадь 25 соток). Первый корпус - на 100 человек, второй - на 70. Оба объекта полностью готовы, отремонтированы и уже ЗАСЕЛЕНЫ постояльцами. Доход идет прямо сейчас. Дополнительные активы, которые добавляют плюс к стоимости: Отдельно стоящая баня (дополнительная услуга для гостей). Отдельный жилой дом (для управляющего или личного использования). Большой ангар, сданный в аренду - это стабильный пассивный доход вдобавок к основному. Почему стоит работать с нами: Мы - Агентство недвижимости "Самолет Плюс". В отличие от частных продавцов, мы даем юридическую гарантию чистоты сделки. Все документы готовы и прошли тщательную проверку нашими юристами. Никаких сюрпризов в Росреестре или налоговой. Не упустите возможность войти в готовый денежный поток! Звоните прямо сейчас, покажем объект в любое удобное время.

Арт. 144768299 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в ЖК Весна по адресу Азата Аббасова 16! О помещении: 72 кв. м Высокая мощность Квт плотный пешеходный и автомобильный трафик (входная группа в подъезды, въезд и выезд с паркинга, рядом детский сад) арендаторы по соседству - детская школа танца, магазины продуктов возможность сделать ремонт по своему вкусу и потребностям востребованная локация дом полностью заселен Есть видеообзор! Просмотр по предварительной записи!

У меня в продаже 300 офисных помещений от собственника, в каждом районе Казани. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРОМ | 1 ЭТАЖ | УЛ. 1я Азинская 41 Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Адрес: ул. 1я Азинская 41 1 этаж Выполнена качественная современная отделка Помещение уже используется арендатором - можно приобрести объект с готовым арендным потоком. Почему стоит обратить внимание: - действующий арендатор; - не требуется время и дополнительные вложения на ремонт; - качественная отделка; - первый этаж - удобный доступ для клиентов; - готовый объект для инвестирования; - возможность получать доход от аренды с момента покупки. Отличный вариант для инвестора, который ищет готовый коммерческий объект с арендатором, а не помещение, требующее ремонта и поиска арендатора. Подробности по арендатору, условиям договора, доходности и стоимости - по телефону. Звоните, расскажу все детали и организую просмотр. 1268870

У меня в продаже 300 офисных помещений от собственника, в каждом районе Казани. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРОМ | 1 ЭТАЖ | УЛ. СПОРТИВНАЯ, 33 Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором. Адрес: ул. Спортивная, 33 1 этаж Выполнена качественная современная отделка Помещение уже используется арендатором - можно приобрести объект с готовым арендным потоком. Почему стоит обратить внимание: - действующий арендатор; - не требуется время и дополнительные вложения на ремонт; - качественная отделка; - первый этаж - удобный доступ для клиентов; - готовый объект для инвестирования; - возможность получать доход от аренды с момента покупки. Отличный вариант для инвестора, который ищет готовый коммерческий объект с арендатором, а не помещение, требующее ремонта и поиска арендатора. Подробности по арендатору, условиям договора, доходности и стоимости - по телефону. Звоните, расскажу все детали и организую просмотр. 1268863

Продается коммерческое помещение в ЖК Атлантис Делюкс 200 кв. м. с ремонтом. Пространство для гармонии души и тела Это идеальное помещение для создания центра йоги, спа и релаксации. Интерьер уже обладает всеми необходимыми элементами для формирования атмосферы спокойствия и уединения. Почему это пространство идеально подходит? Естественные материалы: дерево в отделке шкафов и лавочек создает ощущение близости к природе - ключевой элемент философии йоги и спа. Просторные раздевалки с индивидуальными зонами: позволяют гостям комфортно подготовиться к занятиям или процедурам без спешки. Стильный дизайн: сочетание светлого дерева, кожи и камня формирует эстетичное пространство, которое легко адаптировать под любой стиль: от минимализма до восточного колорита. Зона ресепшн и ожидания: здесь можно организовать уютную гостиную с чаем, ароматерапией и консультациями по услугам. Транспортная доступность: В любую точку города с лёгкостью добраться позволяют многочисленные транспортные развязки и станция метро Козья Слобода. Дом находится не далеко от улиц: Декабристов, Мулланура Вахитова, Большая Крыловка. 1 взрослый Собсвенник (физ. лицо)

Республика Татарстан, город Казань, Авиастроительный район. Производственный комплекс. Производственное помещение 7000 кв. м, административное здание 500 кв. м, склад холодный 2500 кв. м. Земельный участок промышленного назначения. 1,5 га. Электрическая мощность 630 кВт ( своя подстанция) газ ( высокого и низкого давления) ( своя котельная) вода, канализация. Земельный участок в собственности. Производственный комплекс По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Эльза - Брокер по коммерческой недвижимости. "DiGroup - недвижимость и финансы", г. Казань От собственника. Без комиссии.

Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже, по адресу: г. Казань, ЖК Станция Спортивная, ул. Ярышлар, д. 6, общей площадью 47,3м2. стоимость 8600.000 р потолки 2,8м 1 этаж Отдельный вход Идеально подойдёт по торговлю, предоставление услуг, офис, развивающий, образовательный центр, медицинские услуги, стоматологию, склад, пункт выдачи заказов и многое др. Рядом такие улицы как: дер. Универсиады, Проспект Победы, Оренбургский тракт, с. Усады, Столбище, Малые Кабаев, Большие Кабаны