Commercial real estate for sale - Tatarstan

Арт. 144636665 Готовый арендный бизнес в центре Казани! Номер Бизнес класса 14,2 м² с окупаемостью 5.5 лет Ищете надежный пассивный доход без головной боли? Это предложение для вас. Продается готовый гостиничный номер в стильном отеле на 44 номера. Вам не придется искать жильцов, делать ремонт или контролировать клининг - всё уже готово и работает на вас! Главные цифры и преимущества: Площадь: 14,2 м² - эргономичное пространство, полностью укомплектованное современной мебелью и техникой. Быстрая окупаемость: Всего 5,5 лет (высокая доходность по сравнению со стандартной жилой недвижимостью). Локация - супер: Всего 5 минут на машине до центра города. Студенты, туристы и деловые путешественники будут в восторге. Доступность: Низкий порог входа для недвижимости такого класса в центральной локации. Как вы получаете доход? В проекте реализован котловой метод получения дохода. Это значит, что прибыль распределяется максимально прозрачно и стабильно, минимизируя риски простоя конкретно вашего номера в низкий сезон. Профессиональное управление от УК "Зенит" Отель находится под полным доверительным управлением крупного и опытного оператора - УК "Зенит": Компания успешно работает на рынках Москвы и Санкт-Петербурга. В Казани они уже доказали свой профессионализм, эффективно управляя популярным отелем "Марков". Для вас это абсолютно пассивный доход: УК берет на себя маркетинг, заселение, обслуживание и сохранность номера. Успейте инвестировать выгодно! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую модель и записаться на просмотр. Позвольте вашим деньгам работать на вас.

Арт. 144636663 Готовый арендный бизнес в центре Казани! Номер Бизнес класса 25,6 м² с окупаемостью 5.5 лет Ищете надежный пассивный доход без головной боли? Это предложение для вас. Продается готовый гостиничный номер в стильном отеле на 44 номера. Вам не придется искать жильцов, делать ремонт или контролировать клининг - всё уже готово и работает на вас! Главные цифры и преимущества: Площадь: 25,6 м² - эргономичное пространство, полностью укомплектованное современной мебелью и техникой. Быстрая окупаемость: Всего 5,5 лет (высокая доходность по сравнению со стандартной жилой недвижимостью). Локация - супер: Всего 5 минут на машине до центра города. Студенты, туристы и деловые путешественники будут в восторге. Доступность: Низкий порог входа для недвижимости такого класса в центральной локации. Как вы получаете доход? В проекте реализован котловой метод получения дохода. Это значит, что прибыль распределяется максимально прозрачно и стабильно, минимизируя риски простоя конкретно вашего номера в низкий сезон. Профессиональное управление от УК "Зенит" Отель находится под полным доверительным управлением крупного и опытного оператора - УК "Зенит": Компания успешно работает на рынках Москвы и Санкт-Петербурга. В Казани они уже доказали свой профессионализм, эффективно управляя популярным отелем "Марков". Для вас это абсолютно пассивный доход: УК берет на себя маркетинг, заселение, обслуживание и сохранность номера. Успейте инвестировать выгодно! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы получить подробную финансовую модель и записаться на просмотр. Позвольте вашим деньгам работать на вас.

Торговое помещение 72,14 м² на первом этаже ЖК Уникум на Проспекте Победы" (Казань, пр. Победы, 57А) - продажа от застройщика. Помещение на первой линии, с витражным остеклением и отдельной входной группой. Подойдёт под магазин, кафе, ресторан, общепит, салон красоты, SPA, фитнес-клуб, медицинскую клинику, офис продаж или шоурум. В комплексе также доступны помещения от 45 до 690 м² на 1 и 2 этажах. Характеристики: Площадь: 72,14 м². Этаж: 1-й, первая линия. Высота потолков: 3,7 м. Отделка: черновая - вы сами определяете финальный вид. Электрическая мощность: предоставляется по запросу. Вход: отдельная входная группа, место под рекламную вывеску. Остекление: витражное. Планировка: свободная - гибкое пространство под любой формат. Локация и окружение: ЖК Уникум на Проспекте Победы расположен в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой. Рядом - развязка Вознесенский тракт - проспект Победы, ТЦ "Мега", остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, бизнес-центры, парки и скверы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом - жилые комплексы, офисы и учебные заведения, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Условия покупки: Продажа от застройщика. Возможны специальные условия при покупке нескольких лотов - размер скидки зависит от объёма инвестиций (уточняйте у менеджера).

Торговое помещение 111,29 м² в ЖК Уникум на Амирхана от Застройщика, Казань, ул. Фатыха Амирхана, 12 - Ново-Савиновский район Продаётся коммерческое помещение площадью 111,29 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса Уникум на Амирхана. Сдача дома - III квартал 2027 года. Это не просто квадратные метры, а готовая точка для бизнеса с понятным трафиком и целевой аудиторией: густонаселённый район, первая линия, витражное остекление и свободная планировка под ваш формат. Помещение расположено на первом этаже в первой линии - фасадная часть с высокой проходимостью. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под конкретный формат: от кофейни до пункта выдачи заказов. Технические характеристики: Площадь: 111,29 кв. м Этаж: 1 Высота потолков: 3,5 м Отделка: черновая Электрическая мощность: по запросу Планировка: свободная Остекление: витражное Локация и окружение: ул. Фатыха Амирхана, 12 - густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Рядом развязка Фатыха Амирхана - Проспект Ямашева, что обеспечивает удобный подъезд как для жителей комплекса, так и для клиентов из соседних домов. 15 минут до центра на машине, 40 минут общественным транспортом. В шаговой доступности - остановки, школы, детские сады, торговые объекты. Напишите в чат - пришлем планировку, актуальные цены и поможем сравнить несколько лотов под ваш формат.

Продается коммерческое помещение по адресу: бульвар Сайдашева, дом 6 (9/55б) на 1 этаже жилого дома. С отдельным входом. Ваш бизнес в центре жизни! Просторное коммерческое помещение на ГЭС. Представьте: место, где всегда людно, где кипит жизнь и каждый день мимо проходят сотни потенциальных клиентов. Это не просто квадратные метры, это готовая экосистема для успешного дела: Первый этаж жилого дома с отдельным входом - ваши клиенты не заблудятся. Все коммуникации подключены: свет, вода, отопление, вентиляция и даже сигнализация. Заезжайте и работайте! Свободная парковка - роскошь, которая сегодня в цене. Клиенты скажут вам спасибо. Локация мечты: плотная жилая застройка, рядом школа и детский сад. Высокая проходимость обеспечена потоком жителей микрорайона. Здесь долгие годы успешно работал продуктовый магазин, что подтверждает высочайший спрос на этом пятачке. Но вы можете воплотить любую идею: аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов, кофейня или медицинский центр. Состояние - готово к эксплуатации. Также рассмотрим в долгосрочную аренду с индивидуальными условиями ! Звоните, покажем помещение в любое для Вас удобное время!

Арт. 138068145 Продажа офисного помещения в центре Советского района. 68 кв. м. Под ключ. Адрес: Центр, первая линия, в шаговой доступности от Администрации Советского района. Характеристики: Площадь: 68 кв. м. Потолки: 4 метра. Ремонт: Дизайнерский, выполнен из качественных материалов, полностью готов к въезду. Остекление: Большие окна, обеспечивающие отличную инсоляцию. Планировка: 1. Отдельный кабинет руководителя. 2. Зона переговорной (для приема партнеров). 3. Открытое пространство (опенспейс) на 12 рабочих мест. 4. Зона ресепшн. 5. Оснащенная кухонная зона. Преимущества: Высокая проходимость и узнаваемость места. Престижный район, положительно влияющий на имидж компании. Наличие всех коммуникаций. Подходит под любой вид деятельности (услуги, консалтинг, торговля).

Арт. 145010812 Пpодается готовый арендный бизнес. Характеристики здания: - площадь 398 квм + цокольный этаж 163 квм (Итого 561квм) - водоснабжение центральное - водоотведение центральное - отопление индивидуальное газовое - высота потолков от 2,5м до 4,2м - полы керамогранит, ламинат - санузлы на каждом этаже - электричество 380 вольт - торговый павильон на участке Здание расположено на перекрёстке с активным автомобильным и пешеходный трафиком. Имеется собственная парковка на 10 мест. Отличный вapиaнт как для инвестиций, сдачи в арeнду, так и для сoбственнoго бизнесa. Пространство удобно разделено на несколько изолированных комнат различной площади, каждая из которых готова принять любое предназначение согласно вашим потребностям. Преимущества помещения: - Универсальность: разнообразие вариантов использования позволит быстро адаптироваться под любые бизнес-задачи. - Удобная планировка: наличие отдельных комнат позволяет оптимально организовать пространство под конкретные нужды вашей организации. - Отличная локация, хорошая проходимость - достойный вapиaнт как для инвестиций, сдачи в арeнду, так и для сoбственнoго бизнесa. Ближайшие улицы: Мостовая, Татарстан, Вокзальная, Коммуны. Услуги нашей компании : 1.Профессиональное юридическое сопровождение сделки! 2. Подготовка полного пакета документов с обеих сторон - экономьте свое время! 3.Оформление ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров, материнский капитал, ипотека. 4.Мы являемся официальными партнерами более 20 банков. 5.Показ объекта в любой удобный для Вас день. Звоните, ответим на все ваши вопросы! Салихзянова ДТ

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продается помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома. 103,8 кв. м. Отапливаемое и вентилируемое. Реальному покупателю торг.

Продаю помещение с арендатором в Ново-Савиновском р-не г. Казани! Готовый арендный бизнес (ГАБ) ! Арендный поток 30 000 руб. Надежный арендатор (лазерная эпиляция). Помещение находится по ул. Мусина Площадь: 17.8 кв. м. Характеристики: - Вторая линия - 3 этаж - Доступ 24/7 - Свободная планировка (кабинет с окном) - Мокрая точка - Санузел на этаже - Высота потолков 3,3 м - Отличный современный ремонт - Централизованные коммуникации - Кондиционер Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Помещение находится в топовом микрорайоне с высокой деловой и торговой активностью. Рядом расположен ТЦ ПАРК ХАУС, ул. Чистопольская, Ямашева, Мередианная, Амирхана. Помещение подходит под: офис, отдел продаж, учебный центр, бьюти салон, детский досуг, услуги репетитора и многое другое. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и приобрести данное помещение! Код пользователя: 98720 Номер в базе: 9790816

Продается помещение свободного назначения в самом центре Казани ул. Лево-Булачная. Просторный офис в современном бизнес-центре с кабинетной планировкой: Главный кабинет 43 м² с мансардными окнами (естественное освещение). Два дополнительных кабинета 10 м² и 7 м². Первая линия Площадь: 60 м² (общая). Этаж: 5/5. Планировка: кабинетная (1 большой + 2 малых кабинета). Окна: мансардные. Транспортная доступность: удобный подъезд, рядом общественный транспорт, Кремль, станция метро. Подходит под: Офис (компании, переговорные, коворкинг); Апартаменты (при перепланировке); Бьюти-услуги (массажный кабинет, кабинет косметолога); Образовательные услуги: (вокал, детская развивающая студия, творческая мастерская). Отличное расположение и гибкость использования делают этот офис выгодным приобретением! Готовы показать объект в любое время. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали! Код пользователя: 98720 Номер в базе: 6821969

ПРОДАЖА С НДС! Продается отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности. Площадь здания 1958 кв. м. Площадь участка 12 сот. Xaрактериcтики: - 1 линия; - Кирпичное здание 2004 года постройки; - 3 этажа с мансардой и цокольным этажом; - 4 входа; - Кабинетная планировка; - Современный ремонт; - Централизованные коммуникации (вода, отопление, канализация); - Огороженная придомовая территория с собственной парковой; - Муниципальная парковка перед зданием. Развитая инфраструктура и транспортная доступность: в непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, учебные заведения, кафе и рестораны. До центра города 20 мин на автомобиле. Возможные варианты использования: офисы, учебные заведения, мед. клиника, деловой центр, представительство, банк, гостиница, апарт-отель и т. д. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Код пользователя: 98720 Номер в базе: 11883803

продается гараж 28кв. м в ГСК Барс на ул. Родина. (рядом рынок Родина). Круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения. Напряжение 220в. Есть возможность подключить 380в. Стены из красного кирпича. Две стены оштукатурены. Длина 5.95м. Ширина 4.8м. Стены снаружи, снутри полностью покрашены, потолок покрашен. Крыша из ж/б плит, не протекает. Пол забетонирован. Гараж сухой, конденсата не бывает. Никаких вложений не требуется. Гараж и земля в собственности. Документы готовы для продажи. Торг.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое здание (фельдшерско-акушерский пункт), общей площадью 67,0 кв. м. с кадастровым 16:18:150101:510, и земельный участок, разрешенное использование: под фельшерско-акушерский пункт, общей площадью 356,0 кв. м. с кадастровым 16:18:090201:37

Продается коммерческое здание в центре поселка Высокая Гора, общая площадь 364,6 м². Здание двухэтажное, расположено на первой линии дороги, что обеспечивает высокий трафик и заметность для любого формата бизнеса. Свободного назначения - идеально подходит под аптеку, магазин, офисы, кафе, салон красоты, медицинские или образовательные проекты. Особенности объекта: Общая площадь: 364,6 м², распланировано на два полноценных этажа, возможна реконфигурация под нужды арендаторов или под собственный бизнес. Назначение: свободного назначения (гарантирует гибкость использования). Текущее использование: на данный момент функционируют арендаторы ( аптека, пивной магазин), что обеспечивает входящий поток и немедленную коммерческую отдачу. Расположение: центр поселка Высокая Гора, первая линия дороги, рядом развита инфраструктура и активная застройка коммерческих объектов. Локационные плюсы: отличная видимость витрин, удобная транспортная доступность, близость к общественному транспорту и крупным транспортным артериям. Состояние: здание эксплуатируемое, требует минимального обслуживания по состоянию проекта; возможна качественная отделка под бренд арендодателя. Правовой статус: документы готовы к сделке, без обременений (уточняйте при осмотре). Преимущества для покупателя Варианты использования на выбор: розничная торговля, офисы, медицинские услуги, банк-подразделение, шоу-рум и т. д. Наличие арендаторов обеспечивает начальный денежный поток и снижает риск; Возможность дооснащения и перепланировок под концепцию покупателя; Потенциал роста ликвидности за счет активной застройки поблизости и роста района. Что входит в продажу: Право собственности и все необходимые документы для оперативной сделки. При необходимости могу сопроводить сделку, подобрать ипотечное кредитование и организовать юридическую экспертизу.

Эксклюзивный объект! Продается коммерческое помещeние свободнoго нaзначeния в самом центре города Казани около метро пл. Тукая. СВОИ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА, что критически важно для центра города ! Преимущества помещения: - 152.4 м2 светлой площади со своей мокрой точкой. - Пpoведенo вoдоcнaбжeние - Cобcтвeнная вxoдная группa. - Имеется разгрузочно-погрузочная зона - Есть возможность повесить вывеску - Элeктричeствo - 15 кBт (еcть вoзможнoсть увeличить) - Витражные окна - Предчистoвaя oтдeлкa - Высота Пoтoлков 4 м. - Малоквартирный дом клубного формата - Приточно/вытяжная вентиляция Преимущества локации: - Все корпуса главных ВУЗов Казани находятся в пешей доступности. - Торговые центры Кольцо, Республика, ГУМ, рестораны, ключевые медицинские учреждения, сетевые магазины, салоны красоты расположены рядом. - Рядом прогулочная улица Петербургская, Баумана, а так же улицы Щербаковский переулок, Баумана, Пушкина, Некрасова, Щапова, Маяковского. В такой локации успех бизнеса обеспечен! Идеальный вариант для любого вида бизнеса. Звоните! Оперативный показ и видео для иногородних в удобное для вас время. Код пользователя: 5852 Номер в базе: 10871398

Арт. 136003656 Коммерческое помещение 48 м² в ЖК "Станция Спортивная" Казань, ул. Ярышлар, 8 (ЖК "Станция Спортивная") 48 м² | 15 кВт | 1 мокрая точка | Черновая отделка Почему это выгодное вложение? 1. Свободное назначение - под офис, магазин, салон красоты, аптеку, ПВЗ, студию, кафе 2. Мощное электричество (15 кВт) 3. Есть мокрая точка - можно легко оборудовать санузел или кухню для персонала. 4. Черновая отделка - вы сами выбираете планировку и материалы, не переплачиваете за чужой ремонт. 5. Густонаселённый ЖК - рядом несколько жилых комплексов, высокая проходимость, есть парковка. Транспортная доступность ваше преимущество В 500 метрах ж/д платформа "Спортивная" (электричка). Это создаёт постоянный поток людей и открывает доступ к клиентам и сотрудникам из соседних районов и городов (Зеленодольск, Йошкар-Ола). Ваши сотрудники будут добираться на работу быстрее, чем через центр города. Удобно для бизнеса, ориентированного на транзитных клиентов и на привлечение персонала из области. Отличный вариант для: Магазина товаров повседневного спроса (хозтовары, продукты, зоотовары) Пункта выдачи маркетплейсов (WB, OZON, Яндекс. Маркет) Салонов красоты, барбершопов, студий ногтевого сервиса Офиса (IT, реклама, бухгалтерия) Аптеки, медцентра, стоматологии Студии йоги, фитнеса, танцев Пекарни, кулинарии (при согласовании) Покажу в удобное время Помещение свободно, заезд сразу после сделки.

Продается ГАБ в СОВЕТСКОМ районе. Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором магазином Пятерочка. Помещение 525,9 м2 - Первая линия. - Первый этаж. - Парковка. - 100 кВт. - Свой газовый котел. - Зона погрузки и разгрузки. Арендатором был сделан капремонт. Удобное местоположение ресторана с хорошим трафиком, рядом с ТЦ Мега и Спортивного комплекса. Быстрый выход на сделку. Продажа без НДС. Документы готовы. ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 5852 Номер в базе: 5701326

Код объекта: 2353965. Универсальное помещение 42 кв. м: сейчас - под бизнес, при желании - комфортное жильё. На продажу выставлена 1-комнатная квартира на первом этаже по адресу: г. Казань, Ново-Савиновский район, ул. Фатыха Амирхана, 91А. Сейчас помещение используется как парикмахерская: оно оборудовано, имеет отдельный вход и оформлено как нежилое. Это отличное решение для тех, кто хочет сразу начать коммерческую деятельность. При этом объект легко переделать под полноценное жильё: в квартире есть всё необходимое для комфортной жизни, включая кухню и лоджию. Ремонт присутствует, не новый - это плюс: вы сами сможете оформить пространство под себя, не переплачивая за чужой дизайн. Преимущества: • отдельный вход - удобно и для бизнеса, и для приватности; • готовая инфраструктура и исправные коммуникации; • возможность выбора сценария использования: сразу зарабатывать на аренде или услугах либо обустроить своё жильё; • удачное расположение в развитом районе с хорошей транспортной доступностью. Такой формат подойдёт тем, кто ищет объект с двойной выгодой: можно временно использовать под бизнес и получать доход, а позже перевести в жилой фонд и жить самому. Записывайтесь на просмотр - покажу все нюансы и расскажу, как проще оформить перевод в жилое помещение.

Однокомнатная квартира. Год постройки дома - 2017. Квартира расположена на третьем этаже кирпичного дома. Общая площадь - 36.1 Без балкона - 34.6 Жилая комната - 17.5 Жилая комната разделена на две (что удобно для семьи с детьми), при желании стену не сложно разобрать, т. к. сделана из гипсокартона и профилей. За последний год был сделан ремонт санузла, переклеены обои во всех комнатах, приобретена новая техника (итальянский котел BAXI, холодильник, измельчитель бытовых отходов - в раковине, кондиционер, стиральная машина+ сушилка, посудомоечная машина Bosch, встроенный водяной фильтр, а также мелкая техника: кофемашина, тостер, эл. чайник, свч остается. ) Большая часть мебели и техники остается в квартире. Санузел разделен, в уборной много места для хранения бытовой химии и т. п. На балконе установлены полки для хранения, а на стенах подвесные сушилки для белья. Зимой/осенью тепло, отопление и температуру воды регулируете сами. В квартире газ. Во дворе детская площадка, парковка (всегда есть место). Поблизости парк, магазины, пвз, больница, школа, дет. сад. Два взрослых собственника, без обременений.

Точка полностью оборудована и сейчас работает: продаём смартфоны, технику, аксессуары, есть направление ремонта. Продаём вместе с мебелью и оснащением - новому владельцу не нужно с нуля искать помещение, делать ремонт и собирать торговую точку. (РАСХОД УКАЗАН С УЧЕТОМ СЕБЕСТОИМОСТИ УСТРОЙСТВ) Одна из главных особенностей модели - нет необходимости замораживать несколько миллионов рублей в товарных остатках. Большая часть техники заказывается под конкретные продажи / поступает под реализацию. По текущим фактическим показателям за 115 сентября: - выручка более 1 миллиона; - продано 30+ единиц товара; - лучший день по выручке - 259 500 ₽; - основной оборот дают смартфоны, дополнительно работают аксессуары, техника и ремонт. Есть выстроенный учёт и рабочие процессы. Покупателю передаётся сама торговая точка с мебелью и оборудованием, социальными сетями, учетом и так далее; остальные детали передачи обсуждаются индивидуально. Особенно интересный вариант для тех, кто уже занимается техникой, продаёт через маркетплейсы или развивает сервисный центр и хочет получить готовую офлайн-локацию в Казани. Причина продажи - решение собственника выйти из проекта и передать точку новому владельцу. Все подробности, состав имущества, финансовые показатели и условия передачи готовы показать заинтересованному покупателю. Цена обсуждается.