Продажа квартир, 8-й Предпортовый проезд

Апартаменты в ЖК "Москва" у метро "Московская". Готовый вариант для жизни или аренды Апартаменты 24,7 м² в комплексе бизнес-класса "Москва". До метро "Московская" около 7 минут пешком, до аэропорта Пулково около 10 минут на автомобиле, до центра Петербурга 15 - 20 минут. Подойдут как для собственного проживания, так и для краткосрочной или долгосрочной аренды. Апартаменты можно сдавать самостоятельно либо передать в управление и минимизировать своё участие. АПАРТАМЕНТЫ Общая площадь - 24,7 м², 2-й этаж. Основная комната 18,5 м² организована как полноценная студия: двуспальная кровать, диван, кухня и обеденная зона. Есть всё необходимое для проживания: холодильник, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, стиральная машина и места для хранения. Отдельный плюс - лоджия 4,5 м², которую можно использовать для отдыха или хранения. Апартаменты полностью меблированы и готовы к проживанию или сдаче сразу после сделки. Дополнительных затрат на обустройство не требуется. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Новый собственник может выбрать один из двух вариантов. Первый - передать апартаменты управляющей компании. УК берёт на себя поиск гостей, бронирования, заселение и текущие вопросы. По предоставленному расчёту комиссия УК составляет 45%, коммунальные платежи - около 5 000 ₽ в месяц. При ставке около 6 000 ₽ в сутки в высокий сезон и загрузке 25 дней ориентир чистого дохода - 50 - 55 тыс. ₽ в месяц. В менее активный сезон, при ставке около 4 000 ₽ и загрузке 15 - 20 дней, - около 30 тыс. ₽. Ориентировочная чистая прибыль при работе через УК - 580 - 600 тыс. ₽ в год. Второй вариант - сдавать самостоятельно. В этом случае нет комиссии УК, поэтому потенциальная доходность выше, но вопросы бронирования, заселения и уборки собственник решает сам. Расчёты доходности ориентировочные и зависят от ставок, сезонности и загрузки. ДОМ И КОМПЛЕКС ЖК "Москва" - комплекс бизнес-класса 2018 года. Закрытая территория, консьержи, охрана и видеонаблюдение. Двор без машин, есть подземный паркинг. Доступна гостиничная инфраструктура: клининг, Wi-Fi, бытовые услуги и помощь администратора. ИНФРАСТРУКТУРА Рядом магазины, кафе, фитнес-центры, салоны красоты и SPA. Неподалёку площадь Победы и парк Городов-Героев. Локация удобна и для жизни, и для аренды благодаря близости метро, аэропорта и Московского проспекта. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До метро "Московская" около 7 минут пешком. До Пулково - примерно 10 минут на автомобиле, до центра - 15 - 20 минут. Рядом Московский проспект, удобные выезды к КАД, ЗСД и аэропорту. ДОКУМЕНТЫ Один совершеннолетний собственник. Право собственности с 2020 года. Без обременений. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Пишите или звоните. Расскажем подробнее об апартаментах, вариантах управления и доходности, ответим на вопросы и согласуем просмотр.

id:11025. Санкт-Петербург, Московский район, 5-й Предпортовый проезд, дом 12, к 1 Видовая 1-комнатная квартира на высоком 10-м этаже 18-этажного панельного дома. О квартире: общ площадь 37,6 кв. м, площадь кухни 10,2 кв. м, комната 19,5 кв. м., раздельнй санузел 1,0 кв. м., ванная 2,8 кв. м., прихожая 4,1 кв. м., балкон 3,7 кв. м. Высота потолка 2,65 м. Квартира очень светлая и просторная. В комнате установлен кондиционер, что обеспечивает прохладный воздух в жаркое время года. Окна выходят на запад (на 5-й Предпортовый проезд, улицу Кубинская, Дунайский пр. ) На лестничной площадке 6 квартир. Мебель и техника остаются по договоренности. О доме: здание 2012 г., 1 пассажирский и 1 грузовой лифты. В лифтах установлена система видеонаблюдения. Входы в парадную оборудованы домофонами. Есть наземная парковка во дворе. Неподалёку расположена спортивная площадка. Инфраструктура: все, что нужно для комфортной и счастливой жизни, в шаговой доступности и непосредственной близости: д/сады, школы, почта, аптеки, магазины, кафе поликлиники, ТРК "Лето" с множеством магазинов, METRO, Окей, Лента, Hoff и др. Расположение: до остановок обществ. транспорта 200-400 метров (3-5 мин пешком). До м. Московская 2,1 км (25 мин пешком). Удобная транспортная развязка позволит вам добраться во все части города, выезд на КАД и ЗСД 1 км (4 мин на машине). До самого центра города (метро Сенная) 15 км (25мин). До аэропорта "Пулково" 10 км (13 мин на машине). Неподалеку парк городов-Героев, бульвар Ленинградской победы, скверы. О сделке: Прямая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Звоните, пожалуйста! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр!

Арт. 145552354 Видовая квартира в ЖК бизнес-класса. Основные характеристики: 3 комнатная квартира с 2 спальнями (13 и 18 м2) и гостиной ( 21 м2) Двусторонняя планировка Вид из окон на панораму города Высота потолков 3 метра Мастер-спальня с санузлом и гардеробной Застекленная лоджия 4,3 м2 с доступом из кухни и гостиной Отдельная гардеробная в коридоре (4,4м2) 1 собственник, более 5 лет в собственности, документы готовы к сделке Безопасность и комфорт: Закрытая территория с детской площадкой Круглосуточная охрана Подземный паркинг с доступом из лифта Локация: Рядом детский сад N 34, школа N 544 и N 376 для Ваших детей 10 минут пешком до парка Городов-Героев для прогулок 15 минут пешком до станции метро Московская 10 минут на автомобиле до ТЦ Лето, Metro, OBI, Hoff, Окей, Максидом 10 минут до ЗСД и КАД 10 минут на автомобиле до Пулково Звоните! Приглашаю на просмотр Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Пpиглашаeм нa проcмотр апаpтамeнтов -студии. Жилая зoнa - 18 м2Панорaмнaя лoджия 4 м2 Пoтoлки h 2,8Oкна в тихий двор.Aпaртaменты рacположилиcь в элитнoм кoмплeкce 2018 г. п. у площади Пoбеды в ЖK MocквaАбcoлютнaя безопacнoсть для пpoживания: зaкрытaя тeрpитopия, oxрана на oбъекте, видeонаблюдeниe - вce этo будет ждать новых хозяев. Идеальный вложение как для самостоятельного комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. В квартире сделан качественный ремонт. Вся мебель и техника остается новым владельцам. Арендная плата за подобные студии в данном ЖК на сегодняшний день от 35000 Транспортная доступность: - До м. Московская можно прогуляться пешком. - Удобный выезд на КАД и ЗСД также является большим плюсом для владельцев авто. - Чтобы доехать до аэропорта 'Пулково' потребуется 15 мин. на машине. Оперативные показы. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.

Помогу одобрить ипотеку - ставка от 16%! Срочно! Квартира с евроремонтом - монолит 2018 г. Я - агент компании "Этажи". Объект готов к быстрой сделке: один взрослый собственник, без обременений, препятствий нет. Квартира: • Просторная комната + застекленная лоджия с видом во двор • Совмещенный санузел, светлые тона, качественная сантехника • Стиральная машина остается • Всё, что на фотографиях, остается будущим хозяевам Дом: • Консьерж, пассажирский и грузовой лифты • Подземная парковка • Детская площадка во дворе Выходим на сделку сразу. Звоните - показ сегодня. Код пользователя: 212005 Номер в базе: 14218337

Продаётся современная однокомнатная квартира с евроремонтом в 20-этажном монолитно-кирпичном доме, построенном в 2018 году. Общая площадь составляет 32.9 кв. м, из которых кухня занимает 8.3 кв. м. Квартира находится на 16 этаже, окна выходят во двор, что обеспечивает дополнительный комфорт и тишину. Высокие потолки 3 метра добавляют ощущение простора. В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха или размещения дополнительных вещей. Санузел совмещённый, что удобно для использования. В доме есть один пассажирский и два грузовых лифта, поэтому можно быстро и без проблем добраться до нужного этажа. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, поэтому вам не придётся тратить много времени на дорогу с детьми. Рядом также есть различные магазины, что позволит делать покупки без лишних хлопот. До станции метро "Московская" всего 15 минут пешком, поэтому добираться до центра города будет удобно. Квартира продаётся собственником. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Позвоните, чтобы договориться о времени встречи!

Продажа квартиры-студии в ЖК Москва (у пл. Победы) - Идеально для инвестиций и жизни! Приглашаем на просмотр уютных апартаментов в элитном комплексе 2018 года постройки, расположенном у площади Победы в ЖК Москва. Почему стоит выбрать этот вариант: • Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку и покупка в ипотеку. • Комфорт и уют: Квартира теплая и тихая (окна в тихий двор). Высота потолков 2,8 м. Жилая зона 18 м² + панорамная лоджия 4 м². • Готовый бизнес: Отличный вариант для пассивного дохода. Можно использовать как для долгосрочной аренды, так и для посуточной сдачи. Арендная плата за подобные студии в данном ЖК сейчас составляет от 35 000 ₽. • Полная комплектация: Остается вся необходимая мебель и техника (три спальных места, плита, холодильник, стиральная машина, микроволновка, ТВ, фен, утюг и все для готовки). Локация и инфраструктура: • Безопасность: Закрытая территория, охрана на объекте, видеонаблюдение, консьерж, ландшафтный двор, подземный паркинг. • Транспорт: До метро Московская можно прогуляться пешком. Удобный выезд на КАД и ЗСД. До аэропорта Пулково - 15 минут на машине. 10 минут до Экспофорума. • Рядом: Магазины, кафе, фитнес с бассейном, аптеки, Пулковский парк. Детали сделки: Прямая продажа. Оперативные показы в удобное время. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр! Агентов прошу не беспокоить!

Арт. 143204169 Элегантная квартира 122 м² в премиальном ЖК "Москва" Просторная двухсторонняя квартира с продуманной планировкой, панорамным остеклением и качественным интерьером, выполненным в 2019 году. Ремонт сохранился в отличном состоянии, износ минимальный - можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Планировка создана именно для комфортной жизни: просторная кухня-гостиная площадью 33 м², две спальни и отдельный кабинет. Предусмотрено большое количество мест для хранения, две гардеробные, хозяйственный блок с раковиной и отдельная постирочная зона. Продуманы различные сценарии освещения, позволяющие менять атмосферу пространства в зависимости от времени суток и настроения. Квартира очень светлая благодаря панорамным окнам в пол. При этом нет палящего солнца - помещения остаются комфортными в течение дня. Вечером из гостиной открываются особенно красивые виды на закаты и город. Из окон видны городские панорамы, а в перспективе - купола соборов и башня "Лахта Центра". Интерьер и оснащение В отделке использованы качественные европейские материалы и техника премиального уровня: - паркетная доска "французская ёлка" из дуба; - кухня Aridis (Германия) с фасадами Soft Touch; - столешница и кухонный остров из натурального камня; - мойка и смеситель Omoikiri; - кухонная техника Graude и Bosch; - холодильник Liebherr; - винный шкаф Caso; - межкомнатные двери Dolce Porte из массива дерева с эмалевым покрытием; - обои Art Curiosa (Бельгия), Cole&Son и Designers Guild (Англия), Manuel Canova (Франция); - плитка Marco Corona (Италия), Equipe Ceramicas и Pamesa (Испания), Italon (Россия); - подоконники из натурального камня; - стиральная машина Kuppersberg и сушильная машина Miele; - биокамин Flagman Zefire; - кондиционирование Mitsubishi, внутренние блоки установлены в каждой комнате. Инженерные решения также продуманы для комфортной эксплуатации: грамотная коллекторная разводка водоснабжения, два независимых электрических бойлера по 50 литров. Вся мебель выполнена на заказ по индивидуальным проектам и гармонично интегрирована в пространство квартиры. ЖК "Москва" Премиальный статус, столичный размах и петербургский характер - в престижном Московском районе Санкт-Петербурга, рядом с площадью Победы. Монументальный комплекс бизнес-класса от Setl Group сочетает строгую неоклассическую архитектуру, современный комфорт и удачное расположение. Для жителей предусмотрена закрытая охраняемая территория с авторским ландшафтным дизайном, зонами отдыха и игровыми площадками. В самом комплексе сформирована собственная инфраструктура: на первых этажах расположены салоны красоты, магазины и аптека, работает детский сад. В пешей доступности - школы и гимназии. Дополняют высокий уровень комфорта бесшумные скоростные лифты, улучшенная шумоизоляция и вместительный подземный паркинг. Локация До метро "Московская" - около 15 минут пешком. Удобный выезд на КАД и ЗСД, до аэропорта Пулково - около 15 минут на автомобиле, до центра Санкт-Петербурга - около 30 минут. Рядом

Предлагается к продаже просторная семейная 3комнатная квартира в крупнопанельном доме 2012 года постройки, расположенном в престижном Московском районе СанктПетербурга. Квартира находится на 11 этаже 18этажного дома. Двусторонняя, не угловая. Общая площадь - 92,6 кв. м, жилая площадь - 55,7 кв. м: 15,6 + 20,1 + 20,0 кв. м. Все комнаты изолированные. Из маленькой комнаты - выход в застеклённую лоджию (3,6 кв. м). Кухня - 14 кв. м, коридор - 19 кв. м. Ванна расположена поперёк. Санузел раздельный. Высота потолков - 2,7 м. Окна двух комнат выходят на улицу, третьей комнаты и кухни - во двор. Состояние полностью соответствует фотографиям. В доме два лифта - пассажирский и грузовой. Подъезд чистый. Вход со двора. Во дворе дома - детские и спортивные площадки. Дом расположен в пешей доступности от станции метро "Московская" - 20 минут пешком. Рядом - остановки наземного транспорта. Отличная транспортная инфраструктура: выезды на Пулковское шоссе, КАД, ЗСД. В пешей доступности находится парк ГородовГероев - один из крупнейших зелёных массивов Московского района. В парке расположены живописный Среднерогатский пруд и уникальный храмовый комплекс из трёх церквей. Инфраструктура района отлично развита. Около дома - современная школа 376 с двумя бассейнами и средняя школа 544 с углублённым изучением английского языка. В соседних дворах расположены детские сады. Неподалёку работает Дом молодёжи "Пулковец" - современный центр с концертноспортивной площадкой, коворкингом и творческими мастерскими. В квартале есть все необходимые магазины. Детская и взрослая поликлиники - в нескольких минутах ходьбы от дома. Недалеко расположен ГУАП - один из старейших вузов города. Данный район является не только престижным, но и очень комфортным для проживания. Два взрослых собственника по ДКП. Встречная покупка. Обременений нет. Подходит под ипотеку. Показываем полную стоимость. Просмотры по договорённости. Арт. 144851433