Venta de casas - Баранцево

Продаётся земельный участок ИЖС 15 соток (0,15 га) с дачным домом (дом для сезонного проживания) и хозблоком в деревне Баранцево Иглинского района. Документы к продаже готовы. Газ на улице, можно подключить. Участок угловой - удобный подъезд и хорошо освещённый. Дом компактный (22,2 м²) - удобно как гостевой или стартовый вариант, если планируете строительство капитального дома. Участок большой (15 соток) - есть место под новый дом, баню, зону отдыха. Плодовые насаждения уже плодоносят: можно сразу пользоваться садом. Что есть на участке: Дом 22,2 кв. м - статус жилой, стоит на кадастровом учёте, есть техплан. Дом не утеплён, отопление отсутствует, использовался как летняя дача: только в тёплый сезон, зимой не эксплуатировался. Подходит под реконструкцию или как временное жильё, отопление не предусмотрено. Хозблок 12 кв. м - в техплане учтён. Ограждение на участке деревянное. Особенности дома: • Дом не утеплён - рассчитан на сезонное проживание (лето/весна/осень). • Использовался, как дача: только в тёплое время года, зимой не отапливался. • Подходит как временное жильё до постройки капитального дома либо под реконструкцию/утепление. Плодовые насаждения: облепиха, яблоня, слива, тёрн, смородина, малина - все плодоносят. Рельеф с небольшим уклоном, без подтопления в сезон дождей. Коммуникации: Газ: магистраль рядом, расстояние до границы участка подключения - 3 м. Электричество: подключено, мощность - 220 кВт. Водоснабжение: скважина. Канализация: выгребная яма. Инфраструктура и подъезд: Подъезд круглогодичный, зимой дороги регулярно чистят. Ходит школьный автобус. Ближайший магазин в 15 минутах езды на машине. В самой деревне организована выездная продажа продуктов питания. Юридическая чистота. Собственность: один собственник, наследственные вопросы закрыты, споров нет. Обременений нет (ипотека, арест отсутствуют). Возможен расчёт любым удобным способом. Цена: 900'000 руб. Возможен обоснованный торг. Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время.