Аренда коммерческой недвижимости, улица Святителя Филиппа

Арт. 146000253 Предлагается в аренду капитальное отдельно стоящее коммерческое помещение площадью 429 м² одноэтажного кирпичного здания в с. Филипповка, ул. Святителя Филиппа. Объект сочетает комфорт и практичность: просторная планировка, большие окна с фасада, удобный подъезд и парковка - оптимальное решение для ритейла, представительства сети или услуг с высокой проходимостью. Выгодная цена и прозрачные условия сделки делают объект интересным для инвесторов и бизнеса, ориентированного на долгосрочный рост доходности. Помещение под магазин оснащено для торговой деятельности: общая/жилая площадь 429 м², косметический ремонт, распределение комнат обеспечивает удобную экспозицию товара и зону обслуживания клиентов. Большие витринные окна формируют видимую фасадную линию и дают возможность размещения наружной рекламы. Электроснабжение - 55 кВт, отдельный вход с улицы (общий доступ), так же есть погрузочная зона с отдельным входом, открытая парковка на прилегающей территории. Оплата коммунальных услуг по счетчикам. Объект находится вдоль проезжей части как отдельное здание, которое можно брэндировать, что повышает имидж и доверие со стороны покупателей. Локация - центральная улица села, ведущая к Кунгурской Ледяной пещере, что обеспечиввает постоянный трафик. Удобный подъезд и выезд на региональные трассы, регулярное транспортное сообщение с ближайшими населенными пунктами и городом Пермь увеличивают приток покупателей и логистическую доступность. Наличие открытой парковки повышает привлекательность для автопокупателей и сетевых операторов, рассчитывающих на высокий оборот. Преимущества: значительная площадь 429 м² позволяет реализовать различные форматы - магазин, салон, пункт выдачи, шоу-рум или представительство сети; гибкие планировочные решения и удобное распределение комнат; престижный кирпичный фасад, большие окна и возможность наружной рекламы; парковочные места для клиентов; выгодное соотношение цены и качества при текущей ставке аренды; локация, подходящая для сетевого бизнеса с перспективой роста доходности и повышения капитализации. Условия сделки: аренда на длительный срок на прозрачных коммерческих условиях; стоимость 265 000 руб./месяц; коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам. Долгосрочная аренда обеспечивает стабильность затрат и возможность планирования инвестиций в развитие торговой точки. Заинтересованы в просмотре или хотите согласовать коммерческие условия? Позвоните или оставьте заявку - организуем показ в удобное время и предоставим все коммерческие предложения. Быстрая сделка при разумной цене и выгодных условиях для серьезного бизнеса.