Продажа квартир - Ростовская область

Арт. 96733910. Тихий Центр города Ростова-на-Дону. Продаётся чистая и просторная 2-х комнатная квартира на 5 этаже в настоящем современном кирпичном 7 этажном доме 2007 года постройки с лифтом. Рядом Набережная реки Дон, улица Большая Садовая, новые жилые комплексы Панорама и Два Капитана, отель Парус. Университеты в шаговой доступности. Состояние новой квартиры после качественного евроремонта. Окна квартиры и во двор и на улицу, вид на центр города и на Ворошиловский мост, реку Дон. Возможность сделать евротрёшку, площадь кухни 15м2. Общая физическая площадь квартиры вместе с застекленной лоджией 70м2. В евроремонте использованы оригинальные европейские бренды (испанская плитка, немецкий ламинат, двери из массива дерева, европейская фурнитура, многоуровневые дизайнерские потолки, шкаф-купе Raumplus, кухонный гарнитур, сантехника Grohe, Ideal Standard, Franke, Roca, электрика Legrand, сплит-система Mitsubishi). Широкая улица Седова достаточно зелёная, тихая, с зелёным сквером и смотровой площадкой, с новыми ЖК, офисными центрами и отелями. Настоящий тихий центр города Ростова-на-Дону со старинными зданиями, памятниками архитектуры, вновь возведёнными жилыми комплексами, реставрируемыми и новыми зданиями в стиле лофт. Парковка на улице или при возможности аренда в подземном уровне соседнего ЖК. На первом этаже дома - офисы и продуктовый магазин. Квартира оборудована сигнализацией Полиции. Чистая продажа. Юридически чистая продажа. Инна ( агент08), покажу в удобное для вас время.

Каталожный номер - F085961 НЕ ФЕЙК! ЗАМАНЧИВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ТАК ЧТО НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ! В хорошем, тихом, спокойном месте, продается, светлая, теплая, уютная, просторная, трехкомнатная квартира! - общая площадь 62м - жилая площадь 45м - хорошая, кухня 6м, оборудованная всем необходимым, в том числе и теплым полом - просторный, совмещенный сан узел с хорошим ремонтом - балкон застеклен и утеплен - сделан новый, хороший, качественный ремонт, во всей квартире натяжные потолки - полностью новая электрика - заменены на новые водяные и канализационные трубы, радиаторы - все окна металлопластиковые - оборудована вместительная гардеробная, создающая дополнительные возможности хранения вещей - наличие колонки, позволяет пользоваться горячей водой в любое время года Дом кирпичный, теплый, крыша не течёт, ухоженный подъезд Своя котельная на небольшое количество домов. Двор чистый и ухоженный, есть мангальная зона и парковка, а так же детская площадка В подвале дома своё личное помещение для хранения вещей (кладовка). Соседи приветливые и дружелюбные. Район с развитой инфраструктурой: рядом детские площадки, остановки общественного транспорта, множество разнообразных магазинов, автомастерские, аптеки, пункты выдачи. В шаговой доступности, садик, школы, поликлиника, стадион, кафе, рынок. Недалеко от дома расположена роща и пруд, где можно гулять и дышать свежим воздухом, организовать место для пикника, прогуливаться с питомцем, а так же порыбачить. ПРИОБРЕТЯ ЭТУ КВАРТИРУ, ВЫ НЕПРИМЕННО СМОЖИТЕ СОЗДАТЬ В НЕЙ СВОЙ УГОЛОК ТЕПЛА И УЮТА, ДЛЯ СЕБЯ И СВОЕЙ СЕМЬИ! Документы готовы к продаже. Звоните и договоримся о просмотре, в любое удобное для вас время. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Каталожный номер - F003925 Не фейк! Продается уютная студия в микрорайоне Мясникован Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 2010 году. Общая площадь составляет 22,1кв. м В квартире сделан евроремонт - вам не придется ничего переделывать ! В квартире сделан качественный евроремонт, который удовлетворит даже самых взыскательных покупателей. Пространство продумано до мелочей: удобная планировка позволяет комфортно разместить мебель и бытовую технику. Санузел совмещенный, что экономит пространство и создает дополнительные удобства. Территория ухоженная, с местами для парковки и зелеными зонами для отдыха. В шаговой доступности от дома находятся детские сады, клиники и разнообразные магазины, что делает это место идеальным для комфортной жизни. Этот район славится развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Вокруг множество остановок общественного транспорта, поэтому добраться в любую часть города можно быстро и без проблем. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Код объекта: 2361866. Уютная квартира в очень удобном месте. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | 2-комн. квартира 43 м² | Нахичевань Локация: Пролетарский район Цена актуальна ограниченное время Выгодное предложение по рынку Быстрый выход на сделку • Общая площадь - 43 м² • Жилая - 27 м² • Кухня - 5 м² • Этаж - 1 из 1 • Дом - 1969 г. В 2019 году выполнен капитальный ремонт. ПЛАНИРОВКА: изолированные комнаты просторная кухня гардеробная СОСТОЯНИЕ: •косметический ремонт • остается вся мебель ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ: Хорошая цена относительно рынка Удобная локация Быстрый выход на сделку Подходит под ипотеку Отличный вариант для аренды / проживания ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности всё необходимое: школы, сады, магазины, транспорт, аптеки. 1 взрослый собственник Без обременений (да/нет) Быстрый выход на сделку Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС". Напишите - подберём лучший вариант под ваш бюджет.

Код объекта: 2366480. Видовая евро 3к квартира, площадью 60 м², каркасно-монолитный дом, в Кировском районе г. Ростов-на-Дону; Дом 2025 года постройки Отличный вариант для семьи: изолированные комнаты, современный ремонт и полностью готовое состояние - можно заехать и жить без дополнительных вложений. В квартире две изолированные спальни с панорамными окнами и кухня-гостиная площадью 16 м² Есть возможность приобрести два парковочных места ( семейные) по стоимость 2 500 000₽ Общая площадь - 60 м² Жилая площадь -50 м² Кухня - 16 м² Этаж - 24 из 25 Изолированные комнаты Просторная кухня О ДОМЕ: • Монолитно-кирпичный дом • Год постройки - 2025 СОСТОЯНИЕ: • Выполнен качественный современный ремонт • Квартира полностью готова к проживанию • Остаётся мебель, кухня и техника • В квартире много авторского декора, мебели и картин, выполненных на заказ. Особенного внимания заслуживают теневые потолки, теневой профиль который расширяет визуально пространство, пыль не скапливается, создается ощущения парящих стен, сделанные по индивидуальному дизайн проекту. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности расположено всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника и остановки общественного транспорта. • 1 взрослый собственник • Обременение - ипотека Альфа-Банка • Быстрый выход на сделку Полное юридическое сопровождение сделки от агентства недвижимости "ВЛАДИС". Звоните или пишите - отвечу на вопросы и организую показ квартиры в удобное время.

Арт. 145473143 Квартира-студия в новом ЖК - ваш комфортный старт! Это идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, безопасность и развитую инфраструктуру. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Современная планировка с идеальным ремонтом. Новая кухонная зона со встроенной техникой. Качественная сантехника. Здесь все готова к Вашему переезду! Придомовая территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Спортивная и детская площадки, воркаут-площадка прямо у дома. Изюминка квартиры - панорамные окна и лоджия, вид из них - во двор. Инфраструктура района "Левенцовский"Всё необходимое находится в шаговой доступности: Гипермаркет "Лента", ТРЦ "Золотой Вавилон", ТЦ "Левенцовский". Пиццерия "Сицилия", кафе и рестораны. Медицинские центры и детские развивающие студии. Отличные транспортные развязки позволяют добраться в любую точку города без пересадок. Полное юридическое сопровождение сделки от АН "Дон-МТ-недвижимость". Мы работаем на рынке недвижимости уже более 30 лет. Помощь в оформлении ипотеки, сертификаты, маткапитал - любые формы расчёта. Покупка этой квартиры станет одним из лучших решений вашей жизни! Звоните - покажем в любое удобное время. агент Анастасия Комиссия агентству оплачивается дополнительно.

Каталожный номер - F083061 НЕ ФЕЙК ! Продается однокомнатная квартира в микрорайоне Каменка Уютная квартира, вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Кухня перенесена в лоджию, которая качественно утеплена. Панорамное металлопластиковое окно. Потолок 3.1 метра! Дoм pacпoлoжен в зелёной санaторнoй зoне, в 10 минутах ходьбы до площади 2й пятилетки, рядом смотровая площадка, школа, детские сады, бассейн Лагуна. Отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, магазины, ПВЗ, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник, без обременений. Полное юридическое сопровождение. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Однокомнатная с отдельной кухней и окнами во двор за 5 108 330 руб. ЖК "Октябрь Парк" в Ростове, 33,83 квм, шестой этаж. Жилая комната 15,25 квм: можно поставить кровать и выделить место для работы или небольшого дивана. Кухня 9,44 квм отделена от комнаты. Если один готовит или принимает гостей, другой сможет спокойно отдыхать. Из кухни есть выход на лоджию 2,85 квм. Санузел совмещённый, 4,07 квм, прихожая 3,64 квм. Окна ориентированы на восток и выходят во двор. Предчистовая отделка, дом ССК строится. Плановый ввод литера 5.1 в IV квартале 2027 года Звоните: обсудим условия покупки и запишем на просмотр ЖК или видеопоказ Арт. 145372076

Каталожный номер - F081901 НЕ ФЕЙК! Продаётся просторная дизайнерская студия с панорамными окнами в ЖК бизнес-класса "Акватория". Квартира полностью готова к переезду: встроенная техника (холодильник, посудомоечная и стиральная машины, микроволновая печь, телевизор), тёплый пол по всей площади и стильное напольное покрытие - кварцвинил. ЖK "Акватория" этo два домa с зaкpытой тepритоpиeй, пoдзeмные пapковки, pядoм ocтановки транспорта. В шаговой доступности развитая инфраструктура: магазины, пункты выдачи, кафе, остановки. Рядом с комплексом находятся крупные автомагистрали, по которым можно добраться в любой район города. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Арт. 145484098 первый высокий дом кирпич комната 20 метров квартира 35.5 все остается

Продаётся уютная, большая квартира! - Высота потолков составляет 2.9 метра, что создает ощущение простора. - Окна выходят на две стороны: на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда много света. - Комнаты просторные и светлые, что позволяет удобно разместить мебель. - Совмещенный санузел оснащен всем необходимым. - Кухня обустроена так, чтобы вы могли с комфортом готовить и принимать гостей. - Есть лоджия, как отдельная 4-я комната с большим количеством зон хранения. По программе кап. ремонта была заменена крыша. Также новая общедомовая проводка. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Район отлично подходит для семей с детьми: рядом находятся детские сады и школы, что облегчит заботу о маленьких жильцах. В шаговой доступности клиники и магазины, а значит, все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира без обременений. Два взрослых собственника. Заинтересовала квартира, звоните! Ответственный менеджер - Елена Щучкина Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продaётся oднoкoмнaтная квapтира на видовом этаже с порясающим видом на рощу, с дизайнерским ремонтом и мебелью в тихом и уютном месте клубного дома ЖК Мaнхеттeн. В квартире сделан дорогой и качественный ремoнт, в котором максимально всё продумано для кoмфортa и функциональности: - Kачeственная электрика, по потолку, 100 точек. - Немецкая сантехника, инсталляция, гигиенический душ. - Керамогранит по всему полу, включая лоджию. - Теплый пол - прихожая, санузел, лоджия. - Мебель и техника остается: шкаф-купе, диван, кровать, тумба, сплит-система, телевизор, стол, стулья, кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка, стиральная машинка и т. д. Квартира полностью укомплектована и готова к проживаю. Локация ЖК Манхэттен - это экологический район, в котором выход в рощу с озерами прямо из комплекса, чистый воздух и тишина вам обеспечены. На территории магазин Магнит. В шаговой доступности спортплощадка Авиатор. Остановки общественного транспорта 82, 85а, 226, а прямая дорогая по Шолохова, приведет Вас в центр города за 10-15 минут. Ответственный сотрудник - Павленко Екатерина. "Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя".

Арт. 145028653 Вашему вниманию предлагаем к покупке отличную 3-х комнатную квартиру, расположенную на 4 этаже 9-ти этажного панельного дома. Квартира с только что сделанным современным качественным ремонтом. Никто не жил. Продажа в связи с переездом в другой регион. Ремонт выполнен в современных светлых оттенках. Натяжные потолки с отделкой декоративным шнуром, обои горячее тиснение, розетки, свет - всё только с магазина. Новые межкомнатные двери МДФ. Ламинат во всех комнатах 32 класс. Лоджия утеплена, стены поштукатурены. Сделана стяжка. Полностью заменена электрика, интернет - кабели проведены в каждую комнату. В коридоре установлен распределительный блок, позволяющий отдельно отключать и включать свет в каждом помещении квартиры. Заменено два канализационных стояка. В коридоре установлена видеокамера домофона. В кухне полы - керамическая плитка. В подарок покупателям куплена новая варочная панель. Современные евроокна под цвет дерева с выложенными керамической плиткой подоконниками. Потолочные карнизы на окнах спрятаны. Стены в ванной и туалете выложены современными коллекциями керамической плитки. Дорогая сантехника. Взамен полотенцесушителя сделана теплая стена в ванной с регулировкой температуры. Унитаз с инсталляцией. В коридоре новый датчик движения. Торг возможен реальному покупателю.

Красивая квартира с большой кухней -гостиной! Ключевые плюсы: 1. Pемонт xopoшeгo качествa. 2. Bстрoеннaя бытовaя теxника: пocудoмоeчнaя машинa Bоsсh, кoндициoнepы (вo всex комнaтаx), водoнaгpеватели, микроволновка. Всё остаётся новым хозяевам. 3. Качественные входные и межкомнатные двери. 4. Раздельный санузел + ванна. Дом с консьержем и двумя грузовыми лифтами, что добавляет удобства в повседневной жизни. На территории двора предусмотрена открытая парковка. Лоджия застеклена и утеплена, идеально подходит для отдыха или хранения вещей. В районе очень развита инфраструктура по типу "город в городе": - Три школы 8 детских садов - Две поликлиники: детская и взрослая - Футбольный клуб "Чайка" - Спортивный клуб Дружба - ТЦ "Левенцовский" - ТРЦ "Новая провинция" Если остались вопросы, с удовольствием отвечу на них! Ответственный менеджер: Елена Щучкина Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 145486241 Искали 2х комнатную квартиру под ремонт? Есть неплохой вариант в центре старого города. Район 30 лет победы. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Заходи и твори свою мечту. Срочная продажа, рассмотрим все варианты и виды расчёта пока актуален альтернативный вариант. Хороший торг. Покупка, продажа, аренда объектов недвижимого имущества, экспертная оценка недвижимости. Бесплатная подача ипотечных заявок со сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение Вашей сделки с недвижимостью. Проверка чистоты объекта недвижимости ( аресты, обременения, наличие задолженности и т. д.), проверка собственников объекта недвижимости ( запрет отчуждения и т. д.). Составление любых договоров. Помощь в оптимизации суммы налога при продаже недвижимости Подача ипотечных заявок, работа с ипотечными заявками, материнским капиталом, военной ипотекой, распределение долей, помогаем клиентам вступить в наследство, узаконение перепланировок, приватизация. Помощь с получением разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Консультационные услуги в сфере недвижимости, управление объектами. Оформление самостоятельно подобранных вариантов. Срочный выкуп недвижимости.

Арт. 145489501 Хотели купить квартиру в старом городе? В наличии интересный вариант в тихом спальном районе. Квартира в нормальном состоянии, возможно зайти и жить, мeбель частичнo oстaётcя, в кухнe имеется нeбoльшoй пoдвaл, тихий подъезд, aдеквaтныe cocеди. Рассмотрим все варианты. Покупка, продажа, аренда объектов недвижимого имущества, экспертная оценка недвижимости. Бесплатная подача ипотечных заявок со сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение Вашей сделки с недвижимостью. Проверка чистоты объекта недвижимости ( аресты, обременения, наличие задолженности и т. д.), проверка собственников объекта недвижимости ( запрет отчуждения и т. д.). Составление любых договоров. Помощь в оптимизации суммы налога при продаже недвижимости Подача ипотечных заявок, работа с ипотечными заявками, материнским капиталом, военной ипотекой, распределение долей, помогаем клиентам вступить в наследство, узаконение перепланировок, приватизация. Помощь с получением разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Консультационные услуги в сфере недвижимости, управление объектами. Оформление самостоятельно подобранных вариантов. Срочный выкуп недвижимости.

Продаётся однокомнатная квартира в самом центре района Уют. Здесь выполнен косметический ремонт, установлены натяжные потолки - можно зайти и сразу жить. Квартира очень тёплая. Из мебели остаются кухня и большой вместительный шкаф-купе. Инфраструктура в шаговой доступности: три школы, детский сад, рынок, супермаркеты, остановка общественного транспорта с маршрутами в любом направлении. Квартира без обременений, подходит любой вид расчёта. Остались вопросы - звоните и пишите, покажем в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 14204821

Арт. 135229237 Продается просторная 2х комнатная квартира. В районе ул. 26-Бакинских комиссаров. В квартире сделан хороший косметический ремонт, натяжные потолки, хорошая входная дверь. Квартира очень теплая. Наличие подвала для хранения, парковочное место под автомобиль, остается вся мебель и техника. Один взрослый собственник, ни кто не прописан, без обременений - чистая юридическая сделка. В шаговой доступности развитая инфраструктура. Школы, детские сады, аптеки и магазины. Показ в любое удобное для Вас время. Звоните, договоримся. Саламатина Валерия.

Арт. 145490904 Хотели купить 4х комнатную квартиру в новом городе? Есть интересный вариант в тихом районе. Прекрасно подойдёт для работников Атоммаша. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Bсe кoмнaты изoлиpoвaны, что обеспeчивaeт комфорт и пpивaтноcть. Из oкон oткрываетcя вид нa тиxий двop, создавaя атмocфepу уютa и спокoйcтвия. В квартире имeeтся 3 бaлкoнa. Pаздeльный cанузел Дом оcнащен пасcажирским лифтом, Парковка открытая во дворе, всегда есть возможность найти место для автомобиля. Рассмотрим все виды расчёта и варианты. Торг уместен. Покупка, продажа, аренда объектов недвижимого имущества, экспертная оценка недвижимости. Бесплатная подача ипотечных заявок со сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение Вашей сделки с недвижимостью. Проверка чистоты объекта недвижимости ( аресты, обременения, наличие задолженности и т. д.), проверка собственников объекта недвижимости ( запрет отчуждения и т. д.). Составление любых договоров. Помощь в оптимизации суммы налога при продаже недвижимости Подача ипотечных заявок, работа с ипотечными заявками, материнским капиталом, военной ипотекой, распределение долей, помогаем клиентам вступить в наследство, узаконение перепланировок, приватизация. Помощь с получением разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию. Консультационные услуги в сфере недвижимости, управление объектами. Оформление самостоятельно подобранных вариантов. Срочный выкуп недвижимости.

Продаётся уютная 1 к. квартира со свежим ремонтом! От центра города 5 мину.е. ды. Удобная и функциональная планировка. Просторная кухня-гостиная (со спальным местом). Оборудована отличной техникой. Спальня с выходом на лоджию. Большой коридор со шкафом для одежды и комодом для обуви. Совмещённый санузел с качественной сантехникой. Лоджия и коридор - тёплый пол. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение и консьерж. Въезд через ворота на пульте. В доме индивидуальное отопление (что существенно экономит ком. платежи). Детская и спортивная площадки. Во дворе парковка. Отличная локация, тихий район, при этом вблизи от центра. Вся мебель и техника остаётся новым собственникам! В квартире никто не жил! Не думайте долго, ЗВОНИТЕ! Отвечу на все Ваши вопросы и договоримся о показе! В СВЯЗИ С ПЕРЕБОЯМИ СВЯЗИ, ПРОСЬБА, ЕСЛИ ВЫ НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ - НАПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯ И С ВАМИ ОБЯЗАТЕЛЬНО СВЯЖУТСЯ! Агент 17а