Продажа домов - Поливаново

Обратите внимание на редкое предложение - жилой 2-х этажный дом (ИЖС, земли населённых пунктов) в пос. Поливаново, на огороженной и охраняемой территории на границе лесного массива. Дом 175,1 кв. м., 2010 года постройки, участок 15 соток, 2-х этажный дом из газоблоков, облицованный клинкерным кирпичом, крыша из натуральной черепицы. Местоположение максимально удобное - на границе с Новой Москвой, прекрасная скоростная дорога по Калужскому шоссе до поворота на Красную Пахру, далее ровная и освещенная, асфальтированная дорога до поворота на Поливаново. Рядом лес, река. ИЖС с возможностью прописки. Из Москвы также можно добраться автобусом от метро Теплый Стан, от электрички до станции Подольск, далее автобусом до въезда в поселок. Дом огорожен стационарным красивым забором, с откатными воротами и калиткой, по периметру забора высажены ели. Дом с центральными коммуникациями: магистральный газ, электричество, центральная канализация, собственная скважина. Дом очень красивый (датский проект) и, одновременно, функциональный, лестница монолитная, с эксклюзивной ковкой на перилах и отделкой лиственницей на ступенях. Полы второго этажа выполнены также из лиственницы, двери из массива лиственницы, балки на потолке отделаны лиственницей. В доме газовый котёл VIESSMANN, система очистки воды, большой бойлер, система насосов и расширительных баков. В доме 4 спальни с мебелью, 2 санузла ( 1 этаж душевая кабина, 2 этаж - ванна с мансардным окном), холл с диваном на 2 этаже, кухня полноценная с большим обеденным столом и всей необходимой техникой, гостиная с диваном, кабинет с диваном, хозяйственная комната с мини холодильником, стиральной машиной, бойлерная. В доме три современных телевизора и музыкальная система с колонками. Из гостиной выход на веранду с мангалом, с прекрасными видами на зелёный участок, где высажено большое количество больших хвойных растений. Дом готов к заселению и круглогодичному проживанию. Подходит для ипотеки, помогаем с одобрением.

Ижс, без обременений, подходит под ипотеку. Внимание! Это последние, крайние, примыкающие к лесу участки во всей деревне. Застройки дальше не будет. Лесной фонд запрещен к продаже. Это гарантия, что не появится рядом коттеджный поселок и вид на лес останется навсегда. (можно купить площадь: 4-8 или 12 соток). - Крайние участки у леса, электричество и газ (получены ТУ), инфраструктура между Москвой, Подольском (Мцд) и Троицком (скоро метро). - Асфальтированный подъезд, тупиковый участок, тишина, никто не ездит рядом. Остановка в 3 мин. Пешком (автобусы до Мцд Подольск и Москвы). Магнит в 2 мин., Ozon и WB - 10 мин., Моремания 10 мин. На авто. Калужское ш. 15 мин., Симферопольское ш. 20 мин. Подольск 15 мин. Троицк 20 мин. Мкад 25 мин. Ватутинки 15 мин. - Полная стоимость в договоре, получены уведомления о строительстве и Гпзу. - Деревня (не Снт и не КП), тарифы деревенские. Проезд через Яковлево и Снт открыт (20 мин. До Мкад), по муниципальной дороге 35 мин. Идеально для Пмж. - Граничит с лесным фондом (защита от застройки), свой выход в лес: березы, дубы, сосны, ели, квадроциклы, грибы, лыжи, выгул животных, велосипед, пробежки. - Электричество по границе, газ в 30 м. (по заявке, ТУ получены), канализация и водопровод центральный тоже есть, но вести не целесообразно для Ижс (200 м). - Школа и дет. Сад 1275 6 мин. На авто, Досуговые зоны, баскетбол, воркаут, теннис, детские площадки - 4 мин. Пешком. - р. Пахра в 10 мин. Пешком (рыбалка, сапы). Усадьба Поливаново 18 век и санаторий Родина 10 мин. - Съезд на Калужское, Симферопольское и Варшавское шоссе, проспект Славского, открытие метро Троицк и дублера Калужского шоссе. Гпзу получен, ограничений нет. Звоните! Собственник, без комиссии.