Продажа домов - Липки

ID: 313231 В продаже симпатичная дача в обжитом садоводстве вблизи Ладожского озера. Участок правильной формы, не крайний, 6 соток, прекрасный фруктовый сад - яблони, сливы, вишни, ягодные кусты, цветник, парник. На участке два строения - современная качественная баня из бруса и старенький домик, который можно использовать как времянку для постройки нового дома. Крыша ондулин у обоих строений. Баня: брус, фундамент лента + куб под печку, парилка, туалет, комната отдыха, отделана вагонкой, 2 этаж - пространство для творчества, обшита сайдингом. Построена около 5 лет назад, поэтапно, все по науке. Старенький дом - щитовой, под капремонт, летом можно проживать. Коммуникации: 2 колодца - родник! с питьевой водой и для полива, электричество, канализация - септик. Есть небольшй сарай под хознужды. От города удобная асфальтированная трасса, грибной лес, свежий воздух, старое садоводство, многие живут круглогодично. До Ладожского озера 1,5 км! Есть лодочная станция с лебедкой, откуда даже можно выйти в Ладогу на небольшом судне. Звоните! С удовольствием расскажу и покажу!

Номер объявления: 24145 - назовите его оператору. Объект расположен в Кировском районе Ленинградской области по адресу: Синявинское городское поселение, территория СНТ "Липки", линия 1, участок 63Н. Локация сочетает тишину природы и доступность городской инфраструктуры. До Мурманского шоссе и поселка Синявино - всего несколько минут. В поселке есть школы, детские сады, поликлиника, аптеки и сетевые магазины. Рядом находится автобусная остановка местная маршрутка до Шлиссельбурга, (регулярные рейсы до ст. м. "Улица Дыбенко"). К участку ведут широкие, качественные грунтовые дороги, которые регулярно чистят зимой. Капитальный двухэтажный жилой дом - надежное строение на долгие годы. Материал: стены полностью выполнены из кирпича (высокая энергоэффективность и долговечность). Конструктив: прочный ленточный фундамент, надежная кровля из профлиста. Планировка: на первом этаже расположена большая кухня-гостиная и кирпичная печь. На втором этаже - холл и две изолированные светлые комнаты. Состояние: дом требует финишного косметического ремонта под ваш вкус, но уже пригоден для проживания - можно заезжать, обустраиваться и делать ремонт постепенно. К дому примыкает просторная открытая терраса для загородного отдыха на свежем воздухе. Участок и доп. постройки: Участок площадью 7 соток (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства). Участок правильной формы, ровный и сухой. На территории бережно сохранены вековые ели, создающие атмосферу уединенной лесной усадьбы. На участке расположен дополнительный двухэтажный домик: на первом этаже - практичный хозблок для хранения инвентаря, на втором - уютная маленькая гостевая комната. Въезд на линию СНТ ограничен шлагбаумом, гарантируя безопасность и отсутствие посторонних. Коммуникации: Электричество: 15 кВт (выделенная мощность, которой хватит на любые системы отопления и технику). Водоснабжение: центральный водопровод (вода заведена). Магистральный газ: проходит по границе СНТ, есть возможность подключения. Условия продажи: Прямая продажа. Один взрослый собственник. Полный пакет документов на участок и дом готов к сделке. Межевание проведено, границы четко определены. Без обременений, долгов и встречных покупок. Подходит под ипотеку. С удовольствием покажу вам объект в удобное время.