Vânzare spațiu comercial - Культбаза

Продам чистое и светлое офисное помещение в длительную аренду. Отдельный вход, прихожая (12 кв. м) + три изолированных зала (34, 32 и 14,5 кв. м) + просторный сан. узел (7 кв. м) + кладовка (11.3 кв. м). Зимой в помещении тело. Хорошее освещение, большое количество розеток в каждом зале. Свежий ремонт, на полу во всем помещении плитка (в одном зале ламинат). 1 взрослый собственник.

Хapaктeриcтики: - Площадь - 28 м² - 1 этаж - Отдельнaя вхoдная гpуппa c тоpцa здания - Оcнoвнoe oфисное пoмeщeние - 18,4 м² - Coбcтвeнный caнузeл - 2 м² - Тамбур / вxoднaя зона - Окна, естecтвeнное оcвeщeние - Центpaльнoе oтоплениe - Цeнтрaльнaя кaнaлизaция - ХBC, ГBС. - Электpичеcтво заведенo, oтдельный электрощит - Частичный ремонт - Парковка рядом - Парк Березовая роща в 10 метрах от входа Описание Продаётся компактное коммерческое помещение с отдельной входной группой рядом с парком «Берёзовая роща». Главное преимущество объекта - сочетание небольшой площади, собственного входа и перспективной локации. Парк сейчас проходит масштабную реконструкцию: предусмотрены спортивная и детская зоны, место для выгула собак, футбольное поле, библиотека и коммерческие павильоны. Завершение работ запланировано на ноябрь 2026 года. Помещение функциональное: основная рабочая зона 18,4 м², собственный санузел, тамбур, естественное освещение. Коммуникации заведены. По фотографиям видно состояние инженерии и возможность закончить помещение непосредственно под Ваши требования. Подойдёт под офис, кабинет специалиста, бухгалтерию, грумминг, агентство, бьюти-услуги, массажный кабинет, небольшую студию, мастерскую, интернет-магазин или сервисный центр. Небольшая площадь позволяет не переплачивать за лишние метры - хороший вариант как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. В собственности, без обременений, в коммерческой деятельности не использовался, рядом офис №1-давно сидит строительная компания. Помещение свободно. Показ по договорённости. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алина