Vendita di trilocale appartamenti, Казанская улица

Продается просторная 3-комнатная квартира на Казанской, 14 - с правильной планировкой и готовой инфраструктурой Представьте: вы поднимаетесь на 7-й этаж девятиэтажного дома, открываете дверь - и попадаете в квартиру, где 68 квадратных метров распределены так, что тесно не будет никому. Планировка, которая работает на вас: Гостиная 20,8 кв. м - просторная комната, где легко поместится и большой диван, и обеденная группа, и рабочее место. Хватит на все. - Просторная лоджия из гостиной. Кухня 8,5 кв. м - не "каморка", а полноценное пространство для готовки и завтраков у окна. Две изолированные спальни - 9 и 12,4 кв. м. Родительская спальня и детская - или спальня и кабинет. Никаких "проходных" комнат. Раздельный санузел - утром не будет очередей. В квартире можно сделать косметический ремонт под себя - и это её главный плюс. Вы не платите за чужой ремонт сомнительного качества и эстетики. Не переплачиваете за чужие и зачастую не самые лучшие воплощенные решения в ремонте. Здесь вы делаете всё под себя: планировку, материалы, цвет стен - так, как удобно именно вам. Грамотная планировка и само пространство квартиры зовет вас воплотить ваши представления об идеальном жилье и создать место личной силы и восстановления. Без компромиссов в виде чужого косметического ремонта, без необходимости торговаться с собой на тему: уже делать ремонт как нравится мне или можно и так пожить. Живите лучшую версию своей жизни в этой квартире, которое вы можете обустроить с любовью к себе и к жизни! Что важно знать про дом: панельная девятиэтажка 1988 года постройки, состояние исправное, износ всего 29%. Лифт новый, чистый подъезд, в котором пахнет недавним свежим ремонтом. Во дворе есть детская и спортивная площадки - ребенок гуляет под окнами, а вы можете выйти на пробежку без поездок в фитнес-центр. Инфраструктура - всё в пешей доступности. Это не "где-то в районе", а конкретные адреса и расстояния: Школа 23 - всего 340 метров от дома. Сейчас идет реконструкция, завершение - до конца 2026 года. Ребенок сможет ходить сам. Школа 27 (с углубленным изучением предметов) - 950 метров. Детский сад 294 - 310 метров, ближайший к дому. Центр образования с подходом Монтессори - 530 метров. Если вы рассматриваете альтернативную педагогику - это редкая возможность, когда в садик и школу не нужно возить через город. Детский сад 127 - 640 метров, детский сад 191 - 700 метров. Выбор есть. Детская поликлиника 3 (педиатрическое отделение 2) - на Казанской, 10а, в нескольких минутах ходьбы. Для ежедневных покупок - всё под рукой: "Пятерочка" на Северной, 2/1 - 120 метров, "Малинка" на Бессонова, 33Б - 90 метров, "Байрам" - 150 метров. Гипермаркет "Магнит" - 570 метров. Транспорт и перспектива. Рядом с домом завершается реконструкция улицы имени Города Галле: новая четырехполосная трасса протяженностью 1,1 км соединит проспект Салавата Юлаева с улицей Комсомольской. Завершение работ запланировано на конец 2026 года. Это даст дополнительный въезд-выезд на