Sprzedaż trzypokojowych mieszkań - Щёлково

Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира в микрорайоне Богородский, Щёлково. Общая площадь составляет 75 кв. м, из них жилая - 55 кв. м, а кухня - 16 кв. м, что идеально для семейных обедов и встреч с друзьями. Квартира расположена на 10-м этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков - 2.7 метра, что добавляет ощущение простора и легкости. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обновление интерьера. Обстановка продумана до мелочей: удобная планировка, просторная кухня, совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Все комнаты светлые и уютные, готовые для комфортного проживания. Дом находится в отличном состоянии и оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, поэтому можно легко и быстро добраться до квартиры. Придомовая территория ухожена, рядом есть парковочные места, что избавит от проблем с парковкой автомобиля. Район отлично подходит для семейной жизни: поблизости находятся школы и детские сады, поэтому ваши дети всегда будут рядом с домом. В шаговой доступности - магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. Приезжайте и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры! Записывайтесь на просмотр и сделайте первый шаг к вашему новому уютному дому.

Арт. 146340044 Стильная 3-комнатная квартира 79.5 м² в кирпичном доме - выгодная покупка в мкр Богородский, Щелково. Просторная, светлая и полностью готовая к проживанию квартира с евроремонтом, где сочетаются эстетика современного дизайна и разумная цена. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, пространство. Квартира расположена на 12 этаже 16-этажного кирпичного дома 2012 года постройки. Общая площадь 79.5 м², жилая - 54 м², кухня 9 м², планировка изолированная - удобное распределение комнат обеспечивает приватность для каждого члена семьи. Застекленная лоджия, совмещённый санузел, рабочая и гостевая зоны легко выделяются благодаря продуманной планировке. Евроремонт выполнен в нейтральных дизайнерских тонах - квартира полностью готова к заселению, без вложений, въезжаете сразу и живёте в комфорте. Вид из окон выходит во двор и на улицу - баланс тишины и городского обзора. Отличный вариант для семьи с детьми: рядом школы, детские сады и безопасные игровые площадки; удобные маршруты для школьных и внешкольных занятий. В пешей/близкой доступности спортивные центры и фитнес-клубы, а также площадки для активного отдыха - удобно поддерживать форму всей семьёй. Рядом зеленые зоны и пешеходные аллеи, свежий воздух и места для прогулок с детьми и питомцами. Микрорайон Богородский предлагает оптимальное сочетание городской инфраструктуры и природы. До метро Щелковская - около 60 минут транспортом, удобное транспортное сообщение по трассам и автобусным маршрутам; выезд на основные магистрали для комфортных поездок в Москву. Рядом остановки общественного транспорта, автобусы до станции Воронок, Ивантеевка. Прямая продажа, 1 взрослый собственник - быстрый выход на сделку без лишних рисков. Помощь в одобрении ипотеки, более 20 банков. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить полную информацию по документам и условиям покупки.

Агентство продаёт евротрешку квартира в Ногинск, ул. Шибаевская, д. 1 с новым качественным ремонтом и всей необходимой бытовой техникой и мебелью **Дом: ** - 17-этажный кирпичный дом - Год постройки: [2024] - Подъезд в хорошем состоянии, работает лифт **Параметры квартиры: ** - **Общая площадь: ** 67 кв. м - **Этаж: ** 16/17 - **Планировка: ** изолированная комната, раздельный санузел - **Ремонт: ** евро / никто не жил - **Лоджия** **Плюсы квартиры: ** - Светлая - Тихий микрорайон с развитой инфраструктурой и большим количеством парковочных мест - Рядом остановки, магазины, школа, детские сады - Хорошая транспортная доступность. **Цена: ** 11 499 000 ₽ (возможен торг для серьёзных покупателей) **Показ в удобное время! ** *Фото и дополнительные details по запросу. *

Данные получены с сайта ГИС Торги. Квартира, общ. пл. 35,5 кв. м., к/н: 77:02:0024025:1379, условный номер 77-77-09/040/2011/839, адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Марьина роща, ул. Тихвинская, д. 20 кв. 5.

Идеальный вариант для крепкой семьи! Просторная и светлая квартира расположенная в тихом и экологически чистом районе города в непосредственной близости от железнодорожной станции, остановок общественного транспорта, магазинов, аптек, школы, детского сада, прекрасного лесного массива и других объектов социальной сферы. Планировка продумана до мелочей: изолированные комнаты, балкон, лоджия и многое другое позволят вам чувствовать себя в квартире максимально комфортно. Проверенные и готовые к сделке документы. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Это то, что вам нужно, звоните!

Продаётся просторная 3-х комнатная квартира, площадью 89,3 квм на 1/5 этаже по адресу: г. Щелково, ул Пионерская, д. 24. Перекрытия в доме: монолитные ж/б плиты, каркас: красный кирпич. Дом 2003 года, но именно наш подъезд более свежий 2009 гп. Бонусом к квартире сухая кладовка-склад на -1 этаже, площадью более 40 квм, вход с улицы. В квартире свое автономное газовое отопление, можно самостоятельно управлять теплом в любое время года, как в частном доме. Двухконтурный котел. Коммунальные услуги у нас дешевле, чем у других. После продажи в квартире остается вся мебель и техника (посудомойка, сушилка, стиральная машина, холодильник Toshiba, телевизор, варочная панель Whirlpool, вытяжка, духовка). Мебель из массива дерева. Новая кровать с подъемным механизмом с новым матрасом с эффектом памяти Премиум Аскона. Ремонт свежий, использовались дорогие материалы. Умное зонирование. Шумоизоляция, теплый пол в коридоре, кухне, ванной комнате. Распашонка, вид из окон на две стороны: двор и улицу. Во дворе детская площадка и уютная беседка. Много зелени и насаждений. Свободная парковка. За домом детский сад, магазины, кафе, ПВЗ. До школы 300 метров. В 3 минутах ходьбы знаменитый современный Щелковский парк с настоящим лесом и рекой Клязьмой. Со множеством интерактивных детских и спортивных площадок, экотроп, пляжем и зонами отдыха. До станции электричек Воронок 10 минут пешком. До Москвы 20 км. Удобный выезд на Ярославское и Щелковское шоссе. Юридические аспекты: Покупка от застройщика. Более 15 лет в собственности. Без обременений и долгов. Свободная продажа. Звоните, записывайтесь на просмотр квартиры мечты.

Код объекта: 2227618. Внесён аванс до 10.09.26 КУПИ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОТДОХНИ В ТУРЦИИ! При покупке любой недвижимости в компании ТСН до 31 июля вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК! Продаётся 3-комнатная квартира по адресу: город Щелково, улица Талсинская, дом 16, расположенная на 6 этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь квартиры 60 метров, комнаты: 18, 14 и 12 метров, кухня 8 метров. Два балкона, раздельный санузел. В квартире выполнен ремонт, можно заехать жить без вложений. Окна ПВХ, пол выложен ламинатом и плиткой, ванная комната отделана плиткой. Инфраструктура: дом прекрасно расположен рядом с поликлиникой 1, а также всеми необходимыми торговыми и развлекательными объектами: магазины, салоны красоты, аптека. В шаговой доступности, детский сад, школа. Остановка общественного транспорта рядом с домом, 15 минут пешком до ж/д станции Воронок (50 минут до центра Москвы, метро Комсомольская). 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области. Оперативный показ!

Вашему вниманию представляется большая трехкомнатная квартира у пaркa и рeки! Bсe дeтали для кoмфоpтной жизни пpoдуманы: - Этa cвeтлaя, просторная квapтиpa предлагaет идеальный балaнc: прocтоp для ceмьи, уют для oтдыха и функциoнaльнocть для рaботы из домa. - Кваpтира без ремонта, что позволяет новым собственникам воплотить все свои задуманные мечты в интерьере! Эксклюзивная планировка! Продуманное зонирование для Вашей жизни: -все 3 комнаты-изолированные, что позволяет каждому члену семьи чувствовать себя уединенно; -застеклённая лоджия. Локация: Вы живете в тихом, развитом районе, недалеко от столицы: Транспорт: ж/д ст. Гагаринская (10 -12 мин. пешком), удобные автобусные маршруты до м. Щёлковская. На МЦК Ростокино или Ярославский вокзал можно добраться с одной пересадкой за 45-55 минут. Инфраструктура: сетевые супермаркеты, пункты выдачи онлайн заказов, аптеки, поликлиника, школа и детский сад во дворе или в шаговой доступности, Чкаловский парк с озером для прогулок, а летом Амерьевский карьер и река Клязьма для купания прямо в Вашем районе. Во дворе достаточно парковочных мест. Отличные документы! Звоните, договоримся!

Код объекта: 2373368. Квартира для большой семьи! Просторная 3-комнатная квартира 85,2 м² на 3 этаже 17- этажного дома в Потаповском - готовая к заезду с качественным евро-ремонтом и продуманной планировкой. Светлая кухня 15 м² - мечта любой хозяйки. Три изолированные комнаты (17+13+11 м²) дают ощущение личного пространства и комфорта при любой расстановке мебели. Высота потолков 2,7 м и большие окна, выходящие и на улицу, и во двор, создают приятную атмосферу: утром - свет, а вечерами - тишина внутреннего двора. Два санузла - раздельный и совмещённый - добавляют удобства в повседневной жизни. Все сетевые магазины, аптеки, парикмахерские, детские сады, школы - всё в шаговой доступности. Электричка в 10 минутах. Автобусная остановка в 8 мин. пешком. По документам : Один взрослый собственник, договор купли - продажи 7 лет, обременений нет, прямая продажа. Показы по предварительной договоренности - отвечу на все вопросы и организую удобный просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 144963783 Продаётся просторная квартира площадью 68,1 м² в доме 2018 года постройки по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Потаповский, д. 1. Квартира расположена на 8 этаже. Удобная планировка, просторная кухня, изолированные комнаты, раздельный санузел, вместительная прихожая и отдельная зона хранения. Квартира в жилом состоянии. Часть мебели и техники может остаться по договорённости. - Дом и территория Современный благоустроенный микрорайон. Во дворе расположены детские и спортивные площадки. Есть парковочные места. Рядом находятся магазины, салон красоты, кафе и другие необходимые объекты инфраструктуры. - Для семьи с детьми В пешей доступности несколько детских садов: "Малышок", "Солнышко", "Колокольчик", "Берёзка". Рядом школы 11 и 12. - Транспорт Хорошая транспортная доступность. Недалеко находится станция Гагаринская - можно добраться как в сторону Москвы, так и в сторону области. Рядом проходят автобусы и маршрутные такси. Есть прямой автобус 378 до Москвы. Также удобно добираться до станции Щёлково. - Отдых рядом Поблизости расположены парк, набережная и два карьера. До прогулочной зоны - около 15-20 минут пешком.

Просторная 3-комнатная квартира с двумя утеплёнными лоджиями Щёлково, ул. Краснознаменская, 7 63,6 м² | 7 этаж из 9 | кирпичный дом Если вы ищете квартиру для семьи, где у каждого будет своё пространство, а всё необходимое находится рядом, обратите внимание на этот вариант. Просторная 3-комнатная квартира площадью 63,6 м² расположена на комфортном 7 этаже кирпичного дома. Здесь три отдельные комнаты, две утеплённые лоджии и хорошая планировка, которую легко адаптировать под потребности вашей семьи. Квартира, в которой есть место для каждого Три изолированные комнаты площадью 20,8 м², 12,8 м² и 7,3 м² позволяют удобно организовать пространство: - просторная гостиная; - отдельная спальня; - детская или кабинет. Кухня - 8 м², жилая площадь - 40,9 м². Отдельно хочется отметить две утеплённые лоджии. Это не просто место для хранения вещей - здесь можно организовать рабочее пространство, небольшой кабинет, зону отдыха или оставить их в качестве дополнительного места для хранения. В гостиной сохранился натуральный штучный паркет - приятная деталь, которая добавляет интерьеру уюта и характера. Состояние квартиры позволяет заехать и жить, а обновление интерьера при желании сделать постепенно, без необходимости переплачивать за чужие дизайнерские решения. Комфорт начинается с дома Дом находится в благоустроенном районе Щёлково, где уже сформирована вся необходимая инфраструктура. Территория двора закрыта шлагбаумом - меньше постороннего движения и спокойнее атмосфера во дворе. Рядом находятся школы и детские сады, поликлиника, спортивные объекты, магазины, торговый центр, МФЦ. Для прогулок и активного отдыха также есть зелёные зоны и спортивная инфраструктура. Особенно удобно, что многие повседневные вопросы можно решать рядом с домом, не тратя время на длительные поездки по городу. Удобно добираться до Москвы Для тех, кто работает в Москве, важное преимущество - транспортная доступность. До железнодорожной станции Щёлково можно добраться от дома пешком или общественным транспортом, далее - электричкой в сторону Москвы. Также доступны автобусные маршруты, в том числе в сторону метро "Щёлковская". Для автомобилистов удобен выезд на Щёлковское шоссе, по которому можно напрямую двигаться в сторону Москвы. Почему стоит обратить внимание 63,6 м² | 3 отдельные комнаты | 2 утеплённые лоджии кирпичный дом комфортный 7 этаж просторная гостиная 20,8 м² кухня 8 м² натуральный паркет закрытый двор со шлагбаумом развитая инфраструктура рядом удобное транспортное сообщение с Москвой Это квартира для семьи, которой важно не просто количество квадратных метров, а комфорт повседневной жизни: отдельные комнаты, дополнительные пространства, спокойный двор и всё необходимое рядом. Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа. Документы готовы к сделке. Звоните - с удовольствием покажем квартиру и расскажем о ней подробнее.

Продается трехкомнатная квартира общей площадью 74 кв. м, идеально подходящая для комфортного проживания большой семьи. Основные характеристики: • Квартира без ремонта, предоставляя возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни каждого члена семьи. • Удобный доступ: всего 5 минут ходьбы до станции электрички Ярославского направления, обеспечивающей быструю и удобную связь с центром города. • Либо 23км до МКАД • Планировка с изолированными спальнями и кухней, 2 лоджии, широкий коридор. • Расположение в 15 минутах реальной ходьбы до озер, отличного места для купания и отдыха. • Уже обжитый микрорайон с доступным количеством парковочных мест и детских площадок Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто хочет создать создать свой уютный уголок в этом прекрасном жилом районе, ценит комфорт, удобство и природу. В собственности больше 5 лет.

Продается трехкомнатная квартира в двухэтажном деревянном доме на первом этаже в черте г. Щелково. Газовое отопление. За домом имеется земельный участок с плодовыми деревьями. Участок не в собственности. Требует ремонта. Один собственник. Убедительная просьба не беспокоить звонками, а писать в мессенджер. Нахожусь в роуминге.

Квартира с дизайнерским ремонтом, в которую вложена душа! Настоящая находка для тех, кто ценит абсолютный комфорт. Почему эта квартира настоящая находка: - простор в сочетании с комфортом; - кухня-гостиная - идеальная атмосфера уюта, место для семейных ужинов или вечеринок; - детская комната: сказка в реальности, дети будут в восторге; - спальня: пространство для полноценного отдыха, тишина и идеальный сон; - ванная: SPA-салон на дому, угловая джакузи, изысканная плитка - ваш личный оазис; - прихожая: места хватит на всю семью; Квартира приобретена у застройщика - юридическая чистота 100%! Ж/д станция Воронок: 15 минут (прямое сообщение с Москвой). Автобусная остановка - 3 минуты от дома. До МКАД всего 21 км (полчаса до столицы) Квартира в идеальном состоянии. Звоните прямо сейчас, оперативный показ в любое время!

Лучшее предложение района в самом сердце Щёлково! Микрорайон Заречный - самый востребованный район города! Главные преимущества квартиры: - все комнаты изолированные (у каждого члена семьи своё пространство); - балкон 8 метров - создайте идеальное место для отдыха; - окна на две стороны, высокие потолки - большая кухня Локация - супер! - школа 3 и гимназия 2 - 5 минут пешком; - детский сад с бассейном - 3 минуты пешком; - сетевые магазины, рынок, больница, салоны красоты - всё в шаговой доступности; - парк, благоустроенная набережная с кафе и ресторанами, лесной массив, озёра - всё рядом! До ж/д станции Воронок 13 мин пешком или 5 мин на транспорте. Автобусная остановка до Москвы около дома (интервал 10-15 минут). До МКАД 15-20 минут на автомобиле без пробок. Квартира без обременений и долгов. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Звоните прямо сейчас, не откладывайте на завтра! Показы каждый день!

ЗАГОРОДНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В СОСНОВОМ ЛЕСУ - 136 М² С КАМИННОЙ ТЕРРАСОЙ Есть места, куда хочется уехать не на отдых, а к себе. Проснуться в тишине, вдохнуть лесной воздух, а вечером разжечь камин и собрать близких за большим столом. Резиденция расположена на втором этаже комплекса Яхонтовый лес. Здесь атмосфера загородного дома соединяется с комфортом квартиры и инфраструктурой отеля - без забот о котельной, септике, охране и содержании территории. КОМУ ПОДОЙДЁТ 1. Тем, кто хочет жить среди сосен, не обслуживая отдельный загородный дом. Лес, камин и пространство - при привычном городском комфорте. 2. Семье или удалённым специалистам. Две увеличенные изолированные комнаты и гостиная позволяют устроить спальни, детскую и рабочее место. 3. Тем, кому нужна собственная точка восстановления: приезжать на выходные, работать в тишине или проводить несколько недель вдали от города. 4. Тем, кто уже живёт тут и хочет поселить рядом родителей или взрослых детей. Близкие будут рядом, но у каждого сохранятся собственное пространство и приватность. ПРОСТРАНСТВО Главное отличие планировки - больше площади отдано жилым помещениям. За счёт компактного коридора комнаты стали просторнее: меньше проходных метров, больше места для жизни. В апартаменте: - две увеличенные изолированные комнаты; - отдельная гостиная; - кухня 16 м²; - туалет с небольшой раковиной; - отдельная ванная комната с ванной и унитазом; - гардеробная; - всесезонная терраса около 39 м². Сердце резиденции - каминная терраса. Это ещё одна гостиная для завтраков, семейных ужинов и встреч с друзьями. Здесь установлены большой обеденный стол и действующая авторская печь-камин ручной работы: можно разжигать огонь, готовить еду и пользоваться террасой круглый год. Второй этаж даёт больше приватности. Апартамент продаётся с мебелью и основной бытовой техникой и готов к использованию сразу после покупки. ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ БЕЗ ХЛОПОТ Территория охраняется круглосуточно. Дороги, озеленение и общие пространства обслуживает управляющая компания. Резидентам доступны сосновый лес, озеро с пляжем, SPA, русская баня, кафе, магазин, детские и спортивные площадки, мини-гольф и зоны барбекю. Строятся спортивный центр с бассейном и медицинский центр. ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ДОХОДА Здесь можно жить постоянно, отдыхать по выходным, сдавать апартамент самостоятельно или передать его в управление отелю. Возможно оформление временной регистрации по месту пребывания. Около 40-45 км от МКАД. Проезд по Горьковскому или Щёлковскому шоссе, ЮЛА, либо по М-12. Электричкой - до Ногинска или Захарово, далее 1015 минут на такси. Один взрослый собственник. Более пяти лет в собственности. Без обременений. Возможен обмен на квартиру в Москве, Московской области или областных центрах России - с вашей или нашей доплатой. Рад буду провести для вас просмотр. Возможно, именно здесь город наконец останется за дверью.

Код объекта: 2349757. Просторная 3-комнатная квартира 72,6 м² на девятом этаже кирпичного дома по ул. Гагарина, 12 - много света, широкие возможности для обновления и удобная планировка с изолированными комнатами. Большая гостиная 20,5 м² и две полноценные комнаты 13,5 и 12 м² дают пространство для разных сценариев: кабинет, детская, зона отдыха - без переделок жить удобно. Две лоджии (5м2 и 4,3м2) позволяют организовать зимний сад, место для хобби или дополнительное хранение. Окна выходят на улицу - открытый вид и естественное освещение в течение дня. Кухня 9,2 м² функциональна, имеется раздельный санузел. Дом 1983 года, кирпич, железобетонные перекрытия - конструктивно надёжный и тёплый. Ремонт старый: отличная база для обновления по вашему вкусу - можно реализовать современную кухню, объединить зоны или оставить в классическом стиле. Подъезд ухожен, этажность 14 - квартира расположена выше уровня машин и пешеходного потока. Наземная парковка у дома решает вопрос авто. Хорошее соотношение площади и планировки для тех, кто ищет простор и перспективу вложений. Документы: один взрослый собственник, наследство по завещанию, полная стоимость в договоре, свободная продаже, ни кто не прописан. Готовы организовать показ в удобное для вас время и помочь с оформлением сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

НА ДОМ И НА ЗЕМЛЮ ВЫДЕЛЕН КАДАСТР. 2 МАШИНОМЕСТА ПЕРЕД ДОМОМ. ПРЯМОЙ ВЫЕЗД НА ДОРОГУ. ДОРОГА ЧИСТИТСЯ ЗИМОЙ Продаётся двухэтажная квартира в квадрохаусе (дом на четыре квартиры) в шести километрах от МКАД в бетоне с земельным участком одна сотка. Имеется скважина, септик, электричество, газ по границе участка В 10 минутах езды школы, детские сады и магазины. Рядом автобусная остановка. Автобус ходит до метро Домодедовская. Неподалёку также находится аэропорт Домодедово 28 сентября 14:40

ПОД АВАНСОМ ДО 15.10 Пpодaeтся уютнaя трехкомнатная квaртиpа c eврo-peмoнтoм нa тpeтьeм этaже девятиэтажного панельного дoмa. Дoм постpoeн в 1972 гoду, чтo гарантирует надeжнocть конструкции. Из oкoн открывается вид на улицу, а вo дворе ecть спopтивнaя плoщaдка и откpытая паркoвкa.Кваpтиpa обoрудована газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. Комнаты смежные, санузел раздельный, что добавляет комфорта. Кухня площадью 8 квадратных метров позволяет удобно разместить всю необходимую технику. В квартире имеется гардеробная, что особенно удобно для хранения вещей. Также в наличии кондиционер, который обеспечит комфортный климат в жаркие дни. Дом оснащен пассажирским лифтом, что облегчает подъем на этаж. Один взрослый собственник. Без обременений по ипотечному кредиту. Кухня остаётся. Быстрый выход на сделку. Есть нюансы. Подробности на просмотре.

Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме 2006 года постройки. Комнаты смежно-изолированные: гостиная (проходная) - 27,2 кв. м, две спальни: 13,5 и 8,2 кв. м, кухня-12,4 кв. м, хорошая лоджия (с местами для хранения) - 4,1 кв. м, санузел совмещенный. Состояние квартиры хорошее, жилое, полы: ламинат, плитка; стены: обои; потолки: покраска. Отличное расположение - центральная часть города, все в пешеходной доступности: дет. сады, лицей, Дом культуры, поликлиника, Центральный парк отдыха (сейчас на реконструкции), различные сетевые магазины и многое др. Транспортная доступность: до авт. остановки 2 минуты пешком, до ж/д ст. Воронок 5 минут пешком. В собственности более 5-ти лет. Один взрослый собственник. Прямая продажа! Никто не прописан.